Achat Ferme à Payzac (24) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

719 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 1 600 m²
• Terrain 1205000 m²

Payzac (24)

À vendre : ferme Payzac, Dordogne (24), Aquitaine. Chantal Jacquement vous présente une exploitation céréalière de 120 hectares en pleine propriété, située en Périgord Vert, parfaite pour un investisseur à la recherche d’un actif agricole productif et sécurisé. Actuellement, cette exploitation est augmentée par 30 hectares en location pour une gestion optimisée. La propriété, vendue avec ses droits à paiement de base et ses bâtiments de stockage de 1 600 m², présente un potentiel de rendement de 40 quintaux de colza, 60 quintaux de blé, et 100 quintaux de maïs par hectare et par an, dans un emplacement stratégique à 1 heure de Limoges et de Périgueux. De plus, une parcelle additionnelle de 30 hectares avec un étang pourrait être incluse dans la vente, permettant d'élever la surface totale à 150 hectares en pleine propriété. Cette offre représente un investissement durable, idéal pour une structure agricole ou un portefeuille diversifié. Prix : 1 150 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visites et accompagnement dans votre projet d'achat ferme Payzac, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Mandat réf : 430549.

À vendre : ferme Payzac à vendre dans la Dordogne (24), région Aquitaine. Cette propriété agricole complète s'étend sur près de 20 hectares de terres contiguës. Elle comprend : deux maisons d'habitation, une stabulation d'environ 1 027 m², un bâtiment de stockage de 494 m², deux granges de 203 m² et 106 m², un hangar de 156 m², ainsi que deux poulaillers automatisés et chauffés d'une superficie de 430 m² chacun, en excellent état et conformes aux normes Label Rouge. Les bâtiments sont en bon état général. Concernant l'habitation : la maison principale d'environ 115 m² est fonctionnelle, avec une toiture partiellement renouvelée, et dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une à l'étage. La seconde maison, d'environ 60 m², bénéficie d'une toiture neuve et de doubles vitrages, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant un beau potentiel pour un gîte, un logement pour un salarié ou pour de la location. Les terres groupées sont un véritable atout pour la gestion de l'exploitation. Le bien inclut également un étang et un puits. Un ensemble complet et structuré, idéal pour un achat ferme Payzac, où vous pourrez démarrer une nouvelle aventure agricole au coeur du Périgord Vert.

À vendre, une charmante ferme à Savignac-Lédrier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété paisible se trouve au cœur du Périgord vert, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. La maison d'habitation comprend une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi que des dégagements et rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. La propriété inclut plusieurs dépendances aux multiples possibilités : un garage, une grange de 355 m2, un hangar de 187 m2, un four et un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier ou divers projets agricoles. Le terrain de plus de 1 hectare 3 attenant à la maison offre également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Située dans un environnement rural calme, la ferme est proche des commodités, écoles et arrêts de transport scolaire. Avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement, cette ferme est idéale pour un projet familial, artisanal ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Savignac-Lédrier. Contactez Magalie CANTY, agent commercial OptimHome, au 06 82 93 68 15 (réf. 601608).

Prix au m² le plus bas

69 000 €

575 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 10000 m²

À 10km de Payzac (24)

À Génis, en Dordogne, découvrez cette ferme à acheter. Proche du château de Hautefort, cet ensemble en pierre comprend une belle grange traditionnelle, une seconde grange, une petite fermette sur cave, un four à pain et un puits. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ un hectare avec de jolies vues sur la campagne. La grande grange possède une toiture en tuiles mécaniques en bon état général (quelques tuiles à remplacer) et une charpente en très bon état. Elle dispose de trois ouvertures sur la façade avant et de deux sur la façade arrière. Le plancher de l'étage doit être remplacé, tandis que l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. La petite grange nécessite une couverture entièrement à changer, mais sa charpente semble correcte. La fermette et le four à pain nécessitent une réhabilitation complète. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une ferme à vendre à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

169 800 €

1 415 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 12km de Payzac (24)

BAISSE DE PRIX. À vendre, ferme située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien, au calme et proche de Pompadour, se compose de deux maisons, de dépendances et d'un terrain d'environ 7,7 hectares, dont environ 1,5 hectare de pré. La maison principale, en pierre, fait environ 72 m². Elle dispose d'une toiture en ardoise, de doubles vitrages en bois (à l'exception de deux fenêtres), d'une entrée, d'une cuisine simple d'environ 16 m², d'un salon d'environ 16 m² et d'une salle d'eau récente. Vous trouverez deux chambres de 12 m², une cave et un grenier aménageable. En complément, une grande grange en pierre avec toiture en tuiles d'environ 150 m², ainsi qu'une petite porcherie et un petit hangar en bois. Une seconde maison en pierre, à rénover, d'environ 56 m², avec une toiture en tuiles récente, se compose d'une entrée, d'une pièce principale, de deux chambres, d'un petit grenier et d'une cave. L'atout majeur de cette propriété est le calme ambiant et la forêt environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

Je vous propose à la vente, proche de POMPADOUR, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha. Il se compose de trois maisons d'habitations : - une maison de type T4 (2 chambres, salon, salle-à-manger, salle-de-bains) d'environ 110 m² avec garage. Très lumineuse. Chauffage par Pompe à Chaleur + insert; - une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente. Sur cave avec isolation récente en plancher haut. Beau grenier aisément aménageable avec ouvrants sur les pignons; - une petite maison d'environ 56 m² à restaurer avec cave et combles. Toiture rénovée. Grande grange en pierres d'environ 200 m². Couverture en tuiles. Petite porcherie avec couverture en ardoises. Hangar d'environ 85 m². Prairie attenante d'environ 1,5 ha. 5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété. Fosse septique 3000 L + épandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

24160 GENIS Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. à l'étage, de grands combles aménageables - Une grange en pierre de 100m² - Une seconde grange de 100m² également - Un appentis de 130m² - Un bâtiment de stockage de 70m² - Des anciennes porcherie en pierre de 50m² Il y'a également un garage double sous la maison de 70m². A l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger/arbres fruitiers. Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout. Taxe foncière 922e Prix : 173 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 425082 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maxime MINOLA vous présente une ferme à acheter à Saint-Sulpice-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce ravissant corps de ferme en pierre de taille se trouve dans un cadre naturel préservé, sans nuisance. La propriété comprend une maison en pierre de 120 m², avec une entrée, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau et de WC, ainsi que des combles au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une grange en pierre de 100 m², d'un hangar de 100 m², d'un atelier en pierre de 50 m², d'un four à pain et d'autres petites dépendances. À l'extérieur, un joli jardin avec un puits sourcé et une noyeraie de 6000 m² viennent compléter cette offre. Le gros œuvre est en bon état général, avec une chaudière à gaz récente. Ce bien est idéal aussi bien en tant que résidence principale, secondaire que pour un gîte. La taxe foncière s'élève à 850 euros. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat ferme Saint-Sulpice-d'Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon la législation en vigueur, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, ferme COUSSAC BONNEVAL, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété agricole s'étend sur 57 hectares comprenant 43 hectares de prairies et 14 hectares de bois, bien entretenue, structurée et organisée. Elle inclut une maison d'habitation de 107 m² habitables, sans travaux à prévoir, avec sous-sol et garage attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un wc, ainsi que d'un dégagement. Des combles aménageables sur dalle en béton d'environ 65 m² sont également disponibles. Les bâtiments totalisent une surface de 2740 m², incluant un tunnel de stockage de 237 m², une stabulation récente de 1302 m², un bâtiment de 565 m² (50 % stockage, 50 % stabu) et un bâtiment de 641 m² (étables) avec étage. Une maison d'habitation complémentaire à rénover de 112 m² avec combles aménageables, bucher de 62 m² et garage attenant de 102 m², ainsi qu'un potager, est également présente. Accessible via une route privée, la propriété sans vis-à-vis offre la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires non comprises dans le prix. Une parcelle de 20 hectares de prairies et 4 hectares de bois se trouve à 1 km, tandis qu'à 6 km, 24 hectares de prairies et 7 hectares de bois sont également disponibles. Située à proximité de COUSSAC BONNEVAL, cette ferme est à 15 km de Saint-Yrieix-la-Perche, 18 km de l'autoroute A20, 42 km de Limoges, 62 km de Brive-la-Gaillarde et 55 km de l'aéroport de Limoges-Bellegarde. Ce domaine encore en exploitation est prêt à accueillir matériel et bétail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jacky RICHET (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) - 06 37 15 98 90 - Réf.947755.