Achat Ferme à Peyremale (30) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 861 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Peyremale (30)

À vendre : ferme à Peyremale, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne ferme datant du XIXème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. Elle offre plus de 180m² habitables comprenant quatre chambres, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une pièce à vivre, un salon, deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, une véranda, ainsi qu'une cour intérieure et une buanderie. La propriété dispose également d'un puits, d'une piscine de 3x3 mètres et d'une ruine à rénover complétement. Au sous-sol, vous trouverez de nombreuses caves voutées. En entrant dans cette vente ferme Peyremale, vous découvrirez une belle cour intérieure arborée d'environ 135m², sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine, et donnant sur une dépendance à rénover. La partie habitable au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, d'une pièce de vie avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, d'un salon et d'une chambre avec accès à la véranda. Le sous-sol abrite des caves, une chaufferie, ainsi que deux locaux techniques pour le puits et le système de filtration de la piscine. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains. La toiture a été rénovée avec une excellente isolation, et des panneaux solaires ont été installés. La propriété est raccordée au tout à l'égout et ses menuiseries en bois sont en double vitrage. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de plus de 1 000m² situé en face de la maison. Pour plus de détails, visitez le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 92540. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

180 000 €

5 143 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Peyremale (30)

À 30 min d'Alès, découvrez cette propriété agricole rare et entièrement groupée dans les Cévennes, exposée plein sud, idéale pour élevage, verger ou projet agroécologique. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. (visites groupées possibles) Points forts : 11,3 ha : 2 ha de verger planté en 2020 (composé de 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, plus d'autres essences d'arbres fruitiers variées et petits fruits, grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc...), 3 ha de prairies, 1 ha de châtaigneraie productive, 6 ha de parcours en voie de pâturage d'ici 2 à 3 ans. Eau abondante : source avec bassin de 8 m³, rivière l'Amalet traversant la propriété, bassin de rétention de récupération d'eau de pluie d'environ 25 m3. Bâtiments récents et prêts à l'usage : hangar d'environ 110 m² avec une partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis (fer et bois), tunnel d'environ 240 m², serre de jardin, écurie d'environ 30 m², local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires, coin repos, terrasse bois d'environ 50 m² dont la moitié ombragée d'une pergola acier, et poulailler. Foncier entièrement clôturé avec grillage à moutons, avec accès par chemins praticables quad, 4x4 ou tracteur Bonus : Possibilité d'acquérir 10 ha supplémentaires de bois et feuillus à proximité de la propriété. Bien libre, sans gérance, prêt pour votre projet agricole ou patrimonial. Contactez-moi vite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER pour visiter cette propriété rare en Cévennes ! Référence agence : 3627