Achat Ferme à Saint-Marcellin (38) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

750 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Saint-Marcellin (38)

À la recherche d'une ferme à acheter à Saint-Marcellin, Isère ? Découvrez cette exclusivité proposée par Romain Meynier Immobilier. Située sur la commune de Varacieux, entre Grenoble et Valence, cette ferme en pierre nécessite une rénovation complète et offre un environnement paisible et ensoleillé, à proximité du centre du village et en impasse. Implantée sur un terrain de 1 367 m², cette bâtisse pourrait dépasser les 200 m² habitables selon vos projets d'aménagement. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre rêve en imaginant cet espace selon vos désirs, que ce soit pour en faire une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un projet immobilier ambitieux. Les atouts de cette maison incluent : une construction en pierre pleine de charme, une toiture en bon état avec charpente saine, une exposition principale Sud-Est, une entrée indépendante, un appentis pour voiture, une cave d'environ 30 m² et une balme dans le jardin. Le lieu est exceptionnellement calme. Ne manquez pas cette vente ferme à Saint-Marcellin, une belle opportunité pour redonner vie à cette ancienne bâtisse et créer un espace de vie unique, à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Située à Valherbasse, au cœur de la Drôme, cette authentique ferme à vendre est un projet idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer un accueil touristique. À seulement quinze minutes de Hauterives, trente minutes de Romans et quatre-vingt-dix minutes de Lyon, cette propriété offre un cadre privilégié. Actuellement, 100 m² sont habitables, avec un potentiel d'extension de 200 m² supplémentaires. Le bien comprend une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau. Sur un terrain de 3,7 hectares, vous trouverez des dépendances, un garage, une écurie, des boxs et un puits, le tout avec un accès privatif. Pour un projet d'achat ferme Valherbasse, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien COURTIAL, inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

À VENDRE – FERME DE CARACTÈRE À SAINT-APPOLINARD, ISÈRE, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette ferme à acheter à Saint-Appolinard, nichée dans un cadre rural préservé. Cette ancienne ferme se distingue par son architecture solide et ses volumes généreux, offrant un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie unique.La maison dispose d'environ 185 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie pratiques incluant un salon avec cheminée d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. L'agencement simple et fonctionnel facilite la vie quotidienne tout en laissant libre cours à des aménagements futurs.À l'étage, quatre grandes chambres (entre 17,5 et 20 m²) et un bureau, accompagnés d'une salle d'eau rénovée, offrent de belles surfaces à personnaliser selon vos envies. Les combles, avec environ 131 m² de surface au sol, offrent également un espace brut à exploiter pour agrandir la maison ou créer de nouveaux lieux de vie.Le confort de cette ferme est assuré par un chauffage central au bois, qui alimente à la fois la maison principale et les dépendances. À l'extérieur, la propriété se distingue avec deux grandes dépendances de 250 m² et 300 m², idéales pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. Un four à pain traditionnel et un puits complètent les atouts de ce bien, portant son histoire et son potentiel.S'étendant sur environ 3 hectares, le terrain offre une diversité de prairies et d'espaces naturels, adaptables à vos projets. Avec des menuiseries et une toiture récentes, la structure est en bon état tout en garantissant la présence de la fibre pour le télétravail. Cette vente ferme à Saint-Appolinard s'adresse à ceux qui recherchent un lieu authentique et transformable. Une visite sur place révélera toutes les possibilités qu'offre cette ferme Saint-Appolinard à vendre.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété mitoyenne sans gêne développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison se compose de six pièces lumineuses dont une cuisine, un séjour, plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, de nombreuses prestations viennent compléter ce bien : Grand séchoir de 300 m² Nombreuses dépendances, dont certaines aménageables Deux caves voûtées 4700 m² de terrain attenant, idéal pour jardin, verger ou projet agricole Pompe à chaleur assurant un confort moderne Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique La propriété offre également une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel des grands volumes à exploiter. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement avec activité artisanale/agricole. Cette annonce référence 302825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 6,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Ferme à acheter à Chatte, Isère, Rhône-Alpes. Située au calme, à proximité de Saint-Marcellin et des commodités, cette belle propriété de caractère se déploie sur 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Maison principale : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d'eau avec WC - Bureau spacieux - Chambre avec accès indépendant Étage : - Grande pièce de vie - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau avec WC Confort & prestations : - Rénovation complète en 2021 - Chauffage central gaz De Dietrich - Toiture, fenêtres et appentis refaits il y a moins de 10 ans - Deux terrasses ombragées pour profiter de l'extérieur - Récupérateur d'eau avec pompe (8 000 L) - Lavoir en pierre authentique et plein de charme Dépendances & extérieurs : - Nombreuses dépendances pour rangement, stockage ou aménagement - Un garage - Terrain plat de 1 841 m², arboré et facile d'entretien Atouts : - Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - Beaux volumes lumineux - Dépendances, garage et lavoir - Travaux importants déjà réalisés (rénovation complète en 2021) Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Allouche (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 03/03/2022 - Score DPE : 136 kWhEP/m²/an - Score GES : 19 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480,00 € et 2 060,00 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante ferme à Saint-Geoirs, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à rafraîchir se situe dans un quartier calme très recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un garage et d'un joli jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat ferme Saint-Geoirs! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une ferme à acheter Autrans-Méaudre en Vercors ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. La propriété se compose d'une entrée, d'une salle de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre vous attend. Parmi les atouts, de généreuses annexes telles qu'une écurie et une grange viennent compléter l'ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, un grand jardin et un puits ajoutent une valeur sûre à cette vente ferme Autrans-Méaudre en Vercors. Le chauffage fonctionne au fuel et la surface au sol est de 152,29 m2. Certaines photos ont été retouchées pour faciliter votre projection. N'hésitez pas à venir visiter avec Janique Poirier, mandataire indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

495 000 €

2 438 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Marcellin (38)

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement unique au pied du col de la Machine ? Cette propriété rare, en co-exclusivité à Saint-Jean-en-Royans, réunit tous les atouts pour séduire amoureux de nature, grandes familles ou porteurs de projets ambitieux. Perché sur un hectare de bois et de nature préservée découvrez : Une maison principale en pierre, environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes : grand séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine équipée, terrasse pour profiter de la vue exceptionnelle sur le Vercors et une immense cuisine d'été. Une seconde maison indépendante de plu de 120 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif/gîte. Un cadre de vie hors du commun Vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis, au milieu des chênes centenaires, tilleuls et arbres fruitiers. Un four à pain pour les soirées conviviales et un ruisseau en contrebas pour le charme bucolique. De multiples possibilités : division, activité touristique ou tout simplement une résidence familiale avec un cadre de vie exceptionnel. LES PLUS : - Calme absolu et nature préservée - À deux pas des sentiers de randonnée et des sites emblématiques du Vercors - Proximité des commerces et écoles de Saint-Jean-en-Royans Un bien rare à découvrir pour ceux qui veulent changer de vie ou offrir à leur famille un coin de paradis. Valeur de la petite maison Référence agence : 1038

À vendre : Ferme à Saint-Bonnet-de-Chavagne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située à seulement 7 minutes de Chattes et 10 minutes de Saint-Marcellin, cette ferme en pierre de 163 m² habitables dispose de 700 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 4970 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Ce corps de ferme bénéficie d'un important potentiel de développement, quelle que soit votre ambition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m², un salon/séjour de 21 m², une chambre de 11.5 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les vastes dépendances, totalisant 700 m², ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Située dans un environnement naturel, cette ferme est un véritable havre de paix, mais des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

896 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 469 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Marcellin (38)

Coup de coeur. L' agence en provence vous propose à la vente une ferme authentique d' une superficie de 469m2, soit 69m2 entiérement rénover et 400m2 à rénover sur un terrain de 1800m2, de plus, elle posséde sa propre source. Cette ferme est située sur la commune de Rencurel, le village est niché au coeur du massif du Vercors, à environ 40 kilomètres à l'ouest de Grenoble. Plus précisément, Rencurel fait partie du parc naturel régional du Vercors, entre les communes de Villard-de-Lans et Pont-en-Royans, particulièrement appréciée pour son environnement calme, ses paysages montagneux, ses forêts et ses sentiers. C'est un village typique avec un charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie naturel. La commune attire aussi des touristes, notamment pour les sports d'hiver avec la station des Coulmes se trouvant en 10 minutes de la ferme ainsi que les balades en été. Cette ferme est idéalement située, non loin du col de Romeyere pour une résidence secondaire ou des projets de gîtes. Si vous souhaitez des informations ou la visiter, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FERME À ACHETER AUTRANS-MÉAUDRE EN VERCORS - GRAND POTENTIEL DANS L'ISÈRE Au cœur du village d'Autrans-Méaudre en Vercors, découvrez une ferme authentique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose d'une grande grange et d'un terrain constructible d'environ 500 m², situé en zone U. Ce projet immobilier se distingue par son charme et ses perspectives d'aménagement, avec la possibilité de créer un étage ou un duplex, alliant le style traditionnel à un confort moderne. La réhabilitation de ce bâtiment permettra de concevoir un espace de vie unique et chaleureux, valorisant l'architecture locale dans un cadre naturel exceptionnel. En complément, une parcelle de terrain d'environ 480 m², non viabilisée mais proche des réseaux, offre de nombreuses possibilités : extension du projet, construction d'une seconde habitation ou aménagement d'un espace extérieur. Ce bien rare sur le marché d'Autrans-Méaudre en Vercors est idéal pour réaliser un projet immobilier unique autour d'une ferme authentique, dans l'un des villages les plus prisés de la région Rhône-Alpes.

Réf. 611RBÀ la recherche d'un bien immobilier captivant ? Découvrez cette ferme à vendre à Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village au pied du Vercors, cette propriété à restaurer représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de nature.Bénéficiant de grands volumes, cette ferme vous permettra d'accueillir famille et amis. Son immense grenier, ainsi que le hangar et la grange, n'attendent qu'à être aménagés selon vos envies.Les caves seront idéales pour conserver votre vin à température constante, tandis que votre pain pourra cuire dans l'ancien four à pain.Amoureux de la nature, vous profiterez du calme et du charme d'un village de campagne, tout en restant proche des commodités.Les avantages de cette vente ferme Saint-Jean-en-Royans incluent :- Pièces spacieuses- Calme, vue, nature- Proximité des commodités- Grand terrain- Cave à vin et four à pain

EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT IMMOBILIER *COUP DE CŒUR ASSURÉ* Ancienne Ferme en Pierre, Sur les hauteurs de Saint Michel avec vue, Maison rustique de 120m2 sur 2 niveaux avec plus de 4100m2 attenant. Elle est composée au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. Hangar accolé à la maison coté Nord. Double vitrages bois et pvc. Chauffage au bois. Maison à fort potentiel avec des travaux de rafraîchissements à prévoir ! Présence d'une source avec un puit sur la propriété. Lieu historique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 891

L'authenticité au cœur de la nature : Corps de ferme et ses 3 hectares de liberté Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété de caractère située dans un cadre champêtre idyllique. Avec ses 160 m² habitables, cette demeure est un véritable refuge pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. La maison s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie ou un projet de télétravail au vert. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie et un grenier complètent l'ensemble. Les atouts extérieurs : Dépendances monumentales : Deux bâtiments de 300 m² et 250 m² offrent un potentiel infini (atelier, gîtes, stockage ou accueil d'animaux). Autonomie et tradition : Un magnifique four à pain d'époque, plusieurs caves et un puits fonctionnel. Espace : Un terrain clos et arboré de 30 000 m² (3 hectares) pour vos projets agricoles ou équestres. Un mode de vie sain et authentique vous attend. Référence agence : 3324