Achat Ferme à Saint-Sernin (47) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 196 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sernin (47)

À vendre, une ferme à Saint-Sernin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété, à seulement cinq minutes d'un village avec restaurant, épicerie, école primaire et service de bus scolaire, se trouve également à dix minutes de la ville de Duras, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et pratique. D'une surface de 163 m², cette maison possède une charmante pièce d'entrée de 22 m² avec un sol ancien en pierre. Le salon est chaleureux, doté d'une cheminée ouverte où un poêle à bois apporte confort et ambiance. La cuisine de 27 m², spacieuse et fermée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois grandes chambres (de 13 à 25 m²), ainsi qu'une salle de bain de grand volume pouvant être multifonctionnelle. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Le garage attenant de 150 m² est un véritable atout, permettant diverses réhabilitations : atelier, stockage ou extension de la maison. Les possibilités d'aménagements sont vastes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à granulés, un poêle à bois et une climatisation réversible. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 200 litres. Bien que l'assainissement nécessite une mise à jour, les charges mensuelles restent faibles, avec une taxe foncière raisonnable de 880 €, rendant l'achat de cette ferme à Saint-Sernin économiquement accessible. À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 m² est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour accueillir des animaux ou créer un potager. Une cuisine d'été couverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Cette ferme à vendre offre un bel espace de vie, de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de développement. Annonce référence 312133 présentée par Didier Vigé Morales, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix : 210 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 20/01/2025, score DPE : 206 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2604,00 € et 3524,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ancienne ferme située à Saint-Vivien-de-Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, d'une superficie de plus de 300 m² à réhabiliter, offre un potentiel remarquable pour un projet d'achat ferme Saint-Vivien-de-Monségur, que ce soit pour une maison familiale, des gîtes ou une activité professionnelle. La toiture a été rénovée en 2006, garantissant une base saine pour vos travaux. Sur la propriété, vous trouverez également deux hangars dont un de 500 m² construit en 2003, parfaitement adapté pour du stockage ou des activités professionnelles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 33 hectares supplémentaires, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Ce bien rare dispose de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Suzy BOËZ au 0608721571 ou par email à s.boez@proprietes-privees.com. DPE/ GES : Non soumis au DPE. Prix : 133 750 euros, honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.

À vendre : ferme en pierre située à Pineuilh, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette ferme Pineuilh à vendre offre une surface habitable de 157 m², accompagnée de nombreuses dépendances au fort potentiel. Le terrain de 2 600 m² est joliment aménagé, avec une piscine au sel de 10x5 m et une terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine lumineuse, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau et un WC.Les équipements incluent un chauffage au fuel et un poêle à granulés, du double vitrage partiel, et une toiture récemment refaite. Les dépendances disponibles permettront d'envisager divers projets, tels que le stockage ou la création d'hébergements touristiques. Une dépendance de 60 m² est déjà en partie rénovée, offrant un salon, une cuisine et un coin lecture, idéale pour des activités supplémentaires.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme authentique en pierre combiné à un potentiel exceptionnel font de ce bien une opportunité unique pour une grande maison familiale ou un projet de gîtes au cœur des vignes. Située à seulement 30 minutes de Bergerac, 11 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 9 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété assure calme et sérénité.Prix de l'achat ferme Pineuilh : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 681 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Sernin (47)

À VENDRE – Ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt :Découvrez cette ferme typique à rénover, accompagnée de dépendances et d'un vaste terrain, une opportunité rare dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ! Située dans un petit village à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande et 5 minutes de Duras, cette propriété authentique datant de 1890 présente un potentiel exceptionnel. Que ce soit pour un projet d'habitation paisible ou pour développer des chambres d'hôtes, des gîtes ou d'autres activités professionnelles, cette ferme à acheter à Saint-Pierre-sur-Dropt ne manquera pas d'attirer votre attention.Description du bien :• La maison principale en pierre d'une surface totale de 160 m² se compose :- au rez-de-chaussée : - une entrée de 10 m², - un séjour de 23,30 m², - une cuisine de 23,30 m² menant à un petit couloir avec salle de bain (4,21 m²), WC indépendant (1,50 m²) et accès à la grange attenante, - un couloir de 15 m² menant à 2 chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu'un accès à la grange.- à l'étage : un palier de 6 m² desservant 2 grandes chambres de 23,50 m² chacune. Les pièces principales sont dotées de cheminées ouvertes, préservant l'authenticité du lieu et vous laissant la liberté de personnaliser la rénovation de cette ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt à vendre.• De nombreuses dépendances totalisant 1085 m² viennent compléter cette propriété :- une grange attenante de 325 m² (surface au sol) avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et un grenier aménageable, parfaite pour divers projets : extension de l'habitation, logements indépendants, atelier d'artisanat, salle de réception, etc. - deux hangars : un de 150 m² attenant à la grange, et un second de 500 m²,- un séchoir à tabac de 110 m².• L'ensemble est situé sur un terrain de 4,2 hectares avec un petit lac, offrant un cadre naturel privilégié. Selon vos besoins, il est possible de subdiviser le terrain pour réduire la surface à vendre.Date des diagnostics énergétiques : 09/04/2025DPE : F (229 kWh/m²/an)GES : F (71 Kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 170 et 5 690 € par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Chauffage au fioul, des travaux de mise aux normes électriques sont à envisager.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Prix hors honoraires : 285 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeur : 14 000 €Ce corps de ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt est une véritable opportunité à exploiter pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande.Cette annonce, avec la référence 189027, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cédric GASPERMENT (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 531 087 914.

À VENDRE – Saint-Pierre-sur-Dropt, Lot-et-Garonne, Aquitaine : Charmante ferme à rénover avec dépendances et terrain, un bien rare ! Située dans un village du Lot-et-Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux et à proximité des commodités (école, boulangerie, pharmacie, etc.), cette propriété authentique datant de 1890 dispose d'un potentiel considérable. Ce bien est idéal pour un projet d'habitat dans un cadre paisible ou pour le développement de chambres d'hôtes ou de gîtes. Description du bien : • La maison principale en pierre, d'une superficie de 160 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un salon/séjour de 23,30 m², une cuisine de 23,30 m² menant à un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, et un accès à la grange. Un couloir de 15 m² distribue 2 chambres, de 12 m² et 15 m². - À l'étage : un palier de 6 m² donnant accès à 2 grandes chambres de 23,50 m² chacune. Chaque pièce principale est jumelée à une cheminée, ajoutant du caractère et une touche authentique à l'ensemble. • Plusieurs dépendances totalisant 1085 m² complètent le bien : - Une grange attenante de 325 m² avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, idéale pour divers projets (extension, logements indépendants, etc.). - Deux hangars, l'un de 150 m² et l'autre de 500 m², ainsi qu'un séchoir à tabac de 110 m². • Le tout est implanté sur un terrain de 4,2 hectares avec un petit lac, offrant un cadre naturel d'exception. Un découpage parcellaire est envisageable si besoin. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/04/2025. DPE : F (229 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 170 et 5 690 € par an. Travaux d'électricité à prévoir. Pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique, cette ferme à acheter à Saint-Pierre-sur-Dropt représente une opportunité unique. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 €. Pour toute information ou visite, contactez-moi. D'autres photos et une visite virtuelle disponibles sur demande.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose cette ferme à acheter à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, elle se situe en position dominante sur 18 hectares, combinant prairies et quelques parcelles boisées. La propriété inclut une maison familiale spacieuse de 274 m² avec piscine, deux gîtes et de nombreuses annexes (grange, chais, hangar et une maison à rénover). Idéale pour ceux en quête d'espace, de potentiel et de caractère dans un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale offre de belles pièces de vie et 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes et une véranda donnant sur la piscine. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Chaque fenêtre offre une vue lointaine et dégagée. Deux logements indépendants de 50 et 70 m² environ peuvent servir à des activités indépendantes, de la location saisonnière ou pour des rassemblements familiaux. Une petite maison de 40 m² reste à rénover. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 128 m² avec des anciennes crèches d'étable, d'un grand chais, d'un atelier avec four à pain d'origine, et d'un hangar pour le stockage. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères en inter agence, n'hésitez pas à me contacter pour toute recherche pouvant correspondre à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est indiqué classe ENERGIE D, indice 220, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BERGERAC.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

375 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 560 m²
• Terrain 26105 m²

À 10km de Saint-Sernin (47)

À vendre, une ferme située à Dieulivol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette opportunité unique pour un achat ferme à Dieulivol est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et rural. Ne manquez pas cette chance pour une vente ferme à Dieulivol qui saura répondre à vos attentes.

Superbe ferme à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété unique est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le domaine comprend une maison de Maître d'environ 250 m², avec 7 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux maisons d'hôtes séparées, l'une d'environ 60 m² avec 2 chambres et l'autre d'environ 75 m² avec un jardin spacieux. Sur un terrain de près de 18 hectares, idéal pour les activités équestres, vous trouverez également plusieurs grandes dépendances et une belle piscine de 11 x 5,5 m, le tout dans un cadre serein. Cette vente ferme à PINEUILH est une occasion rare à ne pas manquer.