Achat Ferme en Seine-Saint-Denis (93) : 3 annonces

iad France - Julien Petit vous propose à la vente une magnifique ferme à acheter à Thiais, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien familial de standing comprend une maison de plain-pied d’une superficie d’environ 170 m², implantée sur un terrain de 527 m² dans une résidence prisée de Thiais. Vous bénéficierez d'un stationnement pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules grâce au garage et aux places de stationnement privatives. L’entrée de la maison donne accès à un vaste séjour cathédrale de 57 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin orientés à l'ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, a été rénovée en 2023 et mesure 16 m². La partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et rangements, d'une chambre supplémentaire avec salle d’eau, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie, et d'un garage avec porte automatique. À l'étage, sont situées deux chambres, dont une avec accès sur une mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une cheminée, une climatisation réversible, un ballon d’eau neuf de 300 L, ainsi qu'une cuisine rénovée. Le quartier calme et résidentiel est particulièrement recherché. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique ferme à acheter à Champs-sur-Marne, située au cœur de la ville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette longère entièrement aménagée, d'une surface d'environ 140 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, un studio indépendant de 20 m², doté de son entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC, permet de générer un revenu locatif. Deux dépendances de 22 m² chacune attenantes offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou un projet personnel. C'est une opportunité rare de vente ferme à Champs-sur-Marne à ne pas manquer pour un projet familial ou professionnel.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 414 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de

À découvrir : une ferme à acheter à Dammartin-en-Goële, située dans le charmant village de Montgé-en-Goële, à seulement 40 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG (vidéo de présentation disponible). Cette ferme rénovée de 186 m² marie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. L'entrée vous accueille chaleureusement dans un espace de vie lumineux, avec plusieurs pièces spacieuses. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Un grand bureau ou chambre, avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains additionnelle et des toilettes séparées assurent l'intimité de chaque membre de la famille. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un cadre idéal pour des événements tels que mariages et anniversaires. Un garage spacieux ajoute à la praticité de cette propriété. Les atouts incluent : potentiel pour maison d'hôte, construction solide, proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, environnement calme et verdoyant, fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage récemment installées, et fibre optique pour le télétravail. Saisissez cette occasion unique de réaliser un achat ferme à Dammartin-en-Goële, alliant authenticité, confort et élégance. Référence de l'annonce 310178, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 09/07/2024 : DPE 264 kWhEP/m²/an, GES 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 700 € et 5 040 € par an, basés sur les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.