Achat Propriété en Seine-Saint-Denis (93) : 11 annonces

limite porte de la villette sur la commune d'aubervilliers Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison ville divisée en 5 appartements. - au rdc 2 studettes, - au 1re étage: un appartement 3 pièces et un appartements 2 pièces. - au 2ème un studio. Il se complète d'un sous sol partiel et d'un garage avec atelier. Bonne situation 10 minutes a pieds du metro porte de la villette. Référence agence : 7041

iad France - Emilie Vincent vous propose une propriété Sevran à vendre, riche en caractère avec dépendance et potentiel locatif, datant de 1870. Située à Sevran-Livry dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison de Maître entièrement rénovée offre un excellent cadre de vie grâce à son terrain de 1 064 m². À moins de 5 minutes à pied de la gare Sevran-Livry (RER B), des commerces et du centre-ville, elle se trouve dans une impasse calme, alliant accessibilité et tranquillité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine mutation, avec des avantages tels que la connexion directe à Paris via le RER B, la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Cette demeure principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'une entrée élégante, d'un double séjour lumineux et d'une verrière de 41 m², sans oublier une cuisine indépendante aménagée. L'étage comprend deux grandes chambres, un salon de lecture modulable et une salle de bains rénovée. Un sous-sol total avec cave à vin et espace de stockage complète le tout. La dépendance, d'une surface de 64 m², est un atout majeur, idéale pour un revenu locatif ou un projet intergénérationnel. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété à acheter à Sevran est une opportunité patrimoniale complète, offrant volumes, indépendance, rentabilité et emplacement. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant une résidence principale de caractère ou un actif immobilier polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette somptueuse maison de maître nichée au cœur de Gagny, offrant une surface généreuse de 176 m². Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un véritable écrin de raffinement et de sérénité, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La salle à manger, adjacente à une cuisine séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour savourer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. Le jardin de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de tranquillité en plein air. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ceux qui recherchent un coin de nature en toute intimité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et commerces à proximité immédiate ajoutent à la praticité de cet emplacement. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 176 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1072 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne constituent pas une garantie et nécessitent des vérifications complémentaires adaptées à votre projet (expertises techniques, vérifications juridiques et administratives, situation cadastrale). Les données officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Claire Puissant vous propose : une propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez), hautement sécurisée, située au cœur du Parc Privé de Villeflix, sur un jardin arboré de 2312 m² sans vis-à-vis. Cette élégante propriété en pierre de taille, construite en 2005, offre une surface totale de 384 m² répartie sur 4 niveaux, alliant luxe et intimité. Vous y découvrirez un confort absolu avec ses 5 chambres, dont 4 suites parentales, un dressing aménagé, ainsi qu'un espace de vie central lumineux avec cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure (4x10 m) et une terrasse spacieuse de 50 m². Vous trouverez également une salle de sport avec salle d'eau attenante, une buanderie, une salle de cinéma sur mesure équipée de matériel haut de gamme, ainsi que diverses pièces de rangement. Pour les amateurs de vin, une cave thermorégulée est disponible. Chaque pièce de vie est dotée de portes-fenêtres ouvrant sur les extérieurs et de volets motorisés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et un espace rangement pratique sont à votre disposition. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine desservant 3 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privée, un dressing et des toilettes. Un accès aux combles permet d'accéder à une dernière chambre spacieuse avec espace dressing. La demeure traversante comprend trois terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré, un véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Grâce à ses orientations multiples (nord, sud, est, ouest), la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de confort moderne, cette propriété à acheter à Noisy-le-Grand est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage par le sol. De plus, un garage en sous-sol et deux places de parking extérieures sont inclus. Cette propriété à vendre à Noisy-le-Grand est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

2 202 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

iad France - Vincent Climent vous propose: Maison de caractère de 247m2, 5 Chambres, en Meulière avec véranda style rétro sur un terrain de 850m2 orienté plein Sud. Certaines maisons invitent votre imagination à voguer à travers les mûrs et les énergies qui les imprègnent, voici l'une d'elles... Nichée dans un quartier pavillonnaire, proche du RER, du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. ++Une entrée chaleureuse dessert un bel espace cosy avec son grand salon double avec cheminée et une bibliothèque, une cuisine, et sa salle à manger, une buanderie et un WC séparés. La cuisine ouvre sur une magnifique véranda style rétro chauffée, une véritable pièce supplémentaire d'environs 35m2 avec un escalier menant directement au jardin. ++Les matériaux d’époque préservés — parquet massif et tomettes — subliment l’ensemble et confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, à la fois noble et chaleureuse. ++Deux étages pensés pour la partie nuit avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. ++Cerise sur le gâteau : Le sous-sol total, aménagé propose un appartement type T2 de 40 m² avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis (cet espace nécessite une réfection) Je suis à votre disposition pour vous y accueillir et vous permettre d'imaginer en son entre votre propre histoire... A bientôt ! Vincent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

2 908 €/m²

Propriété

• 2 pièces
• 30,6 m²
• 

Bobigny (93)

...

Sur la commune de BOBIGNY, rue Louise Michel, dans un immeuble ancien, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement à rénover de deux pièces de 30,60 m² (loi Carrez) et 41,52 m² de surface au sol totale, se composant d'une entrée, d'une cuisine, d'un living, d'une chambre en mezzanine accessible par un escalier intérieur menant sous les combles et d'une salle d'eau avec wc. Classe énergie : F. Cet appartement dispose dune cave. Prix de vente du bien : 89.000 . Honoraires dagence : 10 % TTC inclus à la charge de lacquéreur (soit 80.900 hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1619 env. taxe foncière 2025 : 824 Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez le 07.67.14.90.45

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – DEMEURE DE CHARME 240 m² À VILLEMOMBLE – TERRAIN DE 1000 m². Située à quelques minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble et des commerces, cette magnifique demeure familiale saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Cette propriété à vendre à Villemomble est édifiée sur un terrain de 1 000 m² et propose 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une dépendance aménageable et un sous-sol total avec cave, le tout offrant un fort potentiel. AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée - Un séjour lumineux donnant sur une terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis - Un salon - Une cuisine indépendante - Un WC indépendant AU 1ER ÉTAGE : - Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains - Deux autres chambres confortables - Une salle d’eau - WC séparé AU 2EME ÉTAGE : - Deux chambres supplémentaires - Une grande chambre double d’environ 40 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace multi-usage - Une salle d’eau En complément, une dépendance avec salle d’eau peut être envisagée pour créer un studio, un bureau ou un logement d’appoint. Un garage double et une cave totale en sous-sol viennent compléter cette propriété rare. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont multiples pour transformer cette demeure en un véritable lieu de vie d’exception, à votre image. Ce bien se trouve dans un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités et à moins de 15 minutes de Paris en train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830.

Superbe propriété à vendre à Neuilly Plaisance, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, édifiée sur un terrain de 1131 m² avec une charmante entrée en fer forgé. Ancien hôtel particulier au cœur de Neuilly Plaisance, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une salle de séjour, un salon agrémenté de moulures, de parquets et de cheminées, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, des rangements, un WC et un espace bureau vous attend. Un sous-sol total est également présent. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un bassin et d'une dépendance avec un grand garage. L'extérieur, avec sa toiture en ardoise, ses murs en briques et sa grille d'entrée en fer forgé, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Située en plein centre-ville de Neuilly Plaisance, elle bénéficie de la proximité des transports et des commerces.

Vente propriété à Gagny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Maison anglo-normande classée de 110 m², offrant un charme unique avec vue sur le parc Courbet. Cette maison de caractère, construite en 1912, a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle harmonise parfaitement le charme d'époque et le confort moderne dans un environnement paisible, au cœur d'un cadre verdoyant. Disposition :Rez-de-chaussée :• Entrée • Séjour chaleureux avec poêle à bois • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre de 25 m², possibilité de créer une 2ème chambre • Salle d'eau avec WC 1er étage :• Grande chambre avec salle d'eau et WC, formant une suite parentale Combles aménagés :• Grande pièce lumineuse • Point d'eau et WC Sous-sol :• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante • Petite pièce de rangement pour les outils Travaux et prestations récentes :• Toiture entièrement refaite • Isolation intérieure neuve • Ravalement et colombages restaurés • Menuiseries bois double vitrage • Portail électrique • Travaux réalisés avec autorisation municipale pour la descente pluviale et le dispositif anti-stationnement Extérieur :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 754 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un environnement sans vis-à-vis, un atout rare dans la région. Cette propriété unique, rénovée avec passion, est prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Victoria Simony - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807432109. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette propriété à acheter à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché au calme dans une rue de Pantin, ce loft majestueux de 223 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'un séjour cathédrale offrant 6 m de hauteur sous plafond. Une entrée avec dressing sur mesure mène à un espace TV et au séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine épurée. Cet espace de 102 m² orienté sud bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant une luminosité constante, ainsi qu'un accès à un patio de 12 m². La suite parentale de 27 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis qu'un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau. L'escalier métallique sur mesure permet d'accéder au premier niveau, qui abrite un open space bureau distribuant trois chambres de 15 à 18 m², dont deux donnent accès à une tropézienne de 30 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis, offre calme, luminosité et volumes généreux. L'association de matériaux bruts tels que le bois, le béton, l'acier, la structure Eiffel et la verrière crée une atmosphère contemporaine. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie oscillant entre 1310 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La station de métro Église de Pantin se trouve à 850 mètres. Pour la vente de cette propriété à Pantin, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06 60 65 34 66.

Propriété à vendre à Villemomble, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien immobilier rare est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il comprend une maison de 105 m2 ainsi qu'une deuxième maison de type F3 de 80 m2, le tout sur un terrain de 800 m2. La maison de 105 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont à disposition, sans oublier des combles pour le stockage et un garage. La deuxième maison d'environ 80 m2 se décline quant à elle en séjour et cuisine ouverts, deux chambres, une salle d'eau et un sous-sol total. Profitez de cette opportunité unique d'achat de propriété à Villemomble.