Achat Ferme à Teyssode (81) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 000 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Teyssode (81)

À vendre, ancienne ferme rénovée située à Teyssode, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 145 m², comprenant 4 chambres, est édifiée sur un terrain de 6 800 m², offrant un véritable potentiel. Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-Cap-de-Joux et de ses commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. L'école maternelle est à 2 minutes, garantissant une accessibilité pratique pour les enfants. La maison comprend un hall d'entrée, un séjour chaleureux de 21 m², une cuisine/salle à manger lumineuse de 26 m², ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. En complément, plusieurs dépendances telles que deux porcheries, une étable et un hangar ajoutent à cette vente ferme Teyssode un fort potentiel d'agrandissement ou de projet professionnel. De plus, des panneaux photovoltaïques sur la propriété permettent de générer un revenu complémentaire appréciable, réduisant ainsi les charges courantes. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués, faisant de cette ferme à acheter Teyssode un choix idéal pour une famille, un artisan ou un projet à la campagne. Cette annonce référence 321073 vous est présentée par Fanny Greslon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Castres (81100). Prix du bien : 290 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles, ainsi que sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À proximité de Castres, avec un futur accès à Toulouse à seulement 40 minutes, découvrez cette ferme à acheter à Vielmur-sur-Agout, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception s'étend sur environ 4 hectares de prairies et une forêt, offrant un cadre naturel préservé ainsi qu'une vue imprenable sur la Montagne Noire. Ce corps de ferme authentique représente une opportunité rare pour la vente de ferme à Vielmur-sur-Agout, permettant de concrétiser vos projets les plus ambitieux. Le complexe dispose d'un potentiel significatif, avec plusieurs bâtisses totalisant environ 517 m² de surface, dont 486 m² habitables : - Deux bâtiments d'habitation : idéaux pour une résidence principale de prestige, des gîtes ou des chambres d'hôtes. - Un entrepôt / garage de 213 m² : parfait pour du stockage, un atelier ou une extension d'activité comme une salle de bal pour des évènements. - Une dépendance de charme avec un ancien four à pain, parfaite pour un espace de dégustation, un logement insolite ou une chapelle pour des mariages. Le premier bâtiment d'environ 290 m² offre de grands volumes avec une entrée, une pièce, une cuisine professionnelle, et deux grandes salles. À l'étage, un espace à aménager comporte 5 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC prévus. Le deuxième bâtiment, actuellement avec 5 pièces, est à rénover selon vos envies. Ce site est idéal pour divers projets tels que : l'événementiel (mariages, séminaires), la gastronomie (restaurant avec terrasse panoramique) ou le tourisme vert (gîtes de groupe, installation de yourtes). De nombreuses rénovations de qualité ont déjà été effectuées, incluant l'assainissement, le gros œuvre, les toitures et la plomberie. Bien qu'une base solide soit présente, d'importants travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et adapter les lieux à votre activité.

Découvrez cette ferme à acheter à CARAMAN, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de plus de 220 m2 est mitoyen sur deux faces et s'étend sur un terrain d'environ 1100 m2. Le rez-de-chaussée offre 110 m2, avec un potentiel supplémentaire dans les combles également de 110 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme CARAMAN. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès, Responsable commercial GTI.

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Venez découvrir cette propriété rare et pleine de charme, nichée au cOEur de la montagne noire, loin de l’agitation urbaine tout en étant à seulement quelques minutes du village de Dourgne. Ce superbe corps de ferme du début du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin et raffinement, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 360 m² habitables, cette demeure vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. En franchissant le portail, vous serez instantanément transportés dans une atmosphère apaisante. L'entrée principale vous mène dans une belle pièce à vivre comprenant un salon de 15 m² avec une grande cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol et une salle à manger de 27 m² lumineuse et conviviale. Une cuisine équipée de 23 m², avec piano Godin, s’ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Un garage / atelier de 130m² avec un espace chaufferie et pièce technique et un second garage avec une belle porte d'époque de 40m² avec une belle hauteur sous toit. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une magnifique chambre de 28 m² avec mezzanine et une salle de bain de 16 m², avec colombages, marbre et ardoise pour un confort absolu. Écurie ouverte avec 2 box, abreuvoirs, douche, carrière en herbe de 1000 m², paddocks ombragés et porcheries. Atelier / Salle polyvalente de 130 m², idéale pour une activité professionnelle, parfaite pour un projet culturel, bien-être, ou artistique cette pièce impressionnante, équipée d’un poêle à granulés de haute performance, bénéficie d’une sortie indépendante de l'habilitation, et bénéficie de l'agrément mairie catégorie 5. Le terrain de 9058 m² offre des installations complètes pour accueillir vos chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété est également alimentée par une source naturelle, assurant une autonomie en eau grâce à un réservoir de 3000 litres. Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est pour vous, n'hésitez pas à me contacter!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

775 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 14km de Teyssode (81)

À vendre, ferme à rénover entièrement située sur un terrain de 5000 m2, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien se trouve dans un emplacement sans voisinage, à seulement 2 minutes du centre bourg. Idéal pour les artisans, cette ferme à acheter à Blan offre de nombreuses possibilités pour imaginer et réaliser vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Blan dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées. Plus d'informations sur www.cif-immo.com/tarn-sud. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme à vendre à Labessière-Candeil, au cœur du Tarn en région Midi-Pyrénées. Perchée dans un cadre calme, sans vis-à-vis, cette propriété unique vous offre une vue dégagée sur la charmante commune. À seulement quelques minutes des commodités, cet endroit paisible vous attend. Avec une superficie habitable d'environ 223 m², l'intérieur se compose d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m² où la hauteur sous plafond et les murs en pierres anciennes apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est prête à accueillir votre touche personnelle, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, créant un espace nuit confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. Le potentiel de cette ferme à acheter à Labessière-Candeil est incroyable grâce à plusieurs dépendances attenantes, déjà partiellement rénovées, offrant la possibilité de les réhabiliter tout en préservant leur caractère authentique. En outre, deux dépendances non attenantes peuvent servir d'ateliers ou de zones de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1,4 hectare vous attend, propice à la praire et à la nature, avec une vue dominante idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et liberté. Cette ferme représente une occasion unique pour réaliser un projet familial, créer des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous souhaitez acheter plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie où écrire votre histoire, je suis là pour vous accompagner dans cette aventure.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous invite à découvrir une ferme à acheter à Puycalvel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme de 370 m2, comprenant 10 pièces et 8 chambres, s'épanouit sur un terrain de 8 156 m2. IfVous êtes passionné par la nature, le calme et les espaces généreux, suivez-moi vers votre futur havre de paix à Puycalvel.Ce corps de ferme se situe dans un cadre vallonné, propice à la sérénité et à la préservation de la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le parc de plus de 8 000 m2, agrémenté d'arbres et de dénivelés. Les nombreuses terrasses, certaines à l'ombre et d'autres baignées de lumière, vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.Entrons dans la maison principale, où le charme authentique a été soigneusement conservé : tomettes, parquets d'époque, cheminées et portes anciennes. Nous entamons la visite par la pièce de vie : une cuisine ouverte sur une salle à manger, décorée d'une grande cheminée d'époque. Cet espace s'ouvre sur un vaste séjour de 82 m2, baigné de lumière, avec une seconde cheminée. De cette pièce, une terrasse vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes.Un bel escalier d'époque nous conduit à l'étage, qui est divisé en deux espaces nuit distincts :Le premier comprend trois chambres en enfilade, chacune avec sa salle d'eau privative. Le second espace accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec salle d'eau.À l'extérieur, cet ensemble inclut un appartement indépendant conforme aux normes PMR, actuellement loué, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir votre famille et vos amis. Une charmante roulotte, raccordée à l'électricité, complète le tableau : elle peut devenir un refuge, un atelier ou une chambre insolite, selon vos envies.Côté équipements :- Chaudière fioul installée en 2016- Poêle à bois- Menuiseries en double vitrageMon avis : C'est une propriété soigneusement entretenue, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces distincts. Il est facile d'y envisager une cohabitation entre habitation principale et activité de chambres d'hôtes. Située à seulement 7 minutes de Lautrec et Graulhet, 25 minutes de Castres, et 1 heure de Toulouse, ce bien représente un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes... suivez-moi au coeur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Nous sommes à proximité immédiate des commodités, pourtant ici, le temps semble suspendu. Ce magnifique corps de ferme de 295 m2 habitables, niché au coeur d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, où l'intimité et la tranquillité règnent. La propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet d'activité touristique. Commençons la visite par la première maison : De plain-pied et entièrement rénovée, elle développe environ 90 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Le chauffage au sol y assure une ambiance douce et agréable toute l'année. Poursuivons avec la deuxième habitation : Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donne le ton. La grande cuisine invite à la convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC -- un vrai atout pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur génable à l'étage et du fioul pour un confort en toutes saisons. Et côté extérieur Un véritable paradis vous attend : Une grande piscine pour les beaux jours, un pool-house pour vos soirées d'été, une vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre et pour vos projets : un garage de 250 m2, deux ateliers, ainsi que plusieurs dépendances. Un emplacement de choix à 40 mn de Toulouse: À deux pas des commerces, écoles, et transports, ce bien réunit les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous cherchiez une maison familiale pleine de charme, un lieu de vie multi-générationnel ou un projet d'accueil touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite -- le coup de coeur est au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située entre Verfeil et Lavaur, dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse, cette ferme à vendre dans le Tarn présente environ 525 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant amplitudes généreuses, environnement de qualité et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,4 hectares, cette propriété se distingue par son atmosphère paisible et l'architecture soignée de la bâtisse, agrémentée de magnifiques éléments anciens. À l'entrée, la maison révèle des espaces de vie vastes et conviviaux. Le salon de 60 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, inondé de lumière douce. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et un second espace bureau, apportant une autonomie idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à un jardin paysager, et plusieurs terrasses offrent une vue dégagée sur les coteaux environnants. Un garage indépendant comprenant une salle d'eau et une cave viennent compléter ces prestations. Cet espace de vie calme et lumineux, à l'abri des regards, se prête idéalement à une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une maison de vacances à la campagne, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8007.00 et 10834.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle ferme à vendre à SAINT JULIA, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, au cœur de la campagne Lauragaise, à seulement 15 minutes de CARAMAN. Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible, à 10 minutes de Revel, 30 minutes de Castres et 35 minutes de l'entrée de Toulouse. Avec un total de 3 habitations dont 370 m² habitables et 170 m² à rénover, ce bien comprend aussi de nombreuses dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 9000 m². La première habitation de plus de 183 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. La seconde habitation, d'une superficie de 190 m², offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et une terrasse couverte donnant accès à la piscine. À l'étage se situent 5 chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième habitation à rénover mesure 170 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon, avec 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. D'importantes dépendances, 2 garages, de grands greniers aménageables, une piscine de 15m x 5m avec dôme de protection, ainsi qu'un puit et une mare agrémentent ce bien. Cette ferme à acheter à SAINT JULIA s'avère idéale pour des projets variés : investissement locatif, restaurant, hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore événements tels que séminaires et mariages. En excellent état général, avec une toiture en bon état et une isolation performante, ce bien rare vous permettra de concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE Jordan SAUNIER au 06 20 42 36 35 (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) pour plus de renseignements.

Ancienne ferme rénovée de 170 m² à vendre à Lavaur, Tarn, en Midi-Pyrénées. Située à seulement 3 minutes de Lavaur, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible. La maison comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour parfait pour des moments conviviaux. De plain-pied, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle. À l'étage, une chambre d'environ 25 m² avec WC et un espace supplémentaire d'environ 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc.) complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, inclut un double garage dans un environnement calme. Ce bien alliant charme, volume et potentiel est idéal pour un achat ferme à Lavaur. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurie Belda (EI), immatriculé sous le numéro RSAC 99448053100015 à CASTRES (81100). Prix : 296 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : DPE datant du 05/09/2024, score 147 kWhEP/m²/an et GES 5 kgepCO2/m²/an.

4 personnes déjà intéressées

264 000 €

1 941 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Teyssode (81)

En exclusivité, nous vous proposons une ferme à acheter à Cuq-Toulza, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Castres, cette ancienne ferme pleine de charme développe 139 m² de surface habitable et comprend de nombreuses dépendances promettant un fort potentiel. La maison principale se compose d'une pièce de vie ouverte d'environ 50 m², incluant une cuisine semi-équipée, un salon et un séjour. Une buanderie/cellier de 15 m² avec un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (de 13 à 14 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte ouvrant sur une grande cour et un vaste jardin, ainsi qu'un petit atelier avec four. Côté technique, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous deux sous garantie décennale. Les menuiseries en bois sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - Une bergerie attenante sur 2 niveaux (53 m²) - Un hangar couvert d'environ 115 m² incluant une remise - Un garage de 56 m² - Un second hangar avec deux garages communicants de 36 m² chacun et un espace couvert avec fosse pour entretien de véhicules. L'ensemble est situé sur une parcelle partiellement clôturée de 4 588 m², avec deux accès indépendants. Ce bien unique est à seulement 12 minutes de Revel ou Puylaurens, et à 7 minutes de Cuq-Toulza, offrant un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Pour organiser une visite, contactez le 06.51.97.28.57. Cette annonce, référence 321189, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Anthony Viala (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100). Prix du bien : 264 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nouvelle opportunité d'achat ferme à CARAMAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un hangar de 100 m2 à réhabiliter ou à transformer en habitation, le tout sur un terrain d'environ 1400 m2. Ne manquez pas cette vente ferme CARAMAN. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julien GALES, Responsable commercial GTI, pour plus d'informations.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Auriac-sur-Vendinelle, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Lauragais, offrant un cadre paisible sans voisins à proximité et un accès facile à l'autoroute. Vous serez séduit par sa vue panoramique à 360 degrés. La partie habitable a été rénovée avec soin, incluant la climatisation et le double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux toilettes, deux salles d'eau, un grand séjour et deux cuisines. De plus, il est possible d'aménager le rez-de-chaussée pour créer un second espace ou un grand appartement. Le bien bénéficie également d'un système d'assainissement conforme et d'un terrain d'environ 8 000m2, faisant de cette ferme un bien rare à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 403 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Teyssode (81)

EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m² Le charme de l'ancien sans aucun compromis. Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ? À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare : le charme de l'ancien le confort du moderne et surtout… de l'espace, du vrai. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir. On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux. Côté intérieur : 4 grandes chambres confortables Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 salles de bains Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal Côté extérieur : Terrain arboré de 6 000 m² 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage + 5 stationnements Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer. Un emplacement stratégique : Vous profitez du calme de la campagne… tout en restant proche de l'essentiel : écoles commerces restaurants marché de Caraman Ce qu'il faut retenir : Ce type de bien est rare sur le secteur. Il ne s'adresse pas à tout le monde… mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ? Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.

Ancienne ferme rénovée – 170 m² – à seulement 3 minutes de Lavaur Située dans un agréable village à seulement 3 minutes de Lavaur, cette ancienne ferme d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. De plain-pied, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'étage, une chambre d'environ 25 m² avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² sans vis-à-vis, avec double garage, dans un environnement calme. Une maison offrant charme, volumes et potentiel, à proximité immédiate de Lavaur. Cette annonce référence 323885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir FERME 156 M2 - TERRAIN 3 376 M2 ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPETRE Il suffit d'emprunter le petit chemin pour sentir que l'on arrive dans un lieu à part. Ici, la maison est posée au milieu des champs, entourée de verdure et de silence. Pas de vis-à-vis, juste la nature et le chant des oiseaux. Je vous ouvre la porte... Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour chaleureux avec ses murs en pierre, plein de caractère et d'authenticité. La lumière y entre doucement, créant une atmosphère cosy et apaisante. La grande cuisine invite aux repas de famille et aux longues tablées conviviales. Toujours à ce niveau : une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre confortable, et deux chambres en enfilade pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, le coup de coeur continue... Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un grand garage, une spacieuse dépendance et d'autres annexes qui offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou futur aménagement. Côté prestation : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, charpente en excellent état, fosse septique Situation : ce bien se trouve à 20 minutes d'Albi, 25 mn de Gaillac et 50 minutes de Toulouse. Mon avis : Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la campagne. **visite virtuelle disponible sur demande** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de Lavaur et 20 minutes de Toulouse, découvrez cette authentique ferme de caractère datant de 1900, située dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 12 000 m², bordé par un ruisseau. La partie habitable propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : une cuisine conviviale de 40 m², un salon de 30 m², quatre chambres, dont une très grande chambre d'environ 40 m², une salle de bain et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un très fort potentiel d'évolution, avec environ 200 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de nouvelles chambres, grande pièce de vie, gîte, atelier ou espace professionnel. Autre atout important : le propriétaire laisse à disposition une grande partie du matériel destiné à la rénovation, notamment une part significative de l'isolation, des poutres et divers matériaux déjà prévus pour la poursuite des travaux, représentant un réel gain de temps et de budget. Le terrain, loin de toute habitation, séduira les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en conservant une proximité immédiate des commodités : collège et lycée à Lavaur, accès rapide aux axes menant vers Toulouse. Un bien rare, authentique, idéal pour un projet de vie, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 317683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alice Degré vous propose à la vente une ferme Falga à vendre, située dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme rénové offre un habitat de 160 m², niché dans un environnement paisible, sans voisinage direct. La maison, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec mur en pierres apparentes, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. De plus, 60 m² supplémentaires sont disponibles pour agrandissement.L'extérieur s'étend sur un vaste terrain de 7 102 m², parfait pour des projets de vie en pleine nature. Des dépendances ajoutent du potentiel à cet espace, que ce soit pour du stockage ou d'autres aménagements. À noter que la vente de cette maison inclut un hangar agricole de 300 m² avec laboratoire sur un terrain de 1 898 m², proposé à 95 000 €. L'ensemble immobilier est donc disponible pour un prix global de 425 000 €, représentant une opportunité rare pour un projet familial, agricole ou professionnel, avec possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires.Les atouts de ce bien comprennent : une maison rénovée en 2014, un environnement calme, des toitures refaites, une isolation optimisée et un double espace cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un bien authentique qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE - SUPERBE PARC ARBORÉ. Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

À Giroussens , découvrez cette authentique ferme de caractère datant de 1900, située dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 12 000 m², bordé par un ruisseau. La partie habitable propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : une cuisine conviviale de 40 m², un salon de 30 m², quatre chambres, dont une très grande chambre d'environ 40 m², une salle de bain et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un très fort potentiel d'évolution, avec environ 200 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de nouvelles chambres, grande pièce de vie, gîte, atelier ou espace professionnel. Autre atout important : le propriétaire laisse à disposition une grande partie du matériel destiné à la rénovation, notamment une part significative de l'isolation, des poutres et divers matériaux déjà prévus pour la poursuite des travaux, représentant un réel gain de temps et de budget. Le terrain, loin de toute habitation, séduira les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en conservant une proximité immédiate des commodités : collège et lycée à Lavaur, accès rapide aux axes menant vers Toulouse. Un bien rare, authentique, idéal pour un projet de vie, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 317849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

199 000 €

538 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 370 m²

Quartier Zone Rurale

À 10km de Teyssode (81)

iad France - Nicolas Laveze vous propose : À seulement 10 minutes de Lavaur, en plein cœur de la campagne et de la tranquillité, découvrez cette ferme Lavaur à vendre, composée de plusieurs bâtisses. Deux maisons d'habitations attenantes offrent une surface totale d'environ 370m², laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et l'agencement. Les charpentes et toitures de cette partie ont déjà été rénovées. Attenant à l'habitation, une ancienne étable de 130m² et une grange de 130m² peuvent être réhabilitées, offrant une surface complémentaire. De plus, vous trouverez une ferme à acheter à Lavaur à restaurer, d'environ 160m², ainsi qu'un abri extérieur de 95m² avec des poteaux en pierre, dont la toiture a été refaite et les charpentes sont en excellent état. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 5400m². Amateurs de pierres et de rénovation, ce bien n'attend que vous. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ferme atypique de plus de 195 m², proposée par 3G immo, est située à Bourg-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est à seulement 20 km de Toulouse et proche des premières commodités. La ferme Bourg-Saint-Bernard à vendre combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des briques et des poutres apparentes. Établie sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose de grands espaces de vie, de dépendances fonctionnelles et d'un studio indépendant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison principale se compose d'un séjour lumineux de plus de 31 m² avec poêle à bois, d'un salon d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 bureaux adaptés au télétravail. Les espaces annexes comprennent un atelier, une chaufferie, un patio intérieur accessible par le salon, ainsi que 2 terrasses couvertes totalisant environ 100 m², parfaits pour les repas en extérieur. La dépendance se compose d'un studio indépendant de plus de 35 m², incluant une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Les extérieurs mettent en avant un cadre calme et verdoyant, avec une piscine au brome. Cette ferme à acheter à Bourg-Saint-Bernard représente un véritable coup de cœur. Une vidéo d'information est disponible et je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.