Achat Ferme à Villac (24) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

436 800 €

2 427 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Villac (24)

Arnaud BIGEAT vous présente une ferme à acheter à Villac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété comprend un corps de ferme constitué d'une maison en pierre couverte en ardoise, accompagnée de deux granges, d'un four à pain, d'une stabulation et d'un étang, le tout situé au fond d'une impasse tranquille, sans voisin ni vis-à-vis. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine-salon-séjour et de deux chambres. Les combles, d'une surface de 90 m², sont entièrement aménageables grâce à une charpente traditionnelle. La première grange en pierre fait 230 m² sur deux niveaux, tandis qu'une deuxième grange, plus petite, d'environ 80 m², est idéale pour le stockage. L'ensemble de la propriété s'étend sur 59 hectares. Villac offre un accès facile aux transports pour l'école primaire, le collège et le lycée à seulement 2 minutes. Vous trouverez également une boulangerie traditionnelle au feu de bois dans le village. Non soumis au DPE.Prix : 436 800 euros, honoraires de l'agence inclus (4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 800 euros), donc 420 000 euros net vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat ferme à Villac, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 803295567, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414 312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Authenticité, charme et douceur de vivre au coeur de la campagne périgourdine. Cette ferme à acheter à Châtres, en Dordogne, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. Composée d'une maison d'habitation d'environ 122 m² et de quatre bâtiments complémentaires de type granges, tous en bon état, cet ensemble rare respire la tranquillité. La maison principale offre une cuisine, un séjour accueillant, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et deux caves. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage par climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Deux foyers ouverts, dont un fonctionnel, sont également présents. Une première grange attenante permet d'aménager un second niveau, tout comme une seconde grange à proximité. Une charmante troisième petite grange renferme un fournil avec un four à pain, préservant le charme d’autrefois. Enfin, une quatrième grange, ancienne porcherie, complète cet ensemble unique. L'ensemble repose sur une parcelle de 3 316 m², arborée de fruitiers, partiellement clôturée et dotée d’un puits. Une cour carrelée permet de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Pour ceux intéressés par un achat ferme à Châtres, un hectare de terrain supplémentaire peut être proposé. La localisation est idéale, à seulement 20 minutes de Terrasson et Montignac-Lascaux, et à 5 minutes des commerces de Peyrignac. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

283 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 350 m²
• Terrain 6000 m²

À 15km de Villac (24)

iad France - Guillaume Sage vous propose à la vente une ferme à acheter à Varetz, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Sur la commune de Varetz, à proximité d'Objat, découvrez ce corps de ferme plein de caractère, situé en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose d’une ancienne maison d’habitation de 74 m² à rénover, d’une grange de 260 m² au sol offrant de beaux volumes, ainsi qu’un ancien four à pain, apportant charme et authenticité. L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², dont une partie est constructible. À noter la présence d’un vis-à-vis sur un côté de la grange, tandis que le reste de la propriété bénéficie d'un cadre dégagé. Ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel de rénovation et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, de gîtes ou à un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente ferme Varetz, à découvrir sans tarder.

À vendre : ferme à acheter à Coly-Saint-Amand, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette propriété en pierres est située à 20 km de Sarlat et à 7 km de Montignac Lascaux. Elle se trouve en périphérie du village de Saint-Amand-de-Coly, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce corps de ferme typique du Périgord Noir comprend une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée/véranda, une cuisine avec cheminée/insert, un séjour/salle à manger, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'une grange de 80 m² au sol, offrant un potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles, dont un séchoir à tabac, le tout sur une parcelle de 4819 m² en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état avec des toitures récemment refaites. Dans un environnement calme avec une belle vue sur le village et son abbatiale du XIe siècle, le terrain comporte un parc avec un verger et des bois de chênes. Proximité des sites touristiques majeurs. Convient pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Prix de vente : 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com pour visiter. DPE : Consommation énergétique primaire classe E, GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1815 euros et 2455 euros. Mandat réf : 441446MND.

À vendre : ferme à Archignac, Dordogne (24), dans la magnifique région d'Aquitaine. Cette propriété en pierres à rénover dispose d'un terrain d'environ 3461 m² et est proposée au prix de 199 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, à proximité de Sarlat et Montignac Lascaux, elle se trouve dans un hameau calme, sans nuisances. L'ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation avec une cuisine dotée d'une cheminée, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux caves. De plus, la propriété inclut une grange attenante, deux granges en pierres sur deux niveaux et deux fours à pain. Avec une position dominante, le terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Charmante et authentique, cette ferme à acheter à Archignac propose de multiples possibilités de rénovation et séduira les passionnés du Périgord. Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat ferme Archignac, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

24160 GENIS Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. à l'étage, de grands combles aménageables - Une grange en pierre de 100m² - Une seconde grange de 100m² également - Un appentis de 130m² - Un bâtiment de stockage de 70m² - Des anciennes porcherie en pierre de 50m² Il y'a également un garage double sous la maison de 70m². A l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger/arbres fruitiers. Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout. Taxe foncière 922e Prix : 173 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 425082 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À Génis, en Dordogne, découvrez cette ferme à acheter. Proche du château de Hautefort, cet ensemble en pierre comprend une belle grange traditionnelle, une seconde grange, une petite fermette sur cave, un four à pain et un puits. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ un hectare avec de jolies vues sur la campagne. La grande grange possède une toiture en tuiles mécaniques en bon état général (quelques tuiles à remplacer) et une charpente en très bon état. Elle dispose de trois ouvertures sur la façade avant et de deux sur la façade arrière. Le plancher de l'étage doit être remplacé, tandis que l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. La petite grange nécessite une couverture entièrement à changer, mais sa charpente semble correcte. La fermette et le four à pain nécessitent une réhabilitation complète. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une ferme à vendre à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Vente ferme Aubas : découvrez cette propriété située à Aubas, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette fermette en pierres incluant une maison d'habitation de 95 m² à rénover, avec un grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une grande grange de 115 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance en pierre. Le tout est édifié sur un terrain plat de 5880 m², piscinable, comprenant un puits et une source. Située à seulement 2 km de Montignac Lascaux et proche de la vallée de la Vézère, cette ferme aubas à vendre offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un projet familial, la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Prix de vente : 129 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et concrétiser votre achat ferme Aubas, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 398015420.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 298 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 131 m²
• 6 chambres

À 18km de Villac (24)

À vendre : Ferme à acheter La Chapelle-Aubareil, Dordogne, Aquitaine. Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation, des granges, un séchoir à tabac, le tout sur un terrain d'environ 2905 m². Prix de vente : 170 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans un hameau calme, à 11 km de Montignac Lascaux et à 20 km de Sarlat la Canéda, cette propriété en pierres offre une grande maison de 131 m², une grange de 108 m² au sol, une dépendance avec cheminée et un séchoir à tabac de 175 m². La maison, à rénover, dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, de 6 chambres et d'une salle de bain, ainsi que des combles aménageables de 154 m² avec un potentiel important pour des aménagements. En rez-de-jardin, une cave en deux parties de 163 m². Idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Non soumis au DPE. Pour planifier une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com.

iad France - Guillaume Sage vous propose : opportunité rare de ferme à acheter à Objat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d'Objat, ce corps de ferme en pierre datant des années 1800 se trouve sur un terrain de 1250 m², offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette longère de 80 m² à rénover dispose de dépendances totalisant 300 m². L'habitation principale est au premier étage, avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres (12, 12, 7 et 7 m²) ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les dépendances comprennent une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une autre grange de 74 m², également aménageable. Autres caractéristiques : couverture en ardoise, puits, assainissement individuel et chauffage au fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. N'attendez plus pour découvrir cette vente ferme à Objat, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.