Achat Ferme à Villenauxe-la-Grande (10) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 669 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 136 m²
• Terrain 1500 m²
• 

Villenauxe-la-Grande (10)

VILLENAUXE-LA-GRANDE – PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Plus qu'un simple corps de ferme, c'est une véritable aventure architecturale qui vous attend. Dans ce lieu où histoire et modernité s'entremêlent, nous vous proposons un projet ambitieux dans le cadre enchanteur de Villenauxe-la-Grande. Une opportunité rare de donner vie à votre vision grâce à un projet architectural complet, incluant la possibilité d'aménager une piscine et un pool house, avec des plans déjà validés par la mairie pour 7 appartements/Villa Patronal/Investissement. Un studio témoin de 38 m², entièrement rénové, ouvre une fenêtre sur l'avenir de ce vaste ensemble. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un investissement locatif florissant, en une résidence principale avec des logements annexes ou même en un projet patrimonial unique, plus de 600m2 et la possibilité de construire encore plus. À seulement 1h20 en voiture de Paris, avec deux station TGV à 15 minutes, 3 aéroports à moins d'une heure de la fermette (Orly, CdG, Vatry). Près des musées (Camille Claudel et de la Littérature Française) et des Châteaux (Fontainebleau, Vaux le Vicomte à moins d'une heure) et de la cité Médiévale de Provins (Patrimoine de l'UNESCO à moins de 15 minutes), dans la quiétude du territoire champenois, ce bien est lové au bord de la pittoresque rivière Noxe. Ce cadre naturel privilégié détente et sérénité, tout en étant au cœur d'un village dynamique à proximité du célèbre vignoble de Champagne avec 5 maisons de Champagne pour le dégustation à proximité et le départ de la route du Champagne (Cave Dom Pérignon à 50 minute), supermarché, pharmacie, médecin, magasins dans le village. La vie à la campagne avec toutes les commodités pas loin de Paris et du reste du monde. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Surface du terrain : 1 500 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Garage : 8 places - Parking : 6 places Mentions légales : Les informations relatives aux aléas et aux risques (naturels, technologiques et sismiques) sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif par l'annonceur. Ils doivent faire l'objet de vérifications indépendantes, notamment par consultation des documents administratifs, des services instructeurs et des diagnostics officiels, avant toute prise de décision d'achat ou d'investissement. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette superbe ferme située à Les-Essarts-le-Vicomte, à seulement 18 minutes de Provins, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette ferme à vendre, chargée d'histoire, est implantée sur un vaste terrain de 20 540 m², incluant un étang de 1 100 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 258 m² habitables, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au charme authentique, mettant en valeur des poutres apparentes et des murs en pierre, ainsi qu'un magnifique parquet à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied grâce à un agencement fonctionnel. Elle comprend 6 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 7e chambre ou de la conserver en tant que débarras, selon vos besoins. La grande cuisine est idéale pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux en famille. À l'extérieur, la propriété est entourée de champs cultivés en bio, créant une atmosphère paisible et naturelle. Vous y trouverez également une grande grange, un poulailler, des cabanes à cochon, une cave et un puits, ajoutant un charme pittoresque à cet ensemble. L'ancienne étable, convertie en chaufferie, apporte une solution pratique pour le chauffage de la maison. Cette ferme à acheter à Provins représente une occasion unique de vivre dans un lieu authentique, imprégné de charme et de nature. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

À vendre, une charmante ferme située à Bouchy-Saint-Genest, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme du milieu du XIXème siècle s'étend sur un terrain d'environ 8 hectares et 70 ares. Il comprend une habitation à rénover d'une superficie d'environ 192 m2, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une chaufferie et un salon-séjour. À l'étage, un grenier aménageable est disponible. En outre, vous trouverez un appartement rénové de type F2 en duplex d'environ 46 m2, composé d'une entrée sur cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le bien dispose de double-vitrage, d'un chauffage central au fioul et électrique, ainsi que d'un assainissement individuel. De nombreuses dépendances agrémentent cette propriété : une grange avec huit box et un grenier de 240 m2, une carrière de 80 x 40 m, un manège de 18 x 25 m, des dépendances de 100 m2 incluant trois stabulations, un atelier de 110 m2, un local phytosanitaire, une bergerie de 300 m2, une grange de 370 m2 et un hangar ouvert de cinq travées de 250 m2, sans oublier deux garages de 85 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat ferme à Bouchy-Saint-Genest.

Coup de cœur du secteur

1 045 000 €

3 483 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villenauxe-la-Grande (10)

iad France - Benjamin Hainaut vous présente cette ferme à vendre à Saint-Hilliers, à seulement 10 minutes de Provins dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien unique est situé sur environ 31 000 m² de terrain et bénéficie d’un accès pratique à la N4, à environ 1 heure de Paris. Cette propriété comprend environ 2 900 m² de bâtiments, dont une maison d’habitation de 300 m². L'espace de vie est généreux et se compose de plusieurs pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, 2 bureaux et un WC. Une extension apporte un espace de vie vaste alliant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un cellier. À l’étage, 2 chambres additionnelles, un bureau et une grande pièce palière vous attendent, sans oublier le grenier aménagé qui offre une spacieuse chambre. Cette ferme à acheter à Provins saura répondre aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à des projets d’accueil. Les nombreux bâtiments fonctionnels comprennent des salles d’activités, des bureaux et des locaux techniques, adaptés à l'accueil de groupes et divers événements. Actuellement reconnue en Île-de-France, cette ferme pédagogique attire plus de 40 000 visiteurs par an. Elle est proposée à la vente avec son activité et tous ses équipements, accueillant une grande variété d’animaux dans des enclos spacieux et un potager biologique. La reprise des animaux est optionnelle, ce qui vous permet d'acquérir ce bien selon votre projet. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un site clé en main, reconnu et à fort potentiel dans le secteur de l’achat ferme Provins. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle!

iad France - Severine Jacquin vous propose: Ferme – Deux maisons -grange- hangar -dépendances – Terrain de 9 889 m² – Bagneux (51260) À découvrir sans tarder : située au cOEur d’un environnement rural paisible, cette propriété pleine de charme et de possibilités s’étend sur près d’un hectare de terrain. Elle est idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou pédagogique. Première maison d’habitation – env. 90m² + dépendances attenantes Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement : 3 chambres, Une pièce de vie, Une cuisine, Une salle d’eau, WC, Une pièce supplémentaire de 40 m², Un étage complet à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Attenante à la maison, une surface de 40 m², actuellement utilisée en boxes pour chevaux, peut être transformée en surface habitable. Après rénovation et aménagement complet, l’ensemble peut atteindre jusqu’à 169m2 au sol ( hors aménagement des combles) .L'estimation locative pour cette surface est d'environ 950€ par mois ,selon les prestations réalisées. Dépendances et équipements: Grange de 238 m², avec toiture refaite en 1999, hauteur au faîtage : 9 m Parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement professionnel, ou en habitation de charme. Hangar agricole de 210 m², adapté à du matériel, des animaux ou une activité agricole. Deux garages fermés, pour stationnement ou rangement supplémentaire. Deuxième maison – 40 m² (80 m² avec sous-sol complet) Sur un terrain indépendant de 710 m², cette maison indépendante nécessite également une rénovation globale. Elle se compose de : Une cuisine, un salon, une chambre, Un sous-sol complet. L'estimation locative après travaux: environ 450€ par mois. Travaux réalisables rapidement au vu de la surface. Les atouts majeurs de la propriété : Deux habitations indépendantes : idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel Terrain plat de près d’un hectare, parfait pour chevaux, cultures, maraîchage ou autres projets ruraux Dépendances spacieuses avec fort potentiel d’aménagement Cadre naturel riche, entre paysages agricoles Possibilité de créer une ferme pédagogique, un centre équestre, un atelier artisanal ou un lieu d’accueil. Proximité de Romilly-sur-Seine (12 km) avec tous commerces, écoles, gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité unique de bâtir un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne champenoise. Contactez moi pour visiter et révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.