Achat Hôtel Particulier dans le Gers (32) : 4 annonces

Nichée au cœur des collines ondulantes du Gers, dans la splendide région d'Occitanie, Lectoure vous invite à un voyage enchanteur où chaque coin de rue murmure des histoires anciennes. Jadis ville gallo-romaine, Lectoure séduit aujourd'hui par sa vie culturelle vibrante, ses thermes renommés, ses ruelles pavées pittoresques et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante. Plongez dans une expérience où l'histoire et le luxe moderne se marient harmonieusement, créant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, où chaque instant est une célébration du bien-être. Imaginez vous dans cette somptueuse demeure, un hôtel particulier érigé entre les XVIIe et XVIIIe siècles, un véritable havre de paix où la sérénité et la verdure s'entrelacent à la perfection avec la beauté de la pierre calcaire locale. Laissez vous charmer par le mariage subtil entre confort contemporain et art de vivre raffiné. La rénovation minutieuse de 2015 a su préserver l'âme de cette demeure, tout en y intégrant des touches modernes qui raviront les plus exigeants. Les sols en tomettes, les majestueux plafonds ornés de moulures exquises et les cheminées en bois d'époque vous transporteront dans un autre temps. Cette résidence d'exception offre plusieurs salons de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, un bar, ainsi que quatre superbes suites aux surfaces généreuses, allant de 35 à 65 mètres carrés. De plus, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Dans l'intimité de la cour intérieure transformée en jardin exotique, laissez vous envoûter par la douceur du calme, un verre à la main, au bord de la magnifique piscine chauffée de 10x4 mètres. Les anciennes cuisines du XVIIe siècle, se sont métamorphosées en un sanctuaire de détente et de bien-être, avec une piscine intérieure / SPA à jets nichée entre l'ancien four à pain et l'ancienne cheminée en pierre, ses caves voûtées abritent un espace massage et une majestueuse cave en briques, aménagée pour accueillir les bon vins régionaux. N'hésitez plus et laissez vous tenter par ce cadre de vie idyllique. Pour de plus amples informations ou pour toute demande de photos supplémentaires, contactez moi. Un entretien téléphonique est indispensable pour découvrir ensemble ce lieu unique. Je suis à votre disposition pour vous assister en plusieurs langues : anglais, allemand, espagnol et portugais. Cette annonce référence 328239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8040.00 € et 10950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

516 000 €

1 433 €/m²

Hôtel particulier

• 15 pièces
• 360 m²
• 3 chambres
• 

Masseube (32)

Située entre Masseube et Castelnau-Magnoac, cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitables, avec gîte, est à vendre. Elle offre 6 chambres et s'étend sur un terrain de 1,3 hectare. Cette maison de Maître, caractérisée par ses pierres de taille, ses carreaux de ciment, ses hauts plafonds et ses grandes cheminées, constitue un véritable bijou de l'immobilier. L'entrée majestueuse dessert quatre pièces au rez-de-chaussée : bureau, cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière du salon, une porte donne accès à une grange qui abrite la chaufferie, la buanderie et un garage à vélo, tout en permettant d'accéder au gîte. À l'étage, les quatre vastes pièces, dont trois chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire, offrent un espace de vie confortable. La maison est équipée de climatiseurs réversibles et d'un chauffage central au fioul, avec des huisseries en double vitrage. Le gîte dispose d'une entrée indépendante et d'un carport, garantissant ainsi l'autonomie de vos invités. Il propose également deux belles terrasses couvertes. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, tandis que le salon de 34 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, donne sur le parc. Un petit dégagement dessert une salle de douche et des WC séparés, permettant un accès par l'intérieur à la maison principale. À l'étage du gîte, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une terrasse attenante à la chambre principale. Ce bien d'exception, idéal pour un achat hôtel particulier à Masseube, dispose également d'un grand grenier de 45 m², d'une grange attenante, et d'un parc piscinable équipé d'un kiosque, d'un emplacement pour un potager, d'un puits, d'une mare et d'un abri pour deux chevaux. La propriété est située à 12 minutes de Masseube et de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et à 3h00 de la Méditerranée, en plein cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Situé au cœur du village prisé de Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIème siècle, d'une superficie d'environ 650 m², a bénéficié d'une restauration complète récente réalisée avec soin et matériaux de qualité. L'entrée s'effectue par une porte cochère, menant à un jardin arboré doté d'une piscine sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée dessert des pièces de réception lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond : deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne et une arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre permet d'accéder à l'étage, également desservi par un ascenseur, où se trouvent quatre spacieuses chambres en suite, allant de 40 à 60 m². Deux chambres offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les deux autres donnent sur le jardin, chacune étant équipée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. Au niveau inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Lectoure se distingue par sa qualité de restauration et sa vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Situé en plein cœur du centre historique de l'une des plus anciennes cités de Gascogne, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle allie charme authentique et décoration soignée. Au calme, son caractère unique se révèle dès l'entrée avec un jardin patio et un auvent. La demeure s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un somptueux salon, un bureau, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous accéderez à une vaste terrasse surplombant un jardin verdoyant, idéal pour accueillir une piscine et profiter des beaux jours gersois. Le majestueux escalier conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite avec dressings. Au niveau -1, dans l'ancienne salle des gardes, vous découvrirez deux chambres en suite supplémentaires et un salon feutré. Une cave à vin est également disponible pour des dîners ou dégustations d'exception. Une dépendance d'environ 100m2 à rénover ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant un art de vivre unique entre patrimoine gastronomique et thermes renommés.