Achat Hôtel Particulier en Midi-Pyrénées : 10 annonces

Nichée au cœur des collines ondulantes du Gers, dans la splendide région d'Occitanie, Lectoure vous invite à un voyage enchanteur où chaque coin de rue murmure des histoires anciennes. Jadis ville gallo-romaine, Lectoure séduit aujourd'hui par sa vie culturelle vibrante, ses thermes renommés, ses ruelles pavées pittoresques et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante. Plongez dans une expérience où l'histoire et le luxe moderne se marient harmonieusement, créant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, où chaque instant est une célébration du bien-être. Imaginez vous dans cette somptueuse demeure, un hôtel particulier érigé entre les XVIIe et XVIIIe siècles, un véritable havre de paix où la sérénité et la verdure s'entrelacent à la perfection avec la beauté de la pierre calcaire locale. Laissez vous charmer par le mariage subtil entre confort contemporain et art de vivre raffiné. La rénovation minutieuse de 2015 a su préserver l'âme de cette demeure, tout en y intégrant des touches modernes qui raviront les plus exigeants. Les sols en tomettes, les majestueux plafonds ornés de moulures exquises et les cheminées en bois d'époque vous transporteront dans un autre temps. Cette résidence d'exception offre plusieurs salons de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, un bar, ainsi que quatre superbes suites aux surfaces généreuses, allant de 35 à 65 mètres carrés. De plus, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Dans l'intimité de la cour intérieure transformée en jardin exotique, laissez vous envoûter par la douceur du calme, un verre à la main, au bord de la magnifique piscine chauffée de 10x4 mètres. Les anciennes cuisines du XVIIe siècle, se sont métamorphosées en un sanctuaire de détente et de bien-être, avec une piscine intérieure / SPA à jets nichée entre l'ancien four à pain et l'ancienne cheminée en pierre, ses caves voûtées abritent un espace massage et une majestueuse cave en briques, aménagée pour accueillir les bon vins régionaux. N'hésitez plus et laissez vous tenter par ce cadre de vie idyllique. Pour de plus amples informations ou pour toute demande de photos supplémentaires, contactez moi. Un entretien téléphonique est indispensable pour découvrir ensemble ce lieu unique. Je suis à votre disposition pour vous assister en plusieurs langues : anglais, allemand, espagnol et portugais. Cette annonce référence 328239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8040.00 € et 10950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 051 €/m²

Hôtel particulier

• 11 pièces
• 428 m²
• 

Mirepoix (09)

Découvrez ce somptueux manoir à Laroque-d'Olmes, un véritable havre de paix de 428 m² sur 3 hectares de terrain. Composé de 11 pièces, il offre des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et tranquillité. Pour profiter des soirées d'hiver, une cheminée majestueuse vous attend, tandis que la connexion internet haut débit et le thermostat connecté modernisent ce bien d'exception. À l'extérieur, vous serez séduit par le parc verdoyant et la piscine somptueuse, un terrain de tennis en terre battue idéale pour vos moments de détente. Un portail électrique assure la sécurité du domaine. Les amateurs de sport pourront exploiter leur loisir a cœur joie, tandis que le terrain de jeux ravira les plus jeunes. Le cadre idyllique de la propriété est parfaitement entretenu, vous promettant une qualité de vie incomparable. Ce manoir est plus qu'une simple maison, c'est un lieu de luxe et de sérénité. Bénéficiez de prestations haut de gamme dans un environnement enchanteur, proche des stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, fusionnant élégance classique et confort moderne au cœur de l' Occitanie.

Située entre Masseube et Castelnau-Magnoac, cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitables, avec gîte, est à vendre. Elle offre 6 chambres et s'étend sur un terrain de 1,3 hectare. Cette maison de Maître, caractérisée par ses pierres de taille, ses carreaux de ciment, ses hauts plafonds et ses grandes cheminées, constitue un véritable bijou de l'immobilier. L'entrée majestueuse dessert quatre pièces au rez-de-chaussée : bureau, cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière du salon, une porte donne accès à une grange qui abrite la chaufferie, la buanderie et un garage à vélo, tout en permettant d'accéder au gîte. À l'étage, les quatre vastes pièces, dont trois chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire, offrent un espace de vie confortable. La maison est équipée de climatiseurs réversibles et d'un chauffage central au fioul, avec des huisseries en double vitrage. Le gîte dispose d'une entrée indépendante et d'un carport, garantissant ainsi l'autonomie de vos invités. Il propose également deux belles terrasses couvertes. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, tandis que le salon de 34 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, donne sur le parc. Un petit dégagement dessert une salle de douche et des WC séparés, permettant un accès par l'intérieur à la maison principale. À l'étage du gîte, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une terrasse attenante à la chambre principale. Ce bien d'exception, idéal pour un achat hôtel particulier à Masseube, dispose également d'un grand grenier de 45 m², d'une grange attenante, et d'un parc piscinable équipé d'un kiosque, d'un emplacement pour un potager, d'un puits, d'une mare et d'un abri pour deux chevaux. La propriété est située à 12 minutes de Masseube et de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et à 3h00 de la Méditerranée, en plein cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

627 000 €

299 €/m²

Hôtel particulier

• 35 pièces
• 2 100 m²
• 15 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12)

À Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, un hôtel particulier à acheter offre un potentiel exceptionnel. Cet ancien relais de poste à réhabiliter s'étend sur plus de 2100 m² habitables et se situe dans un emplacement de premier choix. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé, peut être loué ou libéré, tandis que les deux étages comprennent divers plateaux, d'anciens appartements, un sous-sol et des combles. En extérieur, un ancien garage de maintenance est également présent, attirant ainsi les investisseurs. Ce bien se distingue par sa localisation, son potentiel considérable, son accessibilité, ainsi que la proximité du centre-ville et des commodités. Les multiples accès permettent d'entrer facilement dans le bâtiment. La partie centrale du rez-de-chaussée (511 m²) est actuellement louée à un service de l'État, assurant ainsi des revenus garantis de 36 428 € H.T/an, ou vous pouvez choisir de libérer cette surface pour exploiter l'ensemble de l'immeuble. Une surface disponible de 100 m² sur l'aile droite est également à disposition, et un ancien monte-charge est toujours en place. Au premier étage (750 m²), vous découvrirez une succession de pièces anciennes d'appartements privés, comprenant chambres, salles d'eau, cuisines, salons, séjours et bureaux. Le second étage (570 m²) est dédié aux bureaux et sanitaires. Les combles (620 m²) offrent un espace aménageable en partie, où vous pourrez admirer une magnifique charpente en chêne. À l'extérieur, l'ancien garage de maintenance (460 m²) complète ce bien. La toiture en ardoise, le système de chauffage par chaudière au fioul et convecteurs dans certaines pièces, ainsi que la climatisation et l'assainissement collectif, sont des atouts non négligeables. Ce projet vous promet une rentabilité certaine, que ce soit pour y aménager de nouveaux appartements ou pour d'autres initiatives, étant situé proche des écoles et de tous les commerces du centre. À seulement 50 minutes de Rodez, 1h15 de Montauban et d'Albi, 1h40 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, et 2h40 de la Méditerranée, cet hôtel particulier de Villefranche-de-Rouergue est véritablement une opportunité à ne pas manquer.

À Mauvezin, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie de 300 m² et comprend 12 chambres, le tout sur un terrain de 600 m². C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat hôtel particulier à Mauvezin. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet ancien hôtel selon vos projets. Avec son vaste espace, ce bien permet d'envisager diverses possibilités, telles que la création de logements en location saisonnière ou le réaménagement en 7 appartements destinés à la location à l'année. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à 2 chambres et à un salon/salle à manger. Un escalier mène au premier étage, où sont situées 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, en plus d'une salle de bains et d'un WC. Un second escalier donne accès au second étage, qui comprend également 5 chambres, des salles d'eau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, le terrain de 600 m² bénéficie d'un accès direct à la forêt, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Des travaux de rénovation de toiture sont nécessaires, les menuiseries sont en simple vitrage, tandis que l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul. Ce bien est idéalement situé, à proximité des thermes, de sentiers de randonnée, et dans un cadre paisible. À seulement 12 minutes de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 35 minutes de Tarbes, 45 minutes des pistes de ski et à 1 h 25 de Toulouse.

Exclusivité ! Découvrez cet hôtel particulier du XVIIe siècle, rare à la vente à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, situé dans une rue emblématique du centre historique, à proximité de la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile. Cet hôtel particulier, construit en 1650, offre un charme indéniable avec ses 432 m² habitables (915 m² de surface totale) et s'articule autour d'une splendide cour intérieure, de galeries suspendues, ainsi que de nombreuses pièces de réception. L'entrée majestueuse vous plonge immédiatement dans l'ambiance avec un sol en carreaux noirs et blancs, un escalier en pierre d'époque avec une élégante rampe en ferronnerie, et des plafonds hauts. La cour centrale, un véritable écrin de briques et de verdure, est accessible par un double portail et ornée de superbes arcades et d'innombrables ouvertures. Actuellement, cet hôtel particulier à acheter à Albi est configuré en 20 pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant des chambres spacieuses, des salons lumineux équipés de cheminées, une salle à manger, une cuisine, des dégagements généreux, ainsi qu'une cave voûtée. Les combles, exploitables, offrent plus de 100 m² sous une belle charpente apparente. Chaque coin de ce bien rare témoigne d'une riche histoire avec ses sols en tomettes, parquets anciens, cheminées monumentales, volets intérieurs, balcons en fer forgé, et vitrages d'époque, diffusant une atmosphère d'élégance attendue d'être réanimée. Ce projet exceptionnel ouvre la porte à de nombreuses possibilités : qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire de caractère, d'un hôtel de charme, de chambres d'hôtes, ou encore d'un espace d'accueil artistique ou événementiel. Avec son double accès, son stationnement extérieur et son potentiel locatif ou mixte, cet hôtel particulier d'exception se trouve en plein secteur sauvegardé, offrant une opportunité rare. Ne manquez pas cette pépite patrimoniale à réinventer, au coeur d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter.

Hôtel Particulier à Vendre à Mazamet, Tarn (81), en Midi-Pyrénées.Découvrez ce charmant hôtel particulier au cœur de Mazamet, une maison de maître au style élégant et à la façade impressionnante, qui combine raffinement et confort moderne. Avec une superficie de 330 m², cet hôtel particulier à acheter à Mazamet comprend 9 pièces, dont 6 chambres, un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée et un lumineux salon de 30 m². L'intérieur se distingue par ses cheminées en marbre, un parquet ancien, des plafonds moulurés et des boiseries authentiques, créant une ambiance chaleureuse et prestigieuse.Le jardin intimiste offre suffisamment d'espace pour aménager un coin d'eau ou un jacuzzi, tandis qu'une terrasse couverte ajoute un attrait supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un spacieux palier conduit à des chambres confortables et des espaces rénovés, ainsi que des combles aménageables et un garage motorisé.Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété jouit de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, avec la gare et l'aéroport accessibles en moins de 15 minutes.Ce bien d'exception séduira aussi bien les familles que les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche d'un hôtel particulier à Mazamet avec un fort potentiel. La maison offre la possibilité de réaliser des aménagements intérieurs ou extérieurs selon vos besoins, tout en conservant son caractère unique. Un investissement parfait pour personnaliser un bien de caractère au cœur de la ville.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Gaillac, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère et de prestige, offrant près de 480 m² habitables, se distingue par ses vastes volumes et ses éléments d’époque remarquables tels que les plafonds à la française, les parquets, les tomettes et les cheminées. Avec 12 pièces principales, y compris de magnifiques salles de réception, un salon accueillant, 6 chambres et 3 salles de bains, cette demeure est dotée d'un escalier monumental qui en souligne le caractère prestigieux. Le parc, de plus de 4 000 m², en terrasses et entièrement clos, préserve votre intimité tout en accueillant une orangerie, des dépendances, un garage et une cave voûtée, et offre un accès direct au Tarn, ainsi qu'un terrain piscinable. Un appartement indépendant complète cette propriété, idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Avec un charme authentique, ce bien rare allie patrimoine, confort et potentiel. Que ce soit pour un achat hôtel particulier à Gaillac ou pour une maison de famille prestigieuse, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Situé au cœur du village prisé de Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIème siècle, d'une superficie d'environ 650 m², a bénéficié d'une restauration complète récente réalisée avec soin et matériaux de qualité. L'entrée s'effectue par une porte cochère, menant à un jardin arboré doté d'une piscine sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée dessert des pièces de réception lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond : deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne et une arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre permet d'accéder à l'étage, également desservi par un ascenseur, où se trouvent quatre spacieuses chambres en suite, allant de 40 à 60 m². Deux chambres offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les deux autres donnent sur le jardin, chacune étant équipée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. Au niveau inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Lectoure se distingue par sa qualité de restauration et sa vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Situé en plein cœur du centre historique de l'une des plus anciennes cités de Gascogne, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle allie charme authentique et décoration soignée. Au calme, son caractère unique se révèle dès l'entrée avec un jardin patio et un auvent. La demeure s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un somptueux salon, un bureau, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous accéderez à une vaste terrasse surplombant un jardin verdoyant, idéal pour accueillir une piscine et profiter des beaux jours gersois. Le majestueux escalier conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite avec dressings. Au niveau -1, dans l'ancienne salle des gardes, vous découvrirez deux chambres en suite supplémentaires et un salon feutré. Une cave à vin est également disponible pour des dîners ou dégustations d'exception. Une dépendance d'environ 100m2 à rénover ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant un art de vivre unique entre patrimoine gastronomique et thermes renommés.