Achat Hôtel Particulier en Haute-Normandie : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

396 000 €

495 €/m²

Hôtel particulier

• 18 pièces
• 800 m²
• 14 chambres
• 

Le Bec-Hellouin (27)

Prix attractif pour un bien immobilier unique, situé dans le village pittoresque du Bec Hellouin, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce lieu, reconnu pour son abbaye, sa ferme de permaculture et ses 40 km de voie verte, offre un cadre de vie exceptionnel entouré de rivières. Cet ancien relais de poste, aujourd'hui proposé à la vente, était auparavant une auberge et peut être transformé en habitation. Avec un changement de destination possible, le foncier est exclusivement mis en vente. Les futures options d’aménagement incluent la possibilité de créer un restaurant, une structure hôtelière, un espace bien-être, ou même un centre artistique et botanique. L'espace permet d'imaginer plusieurs gîtes autour d'une cour carrée, en plus d'un logement de 90 m² et d'un terrain constructible de 400 m², sans oublier 1000 m² de bâtiments et des jardins luxuriants. Rare sur le marché, cet hôtel particulier au Bec Hellouin est superbement situé au cœur d'un village très touristique. Avec 14 chambres dotées de salles de bains et de toilettes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Concernant la maison d'habitation, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine, tandis qu'à l'étage, les espaces se composent d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, agrémentés d'un jardin privé et d'un grenier. Un escalier en pierres permet d'accéder à un terrain constructible d'environ 400 m², propice à la création de logements, de gîtes, d'une piscine, d'un sauna, etc. L'entrée se fait par une rue distincte. Ce bien immobilier, un véritable village dans le village, est empreint de charme avec ses tomettes, poutres et mansardes. La vue depuis les étages est magnifique, sur l'un des plus beaux villages fleuris de France. De plus, le stationnement est aisé avec de nombreux parkings en face et un parking clos accessible par une contre-allée. Investir dans cet hôtel particulier à acheter au Bec Hellouin, c'est acquérir une part de magie et de sérénité.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - Dans le cœur d'EVREUX (27000), cette demeure du XIXème siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) s'étend sur un parc arboré de 2 200 m², clos de murs et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités pour enfants. Cette propriété, disponible pour un achat hôtel particulier à EVREUX, se déploie sur 3 niveaux totalisant 200 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de réception, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger avec accès à la cuisine familiale également dotée d'une cheminée, 2 bureaux et des toilettes. La hauteur sous plafond atteint 4.30 m, offrant des parquets en chêne, des cheminées en marbre, et une grande terrasse donnant sur le jardin calme et sans vis-à-vis. - Au 1er étage : 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon et des toilettes, avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 m et un parquet en chêne. - Au 2ème étage, un espace de même taille à rénover. - Un sous-sol complet. La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, d'une dépendance de 2 pièces de 58 m², ainsi que d'un abri de jardin avec lavoir. Ce bien présente de belles prestations avec ses parquets, cheminées et moulures. Un emplacement exceptionnel au calme, en plein centre-ville, à proximité de la gare SNCF qui relie Paris en 1h (gare Saint-Lazare) et de l'A14. La cathédrale d'EVREUX se trouve à quelques minutes à pied. Possibilité de division de la parcelle et de construction d'un bâtiment annexe, offrant un potentiel pour un usage mixte idéal pour des professions libérales, avec deux entrées distinctes et deux adresses possibles. Des travaux de plomberie ont été effectués, et le chauffage comprend 2 pompes à chaleur et des ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation récemment rénovée au grenier, sous-sol complet, et charpente rafraîchie en 1970. Toiture en cuivre et ardoises, portail automatique et système d'alarme. DPE : C - Consommation d'énergie primaire : 164 kWh/m²/an ; GES : A - Émissions : 5 kg CO/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6740 € / an. Pour toute demande de renseignements et visites concernant cet hôtel particulier à acheter à EVREUX, veuillez contacter Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08.

Au cœur d’Évreux, dans le département de l'Eure, cette propriété exceptionnelle à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle, construit en 1870. Avec 400 m² habitables et plus de 200 m² à rénover, il s'étend sur un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m², offrant un cadre paisible à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales. Le bien se déploie sur trois niveaux, plus un sous-sol total. L'entrée révèle des volumes généreux et des décorations d'époque soigneusement préservées, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4 mètres 30, parquets en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale avec cheminée, des bureaux, une salle de billard et des toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur le jardin. Le premier étage comprend sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un salon et des toilettes. Le deuxième étage est un plateau complet d’environ 200 m² à réhabiliter selon vos désirs. Le sous-sol total offre caves, buanderie et chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces et un abri de jardin avec lavoir. Les équipements modernes incluent une plomberie rénovée, deux pompes à chaleur AUER et un système de thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation est renforcée avec 15 cm dans le grenier et un traitement complet du sous-sol. La toiture est en cuivre et ardoise, avec un portail automatique et un système d'alarme. Cette grande propriété familiale combine le charme de l'ancien, la lumière et le calme en plein centre-ville, à seulement une heure de Paris Saint-Lazare par SNCF ou A14. De plus, il est possible de diviser le terrain pour créer un immeuble. DPE: C - Consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6740€ par an. Prix de vente : 1 495 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette propriété est un véritable achat hôtel particulier à Évreux, offrant un cadre de vie unique.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.