Achat Hôtel Particulier en Haute-Savoie (74) : 2 annonces

En EXCLUSIVITÉ chez BARNES, découvrez cet hôtel particulier à vendre aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie. Idéalement situé au cœur du village, ce bien d'exception se compose de neuf logements indépendants, allant du studio à l'appartement T3, pour un total de 840 m² utiles. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, proche des commerces, des services et du domaine skiable. L'architecture savoyarde et le style soigné évoquent le charme d'un hôtel particulier tout en offrant à chaque logement une autonomie complète et un confort absolu. Chaque appartement est doté d'un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un jacuzzi extérieur, idéaux pour se détendre en toute saison. Un salon commun chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un grand écran TV, favorise la convivialité, tandis qu'une salle de sport entièrement équipée complète les prestations. Le sous-sol spacieux comprend un garage sécurisé pour neuf véhicules et des casiers à skis individuels pour chaque logement. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat hôtel particulier aux Contamines-Montjoie, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme dans un cadre alpin exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À la recherche d'un achat hôtel particulier à Bellevaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Idéalement situé au pied des pistes dans le département de la Haute-Savoie, cet ancien complexe hôtelier offre environ 900 m² d'espace dans un cadre qui ne manquera pas d'attirer l'attention. Une vaste terrasse ensoleillée offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, créant ainsi un point de vue privilégié tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété aux volumes généreux se prête à de nombreuses possibilités : projet hôtelier, développement résidentiel ou réalisation d'un projet de vie sur mesure. Pleine de caractère, elle conserve des éléments particulièrement séduisants, tels qu'un pub avec accès direct depuis les pistes, une salle de réception spectaculaire de 100 m² avec un long bar en bois, ainsi qu'une terrasse extérieure conviviale, parfaite pour les moments d'après-ski ou les soirées d'été. Actuellement partiellement aménagée pour une utilisation à l'année, la propriété comprend six appartements, générant un revenu locatif annuel stable de 53 000 € (hors charges). Bien que située dans une station de ski, cette rentabilité repose principalement sur des locations à l'année, répondant à la forte demande de ceux qui travaillent localement, assurant ainsi une stabilité tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'un accès immédiat au domaine skiable d'Hirmentaz / Les Habères, offrant 54 km de pistes entre 1 110 m et 1 650 m d'altitude, prisé des familles. Le circuit du Roc d'Enfer (55 km de ski de 1 110 m à 1 950 m) est à seulement 10 minutes, avec une navette gratuite en haute saison. D'autres domaines skiables de renommée internationale, comme Chamonix, Les Portes du Soleil et Flaine, sont accessibles en 40 minutes à une heure, et l'aéroport international de Genève se trouve à seulement 55 minutes.Cette annonce de vente hôtel particulier à Bellevaux représente une opportunité rare alliant envergure, emplacement, revenus et potentiel à long terme au cœur des Alpes.