Achat Hôtel Particulier en Loire-Atlantique (44) : 5 annonces

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet hôtel particulier à vendre, construit au milieu du 19e siècle dans le quartier Mellinet. Rénové avec soin, cet hôtel particulier se distingue par son élégance néoclassique, héritée des standards architecturaux français de l'époque. Érigé le long d'un grand boulevard récemment créé, il bénéficie d'un apaisement avec un parc arboré à l'arrière, accueillant également un garage accessible par une rue adjacente. D'une surface répartie sur quatre niveaux, y compris un rez-de-jardin, l'édifice présente une symétrie harmonieuse reflétant le style de son époque. La façade se distingue par des baies rectangulaires ainsi que des détails architecturaux raffinés, tels qu'un entablement sobre et un soubassement en pierre calcaire. À l'arrière, les éléments extérieurs viennent rehausser le charme de la maison, comme les volets en bois et un escalier majestueux menant au jardin, véritable lien entre la demeure et la nature environnante. Si vous êtes en quête d'un hôtel particulier à acheter à Nantes, cette propriété mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

807 000 €

3 165 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 255 m²
• 7 chambres
• 

Nantes (44)

Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet hôtel particulier à vendre est un bien d'exception. À proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles et lycées du centre-ville, vous découvrirez cet édifice remarquable datant de la moitié du XIXe siècle. Rénové en 1995, il comprend deux bâtiments reliés, offrant un hall d'entrée avec vestiaire, un salon traversant lumineux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée donne sur une charmante cour intérieure arborée. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une petite chambre avec mezzanine ou bureau, et une grande salle de bain. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au second bâtiment, qui dispose d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce peut être utilisée comme salle de jeux ou cabinet libéral, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambres, une petite cuisine équipée, et une salle d'eau, offrant un potentiel locatif. Un garage avec mezzanine complète cet hôtel particulier à acheter à NANTES. Des possibilités de stationnement sont également disponibles sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 890 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Agnès ROUXEL, au 06 34 40 73 08 ou par email à agnes.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un magnifique hôtel particulier à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de 260 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie le confort moderne au charme de l'ancien. Situé dans le quartier Saint-Félix, cet hôtel particulier se distingue par son style raffiné et son atmosphère unique. Les belles hauteurs sous plafond, les grandes fenêtres et les pièces à vivre spacieuses contribuent à créer un cadre lumineux et accueillant. Le bien se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une suite parentale climatisée, et d'un bureau lumineux avec charpente apparente. Un sous-sol complet avec cave à vins, lingerie et chaufferie, ainsi qu'un garage, complètent cet ensemble d'exception. Un jardin sans vis-à-vis apporte une touche de sérénité à cette propriété, offrant un cadre de vie paisible en pleine ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir nos annonces, rendez-vous sur www.nantes-sothebysrealty.com. Dossier photos disponible sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cet hôtel particulier à vendre à Nantes, dans le quartier Ouest, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce bien remarquable est sis sur un grand terrain offrant plusieurs stationnements. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale, et de 2 bureaux. L’ensemble est en excellent état. Parmi les atouts de cette propriété figurent sa belle exposition et le stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus d'informations, un dossier photos est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel particulier à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Situé dans un cadre privilégié, cet élégant hôtel particulier à vendre à Nantes impressionne par son architecture unique et ses volumes spacieux. Chaque nuance a été restaurée avec soin, valorisant les caractéristiques d'époque telles que les moulures raffinées, les rosaces sophistiquées et une belle hauteur sous plafond, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Cela crée une ambiance sophistiquée, à la fois classique et moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux mène à une double réception lumineuse, à une salle à manger chic et à un bureau pouvant servir de chambre au niveau du sol. Une cuisine moderne complète cet espace. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres confortables et une salle de douche. Au second étage, une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et salle de douche privative côtoie une vaste salle de réunion avec espace repas et accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un grand jardin piscinable, véritable havre de paix, ajoute une touche exceptionnelle à cette propriété en plein cœur de la ville. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement garantissent le confort de ce bien. De plus, la propriété comprend trois studios avec accès indépendant, actuellement loués, offrant un revenu locatif attractif. Une partie du terrain est également divisible et constructible. Cette adresse rare, alliant le charme de l'ancien à la modernité, est parfaite pour ceux qui recherchent un hôtel particulier à acheter à Nantes. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 3 380 000 €. Prix net vendeur : 3 250 000 €. Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) – 06 09 41 78 14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.