Achat Hôtel Particulier en Pays de la Loire : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

370 000 €

849 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 436 m²
• 6 chambres
• 

Mayenne (53)

À vendre, dans la ville historique de Mayenne, au cœur d'un quartier ancien riche en patrimoine, cet hôtel particulier rare offre un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat d'hôtel particulier à Mayenne, se compose d'une première maison sur rue d'environ 50 m², avec un porche donnant accès à une cour intérieure élégante. À l'arrière se trouve l'hôtel particulier, caché des regards et très calme, entouré d'un jardin intimiste. Un garage, proche du jardin, complète cet ensemble.L'hôtel particulier, d'une superficie d'environ 380 m², conserve de nombreux éléments d'origine. Le rez-de-chaussée dispose d'une distribution classique avec cuisine, salle à manger et salon, et se distingue par sa cage d'escalier centrale, véritable colonne vertébrale de la demeure.À l'étage, trois chambres sont disponibles, tandis que le second étage offre un vaste espace avec quatre chambres supplémentaires, ouvrant la voie à diverses possibilités d'aménagement.Ce bien nécessite une restauration complète, idéalement positionné pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial. À noter : taxe foncière d'environ 2500 euros, assainissement tout à l'égout et chauffage au gaz de ville (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Cette propriété unique est une réelle opportunité dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Le Mans Centre, à 5 mn de la gare TGV à vélo, dans un quartier résidentiel, très au calme, une grande demeure familiale 19ème s. de 330m2 sur un large parc arboré de grands arbres clos de murs avec cour d'honneur, terrasse, dépendances et garages.

Dans la charmante ville touristique de Saumur, au cœur du Maine-et-Loire, cet hôtel particulier à vendre est un bien d'exception datant du 17e au 19e siècle. Accessible depuis une ruelle du centre-ville, un majestueux portail en chêne, flanqué de deux pilastres et complété par un accès piéton, mène à une cour exposée au nord-ouest. Le logis principal, construit au 17e siècle en pierre de tuffeau, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en ardoise. Les façades, en partie enduites, mettent en valeur la pierre calcaire, avec des chaînages d'angles et des encadrements de baies. Une tour quadrangulaire, dotée d'un toit à trois pans et ornée de lucarnes, signale l'entrée d'un escalier monumental. À l'est, un corps de bâtiment, érigé en falun au 19e siècle, prolonge l'édifice avec une toiture en ardoise et trois lucarnes à fronton triangulaire. À l'ouest, une élévation en retour d'équerre complète cette résidence principale. Des dépendances s'agencent autour de la cour, comprenant un atelier, un garage sur deux niveaux et quatre remises, sans oublier un ensemble de caves au sein de cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat hôtel particulier à Saumur.

Dans le centre de Saumur, un logis avec son école et sa piscine. Depuis une rue calme à l'architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l'histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal.

À Baugé en Anjou, au sein du département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons un hôtel particulier à vendre d'une superficie totale d'environ 450 m², classé Monument Historique. Située à proximité immédiate des commerces et du célèbre château du Roi René, cette demeure prend place sur un terrain clos de 478 m². L'entrée, ornée d'un couloir voûté, mène à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. La propriété révèle une architecture exemplifiant les lignes de la Renaissance, héritière du savoir-faire italien de l'époque. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments. Le corps principal de logis, d'environ 300 m² habitables, s'étend sur quatre niveaux accessibles par loggias à ouvertures voûtées. L'agencement comprend une cuisine, une salle à manger, trois salons, ainsi que quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau et de bains. Avec un fort potentiel, diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation des pièces sont envisageables.Deux dépendances, chacune d'environ 80 m², complètent le tout. L'une d'elles offre un logement avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et un bureau, tandis que l'autre abrite une magnifique bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce à aménager.Un garage double et une cave viennent enrichir ce bien, conservant une ambiance authentique et préservée. Situé à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur et à 18 minutes de l'autoroute, cet hôtel particulier à acheter à Baugé en Anjou constitue une opportunité unique. Non soumis au DPE.Contact EI : Eddy Michel 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

En plein centre de la ville de Saumur, ville historique du Val de Loire, cet hôtel particulier du XVe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie au calme, protégé des regards par un portail donnant accès à une cour intérieure découvrant un jardin paysagé. La propriété se compose de trois parties distinctes : Une ancienne école du XIXe siècle d'environ 100 m² dont les propriétaires ont su garder l'âme, qui est actuellement opérée en gîte de charme. Ce logement de plain-pied comprend un séjour 4m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte agrémentée d'un poêle, trois chambres et une salle d'eau. Une piscine intérieure chauffée située dans une ancienne salle de classe attenante de 22 m². Un débarras ainsi qu'un grand préau d'origine sur le jardin qui ajoute un charme du bâtiment. En rez-de-chaussée de l'hôtel particulier, un appartement au confort moderne récemment rénové et aménagé d'environ 60 m². Il comprend une entrée, un séjour/chambre, une cuisine avec cheminée du XVe avec four à pain, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué en location saisonnière (normes PMR), il possède un accès indépendant. Une cave à vins, ainsi qu'une autre cave sous le jardin viennent enrichir ce lieu. L'accès au logis principal se fait par un splendide escalier à vis en pierre d'origine, qui conduit au premier étage. Depuis le palier, on découvre une vaste salle à manger de 48 m², parquet massif au sol et belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte équipée d'un grand îlot technique. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée côté jardin, apportant lumière et douceur au quotidien. A la suite, un salon chaleureux de 50 m² dévoile ses tomettes anciennes et sa cheminée du XVIIIe siècle avec trumeau. Les poutres, ornées de peintures polychromes datées entre 1590 et 1610, confèrent à la pièce une atmosphère rare, mêlant histoire et caractère. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au troisième et dernier étage, deux superbes greniers d'environ 100 m², posés sur d'authentiques tomettes et portés par des charpentes datées du printemps 1460, offrent une hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet espace remarquable présente un important potentiel d'aménagement, les travaux d'isolation étant déjà en cours. Ce lieu constitue un environnement idéal pour une famille, combinant confort de vie quotidienne et dynamisme : commerces, boutiques, restaurants, etc. La propriété génère des revenus locatifs grâce au gîte dans l'école et sa piscine, ainsi que par la location de l'appartement au rez-de-chaussée récemment ouvert (CA 32 000 euros/an). CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 6500 euros. Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet hôtel particulier à vendre, construit au milieu du 19e siècle dans le quartier Mellinet. Rénové avec soin, cet hôtel particulier se distingue par son élégance néoclassique, héritée des standards architecturaux français de l'époque. Érigé le long d'un grand boulevard récemment créé, il bénéficie d'un apaisement avec un parc arboré à l'arrière, accueillant également un garage accessible par une rue adjacente. D'une surface répartie sur quatre niveaux, y compris un rez-de-jardin, l'édifice présente une symétrie harmonieuse reflétant le style de son époque. La façade se distingue par des baies rectangulaires ainsi que des détails architecturaux raffinés, tels qu'un entablement sobre et un soubassement en pierre calcaire. À l'arrière, les éléments extérieurs viennent rehausser le charme de la maison, comme les volets en bois et un escalier majestueux menant au jardin, véritable lien entre la demeure et la nature environnante. Si vous êtes en quête d'un hôtel particulier à acheter à Nantes, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Angers, situé dans un quartier résidentiel prisé du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété du 19e siècle, entourée d'un parc clos et d'une cour, bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue et orienté nord-est/sud-ouest. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé, complété par une porte piétonne et une grille. À l'arrière, un second portail ouvre sur une allée menant à des anciennes écuries. Construit en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, cet hôtel particulier se déploie sur quatre niveaux, incluant caves et combles. La toiture en ardoise possède une grande lucarne centrale à l'avant et à l'arrière. Les façades, témoins de l'architecture composite du 19e siècle, affichent un style troubadour à l'avant, tandis que l'arrière privilégie une ligne plus classique. Le décor intérieur est riche en détails, avec moulures, bossages et corniches ornées de motifs stylisés. La façade côté cour est ornée de tourelles surmontées de poivrières, tandis qu'un balcon arrondi avec balustres en pierre surplombe la porte d'entrée. Une extension a été ajoutée au pignon est. Un chemin latéral permet de relier la cour au jardin, tandis que le parc est entièrement clos de murs.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un magnifique hôtel particulier à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de 260 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie le confort moderne au charme de l'ancien. Situé dans le quartier Saint-Félix, cet hôtel particulier se distingue par son style raffiné et son atmosphère unique. Les belles hauteurs sous plafond, les grandes fenêtres et les pièces à vivre spacieuses contribuent à créer un cadre lumineux et accueillant. Le bien se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une suite parentale climatisée, et d'un bureau lumineux avec charpente apparente. Un sous-sol complet avec cave à vins, lingerie et chaufferie, ainsi qu'un garage, complètent cet ensemble d'exception. Un jardin sans vis-à-vis apporte une touche de sérénité à cette propriété, offrant un cadre de vie paisible en pleine ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir nos annonces, rendez-vous sur www.nantes-sothebysrealty.com. Dossier photos disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

807 000 €

3 165 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 255 m²
• 7 chambres
• 

Nantes (44)

Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet hôtel particulier à vendre est un bien d'exception. À proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles et lycées du centre-ville, vous découvrirez cet édifice remarquable datant de la moitié du XIXe siècle. Rénové en 1995, il comprend deux bâtiments reliés, offrant un hall d'entrée avec vestiaire, un salon traversant lumineux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée donne sur une charmante cour intérieure arborée. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une petite chambre avec mezzanine ou bureau, et une grande salle de bain. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au second bâtiment, qui dispose d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce peut être utilisée comme salle de jeux ou cabinet libéral, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambres, une petite cuisine équipée, et une salle d'eau, offrant un potentiel locatif. Un garage avec mezzanine complète cet hôtel particulier à acheter à NANTES. Des possibilités de stationnement sont également disponibles sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 890 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Agnès ROUXEL, au 06 34 40 73 08 ou par email à agnes.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

En Anjou, dans une cité de caractère, un hôtel particulier du 17 e s., avec sa cour fermée à l'avant et son jardin clos à l'arrière. L'hôtel particulier date du 17e s. Il est constitué d'un corps de logis central et de deux ailes en retour d'équerre, avec une cour pavée à l'avant et un jardin à l'arrière. L'édifice est élevé de trois niveaux et coiffé d'une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes. Le porche est encadré par des pilastres, surmontés d'une frise ornée de triglyphes et d'un fronton curviligne avec pots à feu. Le portail ouvre sur la cour pavée, puis un escalier de pierre dessert l'entrée de l'hôtel. Le porche, la corniche, les lucarnes et l'encadrement des baies sont en tuffeau. Aujourd'hui le bâtiment est scindé en deux. Seule une partie du logis central, la plus importante et l'aile en retour d'équerre située à l'est, la plus conséquente, sont proposées à la vente. Le porche d'entrée et l'essentiel de la cour pavée font également partie du bien.

À la recherche d'une propriété à acheter à Angers ? Découvrez cette maison de ville exceptionnelle de 400 m² située en plein cœur d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette demeure comprend deux studios, un garage et une cour arrière. La façade principale donne sur une rue du centre-ville et dispose d'une porte piétonne ainsi qu'une porte cochère menant à un porche d'entrée. Ce porche permet d'accéder au garage, tandis que la porte piétonne mène à un couloir d'accès à l'un des studios et à un appartement de deux pièces. Élevant cinq niveaux, dont un sous-sol et des sous-combles aménagés, cette propriété présente une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, ornée de baies bien alignées, et est agrémentée d'une corniche moulurée et de pilastres. Les baies du premier étage offrent des frontons variés, tandis que la façade arrière est revêtue d'un enduit à la chaux, avec un balcon-terrasse. Un côté de la maison est prolongé par une aile en retour d'équerre qui crée une cour close de murs sur deux côtés. Cette cour est accessible directement depuis le garage ou via des escaliers depuis le premier étage. Ne manquez pas cette vente de propriété Angers unique en son genre.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cet hôtel particulier à vendre à Nantes, dans le quartier Ouest, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce bien remarquable est sis sur un grand terrain offrant plusieurs stationnements. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale, et de 2 bureaux. L’ensemble est en excellent état. Parmi les atouts de cette propriété figurent sa belle exposition et le stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus d'informations, un dossier photos est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel particulier à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 695 000 €

4 644 €/m²

Hôtel particulier

• 11 pièces
• 365 m²
• 6 chambres
• 

Angers (49)

Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d'une toiture à deux pans, en ardoise et percée d'une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l'hôtel est prolongé d'une aile en retour d'équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l'aile en retour d'équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s'étend sous toute la surface de l'édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.

Situé dans un cadre privilégié, cet élégant hôtel particulier à vendre à Nantes impressionne par son architecture unique et ses volumes spacieux. Chaque nuance a été restaurée avec soin, valorisant les caractéristiques d'époque telles que les moulures raffinées, les rosaces sophistiquées et une belle hauteur sous plafond, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Cela crée une ambiance sophistiquée, à la fois classique et moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux mène à une double réception lumineuse, à une salle à manger chic et à un bureau pouvant servir de chambre au niveau du sol. Une cuisine moderne complète cet espace. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres confortables et une salle de douche. Au second étage, une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et salle de douche privative côtoie une vaste salle de réunion avec espace repas et accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un grand jardin piscinable, véritable havre de paix, ajoute une touche exceptionnelle à cette propriété en plein cœur de la ville. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement garantissent le confort de ce bien. De plus, la propriété comprend trois studios avec accès indépendant, actuellement loués, offrant un revenu locatif attractif. Une partie du terrain est également divisible et constructible. Cette adresse rare, alliant le charme de l'ancien à la modernité, est parfaite pour ceux qui recherchent un hôtel particulier à acheter à Nantes. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 3 380 000 €. Prix net vendeur : 3 250 000 €. Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) – 06 09 41 78 14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, découvrez cet hôtel particulier à vendre, une demeure de caractère avec des prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier recherché et paisible, cette maison de maître de 1890 s'étend sur un terrain paysagé de près de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi intégré. La propriété comprend également une maison annexe et un espace de détente unique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux du double salon et de la cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un dortoir/salle de jeux, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé avec une belle cave à vin complète l'ensemble. De plus, un studio indépendant de 30 m², idéal pour vos invités, surplombe un vaste garage pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le pool house est équipé d'un bar, d'un espace de détente, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle d'eau. Une serre en verre chauffée vient parfaire cette propriété d'exception. Pour un achat hôtel particulier à La Roche-sur-Yon, cette demeure est à découvrir absolument.

Magnifique hôtel particulier à vendre à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété d'exception est située au cœur de la ville de MAMERS, dans le département de la Sarthe. Avec ses 5300 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal, combinant la proximité des services et des commerces avec une ambiance paisible et sereine. L'hôtel particulier, classé comme un élément du patrimoine, présente une façade en pierre de taille sur trois niveaux, offrant une symétrie parfaite. Une cour intérieure intime et fleurie ajoute au charme de cette propriété unique. La partie principale de la propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres et des salles de bains. Un bâtiment attenant, à réaménager, offre un potentiel de création de deux appartements indépendants pour une rentabilité intéressante. Une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à MAMERS, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.