En Anjou, dans une cité de caractère, un hôtel particulier du 17 e s., avec sa cour fermée à l'avant et son jardin clos à l'arrière. L'hôtel particulier date du 17e s. Il est constitué d'un corps de logis central et de deux ailes en retour d'équerre, avec une cour pavée à l'avant et un jardin à l'arrière. L'édifice est élevé de trois niveaux et coiffé d'une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes. Le porche est encadré par des pilastres, surmontés d'une frise ornée de triglyphes et d'un fronton curviligne avec pots à feu. Le portail ouvre sur la cour pavée, puis un escalier de pierre dessert l'entrée de l'hôtel. Le porche, la corniche, les lucarnes et l'encadrement des baies sont en tuffeau. Aujourd'hui le bâtiment est scindé en deux. Seule une partie du logis central, la plus importante et l'aile en retour d'équerre située à l'est, la plus conséquente, sont proposées à la vente. Le porche d'entrée et l'essentiel de la cour pavée font également partie du bien.
À Baugé en Anjou, au sein du département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons un hôtel particulier à vendre d'une superficie totale d'environ 450 m², classé Monument Historique. Située à proximité immédiate des commerces et du célèbre château du Roi René, cette demeure prend place sur un terrain clos de 478 m². L'entrée, ornée d'un couloir voûté, mène à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. La propriété révèle une architecture exemplifiant les lignes de la Renaissance, héritière du savoir-faire italien de l'époque. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments. Le corps principal de logis, d'environ 300 m² habitables, s'étend sur quatre niveaux accessibles par loggias à ouvertures voûtées. L'agencement comprend une cuisine, une salle à manger, trois salons, ainsi que quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau et de bains. Avec un fort potentiel, diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation des pièces sont envisageables.Deux dépendances, chacune d'environ 80 m², complètent le tout. L'une d'elles offre un logement avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et un bureau, tandis que l'autre abrite une magnifique bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce à aménager.Un garage double et une cave viennent enrichir ce bien, conservant une ambiance authentique et préservée. Situé à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur et à 18 minutes de l'autoroute, cet hôtel particulier à acheter à Baugé en Anjou constitue une opportunité unique. Non soumis au DPE.Contact EI : Eddy Michel 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
En plein centre de la ville de Saumur, ville historique du Val de Loire, cet hôtel particulier du XVe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie au calme, protégé des regards par un portail donnant accès à une cour intérieure découvrant un jardin paysagé. La propriété se compose de trois parties distinctes : Une ancienne école du XIXe siècle d'environ 100 m² dont les propriétaires ont su garder l'âme, qui est actuellement opérée en gîte de charme. Ce logement de plain-pied comprend un séjour 4m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte agrémentée d'un poêle, trois chambres et une salle d'eau. Une piscine intérieure chauffée située dans une ancienne salle de classe attenante de 22 m². Un débarras ainsi qu'un grand préau d'origine sur le jardin qui ajoute un charme du bâtiment. En rez-de-chaussée de l'hôtel particulier, un appartement au confort moderne récemment rénové et aménagé d'environ 60 m². Il comprend une entrée, un séjour/chambre, une cuisine avec cheminée du XVe avec four à pain, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué en location saisonnière (normes PMR), il possède un accès indépendant. Une cave à vins, ainsi qu'une autre cave sous le jardin viennent enrichir ce lieu. L'accès au logis principal se fait par un splendide escalier à vis en pierre d'origine, qui conduit au premier étage. Depuis le palier, on découvre une vaste salle à manger de 48 m², parquet massif au sol et belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte équipée d'un grand îlot technique. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée côté jardin, apportant lumière et douceur au quotidien. A la suite, un salon chaleureux de 50 m² dévoile ses tomettes anciennes et sa cheminée du XVIIIe siècle avec trumeau. Les poutres, ornées de peintures polychromes datées entre 1590 et 1610, confèrent à la pièce une atmosphère rare, mêlant histoire et caractère. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au troisième et dernier étage, deux superbes greniers d'environ 100 m², posés sur d'authentiques tomettes et portés par des charpentes datées du printemps 1460, offrent une hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet espace remarquable présente un important potentiel d'aménagement, les travaux d'isolation étant déjà en cours. Ce lieu constitue un environnement idéal pour une famille, combinant confort de vie quotidienne et dynamisme : commerces, boutiques, restaurants, etc. La propriété génère des revenus locatifs grâce au gîte dans l'école et sa piscine, ainsi que par la location de l'appartement au rez-de-chaussée récemment ouvert (CA 32 000 euros/an). CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 6500 euros. Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go
À la recherche d'une propriété à acheter à Angers ? Découvrez cette maison de ville exceptionnelle de 400 m² située en plein cœur d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette demeure comprend deux studios, un garage et une cour arrière. La façade principale donne sur une rue du centre-ville et dispose d'une porte piétonne ainsi qu'une porte cochère menant à un porche d'entrée. Ce porche permet d'accéder au garage, tandis que la porte piétonne mène à un couloir d'accès à l'un des studios et à un appartement de deux pièces. Élevant cinq niveaux, dont un sous-sol et des sous-combles aménagés, cette propriété présente une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, ornée de baies bien alignées, et est agrémentée d'une corniche moulurée et de pilastres. Les baies du premier étage offrent des frontons variés, tandis que la façade arrière est revêtue d'un enduit à la chaux, avec un balcon-terrasse. Un côté de la maison est prolongé par une aile en retour d'équerre qui crée une cour close de murs sur deux côtés. Cette cour est accessible directement depuis le garage ou via des escaliers depuis le premier étage. Ne manquez pas cette vente de propriété Angers unique en son genre.
Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Angers, situé dans un quartier résidentiel prisé du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété du 19e siècle, entourée d'un parc clos et d'une cour, bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue et orienté nord-est/sud-ouest. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé, complété par une porte piétonne et une grille. À l'arrière, un second portail ouvre sur une allée menant à des anciennes écuries. Construit en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, cet hôtel particulier se déploie sur quatre niveaux, incluant caves et combles. La toiture en ardoise possède une grande lucarne centrale à l'avant et à l'arrière. Les façades, témoins de l'architecture composite du 19e siècle, affichent un style troubadour à l'avant, tandis que l'arrière privilégie une ligne plus classique. Le décor intérieur est riche en détails, avec moulures, bossages et corniches ornées de motifs stylisés. La façade côté cour est ornée de tourelles surmontées de poivrières, tandis qu'un balcon arrondi avec balustres en pierre surplombe la porte d'entrée. Une extension a été ajoutée au pignon est. Un chemin latéral permet de relier la cour au jardin, tandis que le parc est entièrement clos de murs.
Dans la charmante ville touristique de Saumur, au cœur du Maine-et-Loire, cet hôtel particulier à vendre est un bien d'exception datant du 17e au 19e siècle. Accessible depuis une ruelle du centre-ville, un majestueux portail en chêne, flanqué de deux pilastres et complété par un accès piéton, mène à une cour exposée au nord-ouest. Le logis principal, construit au 17e siècle en pierre de tuffeau, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en ardoise. Les façades, en partie enduites, mettent en valeur la pierre calcaire, avec des chaînages d'angles et des encadrements de baies. Une tour quadrangulaire, dotée d'un toit à trois pans et ornée de lucarnes, signale l'entrée d'un escalier monumental. À l'est, un corps de bâtiment, érigé en falun au 19e siècle, prolonge l'édifice avec une toiture en ardoise et trois lucarnes à fronton triangulaire. À l'ouest, une élévation en retour d'équerre complète cette résidence principale. Des dépendances s'agencent autour de la cour, comprenant un atelier, un garage sur deux niveaux et quatre remises, sans oublier un ensemble de caves au sein de cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat hôtel particulier à Saumur.
Dans le centre de Saumur, un logis avec son école et sa piscine. Depuis une rue calme à l'architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l'histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal.
Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d'une toiture à deux pans, en ardoise et percée d'une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l'hôtel est prolongé d'une aile en retour d'équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l'aile en retour d'équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s'étend sous toute la surface de l'édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.
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