Achat Hôtel à Angers (49) : 4 annonces

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Angers, situé dans un quartier résidentiel prisé du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété du 19e siècle, entourée d'un parc clos et d'une cour, bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue et orienté nord-est/sud-ouest. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé, complété par une porte piétonne et une grille. À l'arrière, un second portail ouvre sur une allée menant à des anciennes écuries. Construit en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, cet hôtel particulier se déploie sur quatre niveaux, incluant caves et combles. La toiture en ardoise possède une grande lucarne centrale à l'avant et à l'arrière. Les façades, témoins de l'architecture composite du 19e siècle, affichent un style troubadour à l'avant, tandis que l'arrière privilégie une ligne plus classique. Le décor intérieur est riche en détails, avec moulures, bossages et corniches ornées de motifs stylisés. La façade côté cour est ornée de tourelles surmontées de poivrières, tandis qu'un balcon arrondi avec balustres en pierre surplombe la porte d'entrée. Une extension a été ajoutée au pignon est. Un chemin latéral permet de relier la cour au jardin, tandis que le parc est entièrement clos de murs.

Coup de cœur du secteur

1 570 000 €

3 355 €/m²

Hôtel particulier

• 16 pièces
• 468 m²
• 9 chambres
• 

Quartier Centre

Angers (49)

À la recherche d'une propriété à acheter à Angers ? Découvrez cette maison de ville exceptionnelle de 400 m² située en plein cœur d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette demeure comprend deux studios, un garage et une cour arrière. La façade principale donne sur une rue du centre-ville et dispose d'une porte piétonne ainsi qu'une porte cochère menant à un porche d'entrée. Ce porche permet d'accéder au garage, tandis que la porte piétonne mène à un couloir d'accès à l'un des studios et à un appartement de deux pièces. Élevant cinq niveaux, dont un sous-sol et des sous-combles aménagés, cette propriété présente une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, ornée de baies bien alignées, et est agrémentée d'une corniche moulurée et de pilastres. Les baies du premier étage offrent des frontons variés, tandis que la façade arrière est revêtue d'un enduit à la chaux, avec un balcon-terrasse. Un côté de la maison est prolongé par une aile en retour d'équerre qui crée une cour close de murs sur deux côtés. Cette cour est accessible directement depuis le garage ou via des escaliers depuis le premier étage. Ne manquez pas cette vente de propriété Angers unique en son genre.

Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d'une toiture à deux pans, en ardoise et percée d'une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l'hôtel est prolongé d'une aile en retour d'équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l'aile en retour d'équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s'étend sous toute la surface de l'édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Hôtel particulier à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS HYPER CENTRE – QUINCONCE/JEANNE D'ARC – HÔTEL PARTICULIER 390 m² – JARDIN – PARKINGS Idéalement situé en cœur de ville, entre la rue du Quinconce et l’avenue Jeanne d’Arc, cet hôtel particulier traversant développe environ 390 m² habitables sur une parcelle de 656 m².Élevé sur trois niveaux, le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre de grands volumes permettant de multiples projets : résidence principale de standing, activité libérale, bureaux ou usage mixte.Il se compose de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres ainsi que d’espaces modulables.Un sous-sol complet complète l’ensemble (caves, stockage, locaux techniques).Atout rare en centre-ville : un terrain de 656 m² offrant un extérieur privilégié.Deux places de stationnement privatives.Bien de caractère avec fort potentiel, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.