Achat Immeuble à Arnay-le-Duc (21) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

407 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 270 m²

Arnay-le-Duc (21)

Pays d'Arnay Immeuble de 270 m² sur 3 niveaux, local commercial de 110 m², appartement duplex de 160 m² au-dessus avec terrasse. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF : 4921 En Exclusivité à l'Agence, VENTE d'un Immeuble ancien de caractère, mixte avec potentiel Idéal investisseur ou projet professionnel et résidentiel Situé au centre de la Ville d'ARNAY LE DUC, avec plusieurs places de stationnement devant, et parking à proximité, cet immeuble de deux étages offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mêlant local professionnel et logements d'habitation. Des entrées indépendantes mènent à chacun des appartements, le local du rez-de-chaussée possède également sa propre entrée sur la place du Craquelin. Au Rez-de-chaussée : ancien local commercial (ancienne pharmacie) bénéficiant d'une belle visibilité, avec espace de vente opérationnel, réserves, toilettes, chaufferie et cave idéal pour une activité libérale, commerciale ou de bureaux. - Environ 80 m2 d'espace commercial ou professionnel, bureau de 20,50 m2 en mezzanine au 1er étage avec pièce d'eau. Cour intérieure et petite dépendance. Au 1er étage : appartement spacieux de 95 m2 environ, à rafraîchir, offrant de beaux volumes, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et plafond à la Française, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, petite pièce buanderie. 2e étage : appartement de 35 m2 à rénover intégralement, il comprend trois pièces, divers placards.. Grenier au-dessus Ce bien rare sur le marché se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif (habitation + commerce) qu'à une installation professionnelle avec logement sur place. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Chauffage central au fuel Climatisation réversible dans le local commercial. Classe énergie E : 60 KWhep/m2.an - Emissions de gaz à effet de serre E : 53 kg éqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 198.000,00 Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Cette annonce vous est proposée par BUREAU MARIE-ODILE - - NoRSAC: , Enregistré à de

Prix au m² le plus bas

162 000 €

471 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 344 m²
• 

À 15km de Arnay-le-Duc (21)

Belle opportunité en Centre ville d'Epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En Rez de chaussée, Libre d'occupation T4 - 90.91m2 - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - Chauffage Gaz de ville. DPE D - GES D En Rez de chaussée, Libre d'occupation T2 - 35.80 m2 - rénové - avec garage. Chauffage Electrique. DPE D - GES B Au 1er Etage - Loué - Loyer 550€/mois. T3 - 56.60m2 - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396m2 Combles a aménager (déjà une chambre faites) Chauffage Gaz de ville. DPE C - GES C Au 1er Etage - Libre d'occupation. T4 - 66.09m2 - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 Chambres faites au grenier 29.59 m2 + combles a aménager 10.50m2 Chauffage Gaz de ville. DPE F - GES E Potentiel Locatif - 21 000€/An Photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.920718

POUR INVESTISSEURS ! Au centre d'un bourg avec commerces et services, immeuble composé de 4 appartements avec caves, 4 garages et un chalet avec jardin non attenant. Composition du bien : - Appartement T4 de 90,91 m2 au rez-de-chaussée avec remise/garage/cave. Logement libre d'occupation. D.P.E . : D (chauffage individuel gaz). - Appartement T2 de 35,80 m2 au rez-de-chaussée. Logement libre d'occupation. D.P.E. : D (chauffage électrique) - Appartement T3 de 56,60 m2 au 1er étage avec cave/garage/combles/chalet. Logement loué 550 EUR mensuel C.C. D.P.E. : C (chauffage individuel gaz) - Appartement T4 de 66,09 m2 au 1er étage avec cave/garage/combles. Logement libre d'occupation. D.P.E. : F (chauffage individuel gaz) Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Opportunité unique d’investissement immobilier ! Immeuble de caractère dans petite copropriété offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité en plein centre de Bligny sur Ouche. Caractéristiques du lot : _Deux logements T3 duplex : Actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs. Confortables et bien agencés. _Deux locaux commerciaux : Facilement transformables en logements, avec un fort potentiel pour des appartements T2 ou T3 selon vos projets d'aménagement. Emplacement idéal pour le commerce ou la transformation en habitation selon les autorisations. _Une grange spacieuse : Possibilité d’y aménager deux logements T4, parfaits pour de futures familles ou pour des locations spacieuses. Structure saine et beau potentiel de rénovation pour optimiser la surface habitable. Avantages supplémentaires : _Emplacement stratégique, proche des commodités et transports. _Excellent potentiel de rentabilité et possibilité de valorisation immobilière. _Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs et patrimoniaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier à succès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A38 ( à seulement 20 minutes de Dijon et Beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de Créancey. Partie public: - salle de restaurant avec bar, - terrasse extérieure, - sanitaires hommes et femmes. Partie privée: - cuisine équipée, - salle de plonge, - local de stockage, - deux salle d'eau avec WC. Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m2. - double vitrage aluminium, - pompe à chaleur air/air, - citerne de gaz enterrée pour la cuisine. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation: restaurant, commerce, ou siège d'entreprise. Un bien rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.