Le marché des appartements à Arnay-le-Duc

Arnay-le-Duc, charmante commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, offre un marché immobilier d'appartements qui se distingue par son cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte et propose un éventail de commerces de proximité essentiels, allant de l'alimentation aux services, contribuant ainsi à son attractivité. Ces atouts rendent la recherche d'un appartement, que ce soit pour acheter ou louer, une perspective intéressante pour ceux qui apprécient le calme et la convivialité d'une petite ville tout en restant connectés aux commodités.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Arnay-le-Duc ?

À Arnay-le-Duc, on dénombre 319 appartements pour un total de 952 logements. La part des appartements représente ainsi environ 33.5% de l'ensemble des logements. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 55.48% des résidences principales sont occupées par des propriétaires. En ce qui concerne le type d'appartements disponibles à l'achat, on trouve principalement des biens de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens rénovés, offrant le charme de l'architecture locale. Des appartements plus modernes peuvent également être disponibles, répondant ainsi à différents goûts et besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Arnay-le-Duc ?

Concernant les prix des appartements à Arnay-le-Duc, les données récentes indiquent une évolution notable. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 768.74 € en 2021. Pour 2025, le prix moyen au mètre carré estimé s'élève à 1517.86 €, puis à 507.65 €/m2 en 2026. En moyenne, un appartement se vend à Arnay-le-Duc en 563 jours, avec environ 1 appartement vendu par mois.

Achat Appartement à Arnay-le-Duc (21) : 2 annonces

Trier par pertinence

IAD FRANCE
Exclusivité
1/11
Meilleur rendement locatif
55 500 €
1 321 €/m²
Appartement
2 pièces
42 m²
1 chambre
Arnay-le-Duc (21)
iad France - Catherine Gorain vous propose : APPARTEMENT T2 DE PLAIN-PIED avec TERRASSE PRIVEE et PLACE DE PARKING à Arnay-le-Duc, en Côte-d'Or, Bourgogne. Au sein d'une RESIDENCE SENIORS FERMEE et SECURISEE, avec gardien et bénéficiant d’un LABEL DE QUALITE, ce logement de 42 m² est adapté à tous, y compris aux PERSONNES A MOBILITE REDUITE. Equipé pour assurer un CONFORT THERMIQUE optimal, il dispose d'un chauffage individuel au gaz (installé en 2021), de panneaux solaires, d'un ballon thermo-dynamique et de volets roulants électriques. Cet APPARTEMENT LUMINEUX et BIEN AGENCE comprend une pièce de vie avec séjour et coin cuisine équipée, une salle d'eau avec douche adaptée PMR et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. La grande chambre avec placards offre un accès direct à une TERRASSE PRIVATIVE d’environ 10m², idéale pour profiter du soleil. La résidence propose des PRESTATIONS DE GARDIENNAGE et d'ENTRETIEN des espaces verts et communs, ainsi qu'un LIEU DE CONVIVIALITE pour tous les résidents. Idéalement située dans un SECTEUR CALME avec vue sur la campagne, cet appartement Arnay-le-Duc à vendre, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et serein, avec une PLACE DE PARKING incluse. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette offre représente UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER à Arnay-le-Duc. N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Mandataire disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 130.83€ (soit 1570 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C (indice 112) et classe CLIMAT C (indice 17). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Gorain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102.
Capifrance - OLIVIER DUCARME
Exclusivité
1/15
83 000 €
883 €/m²
Appartement
3 pièces
94 m²
2 chambres
Arnay-le-Duc (21)
A vendre à ARNAY LE DUC, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T4 lumineux de 94 m² situé en plein centre-ville, dans une maison de caractère de style bourgeois. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, 2 chambres et 1 bureau. Vous bénéficierez également d'une remise extérieure de 16 m², d'une cave en sous-sol, d'un garage et d'une place de parking. L'électricité a été refaite et la plomberie ainsi que la chaudière sont neuves. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, les menuiseries et les finitions. Le grenier au-dessus de l'appartement mesure 108 m², dont 75 m² en loi Carrez. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement ARNAY LE DUC, veuillez me contacter au 06 74 60 22 84. Concernant la copropriété, elle compte 34 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 648€, soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944406.

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Le marché des appartements à Arnay-le-Duc: Arnay-le-Duc, charmante commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, offre un marché immobilier d'appartements qui se distingue par son cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte et propose un éventail de commerces de proximité essentiels, allant de l'alimentation aux services, contribuant ainsi à son attractivité. Ces atouts rendent la recherche d'un appartement, que ce soit pour acheter ou louer, une perspective intéressante pour ceux qui apprécient le calme et la convivialité d'une petite ville tout en restant connectés aux commodités.

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