Achat Immeuble à Aubusson (23) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

72 100 €

700 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 103 m²
• 1 chambre
• 

Aubusson (23)

Réf 88662 - ------------IDEAL INVESTISSEURS-----------Découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située en plein centre-ville de la Creuse, dans la région Limousin. Ce bien immobilier inclut un rez-de-chaussée avec un local commercial et des toilettes, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs.À demi-niveau, vous trouverez un ancien wc. Au premier étage, une cuisine équipée d'une chaudière à gaz et un séjour avec cheminée s'ouvrent sur un balcon. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau. Enfin, le troisième étage offre un palier, une pièce avec placards et trois petites pièces en enfilade. Une cave complète cet ensemble.Le prix de cette maison à acheter à Aubusson est de 72 100 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 11 % TTC) et de 65 000 € hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.frNous sommes un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour toute question, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

AUBUSSON. Réf: 88774. Très bel immeuble comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux appartements F4 avec chauffage central au gaz de ville (loués). 1er étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (un loué et un libre). 2ème étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (loués). Rez-de-chaussée sur cour: deux appartements F3 avec chauffage central au gaz (loués). Garages. Caves. Possibilité d'acquérir 50 garages. SH: 686 m². Prix: 390 000 euros (honoraires agences inclus de 5.40% à la charge de l'acquéreur)

CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88860 - AUBUSSON - L'agence Marcon Immobilier vous propose un immeuble composé d'un local commercial (libre) et de 2 appartements F2 loués 569.67 €/mois HC. Prix: 77 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10 % TTC). (prix: 70 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

AUBUSSON. Réf: 88774. Très bel immeuble comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux appartements F4 avec chauffage central au gaz de ville (loués). 1er étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (un loué et un libre). 2ème étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (loués). Rez-de-chaussée sur cour: deux appartements F3 avec chauffage central au gaz (loués). Garages. Caves. SH: 686 m². 51 garages. Prix: 543 000 euros (honoraires agences inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur)

Prix au m² le plus bas

189 000 €

775 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 244 m²
• 

À 18km de Aubusson (23)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Chénérailles, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce local commercial de 200 m² dispose d'un appartement indépendant de 44,5 m² avec terrasse, ainsi que d'un parking privé de 5 emplacements. Ce bien, anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, se compose de 12 pièces. La configuration actuelle permet de redéfinir les espaces, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation (bureaux, commerce, professions libérales, artisanat, etc.). Le bâtiment comprend également un garage fermé et un local poubelles. Le logement indépendant se caractérise par un espace de vie lumineux avec cuisine-séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec rangements, une salle de bain et un WC. Dispose d'un chauffage central au gaz de ville, VMC et tout à l'égout. Contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19 pour organiser une visite. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. DPE : E, GES : E.

Mathieu Lifehome Immo vous offre une opportunité unique, cet ensemble immobilier emblématique situé sur la place du marché, en plein coeur de la dynamique ville de Felletin. Ce charmant hôtel-bar-restaurant, d'une superficie d'environ 660m2, offre un cadre idéal pour développer une activité florissante dans une région en plein essor touristique. Un lieu polyvalent et accueillant L'établissement se distingue par deux salles de restaurant modulables pouvant accueillir entre 20 et 200 couverts, selon la saison, grâce à sa grande salle intérieure, sa terrasse et sa cour intérieure. L'hôtel propose 12 hébergements meublés répartis entre deux bâtiments, avec des chambres et studios disponibles à la location journalière ou longue durée. De plus, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de réception indépendante permettent d'organiser des événements privés (mariages, baptêmes, réceptions) en toute tranquillité. Un emplacement stratégique Situé à seulement 5 minutes d'Aubusson, à 1h30 de Limoges, et à proximité du célèbre Mas du Clos, l'un des plus beaux circuits automobiles privés de France, Felletin bénéficie d'un flux constant de visiteurs, attirés par ses marchés, expositions, et concerts. Sans oublier la proximité du musée de la tapisserie, une autre grande attraction touristique. L'absence de concurrence directe en matière d'hébergement et de restauration à Felletin représente une véritable opportunité , tant locale que touristique. Investissez dans une adresse pleine de potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Mathieu Lifehome Immo au 06 27 81 77 20. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un lieu d'exception au coeur de la Creuse, avec de multiples possibilités de développement ! Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel particulier Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Une opportunité rare pour transformer votre vie ! Au cœur de la charmante et dynamique ville d'Ahun, en Creuse (23), à proximité immédiate de Guéret et Aubusson, découvrez un bien unique offrant de multiples possibilités : habiter, entreprendre, investir… tout est possible. Emplacement premium, grande visibilité, potentiel exceptionnel. Le bien comprend : Un local commercialPlus de 30 m², très lumineux, donnant directement sur rueEntrée totalement indépendantePeut être loué très facilement ou exploité immédiatement pour votre activité Un grand garageEnviron 35 m², propre, sain et pratique Un logement habitable immédiatement – près de 200 m²Aucun travaux à prévoir, confort et volumes au rendez-vous.? Au rez-de-chaussée Un beau salon salle a manger et une très spacieuse cuisine ouverte.Une chambre 1 avec sa propre salle d'eau privative : idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant? À l'étage :Deux grandes chambres lumineusesUne belle salle de jeux ou espace loisirsUne spacieuse salle de bain, moderne et fonctionnelle Pour les porteurs de projets :Vous rêvez de changer de vie ? Ce bien vous offre l'opportunité parfaite pour créer votre commerce dans une petite ville vivante, accueillante et pleine de charme. Pour ceux qui souhaitent s'y installer :Le logement confortable et bien pensé vous permet de vous poser immédiatement.Et grâce à la location du local commercial, vous pouvez faire financer une partie ou même la totalité de votre achat. Pour les investisseurs :Louez le local + le logement et obtenez un rendement immédiat d'environ 10 %.Une belle opportunité d'investir sereinement, sans travaux. Ahun, c'est la douceur de vivre, un environnement naturel préservé, des services, des commerces, des écoles et une vraie vie locale.Une ville idéale pour s'installer, investir ou entreprendre. Saisissez cette opportunité unique : un bien polyvalent, rentable et prêt à vivre.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328