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Centre Avesnes le comte, sur une parcelle de 340 m², immeuble de 195 m², se décomposant de 3 logements , de 60,75 et 60m², 2 chambres chacun, aucun travaux à prévoir, accès via 2 entrées, bel espace extérieur commun, les 3 appartements sont actuellements loués, rentabilité nette mensuelle 1650.00 euros IDEAL INVESTISSEUR !!!
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Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m2 avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied ; au 1er étage : vaste appartement de 97 m2 offrant salon/séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc ; au 2nd étage : appartement de 46 m2 offrant salon/séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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IMMEUBLE DE RAPPORT BARLIN CENTRE-VILLE Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité Composition du bien : Local commercial – 39 m² Salle de pause WC Actuellement loué 600 € Charges : 30 € Maison – 92 m² Entrée Salon séjour de 30 m² Cuisine aménagée Bureau Salle d'eau WC indépendant À l'étage : palier + 2 chambres Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking Actuellement loué 750 € Charges : 40 € Appartement duplex – 98 m² Superbe salon séjour de 40 m² Cuisine de 15 m² Cellier / lingerie Salle de bain avec WC À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m² Terrasse privative Actuellement loué 636.49 € Charges : 25 € Les + qui font la différence : Chauffage gaz (maison) Chauffage électrique (appartement) Fibre optique Double vitrage Assainissement collectif DPE C – GES A Emplacement ultra recherché Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 % Taxe foncière : 2307 € Vous avez un projet immobilier ? Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité, Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 316381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé.La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité.Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots ( 5 ) qui sont actuellement loués :Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² louésAinsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795
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iad France - Sylvie Dieu vous propose: Opportunité à saisir : IDÉAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉE APRES RENOVATION ( 5 lots possible) Bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour Situé dans le centre de Doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en RDC d'un local commercial exploitable de 34m2, d'un logement T1 refait à neuf de 34m2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173m2 environ à rénover.... Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale ... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Centre Ville de Saint Pol sur Ternoise. Immeuble de rapport bien entretenu de 175 m2 composé de 3 appartements : 1 appartement de type F2 et 2 appartements de type F3. Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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Immeuble de 327 m2 Bien rare au coeur d'Arras ! Emplacement premium, charme & potentiel exceptionnel À vendre : en plein centre historique d'Arras, à deux pas des fameuses places, découvrez cet immeuble de caractère de 327 m2, un véritable bijou alliant authenticité, cachet et rentabilité. Idéalement situé dans une rue vivante et recherchée, ce bien unique séduit par son emplacement stratégique, sa polyvalence et ses multiples possibilités d'exploitation. Composition du bien Rez-de-chaussée : Local commercial de 127 m2 Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Grand espace principal lumineux, complété par une arrière-boutique et des réserves. Idéal pour une activité libérale, artisanale, commerciale ou de restauration légère. Le fort passage piéton et la proximité immédiate des places font de ce local un emplacement numéro 1. Appartement : Duplex de 85 m2 Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, parfait pour une location meublée, saisonnière ou longue durée. Séjour spacieux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et rangements. Une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une vue agréable sur les toits d'Arras. Loft : Habitation de 115 m2 Bel espace de vie avec grande terrasse privative, rare en plein centre-ville ! Cuisine ouverte sur séjour, trois chambres confortables, salle d'eau, buanderie. Idéal pour une résidence principale combinant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Les atouts de cet immeuble Emplacement premium : en hypercentre, proche des places, commerces, écoles, transports et gare. Excellente rentabilité locative possible : location du local + des logements ou colocation haut de gamme. Idéal investisseur, commerçant, ou particulier souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Terrasse privative, véritable oasis urbaine en plein coeur d'Arras. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de beaux volumes et d'emplacements d'exception.À découvrir sans tarder une opportunité unique à Arras !
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Immeuble de rapport idéalement situé, comprenant un local commercial ainsi que deux spacieux appartements de 111 m2 et 68 m2. Profitez d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente rentabilité ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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Opportunité Rare à Frévent : Immeuble de Caractère datant de 1751 - 117 000 Découvrez ce magnifique immeuble de 250 m² au total, idéalement situé au cœur de Frévent. Datant de 1751, ce bien unique offre un mélange de charme historique et de potentiel moderne.Points forts :* Surface commerciale : Un espace de 55 m² parfait pour une activité commerciale, bénéficiant d'un emplacement central et passant.* Appartement à rénover : Un appartement de 65 m² à finir de rénover, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins, plusieurs matériaux dont la cuisine reste sur place pour finir l'aménagement.* Réserves : Différentes réserves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement.* Grenier aménageable : Un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs.* Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville de Frévent, proche de toutes commodités, commerces et services.Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, E-mail : medhy.neves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784
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iad France - Coralie Danthois vous propose: Opportunité rare ! Investissement locatif vendu loué, rentabilité immédiate ! Ensemble immobilier comprenant deux maisons, offrant toutes deux : double séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres. L'une avec, en plus, deux bureaux (ou chambre enfant), une cave, une véranda, une chaufferie. L'autre avec garage et dépendance. Ensemble rénové il y a moins de 5ans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Pol-sur-Ternoise. 9.4% de rentabilité Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Ce bien rare sur le marché offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa composition avantageuse et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout sur 3 niveaux. Faites fructifier votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier de qualité à Saint-Pol-sur-Ternoise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 8, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84747
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EXCLUSIVITÉ Doullens (centre-ville à pied)Christine vous présente cette magnifique propriété rénovée avec goût, idéalement située entre Amiens et Arras, offrant charme, volumes et prestations rares.Atout exceptionnel : la maison se complète avec 27 garages déjà loués (45 /mois) accès privé, complétés par un terrain de 6 000 m², idéal pour chevaux ou projet de construction.La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec baignoires, 3 wc trois caves, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un Airbnb ou une activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse avec préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une grange de 80 m² aménageable, d'un carport 3 voitures et de nombreux espaces de rangement.? Environnement calme sans vis-à-vis ? Rénovation récente ? Pompe à chaleur réversible Classe énergie C. Bien rare et prestations exceptionnelles! À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 0627922628, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443
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Bâtiment commercial de 195m2 – avec une Habitation de 121m2 À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc... Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau,d'une réserve,d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires. Ce bien offre également un logement attenant de 121m2 il se compose d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours ,2 chambres et une salle de bain,WC. le tout sur un terrain de 2300m2 sécurisé avec un portail Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite.Je reste à votre disposition 7j/7 au 07 45 25 80 30 Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.913642
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À proximité du centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cette propriété dispose de bureaux sur trois niveaux comprenant un hall d'accueil, neuf espaces modulables avec rangements, ainsi qu'un couloir lumineux. Vous y trouverez également une salle de réunion, des réserves et une cuisine. À l'étage, un bureau de 40 m² est présent. Le sous-sol offre 140 m² d'espace pour l'archivage, une salle de réunion et des vestiaires, avec des toilettes séparées pour les dames et les messieurs. Classé D, l'ensemble est en très bon état. Nous sommes en recherche active de biens pour nos clients. Nous proposons des estimations et mises en vente gratuites. Retrouvez tous nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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iad France - Hugo Wartel vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité d'investissement à plus de 9 % de rentabilité ! Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et de deux appartements, en centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise. L'ensemble de l'immeuble est libre d'occupation !! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une surface commerciale de 115 m², avec accès indépendant ! Elle est composée de trois bureaux, deux salles d'attente, un WC, un local informatique, une cour, un espace cuisine et une belle salle de réunion de plus de 26 m². Vous pouvez louer ce local 1 100 € / mois. Au 1er étage : Un appartement T2 de 65 m² avec un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. Beau potentiel : possibilité de rajouter environ 20 m² à ce T2 et de le transformer en T3. Vous pouvez louer ce logement 550 € / mois. Au 2e étage : Un superbe T3 de 83 m², lumineux, avec un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux belles chambres. Vous pouvez louer ce logement 650 € / mois. Les appartements bénéficient d'un accès indépendant et d'un compteur électrique individuel. Total des loyers mensuels : 2 300 € / mois !! L'ensemble des parties de l'immeuble est rénové avec des matériaux de qualité. Les +++ de l'immeuble : Centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise Grand parking à disposition à 50 mètres Idéalement situé, proche des grands axes et des commodités !! Double vitrage PVC et volets roulants Chaudières gaz individuelles Grande cave isolée à disposition des locataires Immeuble libre d'occupation !! Combles aménageables : possibilité de créer un logement supplémentaire et d'augmenter votre rentabilité !! Prix : 282 000 € HAI N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En exclusivité chez FIJ immobilier, à seulement 20 min d'Arras, Ensemble immobilier en mono propriété sur une parcelle avec cour commune. Cet ensemble immobilier se compose 2 bâtiments distincts. : 1er bâtiment : 2 appartements T3 et 2ème bâtiment 1 T3 et 1T4. Le gros plus : une batterie de 5 garages. Diagnostic de performance énergétique : D Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.
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Rentabilité : 10,5% de rendement brut ! Environ 10 % Net Immeuble de Rapport 5 Lots – 372 000 € FAI Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport Clé en Main – Rentabilité Immédiate Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité ? Adrien Bsk Immobilier vous présente cet ensemble immobilier mixte idéalement situé à Auchel (62), à seulement 2h30 de Paris. Les chiffres : Cet immeuble entièrement révisé et entretenu génère un revenu locatif annuel de 39 120 €. Composition de l'ensemble (5 Lots) L'immeuble se compose d'un local commercial et de quatre appartements spacieux, offrant une belle mixité locative : Local Commercial (60 m²) : Déjà loué (600 €/mois). Appartement T2 (35 m²) : Chauffage électrique, classé E (590 €/mois). Appartement T4 (115 m²) : 3 grandes chambres, chaudière De Dietrich (2020), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (75 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2010), classé D (690 €/mois). Appartement T3/4 (105 m²) : 2 à 3 chambres, chaudière De Dietrich (2009), classé D (690 €/mois). Les points forts pour votre sérénité : Zéro Vacance Locative : Tous les logements sont loués (baux débutant au 1er février pour la plupart). Sécurité Garantie : Tous les locataires disposent de garants physiques ou de la garantie VISALE. Conformité Totale : Les permis de louer ont tous été accordés ces dernières semaines. L'immeuble a été entièrement révisé et nettoyé récemment. Aucun gros travaux à prévoir, vous encaissez les loyers dès le premier jour. Cette annonce référence 317809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un immeuble à usage commercial (toutes possibilités) avec une surface de vente composé actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée d'une surface de 65,62m2 (soit une capacité de 50 personnes). A l'étage : Possibilité de créer un appartement. Eléments de confort : Carrelage refait à neuf - Electricité refait à neuf - Pompe à chaleur réversible - Tout à l'égout - Chauffe eau gaz de ville (5 ans). Contactez-nous au 03 21 03 76 39 pour plus d'informations. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Doullens - Hyper Centre Ville : Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation ! 10% de rentabilité NET ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose en exclusivité : Un immeuble d'environ 350m2 comprenant 3 lots : En Centre Ville et à proximité immédiate de tous commerces ! Lot 1 - Local commercial d'environ 200m2 : acceuil, bureaux, plusieurs salles... Loué à une belle enseigne nationale ayant effectuée une rénovation générale récemment du local ( Loué 2200 EUR + Taxe foncière en partie ) DPE vierge Lot 2 - Appartement type 3 en Duplex d'environ 76 m2 : beau séjour / salon, cuisine avec coin repas, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D Lot 3 - Appartement type 3 en Triplex d'environ 80 m2 : cuisine ouvert sur séjour / salon, 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé ! ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D * Chauffage gaz avec compteur Gaz et EDF individuels ! Les loyers possibles sont de 3.700 EUR par mois : Offrant une rentabilité NET de 10% ! Simulation de crédit ( avec frais de notaire en apport ) : 400.000 EUR sur 20 ans à 3,5% = 2.300 EUR / mois Soit un Cash Flow de 1.400 EUR par mois !
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belle maison pleine de cachet sur saint Pol sur ternoise vous ytrouverez actuellement 2 appartements contenant chacun une belle piece de vie ,une cuisine , une chambre ,sdb et wc et garage un en rdc un au premier etage il est tout a fait possible de reprendre la totalité de l habitation en maison familiale avec quelque aménagementpour conforté ce bien un jolie terrain clos de 300 m2 une cave et un beau grenier isolé proche de toutes les commodité saint poloisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 0662462867, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180
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Certains s'en souviennent comme d'un café, d'autres comme d'une boulangerie... Aujourd'hui, cet immeuble du centre-ville écrit une nouvelle page de son histoire. Valérie DEBUISELLE SAFTI, vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant une surface commerciale au RDC d'une superficie de 60 m² environ avec une superbe visibilité prête à accueillir votre projet ou un nouveau locataire (idéal profession libérale, commerce, services). et un bel appartement à l'étage d'environ 68 m² spacieux et lumineux composé de 2 chambresEntrées indépendantes possibles pour dissocier le bail commercial du bail d'habitation et maximiser votre rendement !Après une reconstruction totale, ce joyau immobilier en brique rouge, qui combine parfaitement activité professionnelle et confort de vie.Que vous soyez un entrepreneur souhaitant vivre au-dessus de sa boutique ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux pour les 20 prochaines années, ce bien est fait pour vous.Barlin Centre, Chaudière gaz neuve, Excellent DPENe laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795
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Situé à proximité du centre ville, cet immeuble est composé en rez de chaussée d'un vaste local professionnel de 151 m2 répartis en bureaux, salle de réunion, d'archivage, avec placards de rangements cuisine, WC, cour et à l'étage chambre et salle d'eau. La partie privée est accessible séparèment à l'étage distribuant , au 1er, par un palier, un appartement de 65 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, sur palier appartement de 83 m2 composé d'une cuisine, salle d'eau, de 2 chambres, WC. Menuiseries PVC double vitrage. Volets PVC électriques. Grenier aménageable. Vaste cave. Chauffage central gaz de ville (chaudière par occupant). Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée de 180 m2 ainsi qu'un duplex à l'étage avec accés privé offrant séjour/salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement, loué avec bail en cours. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Belle rentabilité possible ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.
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Bâtiment DE 792 M2 bâti sur un terrain de 1118 m2 constructible dans un secteur très prisé à 5 minutes d'ArrasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : 0645898964, E-mail : philippe.luc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343 931 614
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Situé en plein cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une activité de services, administrative, associative ou médicale. Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil spacieux, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de plusieurs bureaux permettant d'organiser efficacement le travail en équipe ou la réception du public. Un espace cuisine est également présent pour le confort des salariés. Le bâtiment est classé DPE : D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable pour un bâtiment professionnel. Points forts : Plusieurs espaces modulables Hall d'accueil lumineux Cuisine équipée pour le personnel Emplacement pratique à Saint-Pol-sur-Ternoise Ancienne structure professionnelle déjà adaptée au travail administratif Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une structure souhaitant s'installer immédiatement sans gros travaux d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84756
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iad France - Mathieu Bocquet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER-CENTRE ARRAS – REND. BRUT 10,6% 595 000 € – 350 m² – 5 270 €/MOIS LOYERS – DPE G → D travaux inclus 2 immeubles de rapport en hyper-centre dynamique d’Arras (à moins de 15 min à pied de la gare TGV Paris-Nord 50 min) Au cOEur de la ville universitaire : 17 établissements supérieurs, 10 000 étudiants, 33% <25 ans. Une économie forte : 2ème pôle administratif Nord, agroalimentaire/logistique. Vous bénéficiez de revenus immédiats : 5 270 €/mois ! IMMEUBLE 1 Local commercial : 44 m² (magasin + réserve + WC) Appartement T6 : 88 m² (actuellement 4 chambres étudiantes + 1 studio) IMMEUBLE 2 Local commercial : 90 m² (local avec grande réserve + WC) Appartement T7 : 128 m² (actuellement 4 chambres étudiantes) Total : 350 m² + loyers 5 270 €/mois = RENDABILITÉ BRUTE 10,6% Le Propriétaire s’engage : travaux isolation pour DPE D fin avril 2026 (artisan identifié, 3 semaines chantier) AVANTAGES INVESTISSEUR ✅ Colocation étudiante déjà en place (8 chambres + 1 studio) ✅ 2 locaux commerciaux actifs (visibilité centre-ville) ✅ Potentiel : studio divisible en 2 chambres ✅ Baux individuels ✅ Emplacement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Vous êtes investisseur, aménageur ou entrepreneur, ce projet peut vous intéresser. Avec une surface et une distribution propice à la réalisation de 5 appartements avec jardin, garages et parking, ce projet bénéficie déjà d'un permis en cours qui peut être transféré à votre structure. Vous souhaitez disposer de plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au 07 81 02 11 77. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jacques MEURILLON, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Lille sous le no 341 491 421. Cette annonce vous est proposée par Meurillon Jacques - SARL - NoRSAC: 341491421, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments et d'un hangar.La bâtiment A est composé d'un appartement type T3 de 172 m2 à l'étage avec terrasse couverte de 23 m2 et de bureaux au rez-de-chaussée pour une surface de 154 m2Le bâtiment 2 est composé de bureaux pour une surface de 206 m2.Le bâtiment 3 se compose de 2 cellules commerciales de 85 et 61 m2, de 2 appartements à rénover type T2 et T1 bis de 85 et 72 m2 ainsi que d'un hangar de plus de 300 m2.Une pépite. Environ 40 pièces modulables. Un projet d'entreprise ? de gîte ? d'immeuble collectif ou un mixe de tout ça?Dans cet ancien corps de ferme, TOUT EST POSSIBLE. A voir absolument.Plans à disposition sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585
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Votre agence Côté Particuliers vous propose à Saint-Pol-Sur-Ternoise cet immeuble de 133m2 habitables avec une ancienne salle des ventes d'environ 220m2. Plus précisément vous profiterez au rez-de-chaussée : Grande salle (ancienne salle des ventes), bureaux, hall d'entrée, vestibule, escalier, garage, cave. Au premier étage : Un appartement comprenant entrée, placards, vestiaire, salle de bains, WC, cuisine, buanderie, cour terrasse, salle, salon, chambre, dépendance, grenier et couverture. Au second étage : un appartement avec vestibule, cabinet de toilette, 3 chambres, grenier. Concernant les éléments de confort : Tout à l'égout - Chauffage central au fioul - Fenêtres double vitrage PVC. Idéal pour un investissement locatif avec une division en plusieurs appartements. Contactez-nous au 03 21 03 76 39 pour plus d'informations. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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UNIQUEMENT CHEZ ORPI Emplacement idéal pour cet immeuble de rapport en parfait état . En mono propriété, composé de trois lots. 2 appartements T4 ( 100 & 104m²)+ un local commercial avec son logement ( 204m²). L' ensemble est loué, locataire à jour , en place depuis plusieurs années. REVENU LOCATIF ANNUEL 32880 EUROS TF : 4231 euros dont 502 euros de TOM et 2024 euros pris en charge par le locataire commercial Rentabilité 7.83% A VOIR RAPIDEMENT Contact 06/12/57/10/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5374
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Situé à Habarcq, charmant village à proximité d'Arras, cet immeuble mixte offre une belle rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.Bâti sur un axe passant, il se compose de plus de 335 m² exploitables, répartis en 3 logements, 1 local commercial, et une partie aménageable.Composition du bien :T3 de 65 m² (DPE E, nov. 2023) Sans cour actuellement loué 560 /moisT3 de 66 m² avec cour privative loué 490 /moisT4 de 100 m² (DPE E) avec cour privative anciennement loué 850 /mois, Travaux à prévoir, 1 local commercial de 90 m² avec deux grandes vitrines, très bonne visibilité sur axe passant, arrière-pièce avec WC, cellier et garage, accès arrière par la cour pour le déchargement marchandisesPartie brute non exploitée de 55 m² pouvant être aménagée en T2 après travauxAtouts :* 4 compteurs électriques indépendants* Cours privatives pour certains logements* Accès séparés et bonne distribution des espaces* Beau potentiel d'optimisation (aménagement du T2 supplémentaire, rénovation du T4)* Idéal pour **investisseur** ou **projet mixte habitation + commerce**Prix de vente : 299 000 FAIRentabilité immédiate avec revenus locatifs existants, et potentiel d'augmentation après travaux et valorisation des surfaces non exploitées.Proche d'Arras et des axes principaux, dans un village recherché de la vallée du Gy.Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
1dentiste(s)
4médecin(s)
2pharmacie(s)
9médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
2école(s) élémentaire(s)
1collège(s)
3boulangerie(s)
5épicerie(s)
5restaurant(s)
2supermarché(s)
1gendarmerie(s)
2maçon(s)
1électricien(s)
4banque(s)
6salon(s) de coiffure
1bureau(x) de poste
4garage(s)