Achat Immeuble à Bèze (21) : 3 annonces

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bien à la vente en exclusivité : Idéalement situé à Saint-Julien, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une terrasse. 2 logements actuellement loués – Revenus locatifs immédiats Type 3 composé comme suit: en rez-de-chaussée salon séjour avec coin cuisine, dégagement, WC et en étage deux chambres, un bureau, une salle de bain Type 2 composé comme suit: en rez-de-chaussée salon avec coin cuisine, à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bain WC. 1 logement libre – Possibilité d'occupation personnelle ou de mise en location Type 4 composé comme suit: en rez-de-chaussée: salon séjour, cuisine, buanderie, WC, à l'étage trois chambres, dégagement, salle de bain. La propriété dispose de deux garages ainsi que d'une cour commune, pratique et conviviale. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement existant, ou à un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs. Rentabilité locative attractive de plus de 8% nette ! Référence agence : 324

Prix au m² le plus bas

300 000 €

743 €/m²

Immeuble

• 18 pièces
• 404 m²
• 12 chambres
• 

À 10km de Bèze (21)

Située sur un axe de passage très réputé, cette ancienne bâtisse hôtelière de 404 m² offre aujourd’hui de très grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Elle dispose de plusieurs chambres et d’espaces modulables, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’une activité professionnelle ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend un bar professionnel entièrement équipé, accompagné de sa cuisine, idéal pour relancer une activité commerciale, créer un espace de réception ou imaginer tout autre concept. La propriété inclut également deux logements Airbnb générant environ 25 000 euros de revenus par an, assurant une rentabilité immédiate. Un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux pour tout type de projet. La maison est équipée d’un système de chauffage dernière génération, de la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. Cet ancien hôtel offre une opportunité rare, mêlant volume, emplacement stratégique, rendement et confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite au 03.25.84.96.99 ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE

20 mn Dijon Est - Excellente rentabilité pour cet ensemble immobilier comprenant 7 appartements + 1 maison + 3 garages (3 767 euros de loyers HC mensuel, tous loués) + terrains (possibilité vendre à part) le tout sur une surface de 80 ares. Chaudière à condensation récente, fenêtres dble vitrage de 2015. TF : 3 600 euros. DPE collectif : CE : D - CC : D. Chauff. coll. gaz. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 10 130 et 13 760 Euros. Prix de vente : 490 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10130.00 € et 13760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)