Achat Locaux Professionnels à Bèze (21) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

370 €/m²

Locaux professionnels

• 1 485 m²

Bèze (21)

iad France - Julien Parizot (06 71 92 67 32) vous propose cet ensemble immobilier de caractère en vente à BÈZE, Côte-d'Or, en région Bourgogne, une opportunité unique pour un investissement locatif. Situé au cœur du village médiéval et touristique de Bèze, à seulement 20 minutes de Dijon et à 45 minutes de l'aéroport de Dole, cet ensemble réhabilité en 2000 s'étend sur environ 1 485 m² de surface d'exploitation, répartis sur trois niveaux et 8 bâtiments autour d'une cour intérieure de 400 m². La parcelle fait environ 1 450 m², complétée par une parcelle non bâtie de 265 m². Actuellement loué pour l'exploitation d'un Hôtel-Restaurant, cet investissement sécurisé génère un revenu locatif annuel brut de 36 000 € HT, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément. L'hôtel dispose de 16 chambres (54 couchages) avec un potentiel d'extension à 21 chambres et 3 chambres pour le personnel, avec accessibilité PMR. Le restaurant peut accueillir 144 couverts en intérieur et jusqu'à 108 en extérieur. L'état général est excellent, avec un gros œuvre sain, des toitures et façades en bon état, et aucun gros travaux à prévoir. Le secteur touristique dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BÈZE, n'hésitez pas à me contacter !

Prix au m² le plus bas

150 000 €

577 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

À 10km de Bèze (21)

Locaux professionnels à vendre à Orville, Côte-d'Or, Bourgogne – restaurant routier idéalement situé sur la RN 74, à proximité immédiate de l'accès A31. Profitez d'un emplacement n°1 avec un très fort passage et une clientèle régulière composée de routiers et de locaux. Le bien comprend deux salles de restauration avec une capacité d'environ 80 couverts, une grande cuisine équipée, une réserve, des sanitaires et des extérieurs. Deux grands parkings permettent d'accueillir à la fois poids lourds et véhicules légers. En outre, il y a un logement pour le gérant et cinq chambres avec un potentiel locatif. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec des congés pendant 3 semaines en août et 2 semaines en décembre. Le loyer est de 1 400 € par mois et il est possible d'acheter les murs. Le personnel en place n'est pas obligatoirement repris (2 en cuisine et 1 en salle). Ce restaurant présente un gros potentiel de développement, notamment pour une activité durant le week-end et la location des chambres. Pour plus d'informations et le prix, veuillez faire une demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 604979).

À Varois-et-Chaignot, dans la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé à 10 minutes de Dijon, ce salon de coiffure se trouve au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-bourg, avec un flux passant régulier et un stationnement aisé à proximité. Créé en 2000, cet établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.Caractéristiques principales :- Surface totale de 84 m²- Entièrement de plain-pied (rez-de-chaussée)- Aucun travaux à prévoir- Salon de coiffure avec espace esthétique pour le cumul de deux activités- Laboratoire de préparation- Laverie- Douche- Jardin privatif de 200 m², rare pour ce type d'activité.Atouts majeurs :- Faible loyer et charges maîtrisées- Outil de travail fonctionnel et bien entretenu- Fichier client structuré avec un fort potentiel de développement- Possibilité d'optimisation et diversification des prestations- Accompagnement de l'exploitante actuelle pour une transition en douceur.La cession est motivée par un départ en retraite. Cette opportunité s'adresse à un(e) professionnel(le) souhaitant acheter des locaux professionnels à Varois-et-Chaignot, dans un environnement qualitatif à fort pouvoir d'achat, à proximité immédiate de Dijon. Pour obtenir un dossier complet, veuillez me contacter au 06 62 41 66 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.942438.