Achat Locaux Professionnels à Orville (21) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

577 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Orville (21)

Locaux professionnels à vendre à Orville, Côte-d'Or, Bourgogne – restaurant routier idéalement situé sur la RN 74, à proximité immédiate de l'accès A31. Profitez d'un emplacement n°1 avec un très fort passage et une clientèle régulière composée de routiers et de locaux. Le bien comprend deux salles de restauration avec une capacité d'environ 80 couverts, une grande cuisine équipée, une réserve, des sanitaires et des extérieurs. Deux grands parkings permettent d'accueillir à la fois poids lourds et véhicules légers. En outre, il y a un logement pour le gérant et cinq chambres avec un potentiel locatif. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec des congés pendant 3 semaines en août et 2 semaines en décembre. Le loyer est de 1 400 € par mois et il est possible d'acheter les murs. Le personnel en place n'est pas obligatoirement repris (2 en cuisine et 1 en salle). Ce restaurant présente un gros potentiel de développement, notamment pour une activité durant le week-end et la location des chambres. Pour plus d'informations et le prix, veuillez faire une demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 604979).

À vendre : locaux professionnels à Le Montsaugeonnais, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant/bar, situé sur un axe très passant et à proximité d'une sortie d'autoroute, bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Le concept actuel est basé sur une restauration sous forme de buffet, accompagné d'un espace bar et d'un point de jeux FDJ. Avec une surface d'environ 130 m², le local peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. Entièrement équipé avec du matériel récent, il dispose également d'une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, aucun investissement supplémentaire n'étant nécessaire. Le local inclut une grande cave et une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, le stationnement est facilité pour la clientèle, avec de nombreuses places disponibles le long de la rue et un parking aménagé à l'arrière du bâtiment. Le bail commercial, conclu avec la mairie, est très avantageux, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Une licence IV est également mise à disposition, permettant d'exploiter pleinement l'activité de bar. Le chiffre d'affaires annuel s'élève actuellement à environ 250 000 €, malgré une exploitation réduite en soirée. Les années précédentes, avec des horaires d'ouverture étendus, le chiffre d'affaires pouvait atteindre jusqu'à 380 000 €, indiquant un fort potentiel de développement. Cette affaire est prête à être reprise immédiatement et offre de nombreuses possibilités de développement, telles que soirées à thème, privatisation et vente à emporter. Une clientèle fidélisée assure une activité stable dès la reprise. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au 03.25.84.96.99. ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

370 €/m²

Locaux professionnels

• 1 485 m²

À 10km de Orville (21)

iad France - Julien Parizot (06 71 92 67 32) vous propose cet ensemble immobilier de caractère en vente à BÈZE, Côte-d'Or, en région Bourgogne, une opportunité unique pour un investissement locatif. Situé au cœur du village médiéval et touristique de Bèze, à seulement 20 minutes de Dijon et à 45 minutes de l'aéroport de Dole, cet ensemble réhabilité en 2000 s'étend sur environ 1 485 m² de surface d'exploitation, répartis sur trois niveaux et 8 bâtiments autour d'une cour intérieure de 400 m². La parcelle fait environ 1 450 m², complétée par une parcelle non bâtie de 265 m². Actuellement loué pour l'exploitation d'un Hôtel-Restaurant, cet investissement sécurisé génère un revenu locatif annuel brut de 36 000 € HT, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément. L'hôtel dispose de 16 chambres (54 couchages) avec un potentiel d'extension à 21 chambres et 3 chambres pour le personnel, avec accessibilité PMR. Le restaurant peut accueillir 144 couverts en intérieur et jusqu'à 108 en extérieur. L'état général est excellent, avec un gros œuvre sain, des toitures et façades en bon état, et aucun gros travaux à prévoir. Le secteur touristique dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BÈZE, n'hésitez pas à me contacter !

À vendre : locaux professionnels à Le Montsaugeonnais, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant/bar, situé sur un axe très passant et à proximité d'une sortie d'autoroute, bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Le concept actuel est basé sur une restauration sous forme de buffet, accompagné d'un espace bar et d'un point de jeux FDJ. Avec une surface d'environ 130 m², le local peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. Entièrement équipé avec du matériel récent, il dispose également d'une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, aucun investissement supplémentaire n'étant nécessaire. Le local inclut une grande cave et une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, le stationnement est facilité pour la clientèle, avec de nombreuses places disponibles le long de la rue et un parking aménagé à l'arrière du bâtiment. Le bail commercial, conclu avec la mairie, est très avantageux, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Une licence IV est également mise à disposition, permettant d'exploiter pleinement l'activité de bar. Le chiffre d'affaires annuel s'élève actuellement à environ 250 000 €, malgré une exploitation réduite en soirée. Les années précédentes, avec des horaires d'ouverture étendus, le chiffre d'affaires pouvait atteindre jusqu'à 380 000 €, indiquant un fort potentiel de développement. Cette affaire est prête à être reprise immédiatement et offre de nombreuses possibilités de développement, telles que soirées à thème, privatisation et vente à emporter. Une clientèle fidélisée assure une activité stable dès la reprise. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au 03.25.84.96.99. ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE.