Achat Locaux Professionnels à Montsaugeon (52) : 5 annonces

À vendre : locaux professionnels à Le Montsaugeonnais, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant/bar, situé sur un axe très passant et à proximité d'une sortie d'autoroute, bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Le concept actuel est basé sur une restauration sous forme de buffet, accompagné d'un espace bar et d'un point de jeux FDJ. Avec une surface d'environ 130 m², le local peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. Entièrement équipé avec du matériel récent, il dispose également d'une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, aucun investissement supplémentaire n'étant nécessaire. Le local inclut une grande cave et une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, le stationnement est facilité pour la clientèle, avec de nombreuses places disponibles le long de la rue et un parking aménagé à l'arrière du bâtiment. Le bail commercial, conclu avec la mairie, est très avantageux, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Une licence IV est également mise à disposition, permettant d'exploiter pleinement l'activité de bar. Le chiffre d'affaires annuel s'élève actuellement à environ 250 000 €, malgré une exploitation réduite en soirée. Les années précédentes, avec des horaires d'ouverture étendus, le chiffre d'affaires pouvait atteindre jusqu'à 380 000 €, indiquant un fort potentiel de développement. Cette affaire est prête à être reprise immédiatement et offre de nombreuses possibilités de développement, telles que soirées à thème, privatisation et vente à emporter. Une clientèle fidélisée assure une activité stable dès la reprise. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au 03.25.84.96.99. ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE.

Prix au m² le plus bas

171 000 €

1 221 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 140 m²

Montsaugeon (52)

À vendre : locaux professionnels à Le Montsaugeonnais, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant/bar, situé sur un axe très passant et à proximité d'une sortie d'autoroute, bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Le concept actuel est basé sur une restauration sous forme de buffet, accompagné d'un espace bar et d'un point de jeux FDJ. Avec une surface d'environ 130 m², le local peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. Entièrement équipé avec du matériel récent, il dispose également d'une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, aucun investissement supplémentaire n'étant nécessaire. Le local inclut une grande cave et une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, le stationnement est facilité pour la clientèle, avec de nombreuses places disponibles le long de la rue et un parking aménagé à l'arrière du bâtiment. Le bail commercial, conclu avec la mairie, est très avantageux, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Une licence IV est également mise à disposition, permettant d'exploiter pleinement l'activité de bar. Le chiffre d'affaires annuel s'élève actuellement à environ 250 000 €, malgré une exploitation réduite en soirée. Les années précédentes, avec des horaires d'ouverture étendus, le chiffre d'affaires pouvait atteindre jusqu'à 380 000 €, indiquant un fort potentiel de développement. Cette affaire est prête à être reprise immédiatement et offre de nombreuses possibilités de développement, telles que soirées à thème, privatisation et vente à emporter. Une clientèle fidélisée assure une activité stable dès la reprise. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au 03.25.84.96.99. ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE.

À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Chalindrey, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Fond de commerce de fleuriste situé sur un axe très passant dans un bourg avec tous commerces et sans concurrence. Ce magasin, tenu depuis 34 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Il est aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, avec des vitrines et une porte d'entrée rénovées il y a 5 ans. Le potentiel de rentabilité est solide, et un accompagnement est proposé en cas de besoin. Ce bien peut également convenir à d'autres types de commerces. De plus, il existe la possibilité d'achat des murs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Chalindrey, contactez Daniel GIRAUX au 06.78.10.27.82.

Locaux professionnels à vendre à Orville, Côte-d'Or, Bourgogne – restaurant routier idéalement situé sur la RN 74, à proximité immédiate de l'accès A31. Profitez d'un emplacement n°1 avec un très fort passage et une clientèle régulière composée de routiers et de locaux. Le bien comprend deux salles de restauration avec une capacité d'environ 80 couverts, une grande cuisine équipée, une réserve, des sanitaires et des extérieurs. Deux grands parkings permettent d'accueillir à la fois poids lourds et véhicules légers. En outre, il y a un logement pour le gérant et cinq chambres avec un potentiel locatif. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, avec des congés pendant 3 semaines en août et 2 semaines en décembre. Le loyer est de 1 400 € par mois et il est possible d'acheter les murs. Le personnel en place n'est pas obligatoirement repris (2 en cuisine et 1 en salle). Ce restaurant présente un gros potentiel de développement, notamment pour une activité durant le week-end et la location des chambres. Pour plus d'informations et le prix, veuillez faire une demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 604979).

Coup de cœur du secteur

85 000 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 15km de Montsaugeon (52)

À Champlitte, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, vente de murs et fonds de commerce d'un bar restaurant avec une clientèle fidèle.Points forts :Locaux rénovés comprenant un restaurant au rez-de-chaussée et un logement sur deux niveaux. Excellente réputation pour sa cuisine maison, ses produits locaux et son accueil chaleureux.Établissement entièrement équipé, opérationnel immédiatement.- Cuisine équipée- Salle de 15 couverts- Grande terrasse extérieure avec 10 tables- Licence restauration- Logement sur place- Clientèle régulière locale et de passageCette affaire, avec un fort potentiel de développement dans un cadre de vie agréable, est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Pas de reprise de personnel. Matériel en sus.Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Champlitte, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.911533