Achat Locaux Professionnels en Champagne-Ardenne : 368 annonces

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Local commercial de 127 m² environ, comprenant un accueil clientèle avec sanitaires, un bureau donnant accès directement une la zone de travail. Accueil indépendant du local. Porte de garage motorisée Hauteur sous-plafond 3,20 m Très bonne visibilité, passage régulier de véhicules à proximité de la bretelle d'accès au boulevard des tondeurs. Stationnement devant le local. (Pour information, ce local était loué environ 1200€ HC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma (ID 73179), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nils Lanqui (06 35 25 06 90) vous propose : A vendre bureaux 900m2 environ et dépôts 1000m2 environ. Bureaux : 2 bureaux de direction 14 bureaux 2 locaux de stockage 4 wc Salle de pose Dépôt : Salle de pose 2 Wc 2 Douche 10 box 6 grandes portes coulissantes pour accéder au dépôt 1 borne de recharge Panneaux photovoltaïques sur le toit du dépôt en location. Pour plus de renseignements me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nils Lanqui (ID 85871), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 938252632 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Ce fonds de commerce, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une configuration fonctionnelle, pensée pour une exploitation simple et efficace au quotidien. Un bureau est dédié à la gestion administrative. L’ensemble comprend également une chambre froide ainsi qu’un vestiaire pour le personnel. Côté stockage, une pièce sèche permet une organisation optimale des denrées. Un espace est également prévu pour le nettoyage des légumes, complété par une zone vaisselle avec point d’eau. Le cOEur de l’activité s’articule autour d’un laboratoire de production, complété par une zone de préparation, offrant un environnement de travail structuré et adapté à l’activité. Le matériel principal est en partie récent, notamment le pétrin et le système d’extraction, ce qui constitue un véritable atout pour une reprise dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Mur commercial et fond de commerce de 66m² environ idéalement situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet établissement dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Le salon est équipé d'un contrat planity, d'un chauffage électrique et d'un chauffe eau gaz récent, assurant ainsi un confort optimal aux clients et au personnel. Les murs peuvent être exploités pour un autre commerce ( sauf restauration) et bénéficie également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. Une opportunité à saisir pour les professionnels du secteur ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une affaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité professionnelle?!! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6/9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Fond de commerce de salon de coiffure de 63m² environ, situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Un contrat avec la plateforme de réservation en ligne Planity est en cours. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est au gaz, récemment changé. Le salon affiche une très bonne rentabilité et le loyer mensuel est de 950 euros. Une occasion à saisir pour investir dans ce secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Fonds de commerce d'un bar à tapas musical à Reims Situé dans un emplacement à seulement 10 min du centre ville, ce fonds de commerce propose une opportunité unique pour exploiter un bar à tapas avec un fort potentiel de développement avec la possibilité de développer une activité de restauration. - Terrasse et jardin privé pour accueillir votre clientèle en toute convivialité - Terrain de pétanque pour animer et fidéliser votre clientèle - Cuisine aux normes, entièrement équipée pour une exploitation efficace - Accès PMR avec ascenseur pour garantir l'accessibilité - Limiteur de son neuf pour respecter la réglementation sonore Pas de contrat avec un brasseur, laissant la liberté de choisir votre partenaire. Licence 4 pour la vente d'alcool. Studio à l'étage, idéal pour logement ou stockage Équipements et capacité : - 6 pompes à bière + 1 pompe à eau, le tirage n’est pas sous contrat, il reste dans l’établissement. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un concept original mêlant musique, tapas et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Madame immobilier vous propose un local commercial d'environ 450 m2 sur une parcelle de plus de 2000 m2, ancien restaurant le Shanghaî tower à Reims, situé non loin du nouveau Kabaret (le K) Disposant d'une trentaine de places de parking, véritable opportunité pour reprendre une activité en restauration ou bien encore exploiter le site en hôtel. Contactez moi pour plus de renseignements

À vendre à Reims, dans le secteur de Farman, un local commercial spacieux composé d'une grande salle, d'une cuisine et d'une chambre froide, disposant de nombreux emplacements de stationnement, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien comprend également une grande cave de stockage et un étage destiné à un appartement comportant 4 chambres. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Reims, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aux Clefs des Sacres au 03.26.49.48.52 ou par email à contact@auxclefsdessacres.com. Situé dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, ce bien représente une excellente option pour la vente de locaux professionnels à Reims.

À vendre, locaux professionnels à acheter REIMS, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Fonds de commerce de restauration d'une superficie totale de 76 m², entièrement rénové il y a un an. Cuisine et extraction professionnelle aux normes. Ce petit restaurant de quartier est un véritable lieu de rencontres, décoré avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse. Le droit de terrasse est accordé et le loyer est attractif. Aucun salarié à reprendre. À visiter rapidement pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels REIMS.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

445 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 330 m²
• 2 chambres
• 

Ervy-le-Châtel (10)

3G IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Ervy-le-Châtel, dans le département de l'Aube (10) en région Champagne-Ardenne. Cet immeuble mixte, comprenant un local commercial et un appartement T4, est idéal pour une exploitation commerciale ou un investissement locatif, affichant une rentabilité supérieure à 9 %. Niché en plein centre-ville, face à la Halle historique (office de tourisme et salle d'exposition), il bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité. Le local commercial de 107 m² dispose de trois accès indépendants, et comprend un espace de vente avec une grande vitrine, un bureau/réserve de 16 m² avec monte-charge, ainsi que des sanitaires. Au sous-sol, vous trouverez deux réserves de 19 m² et 65 m², et une cave voûtée de 40 m². À l'étage, un appartement T4 de 114 m² avec accès indépendant propose une entrée, un vaste séjour de 32 m² avec vue sur la place des Halles, une cuisine de 23 m², deux chambres de 15 et 17 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie. L'ensemble est lumineux et adaptable à de nombreux projets (commerce, bureaux ou locatif mixte). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD, inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous présente une offre de vente de locaux professionnels à CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce local commercial, en excellent état, est prêt à accueillir un nouveau professionnel. Sa localisation optimale permet de développer diverses activités telles qu'un cabinet médical, un salon de coiffure, ou tout autre projet professionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui rend ce bien immédiatement opérationnel. De plus, deux places de parking privatives sont incluses, offrant ainsi un confort appréciable pour vous et votre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat (ID 66647), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²

Jonchery-sur-Vesle (51)

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Opportunité d'achat de locaux professionnels à Jonchery-sur-Vesle, situés dans le département de Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cabinet d'esthétique, spécialisé en spa bébé et hydrothérapie, est à vendre, offrant ainsi une belle occasion de reprise dans le domaine du bien-être. Avec une surface d'environ 150 m2, le local comprend 5 pièces, dont 4 cabines d'esthétique entièrement équipées (onglerie, épilation, soins). La vente inclut tout le mobilier professionnel ainsi que les produits nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Ce local fonctionnel se distingue par un concept unique et possède un bon potentiel de développement, avec une belle vitrine. Il est également envisageable de reprendre ou de créer un nouveau projet professionnel. La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce. Pour plus de renseignements et le dossier, veuillez contacter le 06 49 41 17 78.

À vendre - Fonds de commerce de restauration traditionnelle - Emplacement N°1. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel. Ce restaurant, bien établi à CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne (51), est une référence locale depuis plus de 20 ans et est exploité par les dirigeants actuels depuis 2021. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec environ 50 % d'habitués, ainsi qu'un flux de clients régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité. Le chiffre d'affaires s'élève à plus de 750 000 €, avec un EBE retraité d'environ 100 000 € et environ 22 000 couverts par an. Le ticket moyen avoisine 40 €, tandis que le menu attractif du midi est proposé à 18 € (Entrée/Plat ou Plat/Dessert).Actuellement ouvert 5 jours par semaine (2 jours de repos), le restaurant offre une cuisine traditionnelle et dispose d'une capacité d'accueil de 25 places assises dans la salle principale, 25 places à l'étage, et 40 places sur la terrasse estivale.L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle récente, d'une climatisation, d'un bar neuf, et d'une grande partie du mobilier est également neuf. Lave verres avec osmoseur, caisse électronique, caméra et alarme sont des équipements supplémentaires. L'équipe en place de 6 salariés, dont certaines personnes capables de gérer, est un atout précieux. Un logement de fonction est disponible, et le bail commercial est un 3/6/9, avec un loyer de 2 700 € par mois non soumis à TVA. Il existe également une possibilité de rachat des murs en complément. Cette affaire, saine et réputée, est prête à fonctionner immédiatement. Le potentiel de développement et l'optimisation possible de la marge brute permettent d'envisager une amélioration rapide de la rentabilité, avec plusieurs axes de croissance à explorer. Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe compétente et autonome. Un dossier complet sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, avec un apport de 30 % de votre identité et une expérience dans le métier de préférence. Accompagnement complet dans les démarches administratives par une conseillère formée au métier du commerce. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.942976.

À vendre, un ancien bâtiment de type longère d'environ 450 m2, situé à Esclavolles-Lurey, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien est divisé en deux espaces (250 m2 et 200 m2) et présente un fort potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet de loft, d'habitation atypique, ou d'atelier, il offre également des perspectives intéressantes pour un investissement. Une salle de bains et des toilettes sont déjà aménagées, et des fenêtres en PVC ont été installées. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour l'achat de locaux professionnels à Esclavolles-Lurey, le prix est de 169 600 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS, même en soirée ou le week-end. Je suis également à la recherche de locaux professionnels à vendre à Esclavolles-Lurey pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, merci de me contacter ou de me mettre en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Annonce proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851 818 310, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur dynamique de Murigny, à Reims, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif au coeur d'une zone commerçante. Ce local commercial d'une surface d'environ 200 m2 se compose de : Un rez-de-chaussée spacieux permettant l'accueil de la clientèle Un étage offrant des espaces complémentaires (bureaux, stockage ou activité) Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année Le bien offre une grande flexibilité d'exploitation, avec tous secteurs d'activité envisageables (commerce, service, bureau, activité professionnelle, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 EUR Pas de prêt en cour 5 Salariés Ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un quartier vivant de Reims.

À Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, Francine GOMES vous propose à la vente un bar-restaurant-hôtel idéalement situé à proximité du centre. Ce bien de 400 m² comprend : un restaurant avec 45 couverts en salle, une terrasse, un bar et un hôtel disposant de 8 chambres, le tout sur un axe à fort passage. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation. Le loyer annuel est de 45.600 € HT avec un bail 3/6/9. Le prix de vente s'éleve à 94.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.000 € HT. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Reims et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce salon de coiffure clé en main est prêt à travailler, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. Il est équipé de 8 postes de coiffure et de 3 bacs à shampooing, offrant un espace de travail bien agencé pour accueillir vos clients. Le salon comprend également une salle de pause pour le personnel, un garage et une place de parking, garantissant un confort optimal pour son exploitation. Avec un loyer mensuel de 850 EURCC, le salon affiche déjà une activité avec un chiffre d'affaires de 93 377 EUR en N-2 et de 102 574 EUR en N-1, illustrant une progression positive. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir ou faire croître son activité dans un environnement fonctionnel et bien équipé. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter au 06.49.41.17.78.

À saisir, locaux professionnels à vendre à CHAUMONT, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Situés rue Victoire de la Marne, ces anciens locaux, actuellement libres de toute occupation, offrent une belle surface commerciale, une grande salle arrière, un bureau, une cuisine, un WC et une double cave, vous permettant de les aménager selon vos besoins. Profitez de faibles charges de copropriété. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à CHAUMONT. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.75 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial PROUVEUR et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente un local d'activités situé à ST DIZIER (52100) dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ST DIZIER, comprend un espace de 1100 m² incluant des bureaux, une salle de repos avec cuisine, une réserve et un entrepôt fermé de 1000 m². Un parking est également à disposition. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042.

Emplacement privilégié en plein cœur d'Épernay, dans le département de Marne, région Champagne-Ardenne. Francine GOMES vous propose à la vente des locaux professionnels à Épernay. Ce restaurant, concept store, café-restaurant à thème bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement en angle. Un espace terrasse est envisageable, ce qui le rend adapté à diverses activités. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1157 euros. La surface totale est de 60 m², incluant une belle cave. Pour effectuer un achat de locaux professionnels à Épernay ou pour visiter cet espace, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429785. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Épernay, capitale mondiale du champagne et destination touristique de renom, Francine GOMES vous propose à la vente un local commercial de 130 m², idéal pour un achat de locaux professionnels Épernay. Ce bien est situé dans la rue la plus passante de la ville, offrant une visibilité optimale. La boutique est en excellent état et prête à être exploitée sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de plus de 80 m² bénéficie d'un espace de vente spacieux, tandis qu'un étage de plus de 25 m² permet d'aménager un bureau, une réserve ou un studio. En outre, une cave complète ce bien en sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé et tous les commerces, à l'exception de la restauration, sont acceptés. Le loyer s'élève à 1 250 euros HT. Ce logement se trouve à un emplacement stratégique au cœur d'un flux constant de visiteurs et de résidents, parfait pour développer votre activité. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter Épernay est de 56 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette transaction est garantie 12 mois. Mandat réf : 419226. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Francine GOMES vous propose à la vente un local professionnel de prêt-à-porter haut de gamme situé à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce point de vente, implanté sur un emplacement n°1, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression. Actuellement, le cadre de travail est favorable, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant s'implanter dans un secteur premium avec une belle clientèle déjà établie.Le local est accessible par un bail 3/6/9 et le loyer annuel s'élève à 31 500 euros. Celui-ci comprend une grande réserve, une cave ainsi qu'un appartement de 3 pièces. Documents confidentiels disponibles sur demande. Le prix de vente est fixé à 358 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 28 000 euros inclus.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 418 147 435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à BETHENIVILLE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, ce hangar de stockage ou pour activité professionnelle. D'une superficie d'environ 1 100 m², il est situé sur un terrain clos de 3 100 m², entièrement sécurisé et offrant une grande confidentialité.Le bâtiment est équipé de plusieurs portes coulissantes, assurant un accès aisé pour les véhicules utilitaires, poids lourds ou engins professionnels. Caractéristiques :- Surface hangar : 1 100 m²- Surface terrain : 3 100 m²- Terrain clôturé- Accès multiples via portes coulissantes- Emplacement central, facilement accessibleÀ noter : le bien est actuellement non viabilisé, ce qui permet de l'aménager selon vos besoins (raccordements à prévoir). Cette offre constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à BETHENIVILLE, que ce soit pour le stockage, une activité artisanale, logistique ou un dépôt professionnel.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.943428

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, grand local commercial idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Troyes. Ce bien comprend une pièce principale d'environ 45 m², une arrière salle de 23 m² communiquant avec une troisième salle de 10 m², une pièce d'eau, des toilettes, ainsi qu'une vaste terrasse. De plus, un grenier entièrement aménageable est inclus. Les fenêtres PVC ont été remplacées en 2024 et la toiture a été rénovée en 2011. Ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche du centre-ville et des commodités, avec une belle luminosité naturelle et un agencement modulable adapté à divers projets tels qu'un café, une boutique ou un espace de coworking. La grande terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour accueillir des clients ou organiser des événements. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Troyes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PROUVEUR et associés vous proposent :Local d'activités à vendre - ST DIZIER (52100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Dizier, Batiment comprenant une partie magasin avec accueil, (deux grandes baies vitrées), bureaux (40 m²), une partie réserve et stockage (surface au sol de 580m²). A l'étage : partie stockage (200 m²), coin cuisine, pièce (40 m²). Parking privé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.61.34.98- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Francine GOMES vous propose à la vente des locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cordonnerie, serrurerie et clés minute bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, en place depuis plus de 15 ans, et présente un réel potentiel de développement. Le loyer attractif de 854 euros par mois et le prix de cession très compétitif de 30 000 euros en font une belle opportunité pour un artisan ou un jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. La reprise du fonds est simple et immédiatement exploitable. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422911. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Reims, idéalement situés dans le quartier des affaires à Clairmarais, à proximité de la gare. Découvrez ces bureaux d'une surface totale d'environ 222 m², situés au 3ème étage d'un immeuble récent. Vous trouverez une entrée avec deux WC, un point d’accueil, ainsi que sept espaces de bureaux de différentes tailles, incluant un open-space équipé d'armoires coulissantes pour un rangement pratique. Un espace réfectoire avec un point d'eau sera très utile pour vos pauses. De plus, une grande salle de réunion baignée de lumière vous offrira un cadre agréable pour vos échanges. L'immeuble est équipé d'un double ascenseur et comprend cinq places de parking sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. À visiter sans tarder ! Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Reims, sous le numéro 791773559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nouveau prix — Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, salon de coiffure mixte clé en main situé à SAINT DIZIER, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce commerce se trouve dans une zone commerciale dynamique présentant un stationnement aisé et des commerces à proximité. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 156 000 € et un EBE recalculé entre 95 000 et 110 000 €. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition. La clientèle est fidèle et il y a un bon flux de passage. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 69 m² et comprennent une salle de repos, une cuisine, ainsi qu'un espace rénové récemment avec peinture, électricité, climatisation réversible et équipements modernes. Le salon dispose de 3 bacs (dont 1 massant), 7 postes de coiffage et un laboratoire. Le loyer est de 965,78 € TTC, et un nouveau bail est envisageable. Bénéficiez également d’avantages fiscaux en tant que Zone ZFRR : exonération d'impôt pendant 5 ans, suivie d'une fiscalité progressive sur 3 ans, ainsi que des exonérations de charges patronales lors des embauches la première année. La raison de la cession est un départ en retraite. Un accompagnement est possible pour faciliter la transition. Points forts : - Idéal pour une première installation - Aucun travaux ni salarié à gérer - Emplacement recherché avec parkings - Forte rentabilité Un dossier complet est disponible après un échange téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité et une attestation de faisabilité. De plus, un accompagnement dans les démarches administratives est envisageable si vous le souhaitez. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) : Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897600.

VENTE PRIVÉE 2026A REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. SAINT REMI - ESPLANADE FLECHAMBAULT A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 69 m2 avec un sous-sol de 47 m2, offrant une très belle visibilité. Ce local lumineux dispose de deux entrées possibles, d'une climatisation réversible et de la fibre. Il sera disponible en janvier 2026.DPE vierge.La vente des locaux professionnels à REIMS s'effectuera lors d'une vente privée du 15 janvier au 28 février 2026. Réf : 2194 Copropriété de 100 lots.Charges annuelles : 2286 euros. Vincent PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

69 000 €

192 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

Fleury-la-Rivière (51)

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Fleury-la-Rivière, un village viticole situé dans la montagne de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez ce bâtiment agricole d'environ 360m², réparti sur trois niveaux de 120m² chacun, accessible par une cour disposant d'un point d'eau. Le premier plateau au rez-de-chaussée est modulable selon vos besoins, avec de nombreux boxes ouverts. Accédez au premier étage par un escalier extérieur, où un monte-charge pratique vous permettra de transporter tout type de matériel. À l'extérieur, un jardin d'environ 400m² est attenant au bâtiment, et une parcelle supplémentaire de plus de 800m² vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fleury-la-Rivière, à visiter sans tarder ! Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 791773559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.