Achat Locaux Professionnels à Dienville (10) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²

Dienville (10)

Situé au coeur d'un magnifique village touristique de l'Aube, en bordure immédiate de lac d'Amance, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur dynamique recherché. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une forte fréquentation touristique saisonnière, et exploite une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour une reprise clé en main. La surface totale est de 174m2 , idéalement distribuée et équipée afin de servir vos clients dans des conditions optimales. La belle terrasse d'une trentaine de place est un atout supplémentaire pour optimiser votre visibilité et offrir à vos clients un cadre agréable dans ce village dynamique. En plus de l'activité de BAR-TABAC- BRASSERIE- FDJ, 3 chambres d'hôte entièrement équipées ; et bénéficiant d'une salle d'eau indépendante par chambre; permettent d'augmenter le CA de l'établissement tout au long de l'année ainsi que tout le matériel pour cette activité sont compris dans le prix!! ( mobiliers, draps, machine à laver professionnelle, TV...) Loyer pour la totalité des 2 activités: 1800EUR HT. L'établissement est parfaitement entretenu, fonctionnel , et ne nécessite aucun investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique primaire: 327kWh/m2/an Consommation énergétique finale: non communiquée Annonce rédigée par Benjamin GAUTHIER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC 518 346 499 - TROYES

Découvrez ce bien de qualité à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Ces murs à vendre incluent un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un parking à proximité, offrant un cadre chaleureux et authentique. Avec une capacité de 70 couverts, l'établissement dispose de deux salles, dont une avec un coin bar, de 2 WC conformes aux normes PMR, d'une cuisine entièrement équipée et d'une spacieuse terrasse extérieure. Les points forts de ce bien incluent : - Mobilier inclus - Four à pizza - Électricité vérifiée - Rampe d'accès PMR - Hottes à remplacer - Cave - Tout à l'égout Ce local professionnel à vendre est prêt à être exploité et constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Contactez Marina FLEUTOT, votre conseillère Ethiqu'Immo, pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

À Géraudot, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, Francine GOMES vous propose en vente des locaux professionnels. Situés juste en face du lac, à quelques pas de la plage, ce domaine est une véritable pépite au sein du Parc naturel de la forêt d'Orient. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Géraudot, cet espace est entièrement prêt pour l'exploitation touristique. Les gîtes, en excellent état et décorés avec goût, fonctionnent toute l'année et peuvent accueillir jusqu'à 116 personnes dans plusieurs hébergements autonomes, confortables et chaleureux. Une clientèle fidèle revient chaque saison, séduite par le mélange de nature, de confort et d'authenticité. À l'entrée du domaine, un grand bâtiment offre un potentiel remarquable, idéal pour envisager un restaurant ou une salle de réception lumineuse. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités, l'ambiance est propice à la création de projets innovants. Le terrain, piscinable et partiellement constructible, permet d'envisager la création d'hébergements insolites, tels que des cabanes ou des tiny houses, orientés vers une expérience client unique. Ce domaine réclame juste un nouveau regard et la volonté d'en faire un lieu exceptionnel. Tout fonctionne déjà parfaitement, mais le potentiel pour sublimer cet endroit est évident et naturel. Détails : - Superficie : 2ha 21ca 17ca - 4 gîtes de 10 places (100 m² chacun) - 3 gîtes de 7 places (70 m² chacun) - 9 gîtes de 5 places (50 m² chacun) Prix : 1 940 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'acquisition, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : Fonds de commerce bar-crêperie au cOEur de Brienne-le-Château Situé en plein centre de Brienne-le-Château, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, au croisement des rues les plus fréquentées. La situation géographique est idéale pour capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux touristique régulier. Le fonds de commerce exploité en bar-crêperie dispose d’une salle accueillante avec espace bar, d’une cuisine adaptée à l’activité de restauration légère, et de tous les équipements nécessaires à une reprise immédiate de l’activité. Des éléments corporels (mobilier, matériel de cuisine, équipements de service) resteront sur place afin de faciliter la continuité de l’exploitation. Ce lieu, déjà connu pour son atmosphère conviviale, représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou une personne souhaitant se lancer dans un projet entrepreneurial dans un cadre agréable et dynamique. Le potentiel de développement est réel : animations thématiques, service du midi, création d’une terrasse (sous réserve d’autorisations), développement de la vente à emporter ou encore mise en place de partenariats locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak (ID 31603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 842103301 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle annonce en exclusivité chez Ethiqu'immoÀ Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Idéalement situés sur l'axe principal avec un parking à proximité, ces locaux comprennent un restaurant offrant un cadre chaleureux et authentique.Ce restaurant est d'une capacité de 40 couverts et dispose d'une salle de 50 m² avec un coin bar, ainsi que d'un WC aux normes PMR de 5 m². La cuisine est entièrement équipée et mesure 26 m², sans oublier une agréable terrasse extérieure.Les informations concernant le loyer mensuel et le chiffre d'affaires sont disponibles sur demande.Caractéristiques et équipements :- Contrat d'alarme en place- Machine à café et à bière en location- Vérification annuelle de l’électricité- Contrat d'entretien des extincteurs- Rampe d'accès pour PMR- Hottes à filtres et tourelles en excellent état- Cave intégrée- Tout à l'égout disponibleLes atouts de cet établissement :- Local prêt à l'emploi et opérationnel- Cuisine équipée- Terrasse agréable- Stationnement à proximité- Ambiance chaleureuseNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bar-sur-Aube. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, une visite 3D est disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier au 0644284981. Votre conseillère Ethiqu'immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Prix au m² le plus bas

31 000 €

218 €/m²

Locaux professionnels

• 142 m²

À 18km de Dienville (10)

Nouvelle opportunité en exclusivité chez Ethiqu'Immo Bar-sur-Aube ! À seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, venez découvrir ces locaux professionnels à vendre à Proverville. Cette grange de 142 m² est équipée d'un compteur électrique, idéale pour du stockage ou un projet professionnel indépendant. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter. Disponible immédiatement, votre agent commercial, Emilie Maitrot, est à votre disposition au 0682089382. Honoraires inclus de 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot, agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose à la vente des locaux professionnels à Brienne-le-Château, Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au cœur de la galerie marchande, ce local commercial d'environ 138 m² représente une occasion rare pour tout investissement visant un emplacement stratégique. Sa grande surface modulable permet de l’adapter facilement à différents projets, que ce soit pour une enseigne unique ou pour créer deux espaces distincts. Cette flexibilité fait de ce bien une option particulièrement intéressante pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une visibilité assurée grâce à un passage régulier et d'un cadre commercial reconnu, tout en profitant du potentiel offert par ce local spacieux. Pour découvrir toutes les possibilités de cet espace, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.