Achat Locaux Professionnels en Marne (51) : 237 annonces

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Local commercial de 127 m² environ, comprenant un accueil clientèle avec sanitaires, un bureau donnant accès directement une la zone de travail. Accueil indépendant du local. Porte de garage motorisée Hauteur sous-plafond 3,20 m Très bonne visibilité, passage régulier de véhicules à proximité de la bretelle d'accès au boulevard des tondeurs. Stationnement devant le local. (Pour information, ce local était loué environ 1200€ HC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma (ID 73179), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nils Lanqui (06 35 25 06 90) vous propose : A vendre bureaux 900m2 environ et dépôts 1000m2 environ. Bureaux : 2 bureaux de direction 14 bureaux 2 locaux de stockage 4 wc Salle de pose Dépôt : Salle de pose 2 Wc 2 Douche 10 box 6 grandes portes coulissantes pour accéder au dépôt 1 borne de recharge Panneaux photovoltaïques sur le toit du dépôt en location. Pour plus de renseignements me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nils Lanqui (ID 85871), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 938252632 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Ce fonds de commerce, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une configuration fonctionnelle, pensée pour une exploitation simple et efficace au quotidien. Un bureau est dédié à la gestion administrative. L’ensemble comprend également une chambre froide ainsi qu’un vestiaire pour le personnel. Côté stockage, une pièce sèche permet une organisation optimale des denrées. Un espace est également prévu pour le nettoyage des légumes, complété par une zone vaisselle avec point d’eau. Le cOEur de l’activité s’articule autour d’un laboratoire de production, complété par une zone de préparation, offrant un environnement de travail structuré et adapté à l’activité. Le matériel principal est en partie récent, notamment le pétrin et le système d’extraction, ce qui constitue un véritable atout pour une reprise dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Mur commercial et fond de commerce de 66m² environ idéalement situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet établissement dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Le salon est équipé d'un contrat planity, d'un chauffage électrique et d'un chauffe eau gaz récent, assurant ainsi un confort optimal aux clients et au personnel. Les murs peuvent être exploités pour un autre commerce ( sauf restauration) et bénéficie également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. Une opportunité à saisir pour les professionnels du secteur ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une affaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité professionnelle?!! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6/9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Fond de commerce de salon de coiffure de 63m² environ, situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Un contrat avec la plateforme de réservation en ligne Planity est en cours. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est au gaz, récemment changé. Le salon affiche une très bonne rentabilité et le loyer mensuel est de 950 euros. Une occasion à saisir pour investir dans ce secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Fonds de commerce d'un bar à tapas musical à Reims Situé dans un emplacement à seulement 10 min du centre ville, ce fonds de commerce propose une opportunité unique pour exploiter un bar à tapas avec un fort potentiel de développement avec la possibilité de développer une activité de restauration. - Terrasse et jardin privé pour accueillir votre clientèle en toute convivialité - Terrain de pétanque pour animer et fidéliser votre clientèle - Cuisine aux normes, entièrement équipée pour une exploitation efficace - Accès PMR avec ascenseur pour garantir l'accessibilité - Limiteur de son neuf pour respecter la réglementation sonore Pas de contrat avec un brasseur, laissant la liberté de choisir votre partenaire. Licence 4 pour la vente d'alcool. Studio à l'étage, idéal pour logement ou stockage Équipements et capacité : - 6 pompes à bière + 1 pompe à eau, le tirage n’est pas sous contrat, il reste dans l’établissement. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un concept original mêlant musique, tapas et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Madame immobilier vous propose un local commercial d'environ 450 m2 sur une parcelle de plus de 2000 m2, ancien restaurant le Shanghaî tower à Reims, situé non loin du nouveau Kabaret (le K) Disposant d'une trentaine de places de parking, véritable opportunité pour reprendre une activité en restauration ou bien encore exploiter le site en hôtel. Contactez moi pour plus de renseignements

À vendre, cette bâtisse comprenant un restaurant, située à 5 minutes d'Epernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 24 300 m², dans un environnement arboré et verdoyant, parfaitement située sur la route du Champagne. Vous y trouverez un grand hall d'accueil en patio, une spacieuse salle de restauration avec cheminée en pierre, ainsi qu'une petite salle pour réceptions privées, une cuisine, et des sanitaires. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle de séminaire, une cuisine, une réserve, une cave à vins et des WC. L'étage abrite un logement de fonction composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, et de WC, ainsi qu'une grande lingerie facilement aménageable. Cette propriété dispose également d'un parking d'environ 100 places et d'un dépose minute à l'entrée, avec une circulation entièrement enrobée. L'emprise au sol est de 661 m², avec une possibilité d'extension pour un hôtel allant jusqu'à 3590 m². Le chauffage central est au fioul, et certaines salles, y compris la salle de séminaire, sont climatisées. Prix de vente : 1 352 000 euros HT FAI. Cette offre d'achats de locaux professionnels à Epernay est disponible immédiatement.

À vendre : locaux professionnels à CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce centre d'affaires comprend un entrepôt/zone d'activité d'environ 1000 m², surplombé par une mezzanine d'environ 150 m², avec wc et vestiaire attenants. Une partie bureaux est également disponible, comprenant 12 bureaux sécurisés par badge répartis sur deux étages, une salle de réunion, une salle d'archive, des wc, un local technique et un espace commun de travail. Au troisième étage, une salle de pause donne sur une terrasse aménagée. L'ensemble est équipé de panneaux solaires sur toute la surface de l'entrepôt, contribuant à une partie de la consommation énergétique. Un parking d'environ 30 places est inclus, avec une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHALONS EN CHAMPAGNE.

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous présente une offre de vente de locaux professionnels à CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce local commercial, en excellent état, est prêt à accueillir un nouveau professionnel. Sa localisation optimale permet de développer diverses activités telles qu'un cabinet médical, un salon de coiffure, ou tout autre projet professionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui rend ce bien immédiatement opérationnel. De plus, deux places de parking privatives sont incluses, offrant ainsi un confort appréciable pour vous et votre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat (ID 66647), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²

Jonchery-sur-Vesle (51)

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Opportunité d'achat de locaux professionnels à Jonchery-sur-Vesle, situés dans le département de Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cabinet d'esthétique, spécialisé en spa bébé et hydrothérapie, est à vendre, offrant ainsi une belle occasion de reprise dans le domaine du bien-être. Avec une surface d'environ 150 m2, le local comprend 5 pièces, dont 4 cabines d'esthétique entièrement équipées (onglerie, épilation, soins). La vente inclut tout le mobilier professionnel ainsi que les produits nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Ce local fonctionnel se distingue par un concept unique et possède un bon potentiel de développement, avec une belle vitrine. Il est également envisageable de reprendre ou de créer un nouveau projet professionnel. La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce. Pour plus de renseignements et le dossier, veuillez contacter le 06 49 41 17 78.

Situé dans le secteur dynamique de Murigny, à Reims, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif au coeur d'une zone commerçante. Ce local commercial d'une surface d'environ 200 m2 se compose de : Un rez-de-chaussée spacieux permettant l'accueil de la clientèle Un étage offrant des espaces complémentaires (bureaux, stockage ou activité) Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année Le bien offre une grande flexibilité d'exploitation, avec tous secteurs d'activité envisageables (commerce, service, bureau, activité professionnelle, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 EUR Pas de prêt en cour 5 Salariés Ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un quartier vivant de Reims.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet établissement d'une superficie de 170 m² offre une capacité d'accueil de 66 couverts et dispose d'une charmante terrasse intérieure de 62 m² pouvant accueillir 40 personnes. Bien entretenu, ce bien dispose d'un système d'extraction existant bien qu'il ne soit pas raccordé à la cuisine actuelle, offrant ainsi la possibilité de l'exploiter. Il existe également un potentiel de développement du chiffre d'affaires en ouvrant le soir, ce qui n'est pas le cas actuellement. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels REIMS. À visiter rapidement !

À vendre, locaux professionnels à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, comprenant un fonds de commerce d'un bar/brasserie d'une superficie d'environ 110 m² avec une terrasse intérieure. Cet établissement, situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Reims, présente un beau potentiel de développement. Il est disponible immédiatement pour un achat de locaux professionnels à Reims.

À Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, Francine GOMES vous propose à la vente un bar-restaurant-hôtel idéalement situé à proximité du centre. Ce bien de 400 m² comprend : un restaurant avec 45 couverts en salle, une terrasse, un bar et un hôtel disposant de 8 chambres, le tout sur un axe à fort passage. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation. Le loyer annuel est de 45.600 € HT avec un bail 3/6/9. Le prix de vente s'éleve à 94.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.000 € HT. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Reims et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce salon de coiffure clé en main est prêt à travailler, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. Il est équipé de 8 postes de coiffure et de 3 bacs à shampooing, offrant un espace de travail bien agencé pour accueillir vos clients. Le salon comprend également une salle de pause pour le personnel, un garage et une place de parking, garantissant un confort optimal pour son exploitation. Avec un loyer mensuel de 850 EURCC, le salon affiche déjà une activité avec un chiffre d'affaires de 93 377 EUR en N-2 et de 102 574 EUR en N-1, illustrant une progression positive. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir ou faire croître son activité dans un environnement fonctionnel et bien équipé. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter au 06.49.41.17.78.

Emplacement privilégié en plein cœur d'Épernay, dans le département de Marne, région Champagne-Ardenne. Francine GOMES vous propose à la vente des locaux professionnels à Épernay. Ce restaurant, concept store, café-restaurant à thème bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement en angle. Un espace terrasse est envisageable, ce qui le rend adapté à diverses activités. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1157 euros. La surface totale est de 60 m², incluant une belle cave. Pour effectuer un achat de locaux professionnels à Épernay ou pour visiter cet espace, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429785. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fismes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, en activité depuis plus de 15 ans, est idéal pour ceux souhaitant se lancer ou développer une affaire existante. Le bien comprend deux zones distinctes. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle fait environ 250m² et est aménagée pour accueillir entre 50 à 60 couverts. Trois salles de restauration offrent une flexibilité d'accueil et permettent d'envisager une capacité plus importante. Ce niveau comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, une terrasse, une cave, ainsi que des toilettes avec accès PMR. À l'étage, vous trouverez un espace habitation de 96m² qui inclut une cuisine, un salon-séjour et cinq chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer le confort et la qualité de ce logement. Le bail commercial en cours est d'une durée de 3/6/9. Le loyer est de 14.400 euros HT par an, avec des charges additionnelles pour la consommation d'eau, d'électricité et de gaz. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter concernant ces locaux professionnels à vendre à Fismes.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé sur la future voie des Sacres à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce local professionnel, d'une superficie totale de 70 m², dispose de 30 couverts en salle, et une terrasse extérieure est prévue à l'issue des travaux de la voie des Sacres. Aucun personnel à reprendre lors de la cession. La cuisine est équipée avec extraction et le bien respecte les normes ERP. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims.

À Épernay, capitale mondiale du champagne et destination touristique de renom, Francine GOMES vous propose à la vente un local commercial de 130 m², idéal pour un achat de locaux professionnels Épernay. Ce bien est situé dans la rue la plus passante de la ville, offrant une visibilité optimale. La boutique est en excellent état et prête à être exploitée sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de plus de 80 m² bénéficie d'un espace de vente spacieux, tandis qu'un étage de plus de 25 m² permet d'aménager un bureau, une réserve ou un studio. En outre, une cave complète ce bien en sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé et tous les commerces, à l'exception de la restauration, sont acceptés. Le loyer s'élève à 1 250 euros HT. Ce logement se trouve à un emplacement stratégique au cœur d'un flux constant de visiteurs et de résidents, parfait pour développer votre activité. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter Épernay est de 56 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette transaction est garantie 12 mois. Mandat réf : 419226. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Francine GOMES vous propose à la vente un local professionnel de prêt-à-porter haut de gamme situé à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce point de vente, implanté sur un emplacement n°1, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression. Actuellement, le cadre de travail est favorable, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant s'implanter dans un secteur premium avec une belle clientèle déjà établie.Le local est accessible par un bail 3/6/9 et le loyer annuel s'élève à 31 500 euros. Celui-ci comprend une grande réserve, une cave ainsi qu'un appartement de 3 pièces. Documents confidentiels disponibles sur demande. Le prix de vente est fixé à 358 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 28 000 euros inclus.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 418 147 435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francine GOMES vous propose à la vente des locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cordonnerie, serrurerie et clés minute bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, en place depuis plus de 15 ans, et présente un réel potentiel de développement. Le loyer attractif de 854 euros par mois et le prix de cession très compétitif de 30 000 euros en font une belle opportunité pour un artisan ou un jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. La reprise du fonds est simple et immédiatement exploitable. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422911. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce situé en hyper centre-ville de SEZANNE, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de 140 m2 est réparti sur deux étages et comprend : une surface commerciale au rez-de-chaussée de 32 m2, dotée d'une vitrine de 6 mètres, ainsi qu'une cave pour le stockage des denrées alimentaires. Accessible par un large escalier en béton, ce local a su fidéliser sa clientèle depuis son installation en 2015, garantissant un potentiel de développement pour les futurs repreneurs. Le chiffre d'affaires annuel est régulier et l'EBE est excédentaire. Le prix de vente inclut le droit au bail et l'intégralité du stock, permettant une rotation de stock optimale. Les équipements frigorifiques sont en très bon état. Il existe également une possibilité d'acquisition de l'immeuble, incluant les murs commerciaux au rez-de-chaussée et les étages habitables, indissociable de l'achat du fonds de commerce. Avec peu de concurrence dans le secteur, ceci représente une excellente affaire pour un premier achat ou comme point de vente supplémentaire. Stationnement facile à proximité. Pour la vente complète de l'activité, vous serez exonéré de TVA. Dernière information : tous les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 668,4 € TVA, soit 60 668,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 658 € HT. Contactez Fabien HÉMARD, votre conseiller SAFTI, au 0782532208 ou par email : fabien.hemard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

À vendre, Jennifer EMBERGER vous présente un local commercial de 60 m² avec parking, idéalement situé dans un secteur dynamique à Épernay (51200), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Épernay. L'emplacement est privilégié, à proximité d'un hôpital, de services et de transports en commun. Ce local, libre de fonds de commerce, offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou artisanale. Avec une superficie d'environ 60 m² sur un terrain de plus de 600 m², il dispose également d'un parking privé de 351 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'accès aux transports en commun est facile avec des arrêts à proximité immédiate. Prêt à être aménagé selon votre projet, ce local est idéal pour le stockage, des bureaux, un atelier ou d'autres activités selon vos besoins. Il constitue une option parfaite pour des investisseurs, des professions libérales ou des artisans recherchant des locaux professionnels à acheter à Épernay. Le prix de ce bien est fixé à 126 600 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Pour visiter et discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter Jennifer EMBERGER au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com. Non soumis au DPE. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jennifer EMBERGER, agent commercial enregistrée au RSAC de Reims. Mandat réf : 410076.

À vendre, locaux professionnels à acheter REIMS, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Fonds de commerce de restauration d'une superficie totale de 76 m², entièrement rénové il y a un an. Cuisine et extraction professionnelle aux normes. Ce petit restaurant de quartier est un véritable lieu de rencontres, décoré avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse. Le droit de terrasse est accordé et le loyer est attractif. Aucun salarié à reprendre. À visiter rapidement pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels REIMS.

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Reims, idéalement situés dans le quartier des affaires à Clairmarais, à proximité de la gare. Découvrez ces bureaux d'une surface totale d'environ 222 m², situés au 3ème étage d'un immeuble récent. Vous trouverez une entrée avec deux WC, un point d’accueil, ainsi que sept espaces de bureaux de différentes tailles, incluant un open-space équipé d'armoires coulissantes pour un rangement pratique. Un espace réfectoire avec un point d'eau sera très utile pour vos pauses. De plus, une grande salle de réunion baignée de lumière vous offrira un cadre agréable pour vos échanges. L'immeuble est équipé d'un double ascenseur et comprend cinq places de parking sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. À visiter sans tarder ! Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Reims, sous le numéro 791773559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

192 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

Fleury-la-Rivière (51)

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Fleury-la-Rivière, un village viticole situé dans la montagne de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Découvrez ce bâtiment agricole d'environ 360m², réparti sur trois niveaux de 120m² chacun, accessible par une cour disposant d'un point d'eau. Le premier plateau au rez-de-chaussée est modulable selon vos besoins, avec de nombreux boxes ouverts. Accédez au premier étage par un escalier extérieur, où un monte-charge pratique vous permettra de transporter tout type de matériel. À l'extérieur, un jardin d'environ 400m² est attenant au bâtiment, et une parcelle supplémentaire de plus de 800m² vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fleury-la-Rivière, à visiter sans tarder ! Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 791773559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, d'une superficie de 200 m² de surface de vente et 120 m² de réserve au premier étage. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix à Reims. Aucun travaux à prévoir, le local est très bien entretenu et équipé de la climatisation. Notez que la restauration n'est pas permise par le règlement de copropriété. Cette offre inclut une cession de droit au bail avec une disponibilité immédiate. N'attendez plus pour l'achat de ces locaux professionnels à Reims.

iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ, se trouve sur une parcelle d’une superficie d’environ 2000 m² entièrement clôturée. Il se compose de deux bâtiments indépendants totalisant une surface d’environ 820 m². L’accès se fait par deux portails rigides, et l’ensemble dispose de deux parkings en enrobé avec 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite.Le bâtiment principal, de 700 m², est élevé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages avec des portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, des sanitaires et un espace de réserve. Le premier étage comprend neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Au dernier niveau, se situent une salle de réunion, un bureau supplémentaire et un espace de stockage.Le second bâtiment, indépendant et d’une surface d’environ 120 m², offre au rez-de-chaussée une entrée et trois bureaux, avec trois bureaux supplémentaires et des sanitaires à l’étage.Avec des baux commerciaux 3-6-9 en cours, les deux bâtiments génèrent des revenus locatifs immédiats et sécurisés, et représentent une opportunité à saisir pour la vente de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ.Pour obtenir un dossier complet et des informations financières, n’hésitez pas à me contacter, que ce soit pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne. Ce restaurant haut de gamme, situé dans une bâtisse entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Entouré par la nature, cet établissement bénéficie d'un environnement paisible au coeur du vignoble. Détails des locaux professionnels Reims à vendre : - Surface totale : 400 m² - Capacité d'accueil : 70 couverts plus une agréable terrasse extérieure - Ouverture actuelle : 4 jours par semaine - Clientèle fidélisée et haut de gamme - Cuisine raffinée avec un équipement professionnel de qualité - Décoration élégante avec des matériaux nobles et des finitions soignées Atouts supplémentaires : - 7 chambres de standing avec vue sur la nature, parfaites pour des chambres d'hôtes ou des retraites bien-être. - Environnement naturel sans vis-à-vis, propice à une activité de restauration gastronomique couplée avec une offre d'hébergement de charme. - Possibilités de développement événementiel. Loyer annuel : 25 800 €. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Reims et discuter de votre projet, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référencé : 404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.