Achat Locaux Professionnels à Serzy-et-Prin (51) : 169 annonces

Coup de cœur du secteur

277 000 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 544 m²
• 6 chambres
• 

Serzy-et-Prin (51)

À Serzy-et-Prin, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Dans cette charmante commune viticole, située à 10 minutes de Jonchery-sur-Vesles, se trouve un ancien corps de ferme au potentiel intéressant. Ce bien comprend deux habitations spacieuses et de grandes dépendances. La première maison est immédiatement habitable et se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un dressing, ainsi que de deux caves, l'une étant dotée d'un puits d'eau « diamant ». La seconde habitation nécessite des travaux de rénovation et offre une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un grenier. En plus, vous bénéficierez de trois grandes dépendances, d'un garage de 60 m², d'un atelier de 30 m² et de plusieurs annexes. Un jardin privatif arboré de 1100 m² et une cour commune rehaussent le charme de cet ensemble authentique. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Serzy-et-Prin, ne manquez pas cette opportunité.

En exclusivité, Madame immobilier vous propose un local commercial d'environ 450 m2 sur une parcelle de plus de 2000 m2, ancien restaurant le Shanghaî tower à Reims, situé non loin du nouveau Kabaret (le K) Disposant d'une trentaine de places de parking, véritable opportunité pour reprendre une activité en restauration ou bien encore exploiter le site en hôtel. Contactez moi pour plus de renseignements

Situé dans le secteur dynamique de Murigny, à Reims, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif au coeur d'une zone commerçante. Ce local commercial d'une surface d'environ 200 m2 se compose de : Un rez-de-chaussée spacieux permettant l'accueil de la clientèle Un étage offrant des espaces complémentaires (bureaux, stockage ou activité) Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année Le bien offre une grande flexibilité d'exploitation, avec tous secteurs d'activité envisageables (commerce, service, bureau, activité professionnelle, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 EUR Pas de prêt en cour 5 Salariés Ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un quartier vivant de Reims.

Opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce salon de coiffure clé en main est prêt à travailler, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. Il est équipé de 8 postes de coiffure et de 3 bacs à shampooing, offrant un espace de travail bien agencé pour accueillir vos clients. Le salon comprend également une salle de pause pour le personnel, un garage et une place de parking, garantissant un confort optimal pour son exploitation. Avec un loyer mensuel de 850 EURCC, le salon affiche déjà une activité avec un chiffre d'affaires de 93 377 EUR en N-2 et de 102 574 EUR en N-1, illustrant une progression positive. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir ou faire croître son activité dans un environnement fonctionnel et bien équipé. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter au 06.49.41.17.78.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²

À 4km de Serzy-et-Prin (51)

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER ! Opportunité d'achat de locaux professionnels à Jonchery-sur-Vesle, situés dans le département de Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cabinet d'esthétique, spécialisé en spa bébé et hydrothérapie, est à vendre, offrant ainsi une belle occasion de reprise dans le domaine du bien-être. Avec une surface d'environ 150 m2, le local comprend 5 pièces, dont 4 cabines d'esthétique entièrement équipées (onglerie, épilation, soins). La vente inclut tout le mobilier professionnel ainsi que les produits nécessaires à une reprise immédiate de l'activité. Ce local fonctionnel se distingue par un concept unique et possède un bon potentiel de développement, avec une belle vitrine. Il est également envisageable de reprendre ou de créer un nouveau projet professionnel. La vente porte exclusivement sur le fonds de commerce. Pour plus de renseignements et le dossier, veuillez contacter le 06 49 41 17 78.

En exclusivité, Madame immobilier vous propose un local commercial d'environ 450 m2 sur une parcelle de plus de 2000 m2, ancien restaurant le Shanghaî tower à Reims, situé non loin du nouveau Kabaret (le K) Disposant d'une trentaine de places de parking, véritable opportunité pour reprendre une activité en restauration ou bien encore exploiter le site en hôtel. Contactez moi pour plus de renseignements

Le Boutiquier vous présente en exclusivité une opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien est constitué de murs occupés d'une brasserie idéalement située en centre-ville. La surface totale s'élève à 230 m², avec un loyer annuel de 62 000 € net bailleur et une taxe foncière de 2 900 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Reims est fixé à 720 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,61 %. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Reims.

Situé dans le secteur dynamique de Murigny, à Reims, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif au coeur d'une zone commerçante. Ce local commercial d'une surface d'environ 200 m2 se compose de : Un rez-de-chaussée spacieux permettant l'accueil de la clientèle Un étage offrant des espaces complémentaires (bureaux, stockage ou activité) Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année Le bien offre une grande flexibilité d'exploitation, avec tous secteurs d'activité envisageables (commerce, service, bureau, activité professionnelle, etc.). Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 EUR Pas de prêt en cour 5 Salariés Ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter une activité dans un quartier vivant de Reims.

Opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce salon de coiffure clé en main est prêt à travailler, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement. Il est équipé de 8 postes de coiffure et de 3 bacs à shampooing, offrant un espace de travail bien agencé pour accueillir vos clients. Le salon comprend également une salle de pause pour le personnel, un garage et une place de parking, garantissant un confort optimal pour son exploitation. Avec un loyer mensuel de 850 EURCC, le salon affiche déjà une activité avec un chiffre d'affaires de 93 377 EUR en N-2 et de 102 574 EUR en N-1, illustrant une progression positive. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un professionnel souhaitant s'établir ou faire croître son activité dans un environnement fonctionnel et bien équipé. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter au 06.49.41.17.78.

À vendre, fonds de commerce de restauration à Reims, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Reims, s'étend sur une surface totale de 120 m², avec une salle de restauration de 50 m². Le local est climatisé avec un système réversible et dispose d'une grande cuisine avec extraction. Il bénéficie également d'un droit de terrasse pour trois tables. Ce bien est libre de suite. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Reims, à visiter rapidement !

À vendre, locaux professionnels à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Ce local commercial neuf d'environ 194 m² est idéalement situé au 138B avenue d'Épernay, dans la résidence Auteuil, sur l'Hippodrome de Reims. Profitez d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux axes. Situé en rez-de-chaussée, ce bien répond aux normes PMR, assurant un accès facile et sécurisé pour tous. Avec ses espaces généreux et sa configuration modulable, il s'avère parfait pour l'établissement d'une profession libérale, tel qu'un cabinet médical, paramédical, dentaire ou toute autre activité de service. Ce local, en angle de rue avec vitrines, se trouve dans une construction neuve offrant d'excellentes prestations et le confort moderne. Il dispose également de six places de stationnement privatives, dont une spécialement prévue pour les personnes à mobilité réduite, un atout considérable pour la clientèle et les praticiens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous invite à découvrir ce local à Reims, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 157 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre, locaux professionnels à acheter REIMS : murs d'un local commercial de 42 m² actuellement loué à un institut de beauté. Ce local est en très bon état et fait partie d'une copropriété bien gérée avec un syndic bénévole. Le bail a été signé le 19/04/2022, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels REIMS à vendre. Une visite s'impose rapidement ! Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

À REIMS, dans le département Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés rue Voltaire, ces studios bénéficient d'un emplacement privilégié, parfait pour un investissement ou pour de la location courte durée. L'ensemble comprend trois studios dont les superficies sont respectivement de 13,10 m², 16,20 m² et 14 m². Chaque studio est doté d'une kitchenette, d'une salle de douche et de WC. De plus, le bien inclut un palier commun avec point d'eau, boîtes aux lettres et placard à ménage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à REIMS.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Bourg et Comin, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce local commercial, dédié à un café-bar, inclut la cession du fonds de commerce ainsi qu'un immeuble mixte à usage commercial et d'habitation. Niché au cœur de la commune, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, à proximité d'un rond-point, générant un flux constant de passage pour une excellente accessibilité. Ce café, bien établi dans la région, est un lieu de convivialité prisé par les habitants et contribue à la vie locale. En plus de ses activités de café-bar, il propose un service de dépôt de colis, un point presse/tabac, et des jeux. Cette offre renforcée s'inscrit au sein d'un environnement dynamique, entouré de commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, et autres. Une grande pièce de 125 m², attenante à la bâtisse principale, offre plusieurs possibilités d'aménagement pour un nouvel usage commercial ou une transformation en espace d'habitation, idéalement pour une supérette, répondant à un besoin réel dans la commune. Le bâtiment, construit sur un sous-sol total, comprend également des espaces pour stationnement, ce qui représente un atout considérable. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Bourg et Comin, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare et évolutif propose aussi de nombreuses options côté habitation, incluant trois chambres spacieuses et un potentiel d'agrandissement. Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Etude Immobilière des deux Vallées.

À louer, locaux professionnels d'environ 68m² à REIMS, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Aucun travaux à prévoir, ce bien comprend des sanitaires et une réserve. Idéalement situé dans le secteur convoité du Boulingrin, il propose un loyer très attractif et est disponible avec cession de droit au bail. La restauration avec extraction est interdite. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, à visiter rapidement ! Louer des locaux professionnels à REIMS est une chance à ne pas manquer.

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) propose à la vente un local commercial à Reims, situé au début de l’avenue Jean Jaurès. Ce local professionnel à vendre, d'une superficie d'environ 46 m², nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'une vitrine sur rue. Il comprend une pièce principale, un espace annexe ouvert et un WC accessible par un couloir. Aucune restriction d’activité n'est imposée, ce qui permet de nombreuses professions, y compris la restauration. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce local professionnel à acheter à Reims, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Cette opportunité dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, pourrait bien être celle que vous attendiez. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi (ID 54889), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 893442137. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DKER Immobilier vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein coeur de Reims. Cet établissement bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement recherché. - Surface : 131 m2, permettant une capacité d'accueil confortable - Loyer : 1 000 EUR HT-HC / mois - Emplacement premium : quartier dynamique, fort passage piéton et proximité avec des commerces et bureaux - Cuisine équipée et entretenue, prête à l'emploi - Salle chaleureuse et conviviale, idéale pour une ambiance authentique - Clientèle locale et touristique, garantissant une belle fréquentation Ce restaurant est une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Reims avec un concept de restauration traditionnelle ou innovante. Contactez DKER Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, d'une superficie totale de 76m². Le local a été entièrement rénové il y a un an et dispose d'une cuisine ainsi que d'une extraction professionnelle respectant les normes en vigueur. Ce petit restaurant de quartier constitue un véritable lieu de rencontres, décoré avec goût et offrant une ambiance chaleureuse. Le droit de terrasse est accordé, et le loyer est attractif. Aucun salarié ne sera à reprendre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims.

Locaux professionnels à vendre à Reims, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Vente de ce local commercial situé en emplacement numéro 1 sur la place D'Erlon. Ce bien propose une surface en rez-de-chaussée d'environ 30 m² avec vitrine, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 50 m² comprenant 4 pièces. À noter que la restauration n'est pas autorisée. L'emplacement de choix et le loyer annuel de 8 118 euros TTC sont des atouts majeurs. Le montant de la cession du droit au bail s'élève à 202 760 euros, frais d'agence inclus. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Reims.

Locaux professionnels à vendre à REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons deux plateaux de bureaux d'environ 126 m² et 120 m², situés au sein de la dynamique zone d'activité de la Croix Blandin. Ces locaux professionnels à acheter à REIMS comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion et un open-space fonctionnel. Actuellement divisés en deux lots, ils peuvent être facilement réunis pour s'adapter à vos besoins. La vente de ces locaux professionnels à REIMS inclut également 8 places de parking extérieures. De plus, ces bureaux sont équipés de la climatisation, offrant un confort optimal pour toute activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Francine GOMES vous propose à la vente des locaux professionnels à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de cordonnerie, serrurerie et clés minute bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, en place depuis plus de 15 ans, et présente un réel potentiel de développement. Le loyer attractif de 854 euros par mois et le prix de cession très compétitif de 30 000 euros en font une belle opportunité pour un artisan ou un jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. La reprise du fonds est simple et immédiatement exploitable. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422911. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels d'environ 200m² de surface de vente et 120m² de réserve au premier étage, idéalement situés dans un emplacement numéro 1 à Reims, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce bien, très bien entretenu et climatisé, ne nécessite aucun travaux. Veuillez noter que la restauration n'est pas autorisée en raison du règlement de copropriété. Cette offre concerne l'achat de locaux professionnels à Reims, avec une disponibilité immédiate.

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT BRICE COURCELLES, situés dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette cellule commerciale offre une superficie brute de 600 m², répartie en 330 m² aménagés au rez-de-chaussée et 253 m² à l'étage, le tout sur une parcelle de 889 m². Elle dispose également d'un parking privatif de 14 places et d'un ascenseur. Classée ERP 5ème catégorie, cette propriété est idéale pour une activité de crèche, permettant même d'aménager un espace extérieur sur le parking. Située dans une zone commerciale attrayante, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT BRICE COURCELLES mérite d'être visitée rapidement.

À vendre, locaux professionnels à REIMS, situés dans le secteur du port Colbert. Cette offre comprend deux bureaux lumineux ainsi qu'une salle de réunion, accompagnés d'un espace d'accueil à l'entrée. Les locaux se trouvent au premier étage, accessibles par ascenseur et adaptés aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et de prestations neuves de qualité. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à REIMS est disponible rapidement, idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 531 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 81 m²
• 

À 18km de Serzy-et-Prin (51)

Quartier moissons. Local professionnel au rez de chaussée d'environ 90 m2 + sous sol de 90 m2 également.. Idéal profession libérale pour bureaux et local de stockage en dessous. Avocats , médecins , ou autre métiers non bruyants. Possibilité également de transformer en appartement. Immeuble en pierre de taille. Possibilité achat parking dans la cour. Taxe foncière 2792 euros. Diags en cours. Cette annonce référence 308553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de coiffure et d'esthétique situé en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet établissement bénéficie d'une réputation solide depuis près de 40 ans, avec une clientèle fidèle. La surface d'environ 100 m² comprend 10 postes de coiffure, 4 bacs à shampoing, un vestiaire, un poste de manucure/pédicure, une cabine de soins, une buanderie, une réserve, une petite salle de repos ainsi que des sanitaires. Le personnel à reprendre est minimal. Ce salon, climatisé et soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Reims. À visiter rapidement !

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un agréable établissement en plein cœur de REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet espace comprend une surface de 70 m² au rez-de-chaussée, une salle de 70 m² au premier étage et une cuisine au sous-sol de 70 m². L'établissement dispose également d'une belle terrasse pouvant accueillir 40 à 45 places, ainsi qu'environ 80 places à l'intérieur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à REIMS, est à visiter rapidement et est libre de suite.

À vendre, locaux professionnels à Reims, département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet espace comprend un entrepôt de 2560 m² et des bureaux de 1394 m², pour une surface totale de 4000 m². La propriété est équipée de sanitaires et dispose de 40 places de parking sur une parcelle de 6000 m². Honoraires hors taxes. Cette offre représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Reims.

Découvrez des locaux professionnels à vendre à REIMS, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ces bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 243 m² et certifiés ERP, se situent dans un emplacement de choix à Witry-lès-Reims. L'espace comprend 10 bureaux fermés, idéaux pour garantir intimité et personnalisation pour votre équipe. Vous profiterez également d'un magnifique patio végétalisé, offrant un cadre apaisant pour la détente. Avec 12 places de parking disponibles, la commodité pour vos collaborateurs et visiteurs est assurée. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux professions de santé, crèches et autres activités nécessitant un environnement accueillant et fonctionnel. La proximité avec les infrastructures principales et l'accessibilité de Witry-lès-Reims en font une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à REIMS. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre entreprise dans un espace moderne et agréable !

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Tinqueux, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Situés dans un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate du centre-ville de Reims, ces locaux offrent une expérience client exceptionnelle dès l'entrée. Vous pourrez bénéficier d'un établissement au confort moderne, similaire à un hôtel 3 étoiles de type 'Lifestyle', avec un grand parking privé sécurisé et gratuit. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un espace détente privatif. Une salle de séminaire est également incluse, capable d'accueillir un groupe de trente personnes. Ce bien est idéal pour un exploitant désireux de capitaliser sur un concept original, tout en diversifiant son offre de séminaires et d'événements. Un dossier complet concernant les aspects comptables et financiers sera fourni sous NDA, avec un accord de financement déjà établi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945125.

Francine GOMES vous propose à la vente un local professionnel de prêt-à-porter haut de gamme situé à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce point de vente, implanté sur un emplacement n°1, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression. Actuellement, le cadre de travail est favorable, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant s'implanter dans un secteur premium avec une belle clientèle déjà établie.Le local est accessible par un bail 3/6/9 et le loyer annuel s'élève à 31 500 euros. Celui-ci comprend une grande réserve, une cave ainsi qu'un appartement de 3 pièces. Documents confidentiels disponibles sur demande. Le prix de vente est fixé à 358 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 28 000 euros inclus.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Reims, contactez Francine GOMES au 0698922200 ou par email à f.gomes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 418 147 435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.