Achat Locaux Professionnels à Vitry-le-François (51) : 6 annonces

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir! Fond de commerce Pâtisserie et/ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m2 environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 275 et GES E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

138 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 500 m²
• 5 chambres
• 

Vitry-le-François (51)

À Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce lot comprend une boulangerie-pâtisserie avec un grand laboratoire, ainsi qu'un appartement spacieux offrant un salon, 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En complément, vous trouverez une pizzeria actuellement louée, générant un revenu annuel de 4800 euros, avec un appartement libre au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m², comprenant 600 m² de surface constructible, et dispose de deux dépendances et d'un garage. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle clientèle. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vitry-le-François, la possibilité d'acquérir le fonds de commerce est à étudier avec les propriétaires. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467, Commerciale en Immobilier chez NAT IMMOBILIER.

Fonds de commerce 53m2 VITRY-LE-FRANCOIS. Salon de coiffure mixte - MURS ET FONDS. A VITRY-LE-FRANCOIS, immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, incluant un WC, une cave sur toute la surface (stockage + chaufferie) et un grand garage attenant. A l'étage, un appartement de 46m2 comprenant une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une chambre et une salle de douche avec WC. Le Local est très bien entretenu, lumineux et spacieux. Clientèle fidèle et stable. Chaudière gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble. Cet ensemble immobilier se situe à deux pas du centre ville, avec de nombreuses places de parking. Le prix comprend l'immeuble dans sa totalité et le fonds de commerce, les deux étants indissociables. Visite uniquement sur rendez-vous au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2438

Vente Fonds de Commerce - Tabac Presse au Centre-ville de Vitry-le-François Situé en plein cœur du centre-ville de Vitry-le-François, ce tabac presse entièrement rénové vous offre une belle opportunité d'investissement. Avec son emplacement stratégique, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable. Points forts : Emplacement privilégié : En plein centre-ville, dans une zone à fort passage, à proximité de commerces et d'établissements publics. Rénovation récente : Le commerce a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et agréable tant pour les clients que pour les employés. Activité profitable : Tabac, presse, jeux de grattage, loto et divers services, le tout avec un potentiel de développement grâce à la fidélisation de la clientèle locale. Fonds de commerce clé en main : Avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente est une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité stable et bien implantée dans la région. A venir visiter sans tarder . Réf:1302 Référence agence : 1302

À vendre, locaux professionnels à Vitry le François, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Emplacement numéro 1 en hyper centre, cette affaire est une excellente opportunité pour un duo de commerçants ou un entrepreneur souhaitant travailler avec une équipe en place. Ce commerce, comprenant un tabac, un Loto, une FDJ, ainsi qu'une bimbeloterie et maroquinerie, affiche un chiffre d'affaires moyen de 180 K€ sur les trois dernières années et un EBE recalculé de 76 K€ à fin septembre 2023. Les locaux permettent de gérer un flux de clients avec 2 terminaux Bimedia, attirant entre 400 et 450 clients quotidiennement, et les commissions nettes de tabac s'élèvent à environ 55 000€. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, avec un loyer mensuel de 1 200€ pour une surface totale de 116 m², dont plus de 70 m² de surface commerciale. Cette cession est due à un problème de santé d'un des gérants. Le prix du fonds de commerce est fixé à 179 000€ FAI, soit 160 000€ net vendeur et 19 000€ d'honoraires TVA comprises, avec une TVA récupérable. La vente des murs est également possible (voir mandat 839470). Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 16 36 94 91. Un dossier complet sera partagé après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Un accompagnement est envisageable pour vos demandes administratives si nécessaire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de Chalons-en-Champagne) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

1 358 €/m²

Locaux professionnels

• 106 m²

À 18km de Vitry-le-François (51)

iad France - Virginie COLAS (06 42 74 52 70) vous propose en vente locaux professionnels PARGNY-SUR-SAULX, au centre commercial de Pargny-sur-Saulx, un fonds de commerce comprenant un bar, tabac, et FDJ. Ce bien dispose d'un agréable espace d'accueil, d'un bar, ainsi que d'une surface d'environ 68m² pour la vente de magazines. Les clients peuvent profiter d'une belle véranda pour déguster leur café tranquillement. Le local est également équipé de WC séparés et d'un lave-mains, ainsi que d'une réserve d'environ 28m². Le stationnement est facile. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS (ID 4473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.