Achat Locaux Professionnels à Pargny-sur-Saulx (51) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

144 000 €

1 358 €/m²

Locaux professionnels

• 106 m²

Pargny-sur-Saulx (51)

iad France - Virginie COLAS (06 42 74 52 70) vous propose en vente locaux professionnels PARGNY-SUR-SAULX, au centre commercial de Pargny-sur-Saulx, un fonds de commerce comprenant un bar, tabac, et FDJ. Ce bien dispose d'un agréable espace d'accueil, d'un bar, ainsi que d'une surface d'environ 68m² pour la vente de magazines. Les clients peuvent profiter d'une belle véranda pour déguster leur café tranquillement. Le local est également équipé de WC séparés et d'un lave-mains, ainsi que d'une réserve d'environ 28m². Le stationnement est facile. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS (ID 4473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 1 500 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Pargny-sur-Saulx (51)

À Vitry-le-François, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce lot comprend une boulangerie-pâtisserie avec un grand laboratoire, ainsi qu'un appartement spacieux offrant un salon, 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En complément, vous trouverez une pizzeria actuellement louée, générant un revenu annuel de 4800 euros, avec un appartement libre au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m², comprenant 600 m² de surface constructible, et dispose de deux dépendances et d'un garage. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle clientèle. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Vitry-le-François, la possibilité d'acquérir le fonds de commerce est à étudier avec les propriétaires. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Françoise LAURENT au 06 76 92 80 95. RSAC 853 530 467, Commerciale en Immobilier chez NAT IMMOBILIER.

À vendre, locaux professionnels à Vitry le François, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Emplacement numéro 1 en hyper centre, cette affaire est une excellente opportunité pour un duo de commerçants ou un entrepreneur souhaitant travailler avec une équipe en place. Ce commerce, comprenant un tabac, un Loto, une FDJ, ainsi qu'une bimbeloterie et maroquinerie, affiche un chiffre d'affaires moyen de 180 K€ sur les trois dernières années et un EBE recalculé de 76 K€ à fin septembre 2023. Les locaux permettent de gérer un flux de clients avec 2 terminaux Bimedia, attirant entre 400 et 450 clients quotidiennement, et les commissions nettes de tabac s'élèvent à environ 55 000€. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, avec un loyer mensuel de 1 200€ pour une surface totale de 116 m², dont plus de 70 m² de surface commerciale. Cette cession est due à un problème de santé d'un des gérants. Le prix du fonds de commerce est fixé à 179 000€ FAI, soit 160 000€ net vendeur et 19 000€ d'honoraires TVA comprises, avec une TVA récupérable. La vente des murs est également possible (voir mandat 839470). Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 16 36 94 91. Un dossier complet sera partagé après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Un accompagnement est envisageable pour vos demandes administratives si nécessaire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de Chalons-en-Champagne) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597.

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir! Fond de commerce Pâtisserie et/ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m2 environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 275 et GES E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial PROUVEUR et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose à la vente un local d'activités situé à BETTANCOURT LA FERREE, dans le département de la Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Ce local professionnel, d'une superficie de 1600 m², se trouve dans la zone du Val d'Ornel, un secteur prisé offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa proximité avec toutes commodités. Il se compose d'une grande surface de vente de 1000 m², ainsi que d'un espace d'accueil, de bureaux, d'une surface de stockage et d'un parking. Pour un achat de locaux professionnels à BETTANCOURT LA FERREE, n'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Cette annonce est proposée par l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez vos biens en toute confiance grâce à notre réseau de 12 000 notaires, experts et négociateurs en France.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Pargny-sur-Saulx (51)

Fonds de commerce 53m2 VITRY-LE-FRANCOIS. Salon de coiffure mixte - MURS ET FONDS. A VITRY-LE-FRANCOIS, immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, incluant un WC, une cave sur toute la surface (stockage + chaufferie) et un grand garage attenant. A l'étage, un appartement de 46m2 comprenant une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une chambre et une salle de douche avec WC. Le Local est très bien entretenu, lumineux et spacieux. Clientèle fidèle et stable. Chaudière gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble. Cet ensemble immobilier se situe à deux pas du centre ville, avec de nombreuses places de parking. Le prix comprend l'immeuble dans sa totalité et le fonds de commerce, les deux étants indissociables. Visite uniquement sur rendez-vous au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2438

L'office notarial PROUVEUR et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente un local d'activités situé à ST DIZIER (52100) dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ST DIZIER, comprend un espace de 1100 m² incluant des bureaux, une salle de repos avec cuisine, une réserve et un entrepôt fermé de 1000 m². Un parking est également à disposition. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042.

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse et Articles divers, situé à SERMAIZE LES BAINS, dans le département de la Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'un village dynamique, où il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de passage. La vente des locaux professionnels à SERMAIZE LES BAINS est motivée par un départ à la retraite, et se déroule dans un cadre organisé et sécurisé. Chiffres clés :- Commissions annuelles : environ 77 000 €- Chiffre d'affaires stable d'environ 110 000 €- EBE (Excédent Brut d'Exploitation) retraité : environ 65 000 €- Panier moyen de 21 €Le local propose une surface commerciale de 41 m², avec un rideau métallique et un stationnement devant le commerce. Sa bonne visibilité et son loyer attractif de 500 € par mois en font un choix judicieux. Organisation équilibrée entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement est ouvert du mardi au samedi, de 7h00 à 12h00 et de 14h30 à 19h00. La clientèle est fidélisée, composée de locaux et de passages réguliers. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à SERMAIZE LES BAINS est de 110 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence à charge acquéreur de 10 % HT. Un accompagnement sera proposé à l'acquéreur pour assurer une transition sereine. Cette affaire, saine et rentable, est idéale pour une reprise sérieuse en milieu rural, avec des charges maîtrisées et une activité pérenne.

Vente Fonds de Commerce - Tabac Presse au Centre-ville de Vitry-le-François Situé en plein cœur du centre-ville de Vitry-le-François, ce tabac presse entièrement rénové vous offre une belle opportunité d'investissement. Avec son emplacement stratégique, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable. Points forts : Emplacement privilégié : En plein centre-ville, dans une zone à fort passage, à proximité de commerces et d'établissements publics. Rénovation récente : Le commerce a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et agréable tant pour les clients que pour les employés. Activité profitable : Tabac, presse, jeux de grattage, loto et divers services, le tout avec un potentiel de développement grâce à la fidélisation de la clientèle locale. Fonds de commerce clé en main : Avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente est une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité stable et bien implantée dans la région. A venir visiter sans tarder . Réf:1302 Référence agence : 1302

Coup de cœur du secteur

318 000 €

Locaux professionnels

À 17km de Pargny-sur-Saulx (51)

Immobilier.notaires® et l’office notarial PROUVEUR et associés vous proposent :Local d'activités à vendre - ST DIZIER (52100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Dizier, Batiment comprenant une partie magasin avec accueil, (deux grandes baies vitrées), bureaux (40 m²), une partie réserve et stockage (surface au sol de 580m²). A l'étage : partie stockage (200 m²), coin cuisine, pièce (40 m²). Parking privé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.61.34.98- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nouveau prix — Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, salon de coiffure mixte clé en main situé à SAINT DIZIER, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce commerce se trouve dans une zone commerciale dynamique présentant un stationnement aisé et des commerces à proximité. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 156 000 € et un EBE recalculé entre 95 000 et 110 000 €. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition. La clientèle est fidèle et il y a un bon flux de passage. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 69 m² et comprennent une salle de repos, une cuisine, ainsi qu'un espace rénové récemment avec peinture, électricité, climatisation réversible et équipements modernes. Le salon dispose de 3 bacs (dont 1 massant), 7 postes de coiffage et un laboratoire. Le loyer est de 965,78 € TTC, et un nouveau bail est envisageable. Bénéficiez également d’avantages fiscaux en tant que Zone ZFRR : exonération d'impôt pendant 5 ans, suivie d'une fiscalité progressive sur 3 ans, ainsi que des exonérations de charges patronales lors des embauches la première année. La raison de la cession est un départ en retraite. Un accompagnement est possible pour faciliter la transition. Points forts : - Idéal pour une première installation - Aucun travaux ni salarié à gérer - Emplacement recherché avec parkings - Forte rentabilité Un dossier complet est disponible après un échange téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité et une attestation de faisabilité. De plus, un accompagnement dans les démarches administratives est envisageable si vous le souhaitez. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) : Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897600.

Local commercial – Emplacement n°1 Vitrine remarquable, visibilité optimale Bureaux fonctionnels + salles de réunion 4 places de parking incluses Local en parfait état, prêt à l'emploi Idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Référence agence : 711

Local commercial de 56 m² à vendre, situé en plein cœur de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend : - Une surface commerciale lumineuse donnant sur la rue - Deux bureaux à l'arrière, pouvant être utilisés comme espace de stockage ou réserve. Points forts : - Emplacement central offrant une bonne visibilité - Stationnement aisé à proximité - Arrêt de bus à quelques pas. Ce local professionnel présente un fort potentiel avec peu de travaux de rafraîchissement nécessaires. Idéal pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.65.58.23.00. Audrey BLEURVACQ. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restaurant, bar et traiteur à Revigny-sur-Ornain, dans le département de la Meuse (55), région Lorraine. Ce lieu emblématique, en activité depuis plus de 99 ans, s'étend sur une superficie de 107 m² et bénéficie d'un emplacement de choix avec une façade de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité. Avec une clientèle fidèle, ce commerce équitable représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Revigny-sur-Ornain, alliant rentabilité et potentiel d'évolution. Ce local professionnel à vendre inclut des espaces optimisés : une salle de restauration conviviale pour 45 couverts, une terrasse de 16 couverts, un bar chaleureux, et une cuisine moderne et bien équipée avec des installations récentes. De plus, le stationnement à proximité constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Un appartement de type F4 avec entrée indépendante, situé au-dessus du restaurant, peut servir de logement ou générer des revenus locatifs. Revigny-sur-Ornain est une commune vivante disposant de toutes les commodités nécessaires. La proximité avec Châlons-en-Champagne renforce l'attractivité de cet emplacement. Cette affaire saine, sans personnel à reprendre, constitue une reprise idéale pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce bien ancré localement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Dizier, situés dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Profitez de la vente de ces locaux, comprenant un restaurant avec un chiffre d'affaires moyen de 300€ sur 3 ans. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux grâce à la zone ZFRR, tels que l'exonération d'impôts durant 5 ans et l'absence de charges patronales la première année pour toutes nouvelles embauches. Le restaurant dispose d'une salle de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts et d'une terrasse pour 15-20 couverts, sans frais de droit de terrasse. Vous pourrez développer l'activité en élargissant les horaires, les jours d'ouverture, ainsi qu'en utilisant les réseaux sociaux pour toucher une clientèle variée, dont des habitués et des professionnels. Actuellement, le restaurant est géré par deux employés (1 serveuse et 1 cuisinier à temps plein). Le loyer est de 2850€ HT HC par mois, avec une taxe foncière de 351€ par mois. Les horaires actuels sont de 12h à 14h et de 19h à 22h, avec fermeture le dimanche et le lundi et trois semaines de congés par an. Ce bien est proposé à la vente pour cause de retraite, avec un prix net vendeur de 110 000€ et des honoraires de 12 500€ TTC, permettant une récupération de TVA. Je suis conseillère spécialisée dans la vente de fonds de commerce et je peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Pour plus d'informations, un dossier complet sera soumis après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.