Achat Locaux Professionnels à Saint-Dizier (52) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

47 500 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 69 m²

Saint-Dizier (52)

Nouveau prix — Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, salon de coiffure mixte clé en main situé à SAINT DIZIER, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Ce commerce se trouve dans une zone commerciale dynamique présentant un stationnement aisé et des commerces à proximité. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires moyen de 156 000 € et un EBE recalculé entre 95 000 et 110 000 €. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition. La clientèle est fidèle et il y a un bon flux de passage. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur 69 m² et comprennent une salle de repos, une cuisine, ainsi qu'un espace rénové récemment avec peinture, électricité, climatisation réversible et équipements modernes. Le salon dispose de 3 bacs (dont 1 massant), 7 postes de coiffage et un laboratoire. Le loyer est de 965,78 € TTC, et un nouveau bail est envisageable. Bénéficiez également d’avantages fiscaux en tant que Zone ZFRR : exonération d'impôt pendant 5 ans, suivie d'une fiscalité progressive sur 3 ans, ainsi que des exonérations de charges patronales lors des embauches la première année. La raison de la cession est un départ en retraite. Un accompagnement est possible pour faciliter la transition. Points forts : - Idéal pour une première installation - Aucun travaux ni salarié à gérer - Emplacement recherché avec parkings - Forte rentabilité Un dossier complet est disponible après un échange téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité et une attestation de faisabilité. De plus, un accompagnement dans les démarches administratives est envisageable si vous le souhaitez. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) : Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897600.

Prix au m² le plus bas

122 500 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

Saint-Dizier (52)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Dizier, situés dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Profitez de la vente de ces locaux, comprenant un restaurant avec un chiffre d'affaires moyen de 300€ sur 3 ans. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux grâce à la zone ZFRR, tels que l'exonération d'impôts durant 5 ans et l'absence de charges patronales la première année pour toutes nouvelles embauches. Le restaurant dispose d'une salle de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts et d'une terrasse pour 15-20 couverts, sans frais de droit de terrasse. Vous pourrez développer l'activité en élargissant les horaires, les jours d'ouverture, ainsi qu'en utilisant les réseaux sociaux pour toucher une clientèle variée, dont des habitués et des professionnels. Actuellement, le restaurant est géré par deux employés (1 serveuse et 1 cuisinier à temps plein). Le loyer est de 2850€ HT HC par mois, avec une taxe foncière de 351€ par mois. Les horaires actuels sont de 12h à 14h et de 19h à 22h, avec fermeture le dimanche et le lundi et trois semaines de congés par an. Ce bien est proposé à la vente pour cause de retraite, avec un prix net vendeur de 110 000€ et des honoraires de 12 500€ TTC, permettant une récupération de TVA. Je suis conseillère spécialisée dans la vente de fonds de commerce et je peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Pour plus d'informations, un dossier complet sera soumis après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.

L'office notarial PROUVEUR et associés, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente un local d'activités situé à ST DIZIER (52100) dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ST DIZIER, comprend un espace de 1100 m² incluant des bureaux, une salle de repos avec cuisine, une réserve et un entrepôt fermé de 1000 m². Un parking est également à disposition. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042.

Local commercial de 56 m² à vendre, situé en plein cœur de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend : - Une surface commerciale lumineuse donnant sur la rue - Deux bureaux à l'arrière, pouvant être utilisés comme espace de stockage ou réserve. Points forts : - Emplacement central offrant une bonne visibilité - Stationnement aisé à proximité - Arrêt de bus à quelques pas. Ce local professionnel présente un fort potentiel avec peu de travaux de rafraîchissement nécessaires. Idéal pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.65.58.23.00. Audrey BLEURVACQ. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial – Emplacement n°1 Vitrine remarquable, visibilité optimale Bureaux fonctionnels + salles de réunion 4 places de parking incluses Local en parfait état, prêt à l'emploi Idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Référence agence : 711

Immobilier.notaires® et l’office notarial PROUVEUR et associés vous proposent :Local d'activités à vendre - ST DIZIER (52100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Dizier, Batiment comprenant une partie magasin avec accueil, (deux grandes baies vitrées), bureaux (40 m²), une partie réserve et stockage (surface au sol de 580m²). A l'étage : partie stockage (200 m²), coin cuisine, pièce (40 m²). Parking privé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.61.34.98- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.