Achat Viager en Champagne-Ardenne : 62 annonces

À 20 min de Troyes - 15 min A5 - 2h de Paris Dierrey-Saint-Pierre - Vente en nue-propriété (occupation à vie) ? Opportunité rare ! Longère en pierre de caractère, au calme, avec jardin arboré d'environ 2 000 m². Age : Femme de 65 ans / Homme de 68 ans Bouquet : 41328 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 103318 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique longère, en pierre, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle offre un cadre de vie privilégié, ouvert sur un magnifique jardin arboré d'environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée ancienne et de poutres apparentes, o une salle à manger conviviale, également dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir, o une cuisine indépendante avec un grand cellier attenant, o une salle d'eau lumineuse, o un WC indépendant. À l'étage : o une grande chambre, o un espace aménagé indépendant, o un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola et d'un barbecue en pierre, parfaits pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Analyse financière : Offrez-vous un investissement patrimonial sécurisé avec cette charmante longère en pierre, située à seulement 20 minutes de Troyes et moins de 2 heures de Paris Ce bien, estimé autour de 110 000 EUR, est proposé en nue-propriété au prix attractif de 41 328 EUR FAI, sans rente à verser et avec un paiement maîtrisé. Cette maison constitue une véritable opportunité patrimoniale, avec un prix au m² particulièrement compétitif. Dans un contexte économique incertain, la pierre demeure une valeur refuge. Cet investissement vous permet de sécuriser votre capital, tout en préparant l'avenir, à proximité immédiate de Troyes et à moins de 2 heures de Paris.

Enorme Potentiel ! Secteur idéal ! Superbes prestations ! Bouquet : 165994 EUR Rente : 5555 EUR/mois Valeur du bien : 1165894 EUR Descriptif du bien : Située dans le département de Aisne, la commune de Longueval-Barbonval incarne le charme discret des territoires ruraux en quête de renouveau. Son cadre naturel, paisible et préservé, séduit particulièrement les acquéreurs à la recherche d'espace et de tranquillité, loin des tensions immobilières des grandes villes. L'un des principaux atouts de ce village réside dans des prix encore très abordables. Cette accessibilité ouvre la voie à divers projets : résidence principale pour ménages souhaitant s'installer au vert, maison secondaire ou investissement locatif ciblant une clientèle en quête de calme. Le développement du télétravail renforce cet intérêt pour les zones rurales, désormais perçues comme de véritables alternatives de vie. La proximité relative de pôles comme Soissons ou Reims constitue également un avantage. Elle permet de bénéficier des services essentiels tout en conservant un cadre de vie serein. Cette double attractivité renforce le potentiel résidentiel de la commune. Enfin, Longueval-Barbonval présente un potentiel de valorisation intéressant. La dynamique de redécouverte des campagnes françaises, soutenue par des politiques publiques, pourrait à terme accroître la demande. Investir ici, c'est donc faire le pari d'un marché encore discret mais prometteur. Faites l'acquisition d'une propriété bien entretenue avec de belles prestations et offrant de grandes pièces de vie, près de vingt chambres toutes équipées de salles de bains, une piscine intérieure magnifique sur deux étages, des cuisines professionnelles modernes, des pièces de fêtes, un sous-sol pratique, des bureaux, une maison çà rénover, un appartement à rafraîchir, un appartement duplex bien entretenue, un grand jardin aménagé avec mini-golf, terrasse, le tous sans vis-à-vis. Idéal pour chambres d'hôte, investissement locatif, résidence pour personnes âgées, le tout dans une zone de captation importante pour de tels services. Vu l'ampleur et les prestations de la propriété, le mieux est de venir visiter pour vous rendre compte sur place ! Analyse financière : Située dans le département de Aisne, Longueval-Barbonval séduit par son cadre rural paisible et ses prix immobiliers très accessibles, offrant de belles opportunités pour des projets résidentiels ou locatifs dans un contexte de montée du télétravail. Sa proximité avec des pôles comme Soissons ou Reims et le regain d'intérêt pour les territoires ruraux laissent entrevoir un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs à moyen terme. Faites l'acquisition d'une propriété unique vendue en VENTE À PAIEMENTS ÉCHELONNÉS LIBRE sur 15 ans. Pour cela il vous suffit de verser une capital de 165.994 EUR FAI puis une mensualité de 5.555 EUR / mois pendant 15 ans. Vous avez les clés de suite et pouvez rentabiliser le bien grâce à son formidable potentiel. Opportunité à saisir vite !

PLAIN PIED ! SECTEUR ATTRACTIF ! BEAU POTENTIEL ! Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 46340 EUR Rente : 229 EUR/mois Prix d'achat : 76712 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le village de Prouvais se situe dans le département de l'Aisne, au coeur de la région des Hauts-de-France, dans un environnement rural caractéristique du Laonnois. Sa position géographique est intéressante, notamment par rapport aux villes environnantes qui structurent le territoire. À environ 15 kilomètres au nord-est se trouve Laon, préfecture du département, connue pour sa cité médiévale perchée. Cette proximité permet aux habitants de Prouvais d'accéder facilement aux services administratifs et aux commerces. En direction du sud, Reims se situe à environ 30 kilomètres. Cette grande ville champenoise constitue un pôle économique et culturel majeur, offrant des opportunités d'emploi, d'études et de loisirs. Vers l'ouest, Soissons est accessible en une quarantaine de kilomètres, tandis qu'au nord-ouest, Saint-Quentin se trouve à un peu plus de 70 kilomètres. Enfin, Paris est situé à environ 140 kilomètres au sud-ouest, ce qui place Prouvais à une distance raisonnable de la capitale, permettant des déplacements ponctuels tout en conservant un cadre de vie calme et rural. Cette situation intermédiaire entre plusieurs centres urbains fait de Prouvais un village à la fois isolé et connecté, bénéficiant d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un secteur recherché et calme, faites l'acquisition d'un joli pavillon de PLAIN PIED offrant une entrée pratique, un séjour et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, wc, deux jolies chambres idéales, un grenier aménageable d'environ 90 m², un garage, une terrasse agréable donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : Situé dans l'Aisne, Prouvais se trouve à environ 15 km de Laon, 30 km de Reims et une quarantaine de kilomètres de Soissons, ce qui le place à proximité de plusieurs pôles urbains importants. Plus éloigné, Saint-Quentin est à environ 70 km et Paris à 140 km, offrant ainsi un bon compromis entre cadre rural et accessibilité aux grandes villes. Profitez pour faire un placement idéal dans ce PLAIN PIED vendu en viager occupé à vie par un homme de 75 ans et une dame de 73 ans. Grâce à leur occupation, vous l'achetez 76.712 EUR seulement en versant une bouquet de 46.340 EUR honoraires inclus et hors frais de notaires, puis une rente mensuelle viagère de 229 EUR. En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs, la rente sera revalorisée à titre compensatoire de 60 %. Faites un placement qui a du sens en aidant votre prochain pour sa retraite tout en préparant la vôtre.

Environnement idéal ! Prestations de qualité ! Age : Homme de 77 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 105760 EUR Rente : 314 EUR/mois Prix d'achat : 143934 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située aux portes de Tinqueux, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Le marché immobilier y est attractif, porté par la proximité immédiate de Reims et un accès rapide aux grands axes routiers. Les biens proposés sont variés : pavillons familiaux avec jardin, résidences récentes et appartements fonctionnels adaptés aux primo-accédants comme aux investisseurs. La demande reste soutenue grâce à une qualité de vie appréciée, avec commerces, écoles et infrastructures sportives à portée de main. Les prix, globalement plus accessibles que dans l'hyper-centre rémois, offrent encore de belles opportunités de valorisation à moyen terme. Tinqueux attire ainsi une population mixte, entre jeunes actifs et familles en quête d'espace. Investir ici constitue un choix stratégique, alliant stabilité du marché local et potentiel de développement dans un secteur en constante évolution. Dans un secteur recherché et bien desservi, jolie maison bien entretenue et proposant une véranda chauffée agréable, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains , deux wc, trois jolies chambres, un garage attenant pratique, un beau jardin optimisé. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : À proximité immédiate de Tinqueux, le marché immobilier séduit par son équilibre entre accessibilité des prix, diversité des biens et cadre de vie agréable, renforcé par la proximité de Reims et des infrastructures essentielles. Portée par une demande soutenue de la part des familles et des actifs, la commune offre un potentiel intéressant de valorisation, faisant de Tinqueux une option stratégique pour habiter comme pour investir. Faites un bon placement avec ce viager occupé à vie par un homme de 77 ans et une dame de 73 ans. Vous l'achetez 143.934 EUR seulement en versant un capital de 105.760 EUR FAI, hors frais d'actes notariés, puis une rente mensuelle viagère de 314 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente augmentera de 40 % et vous récupérerez les clés. Faites un investissement sécurisé, serein et utile.

Square Habitat vous propose en exclusivité un bien en vente viager à Marnay sur Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux bungalows, érigés sur une spacieuse parcelle d'environ 2 000 m², avec la Seine en toile de fond.Le bungalow principal, d'environ 50 m², offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.Vous apprécierez ses nombreux équipements de confort : double vitrage, isolation des murs, poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.Le second bungalow, d'environ 21 m², constitue un véritable atout. Il propose une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une VMC et du double vitrage. Ce bungalow est idéal pour accueillir famille et amis, pour disposer d'un espace indépendant ou pour réaliser un projet de location saisonnière, selon vos besoins.Un cabanon de jardin complète l'ensemble.Le bien bénéficie d'un assainissement individuel neuf et d'une faible taxe foncière.C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour les amateurs de nature, pour des week-ends en pleine verdure ou pour envisager une résidence secondaire avec des espaces autonomes.En ce qui concerne la vente viager à Marnay sur Seine, il s'agit d'une vente de la nue-propriété : Femme de 89 ans - décote de 20 %. L'achat s'effectue par un bouquet unique de 114 000 euros (FAI), sans rente.

iad France - Christel Velly vous propose: VIAGER OCCUPE ( HOMME 76 ANS ET FEMME DE 74 ANS) Maison ancienne avec une vie de plain pied offrant : Entrée, salon séjour avec pole à bois, cuisine aménagée et équipée, arriére cuisine, une chambre, salle d'eau , wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme étage : bureau. Vaste Grange de 31 m² avec grenier au dessus, bûcher. Chaufferie avec chaudiere a granule ( avril 2025), une piéce et une cave, cave voutée. L'ensemble sur 816 m² environ. Bouquet : 88 000€ Rente Mensuelle : 614€ Opportunite à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison 82 m² en viager à acheter à Rigny-le-Ferron, Aube (10), Champagne-Ardenne. Bouquet : 25 400 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 50 400 EUR Descriptif du bien : Cette maison de village de 82 m² se situe dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de Sens et à 1 heure de la Gare de Paris-Bercy, soit environ 1h30 de Paris. C'est l'emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage : une très grande chambre, avec la possibilité de créer facilement deux chambres distinctes. - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance et d'une grande grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets de restauration ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien. Pour plus d'informations sur cette vente de viager à Rigny-le-Ferron, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour étudier votre projet.

Opportunité d'achat maison à THIL, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Ce pavillon, situé dans un secteur recherché à seulement 15 km de REIMS, offre un cadre paisible entre vignobles et forêts. Avec un prix d'achat de 144 403 EUR, cette maison THIL à vendre présente un potentiel intéressant sur un terrain divisible. Vous disposerez d'un espace bien agencé comprenant un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, deux WC, une salle de bains et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le sous-sol total inclut un garage et un jardin entoure la maison. C'est une rare occasion d'investir dans un viager occupé, avec un bouquet de 81 199 EUR et une rente de 599 EUR par mois. Ne manquez pas cette chance de réaliser une excellente opération immobilière en achetant une maison à acheter à THIL.

Warmeriville - Devenez propriétaire d'une maison de plain-pied dans le charmant village de Warmeriville, situé dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre en viager occupé sur une tête représente une opportunité unique pour un achat immobilier avantageux avec un prix d'acquisition réduit. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Le système de viager occupé sur une tête permet d'investir à un tarif attractif tout en vous offrant une sécurité pour l'avenir. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une maison à acheter à Warmeriville pour un projet à long terme, cette offre est à saisir. Venez découvrir ce cadre de vie enchanteur tout en vous préparant pour demain. Valeur vénale : 265 000 euros, Bouquet : 65 000 euros, Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 880 euros, Rente mensuelle de 388 euros. Mandat : 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032.

Vente maison CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne (51), Champagne-Ardenne. Maison à acheter CHALONS EN CHAMPAGNE. Secteur recherché. Bien de qualité avec potentiel et rentabilité. A 20 minutes de CHALONS EN CHAMPAGNE, à 35 minutes de REIMS, à 2 heures de PARIS, cette belle maison ancienne rénovée est située dans le village de JALONS. Elle offre une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse avec cheminée, un grand séjour, 2 chambres avec douches italienne, véranda, bureau bibliothèque, grenier aménageable, cuisine d'été, grand jardin, dépendances. Belle opportunité d'investissement en viager occupé par une dame de 77 ans. Prix d'achat : 160421 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison familiale à vendre à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement 1h15 de Paris Gare de l'Est en TER, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Proposée en viager occupé, le vendeur, une femme de 80 ans, continuera d’y résider. Détails financiers : - Bouquet : 47 765 EUR - Rente : 604 EUR par mois - Prix d’achat total : 111 078 EUR Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous découvrirez le cachet de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier donne accès à une partie de grenier à aménager, idéal pour un agrandissement, ainsi que trois chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un point d'eau supplémentaire. Implantée sur un terrain de 14 409 m², cette maison dispose d'une grande dépendance et d'une vaste grange, parfaitement adaptées pour du stockage, un atelier ou des projets artisanaux. Ce bien, d'une superficie habitable de 180 m², offre 4 chambres + un bureau, un potentiel d'aménagement important et la possibilité d'une vie de plain-pied. Côté localisation, vous êtes à : - 20 minutes de Romilly-sur-Seine - 15 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine - Accès rapide à Paris en 1 heure en TER. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine représente une belle opportunité d'investissement. Le viager est un choix moderne et éthique, permettant d'acheter un bien à un prix décoté tout en offrant un cadre de vie de qualité au vendeur. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations.

Bien de qualité ! Secteur recherché ! Placement sécurisé ! Age : Homme de 73 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 63979 EUR Rente : 591 EUR/mois Prix d'achat : 143025 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Tinqueux est une commune dynamique du département de la Marne, en région Grand Est, immédiatement accolée à Reims. Située à environ 3 kilomètres du centre-ville rémois, elle bénéficie d'une position stratégique au coeur de l'agglomération rémoise tout en conservant une identité résidentielle affirmée. Tinqueux se trouve à environ 6 kilomètres de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, haut lieu du patrimoine mondial, et à près de 5 kilomètres de la gare de Gare de Reims, qui relie Paris en 45 minutes grâce au TGV. L'accès à l'Autoroute A4 est rapide (environ 2 kilomètres), facilitant les déplacements vers Paris (environ 130 kilomètres) ou Strasbourg. L'Autoroute A26, à proximité immédiate, renforce encore cette accessibilité vers le nord et le sud. À environ 10 kilomètres, le parc des expositions de Reims et la zone commerciale de Thillois constituent des pôles d'attractivité économique majeurs. Tinqueux elle-même accueille de nombreuses infrastructures : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et commerces de proximité, qui participent à un cadre de vie équilibré. La commune se distingue par son tissu pavillonnaire, ses quartiers résidentiels calmes et sa vie associative active. Proche des grandes maisons de champagne implantées à Reims et des vignobles classés de la Montagne de Reims, elle s'inscrit pleinement dans l'aire d'influence champenoise. Dans une rue calme et bien desservie, jolie maison mitoyenne d'un côté, proposant une entrée pratique, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, wc, une salle de bains, trois jolies chambres, deux vérandas agréables, une garage pour deux voitures avec un grenier aménageable au dessus, une belle terrasse, un jardin idéal. Opportunité rare à saisir vite ! Analyse financière : Tinqueux, dans la Marne en région Grand Est, est située à 3 km du centre de Reims, à 6 km de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et à 5 km de la Gare de Reims. Proche des autoroutes Autoroute A4 (2 km) et Autoroute A26, elle se trouve à environ 130 km de Paris, offrant un cadre résidentiel stratégique aux portes de Reims. Dans un secteur recherché, faites l'acquisition d'une belle propriété vendue en VIAGER OCCUPÉ à vie par une dame de 78 ans et une homme de 73 ans. En contrepartie de leur occupation du bien, vous l'achetez 143.025 EUR seulement et bénéficiez d'une réduction immédiate de 139.075 EUR. Pour se faire, il vous suffit de verser un capital de 63.979 EUR honoraires d'expertise, de sécurisation et de suivi inclus, puis une rente mensuelle viagère de 591 EUR. En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs et, à la récupération des clés par vous-même, la rente sera revalorisée de 50 %. Faites un bon placement en aidant votre prochain tout en préparant intelligemment votre retraite.

Secteur attractif ! Potentiel ! Rentabilité ! Age : Homme de 73 ans Bouquet : 37432 EUR Rente : 817 EUR/mois Prix d'achat : 263900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située à environ 5 kilomètres du centre-ville de Reims, la commune de Cormontreuil bénéficie d'un positionnement géographique particulièrement stratégique au sein de la Marne. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la cathédrale et de la gare de Reims, reliant Paris en 45 minutes par TGV, et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, notamment l'A4 en direction de Paris et Strasbourg et l'A34 vers Charleville Mézières. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est accessible en environ 1 h 30 par la route. Cette accessibilité rapide aux pôles économiques, administratifs et culturels renforce l'attractivité résidentielle de Cormontreuil, qui offre un compromis recherché entre centralité urbaine et environnement plus résidentiel. Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et de toutes les commodités, jolie maison bien entretenue et proposant une entrée pratique, un séjour lumineux, une véranda, une cuisine indépendante aménagée, wc, deux salles de douches, quatre belles chambres, garage, cave, terrasse, jardin optimal. Belle opportunité à saisir vite ! Analyse financière : Située à 5 kilomètres du centre de Reims, Cormontreuil, dans la Marne, offre un accès rapide à la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, aux autoroutes A4 et A34 et à l'aéroport Paris Charles de Gaulle à 1 h 30. Saisissez l'opportunité d'investir en VIAGER OCCUPÉ par un homme de 73 ans dans un secteur très recherché. Grâce à l'occupation du bien par monsieur, votre prix d'achat est de 143.562 EUR au lieu de 263.900 EUR et bénéficiez d'une réduction immédiate de 46 %. Pour investir, il vous suffit de verser un capital de 37.432 EUR honoraires d'expertise, de sécurisation et de suivi inclus, puis une rente mensuelle viagère de 817 EUR. En cas de libération anticipée du bien par monsieur, la rente sera revalorisée de 30 %. Faites un placement pour votre retraite tout en aidant un retraité à profiter de la vie !

À REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéalement situé près de la Cathédrale. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un spacieux appartement de cinq pièces. Ce bien se trouve à seulement 45 minutes de Paris en TGV, dans une ville dynamique qui représente un point névralgique de la Champagne-Ardenne, offrant tous les commerces et commodités nécessaires. L'appartement comprend une entrée pratique, un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres spacieuses avec rangements, un WC avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage box. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à REIMS, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Offert en nue-propriété par un homme de 73 ans, vous pouvez acquérir cet appartement pour un prix d'achat total de 171.763 EUR, honoraires inclus, avec un potentiel locatif important. En raison de l'occupation actuelle, vous ne pourrez pas investir de suite, mais profiterez de loyers déjà réglés lors de l'achat, sans subir de fiscalité. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à REIMS dans un secteur très recherché. Offre à saisir rapidement !

À vendre à AUXON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, magnifique propriété. Ce bien, dont l'acheteur fera l'acquisition en viager occupé, est idéalement situé entre Troyes et Auxerre, dans un village calme à l'abri des nuisances. La maison AUXON à vendre offre 170 m² habitables sur un terrain de 2000 m², elle séduira par son charme et son confort. La maison principale comprend un grand séjour salon, une cuisine bien équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, retrouvez trois élégantes chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une salle de jeux. De plus, cette propriété dispose d'un studio indépendant, d'un garage, d'une grange et d'une cave. En tant qu'achat maison AUXON, cette propriété présente plusieurs atouts : un environnement paisible tout en permettant un accès rapide à Troyes, Auxerre et Paris en 1h30 ; une maison de caractère avec de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour créer des chambres d'hôtes ou louer le studio ; une opportunité d'investissement avantageuse, avec un versement initial de 60 519 EUR et des mensualités de 540 EUR. Investir dans cette maison à acheter AUXON, c'est aussi participer à un placement socialement responsable, permettant de soutenir nos aînés.

Opportunité d'investissement patrimonial rare en viager à vendre à Fismes, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Maison T5 proposée à 232 000 euros HAI, avec un bouquet de seulement 22 000 euros. Investissez dans la pierre avec un effet de levier exceptionnel en achat viager à Fismes sur un homme de 83 ans, pour une maison d'environ 150 m², offrant une valorisation patrimoniale à terme. Informations financières : En viager occupé, la nue-propriété est à 70 %. Valeur vénale de 220 000 euros et valeur occupée de 154 000 euros. Rente mensuelle de 1 510 euros. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée, et honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Fismes et des commodités, cette charmante maison offre le confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, une grande cuisine avec espace dînatoire, un salon/salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux palier avec rangement dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un second escalier conduit à une dernière chambre indépendante. À l'extérieur, un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage de plus de 50 m², un préau et une cave complètent l'ensemble. Une terrasse d'environ 70 m² est accessible directement depuis le séjour ou la buanderie, le tout sur une belle parcelle entièrement close de plus de 830 m². La façade et la toiture ont été rénovées en 2017 et 2018, et la chaudière est récente (encore sous décennale). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich au gaz de ville et l'assainissement est relié au réseau collectif. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un contexte économique incertain, la pierre demeure une valeur refuge. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un viager à acheter à Fismes. Pourquoi s'agit-il d'une vraie opportunité : - Vous contrôlez un actif de 220 000 euros avec un apport minimal - Aucun crédit bancaire requis - Aucune gestion locative nécessaire - Aucun risque d'impayé - Entretien courant assuré par l'occupant Vous investissez dans un actif tangible, sécurisé, sans les contraintes de l'immobilier locatif classique. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de l'étude immobilière des Deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9974 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de RIVES DERVOISES (52220). RIVES DERVOISES est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. Nouvelle commune depuis le 1er janvier 2016, RIVES DERVOISES regroupe les anciennes communes de Puellemontier, Droyes, Longeville-sur-la-Laines et Louze. Située en limite du département de la Marne et de celui de l’Aube, RIVES DERVOISES est à 25 kilomètres de Saint-Dizier et 50 kilomètres de Troyes. La commune est limitrophe de la réserve naturelle de l’étang de la Horre. Dans un environnement clos et verdoyant d’une surface totale de plus de 10 000 m2, Une propriété champenoise du XVIIIe siècle d’environ 145 m2 habitables avec piscine et dépendances, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine et une chambre. Au premier étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : un débarras et deux greniers. Des dépendances avec notamment granges, cave et atelier. Une piscine, un pigeonnier et des jardins complètent l’ensemble. Prestations : chaudière fioul, cheminée, insert à bois, simple et survitrage bois, volets battants bois, charpente traditionnelle, puits, système de surveillance, raccordement fibre optique, prise pour chargement de véhicule électrique, assainissement individuel non conforme. Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 83 ans - Valeur du bien : 160.000 € - Bouquet unique : 110.000 € - Taxe foncière : 639 € DPE : E (301 kWh/m2/an) GES : E (69 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.140 € et 7.000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est : Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35 b.braud@univers-viager.fr

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Bourbonne-les-Bains (52)

À la recherche d'un bien immobilier en achat viager à Bourbonne-les-Bains ? Ne manquez pas cette maison de maître, soigneusement entretenue, au cœur de la ville de Bourbonne-les-Bains, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel dispose d'un sous-sol total avec garage, cellier, cave, et un accès direct à une terrasse côté cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil, une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un espace pouvant faire office d'appartement privatif est disponible, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Les atouts de cette maison incluent des éléments originaux préservés, tels que des cheminées en marbre, des boiseries et de hauts plafonds, ajoutant une élégance indéniable à chaque pièce. N'hésitez pas à envisager cette vente viager à Bourbonne-les-Bains. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence IDLR de Bourbonne-les-Bains au 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN au 07 84 34 67 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Dierrey-Saint-Julien, Aube (10), Champagne-Ardenne. Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison individuelle sur un terrain de 2 600 m2 se compose d'un salon-salle à manger, véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains, sous-sol aménagé avec cuisine d’été, bureau, salle de sport, grand garage et jardin avec terrasse. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cheminée avec insert, double vitrage. Vente avec droit d'usage et d'habitation à vie sur 2 têtes. Prix de vente : 280 000 €, bouquet unique de 165 000 €. Contactez Univers Viager pour plus d'informations.

À découvrir, une maison à vendre à Beaumont sur Vesle, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien de qualité situé dans un secteur attractif, à seulement 20 minutes au nord-est de Reims et 30 minutes de Chalons en Champagne, est idéalement desservi par une ligne de bus. La maison, de plain-pied avec sous-sol, offre un grand séjour double lumineux, une cuisine pratique, des toilettes, une salle de bains avec douche, ainsi que trois agréables chambres, dont une au sous-sol d'environ 16 m². Vous profiterez également de dépendances, de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'une belle terrasse donnant sur un jardin. Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 74 ans et une femme de 72 ans, ce qui vous permet d'effectuer un achat maison Beaumont sur Vesle tout en soutenant un placement socialement responsable. Le prix d'achat est de 92 752 EUR, avec un bouquet de 43 378 EUR et une rente mensuelle de 319 EUR. N'attendez plus pour considérer cette opportunité unique de vente maison Beaumont sur Vesle.

Opportunité d'achat maison à Romilly sur Seine ! Vente en viager occupé avec un homme de 68 ans. Bouquet de 41 700 euros et un montant mensuel de 485 euros. En exclusivité, cette maison à vendre, située dans l'Aube en Champagne-Ardenne, est de plain-pied et développant environ 88 m², bien entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Profitez d'un excellent confort avec un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à granulés. Ce bien en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison représente une opportunité d’investissement patrimonial sécurisé avec une acquisition à prix décoté.

Maison familiale à VILLEMAUR SUR VANNE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, à seulement 35 minutes du centre historique de Troyes. Cette maison, mise en vente, offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à un salon indépendant, ainsi qu'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 456 m², entièrement clôturé, avec plusieurs dépendances, dont un cellier et une cave voûtée. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille. En vente en nue-propriété, le vendeur reste dans les lieux sans possibilité d'y habiter pour l'acheteur. Prix d'achat : 76 500 EUR, bouquet unique, sans rentes mensuelles. Une opportunité d'acquérir une maison à acheter à VILLEMAUR SUR VANNE, avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

13 000 €

107 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 122 m²
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Saudoy (51)

À vendre en exclusivité, maison en viager occupé située dans la commune de Saudoy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type 4 comprend un garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, elle dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Les modalités financières incluent une valeur libre de 145 000 € avec un viager occupé à vie par un couple (homme de 76 ans et femme de 70 ans). Le bouquet HAI est de 13 000 € (0 € net vendeur) et la rente viagère mensuelle s'élève à 343 €. La taxe foncière est de 461 €, à la charge de l'acquéreur. Les vendeurs bénéficient d'un droit d'usage et d'habitation à vie, leur permettant de rester dans le bien sans possibilité de location. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Saudoy, accessible à prix décoté, avec un effort financier maîtrisé et une gestion simplifiée. Chez Hortense Viager, nous adoptons une approche éthique et transparente du viager, respectant les parcours de vie de chacun. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement à acheter à REIMS, Marne (51), en Champagne-Ardenne ! Super secteur ! Copropriété de qualité ! Bien entretenu. Age : Homme de 69 ans. Bouquet : 65073 EUR. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 65073 EUR. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE à REIMS ! À 45 minutes de Paris en TGV, REIMS est une ville dynamique au cœur de la Champagne-Ardenne. Investissez dans ce bel appartement de deux pièces, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Secteur recherché, potentiel locatif important, belle opportunité ! Analyse financière : VIAGER OCCUPE REIMS. Investissez judicieusement sur un appartement deux pièces vendu en viager occupé à vie par un homme de 69 ans. Prix avantageux et rente mensuelle viagère en cas de libération anticipée du bien. Produit rare à saisir rapidement !

À vendre à Mesgrigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison agréable est située à 15 minutes de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine. Nous proposons un achat maison Mesgrigny avec un bouquet de 44 000 EUR et une mensualité de 529 EUR sur 12 ans. Le prix d'achat est de 120 200 EUR. Cette maison comporte une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble double vasques, un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1231 m² entièrement clos. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium motorisés, un portail et une porte de sous-sol automatiques. N'attendez plus pour prendre rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations. Cette maison à acheter à Mesgrigny est en très bon état, sans travaux à prévoir, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Mesgrigny est une ville dynamique et attractive, en pleine expansion, à seulement 1h10 de Paris gare de l'Est en RER.

Maison à acheter à RETHEL, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, proposée en viager occupé. Ce bien exceptionnel représente un placement sécurisé avec un potentiel de rentabilité. Détails : homme de 63 ans, bouquet de 28 041 EUR, rente mensuelle de 324 EUR et prix d'achat total de 80 138 EUR. Localisée à seulement 30 minutes de REIMS et 20 minutes de RETHEL, cette maison se trouve dans le paisible village de Roizy, au sein d'une rue calme. Elle dispose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante bien aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage double, le tout sur un terrain avec jardin sans vis-à-vis. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison RETHEL qui combine qualité, emplacement privilégié et attrait financier. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement sociétal tout en vous constituant une épargne retraite.

Maison de campagne à vendre au cœur du Pays d'Othe, dans le département de l'Aube (10), région Champagne-Ardenne. Cette maison ST PHAL à vendre offre un cadre calme et verdoyant avec ses 82 m² habitables sur une vaste parcelle de 2 040 m². En parfait état, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un garage attenant. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger avec poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine séparée est fonctionnelle, et la partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend un bâtiment pouvant servir d'atelier ou de stockage. Les prestations de confort incluent des volets roulants solaires, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi que trois pompes à chaleur. Les combles aménageables offrent la possibilité de doubler la surface habitable, créant ainsi un potentiel d'extension intéressant. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Une belle opportunité d'achat maison ST PHAL en viager, avec un excellent potentiel de rentabilité.

VIAGER OCCUPÉ MR 74 ET MME 75 ANS. Secteur recherché ! Bien de qualité avec potentiel ! Belle rentabilité ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 23944 EUR Rente : 272 EUR/mois Prix d'achat : 62416 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Château-Porcien, situé dans la vallée de l'Aisne, est un bourg rural du département des Ardennes. Aujourd'hui, la commune compte environ 1 300 habitants, appelés les Castelporciniens. Elle appartient à la Communauté de communes du Pays Rethélois, bénéficiant d'un dynamisme intercommunal. Son patrimoine comprend l'église Saint-Thibault et la butte du château, offrant des points de vue magnifiques. La Boucle de Château-Porcien, circuit de randonnée, permet de découvrir plaines crayeuses et vallons verdoyants. Entre histoire, nature et convivialité, Château-Porcien incarne l'authenticité ardennaise. Dans un rue calme et recherchée, jolie maison offrant une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, wc, une salle de bains avec wc, deux jolies chambres dont une spacieuse, un grenier d'environ 25 m² aménageable, une cave totale, un jardin agréable. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : Château-Porcien, bourg des Ardennes au riche passé médiéval, se distingue par son patrimoine et ses paysages de vallée. Entre histoire, nature et convivialité, il incarne l'authenticité ardennaise. Dans une rue calme et bien desservie, faites l'acquisition d'une jolie maison vendue en viager occupée à vie par une dame de 75 ans et un homme de 74 ans. De ce fait, vous en faites l'acquisition pour 62.416 EUR seulement. Pour cela, il vous faudra verser un capital de 23.944 EUR FAI puis une rente mensuelle viagère de 272 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 50 % et vous pourrez y habiter ou la louer. Faites un placement socialement responsable en finançant le bien vieillir de retraités tout en préparant votre propre retraite en tout sérénité.

Un investissement serein et encadréPrix d'achat : 130 032 EURBouquet : 75 520 EURRente : 379 EUR/moisSachez que dans le cadre d'une vente à terme occupée, le vendeur demeure dans le bien, et il ne sera pas possible de l'occuper.À vendre - Charmante maison familiale rénovée à Ervy Le Châtel (10)Située au cœur du pittoresque village d'Ervy le Châtel dans le département de l'Aube, cette maison sur sous-sol surélevé vous charmera par sa rénovation complète, son atmosphère paisible et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie... Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.Localisation idéale :- À seulement 36 km de Troyes- À 42 km d'Auxerre- À environ 2h15 de Paris par l'autoroute A5Détails de la maison :Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Vaste pièce de vie lumineuse (salon - salle à manger)- Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne- Toilettes séparées- Une chambre + un dressing À l'étage :- Trois chambres supplémentaires- Salle de jeux ou bureau- Deuxième salle d'eau et toilettesExtérieur et dépendances :- Terrain de plus de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis- Sous-sol complet comprenant : - Chaufferie - Cave - Atelier - Espace garage / stationnementLes avantages :- Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir- Secteur calme et recherché- Beau terrain clos- Proche des commoditésUne belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Ervy le Châtel, et désirent le confort d'une maison moderne dans un cadre paisible et verdoyant.Analyse financière :Cette maison est proposée en vente à terme occupée, bénéficiant à une dame seule de 75 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation à vie. Contrairement au viager classique, la vente à terme permet une maîtrise complète de l'investissement, avec des montants et des durées fixes dès le début.Principes :- Pleine propriété immédiate pour l'acquéreur dès la signature.- Occupation à vie pour la venderesse.- Versement d'un bouquet initial puis d'une mensualité pendant 12 ans.- Aucune incertitude de durée : la vente est limitée à 12 ans de paiements.Conditions financières :- Type de vente : Vente à terme occupée- Âge de la venderesse : 75 ans- Bouquet (FAI) : 75 520 EUR- Rente mensuelle : 379 EUR- Durée : 12 ans (144 mois)Valorisation du bien :En prenant comme base une valeur occupée de 216 000 EUR, vous investissez 109 512 EUR, soit environ 50 % de la valeur réelle, tout en sécurisant votre placement dans le temps.Les atouts de la vente à terme incluent :- Investissement sécurisé et maîtrisé- Pleine propriété dès l'achat- Aucun aléa d'espérance de vie- Valorisation patrimoniale garantie- Aucune gestion locativeN'hésitez pas à réserver votre rendez-vous téléphonique pour obtenir davantage d'informations ou pour program an une visite.

Maison à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de qualité, proposé en viager occupé, est idéal pour un achat maison REIMS attractif. Avec une rentabilité intéressante et un prix d'achat de 131 711 EUR, vous pourrez bénéficier d'une réduction significative de 51 %. Le bouquet demandant est de 32 942 EUR, accompagné d'une rente mensuelle de 663 EUR. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 33 km de Reims, cette charmante propriété bien entretenue se trouve dans une rue calme. Elle dispose d'une grande cour fermée avec un portail automatique et d’un vaste hangar de 389 m², parfait pour divers projets tels que le bricolage ou le stockage. À l'intérieur, vous découvrirez une maison bien agencée, comprenant une entrée fonctionnelle, un grand séjour lumineux avec mezzanine, un balcon-terrasse surélevé, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que deux belles chambres et deux salles de douche. Un sous-sol total aménagé complète ce bien agréable. Cette maison à acheter à REIMS est un havre de paix, alliant tranquillité et commodités, dans un environnement naturel riche, entre vignes et patrimoine viticole. Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Savine, une commune dynamique du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé à proximité du centre-ville de Troyes, cet appartement 2 pièces d'environ 29 m2 se trouve au rez-de-chaussée et est agencé comme suit : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave et un jardin collectif. Les prestations incluent des radiateurs électriques, un ballon d'eau chaude et du double vitrage. Ce bien est proposé en vente en viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, avec un bouquet de 22 200 € et une rente mensuelle de 122 €. La taxe foncière s'élève à 401 € (dont 73 € de TEOM). Le DPE indique une classe G avec une consommation énergétique de 552 kWh/m2/an et une émission de GES en classe C avec 18 kgCO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1 300 € et 1 790 €. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Sainte-Savine, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est, Tobias BADILA au 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.