Achat Viager à Romilly-sur-Seine (10) : 8 annonces

Opportunité d'achat maison à Romilly sur Seine ! Vente en viager occupé avec un homme de 68 ans. Bouquet de 41 700 euros et un montant mensuel de 485 euros. En exclusivité, cette maison à vendre, située dans l'Aube en Champagne-Ardenne, est de plain-pied et développant environ 88 m², bien entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Profitez d'un excellent confort avec un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à granulés. Ce bien en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison représente une opportunité d’investissement patrimonial sécurisé avec une acquisition à prix décoté.

A CHÂTRES, à 10 minutes de la gare SNCF de Romilly Sur Seine PARIS Gare de l'Est en 1h15 SNCF Age : Homme de 84 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 27142 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 68691 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A CHÂTRES, à 10 minutes de la gare SNCF de Romilly Sur Seine Idéal pour une future résidence principale, ou pour un projet locatif, ou même pour un pied à terre proche d'une gare SNCF. A 5 minutes de Méry Sur Seine (Écoles, médecins, commerces, etc) A 10 minutes de Romilly Sur Seine . A 1h15 de Paris gare de l'Est en TER . A 2h de Paris via A5 A 30 minutes du centre ville historique de Troyes Constituez vous un patrimoine immobilier et investissez dans cette charmante maison de campagne. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure, d'une grande cuisine + cellier, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 wc séparés, ainsi que de 3 belles chambres. A l'étage, vous trouverez une très grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc + un grenier à finir d'aménager (pouvant être une 5ème chambre) A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et sans vis à vis de 633m² environ. Une terrasse idéalement exposée, 2 dépendances, ainsi qu'un garage indépendant. Points forts de cet investissement : - Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage - Chaudière à condensation FRISQUET (gaz de ville) - Toiture en bon état - Maison familiale avec ses 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre) - Secteur très calme Le mieux est de venir voir sur place, N'hésitez pas à réserver votre rdv téléphonique pour de plus de renseignements Analyse financière : A CHÂTRES, à 10 minutes de la gare SNCF de Romilly Sur Seine Idéal pour une future résidence principale, ou pour un projet locatif, ou même pour un pied à terre proche d'une gare SNCF. 3 Bonnes raisons d'investir dans cet investissement en viager occupé : 1- Le Secteur : A Châtres A 5 minutes de Méry Sur Seine (Écoles, médecins, commerces, etc) A 10 minutes de Romilly Sur Seine . A 1h15 de Paris gare de l'Est en TER . A 1h30 de Paris via A5 A 50 minutes des Lacs de la Foret d'Orient 2- Le Bien : Une maison de campagne dans une commune très calme Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur 4 chambres au total + grenier aménageable Terrain de 633m² avec dépendances et garage 3- Le Prix : En partant d'une valeur occupée à 115 641EUR, vous achetez cette maison en profitant d'une décote immédiate de 40,6%. Vous achetez ce bien pour seulement 68 691 EUR. Comment investir : Pour cela, il vous suffira de verser un bouquet de 27 142EUR FAI, le jour de la signature chez votre notaire, puis de verser une rente viagère de 400EUR/mois. En cas d'une libération anticipée, le rente serait alors majorée de 30 %, mais en contre partie, vous pourrez soit occuper ou bien louer la maison. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires. N'hésitez pas à prendre votre rdv téléphonique pour plus d'information.

Coup de cœur du secteur

71 675 €

717 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 100 m²

Romilly-sur-Seine (10)

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située au cœur du centre-ville dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce viager occupé se compose d'un ensemble immobilier à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. À 15 minutes de Troyes en TER et à 1h de Paris, cette maison d'habitation de 100 m² est actuellement occupée par un homme de 74 ans. Le prix d'achat est fixé à 142 290 EUR, avec un bouquet de 71 675 EUR et une rente mensuelle de 611 EUR. La maison comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une belle véranda surplombant un jardin de 2000 m², ainsi qu'un patio, une cuisine d'été, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien immobilier offre des perspectives variées avec des bâtiments supplémentaires, un logement indépendant, une cave, un garage et un atelier. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Romilly sur Seine, idéale pour constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas de contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Découvrez une occasion unique d'achat maison à ROMILLY SUR SEINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons bourgeoises, est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Romilly/Seine, offrant un accès direct à Paris en TER en seulement 1h15. La première maison, entièrement rénovée, dispose de plus de 200 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, une charmante pièce de vie ainsi que six chambres, et un jardin de 538 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel intéressant avec deux chambres et une cave. L'ensemble, totalisant 310 m² habitables, est proposé en viager occupé avec un bouquet de 47 615 EUR et une rente de 866 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette vente maison ROMILLY SUR SEINE, qui représente un investissement sûr et socialement responsable. Réservez dès maintenant votre rendez-vous téléphonique pour obtenir plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

13 000 €

107 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 122 m²
• 

À 17km de Romilly-sur-Seine (10)

À vendre en exclusivité, maison en viager occupé située dans la commune de Saudoy, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type 4 comprend un garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, elle dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Les modalités financières incluent une valeur libre de 145 000 € avec un viager occupé à vie par un couple (homme de 76 ans et femme de 70 ans). Le bouquet HAI est de 13 000 € (0 € net vendeur) et la rente viagère mensuelle s'élève à 343 €. La taxe foncière est de 461 €, à la charge de l'acquéreur. Les vendeurs bénéficient d'un droit d'usage et d'habitation à vie, leur permettant de rester dans le bien sans possibilité de location. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Saudoy, accessible à prix décoté, avec un effort financier maîtrisé et une gestion simplifiée. Chez Hortense Viager, nous adoptons une approche éthique et transparente du viager, respectant les parcours de vie de chacun. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement 1h15 de Paris Gare de l'Est en TER, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Proposée en viager occupé, le vendeur, une femme de 80 ans, continuera d’y résider. Détails financiers : - Bouquet : 47 765 EUR - Rente : 604 EUR par mois - Prix d’achat total : 111 078 EUR Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous découvrirez le cachet de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier donne accès à une partie de grenier à aménager, idéal pour un agrandissement, ainsi que trois chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un point d'eau supplémentaire. Implantée sur un terrain de 14 409 m², cette maison dispose d'une grande dépendance et d'une vaste grange, parfaitement adaptées pour du stockage, un atelier ou des projets artisanaux. Ce bien, d'une superficie habitable de 180 m², offre 4 chambres + un bureau, un potentiel d'aménagement important et la possibilité d'une vie de plain-pied. Côté localisation, vous êtes à : - 20 minutes de Romilly-sur-Seine - 15 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine - Accès rapide à Paris en 1 heure en TER. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Seine représente une belle opportunité d'investissement. Le viager est un choix moderne et éthique, permettant d'acheter un bien à un prix décoté tout en offrant un cadre de vie de qualité au vendeur. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Mesgrigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison agréable est située à 15 minutes de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine. Nous proposons un achat maison Mesgrigny avec un bouquet de 44 000 EUR et une mensualité de 529 EUR sur 12 ans. Le prix d'achat est de 120 200 EUR. Cette maison comporte une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble double vasques, un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1231 m² entièrement clos. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium motorisés, un portail et une porte de sous-sol automatiques. N'attendez plus pour prendre rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations. Cette maison à acheter à Mesgrigny est en très bon état, sans travaux à prévoir, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Mesgrigny est une ville dynamique et attractive, en pleine expansion, à seulement 1h10 de Paris gare de l'Est en RER.

Square Habitat vous propose en exclusivité un bien en vente viager à Marnay sur Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux bungalows, érigés sur une spacieuse parcelle d'environ 2 000 m², avec la Seine en toile de fond.Le bungalow principal, d'environ 50 m², offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.Vous apprécierez ses nombreux équipements de confort : double vitrage, isolation des murs, poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.Le second bungalow, d'environ 21 m², constitue un véritable atout. Il propose une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une VMC et du double vitrage. Ce bungalow est idéal pour accueillir famille et amis, pour disposer d'un espace indépendant ou pour réaliser un projet de location saisonnière, selon vos besoins.Un cabanon de jardin complète l'ensemble.Le bien bénéficie d'un assainissement individuel neuf et d'une faible taxe foncière.C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour les amateurs de nature, pour des week-ends en pleine verdure ou pour envisager une résidence secondaire avec des espaces autonomes.En ce qui concerne la vente viager à Marnay sur Seine, il s'agit d'une vente de la nue-propriété : Femme de 89 ans - décote de 20 %. L'achat s'effectue par un bouquet unique de 114 000 euros (FAI), sans rente.