Achat Immeuble à Romilly-sur-Seine (10) : 5 annonces

SUPERBE PRESTATION A ROMILLY SUR SEINE VENEZ VOUS INSTALLER DANS CET IMMEUBLE TRES BIEN SOIGNE COMPOSE ACTUELLEMENT AU REZ DE CHAUSSEE d'un local commercial équipé en salon de coiffure compose de 4 postes et trois bacs une buanderie et un toilette avec vue sur un magnifique jardin et terrasse intime , suivi d'un appartement sur deux niveaux avec un accès indépendant composé de trois chambres de 13 à 15 m2 chacune une salle d'eau et un toilette indépendant le tout joliment décoré et au deuxième étage une magnifique pièce de vie de 55 m3 avec une cuisine équipée , un parking privé le tout sur 216 m2 de terrain ......A DECOUVRIR SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 000 €

579 €/m²

Immeuble

• 240 m²
• 2 chambres
• 

Romilly-sur-Seine (10)

En plein coeur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, immeuble à usage locatif de 240m2 environ comprenant au rez-de-chaussée un grand local commercial de 149m2 compartimenté pouvant acceuillir plusieurs bureaux, deux WC et point d'eau ; à l'étage par un accès secondaire, il vous est proposé deux appartements de Type II de 50m2 pour l'un et 38,74m2 pour l'autre comprenant chacun une entrée, séjour, une chambre, cuisine, salle de bains ou salle d'eau, WC. Garage à l'arrière de l'immeuble accessible par une cour commune attenante. L'ensemble des 3 lots peut vous apporter une rentabilité de 1500 EUR environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² séduit par son authenticité et son remarquable état d'entretien. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial aujourd'hui aménagé en salon de coiffure. Il offre un espace d'accueil chaleureux, quatre postes de coiffage, trois bacs à shampoing, ainsi qu'une cuisine et un WC. Les lieux bénéficient d'un parking client et d'un accès direct à un jardin situé à l'arrière, un atout rare pour une activité professionnelle. A l'étage, un appartement de type 4 d'environ 100 m², doté d'une entrée indépendante, comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC, et au deuxième niveau, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un cadre idéal pour une occupation personnelle ou un projet locatif. Atouts supplémentaires :places de stationnement privatives et gare accessible en 7 minutes à pied. La configuration mixte de ce bien lui confère un fort potentiel locatif. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement privilégiée, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique.

En exclusivité l'agence Laforet vous propose en plein coeur du centre-ville de Romilly sur seine, au calme dans une cour commune, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative et un emplacement stratégique. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un studio comprenant une kitchenette, une pièce principale et une salle de bains. Au premier étage, un appartement de type F2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement de type F2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, appartement loué 400 euros hors charges. Points forts : emplacement central très recherché, proximité immédiate des commerces, trois logements déjà configurés, forte demande locative sur le secteur.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 056 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 160 m²

À 14km de Romilly-sur-Seine (10)

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter . Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 )