Achat Viager en Ardennes (08) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

23 944 €

266 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

Château-Porcien (08)

VIAGER OCCUPÉ MR 74 ET MME 75 ANS. Secteur recherché ! Bien de qualité avec potentiel ! Belle rentabilité ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 23944 EUR Rente : 272 EUR/mois Prix d'achat : 62416 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Château-Porcien, situé dans la vallée de l'Aisne, est un bourg rural du département des Ardennes. Aujourd'hui, la commune compte environ 1 300 habitants, appelés les Castelporciniens. Elle appartient à la Communauté de communes du Pays Rethélois, bénéficiant d'un dynamisme intercommunal. Son patrimoine comprend l'église Saint-Thibault et la butte du château, offrant des points de vue magnifiques. La Boucle de Château-Porcien, circuit de randonnée, permet de découvrir plaines crayeuses et vallons verdoyants. Entre histoire, nature et convivialité, Château-Porcien incarne l'authenticité ardennaise. Dans un rue calme et recherchée, jolie maison offrant une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, wc, une salle de bains avec wc, deux jolies chambres dont une spacieuse, un grenier d'environ 25 m² aménageable, une cave totale, un jardin agréable. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : Château-Porcien, bourg des Ardennes au riche passé médiéval, se distingue par son patrimoine et ses paysages de vallée. Entre histoire, nature et convivialité, il incarne l'authenticité ardennaise. Dans une rue calme et bien desservie, faites l'acquisition d'une jolie maison vendue en viager occupée à vie par une dame de 75 ans et un homme de 74 ans. De ce fait, vous en faites l'acquisition pour 62.416 EUR seulement. Pour cela, il vous faudra verser un capital de 23.944 EUR FAI puis une rente mensuelle viagère de 272 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 50 % et vous pourrez y habiter ou la louer. Faites un placement socialement responsable en finançant le bien vieillir de retraités tout en préparant votre propre retraite en tout sérénité.

Maison à acheter à RETHEL, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, proposée en viager occupé. Ce bien exceptionnel représente un placement sécurisé avec un potentiel de rentabilité. Détails : homme de 63 ans, bouquet de 28 041 EUR, rente mensuelle de 324 EUR et prix d'achat total de 80 138 EUR. Localisée à seulement 30 minutes de REIMS et 20 minutes de RETHEL, cette maison se trouve dans le paisible village de Roizy, au sein d'une rue calme. Elle dispose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante bien aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage double, le tout sur un terrain avec jardin sans vis-à-vis. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison RETHEL qui combine qualité, emplacement privilégié et attrait financier. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement sociétal tout en vous constituant une épargne retraite.

Effet de levier ! Rentabilité ! Complément de retraite ! Age : Homme de 70 ans Bouquet : 24399 EUR Rente : 339 EUR/mois Prix d'achat : 69387 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investir à Grivy-Loisy peut être une opportunité intéressante pour plusieurs raisons : Les biens immobiliers dans cette région sont souvent proposés à des prix compétitifs, ce qui peut permettre un investissement à moindre coût. Certaines propriétés, comme des granges ou maisons anciennes, offrent un fort potentiel de rénovation. Cela peut être idéal pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à leur achat. Grivy-Loisy est un village calme et bucolique, ce qui peut attirer des locataires ou acheteurs en quête de tranquillité. Situé à seulement 10 minutes de Vouziers, à 25 minutes de RETHEL et 1 heure de REIMS, le village bénéficie d'un accès facile aux services essentiels. Dans une rue calme proche de la nature, jolie maison offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement proposant une entrée, un grand séjour et salle a manger spacieux et lumineux, une véranda non chauffée, une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de douches, trois jolies chambres pratiques, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grand terrain disposant d'une terrasse couverte, de nombreuses dépendances, un hangar, une grange, trois garages. Belle propriété avec un cadre agréable et fonctionnel. Analyse financière : A 10 minutes de VOUZIERS, à 25 minutes de RETHEL et à 1 heure de REIMS, dans un village calme et agréable, jolie propriété vendue en viager occupé par un homme de 70 ans. Vous achetez ce bien 69.387 EUR en versant un bouquet de 24.399 EUR FAI puis une rente mensuelle de 339 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 40 %. Faites un placement socialement responsable et bénéficiez de nombreux effets de leviers en toute quiétude.