Achat Appartement en Ardennes (08) : 97 annonces

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente un duplex à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Cet appartement duplex de 7 pièces comprend 5 chambres, une terrasse orientée plein sud et des stationnements sécurisés. Situé dans le secteur prisé des Faubourgs, à proximité de Mézières, cet appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, dans un immeuble construit en 2004.L'appartement, en surplomb d'un unique logement au rez-de-chaussée, assure calme et tranquillité, avec un accès sécurisé par interphone. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne de 5 mètres.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de plus de 45 m² au sol (27 m² habitables) sont disponibles, accompagnées d'une chaufferie/buanderie.Parmi les prestations, ce duplex à vendre à Charleville-Mézières offre du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, une VMC, ainsi qu'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2021), avec une consommation annuelle d'environ 2 000 € (gaz et électricité inclus).Les extérieurs comprennent une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 places de stationnement privatives, et une cour fermée et sécurisée. Informations additionnelles : la taxe foncière s'élève à 2 600 €, la copropriété est bénévole et il n'y a aucune charge de copropriété. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 25€ par mois (soit 300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 95 et CLIMAT C, indice 17. Des détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France SAS.

iad France - Romain Fessard vous propose : à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Appartement de plain-pied de 71 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior ou une profession libérale. Cet appartement, construit en 2004 et accessible de plain-pied, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 35 m², d'une chambre de 12,50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau aménagée pour PMR et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour privative et d'un emplacement de parking. Côté prestations, cet appartement à vendre bénéficie du chauffage individuel au gaz, du double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une sécurité renforcée, le tout dans une copropriété peu complexe. La taxe foncière s'élève à 1 100 €.Cette annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de cinq lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 15 € (soit 180 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Charleville-Mézières, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 156 et classe CLIMAT C, indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Chrisment vous présente un appartement à vendre à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, vendu loué, est idéal pour un achat appartement Sedan destiné à un investissement. D'une surface d'environ 53 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Sedan. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien. Le chauffage est central au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement, le bien est loué à 375 € avec 100 € de charges. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 900 €, et la taxe foncière est d'environ 750 €. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 159,33 € par mois (soit 1 912 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 185, et une classe CLIMAT D, indice 37. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Liart, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet investissement patrimonial est rentable et sécurisé grâce à un loyer garanti par un bail commercial. L’appartement, situé dans une Résidence Services EHPAD, ne pourra pas être occupé personnellement. Les avantages de cet achat appartement Liart incluent une gestion entièrement déléguée, permettant de percevoir des loyers toute l'année, même en cas de vacance locative. Protégé par un exploitant spécialisé, cet investissement ne nécessite aucune démarche locative. De plus, la fiscalité du LMNP garantit une exonération des loyers grâce à l'amortissement. La résidence, LA MAISON DU PAYS DE LIART, est située au 5 Rue Labecq, 08290 Liart. Détails du bien : - Chambre meublée de 19.80 m² - Prix de vente : 122 720 EUR - Loyer annuel : 6 625 EUR - Charges annuelles : 234 EUR - Taxe foncière : 135 EUR - Votre locataire : Groupe DOMIDEP - Bail renouvelable en cours jusqu'en 09/2027

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Donchery, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3, en retrait de la route, offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. D'une surface Carrez de 65 m², il se compose d'une entrée qui dessert, d'un côté, l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un placard. De l'autre côté, vous découvrirez un espace de vie en duplex avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Donchery séduit par sa vie de proximité, avec les commerces, services et commodités du quotidien facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Informations copropriété : Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 Décembre 2022. Consommation énergie primaire : D - 188 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité cet agréable appartement à vendre, situé en plein cœur de Rethel, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 86 m² offre un cadre de vie pratique et des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte et un bel espace salle à manger. L'espace nuit comporte deux chambres, dont une ayant un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Côté confort, cet appartement à acheter à Rethel dispose d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, et une toiture récemment rénovée. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue également un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un bien de centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 25 Procédure en cours : aucune Statut du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 Décembre 2024 Consommation énergie primaire : C - 177 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Découvrez cet appartement de 38,11 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée à Sedan. Avec son grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, et une salle d'eau moderne, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur privatif, un véritable atout. Situé dans un quartier familial, proche des écoles, du lycée et de la place de la Halle, cet appartement représente une opportunité unique dans un cadre agréable. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 554 € Charges de copropriété : 85 € / mois DPE : D Chauffage électrique Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données publiques et les cartes officielles relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments de contexte sur l'exposition aux aléas et l'environnement local, mais ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les contrôles techniques requis pour la vente. Il appartient à l'acheteur de vérifier les documents officiels et, si nécessaire, de solliciter des experts pour des vérifications complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier de Montcy St Pierre à Charleville-Mézières (08000), cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique et culturelle, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier répond parfaitement aux besoins quotidiens des résidents. La proximité des parcs et des lieux de loisirs en fait un choix prisé pour les familles et les personnes actives en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cet appartement de 55 m², situé dans un immeuble en copropriété de 3 étages, comprend une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres qui allient intimité et confort, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. En outre, il dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est individuel au gaz et un garage fermé est inclus par la copropriété. Cet appartement à acheter à Charleville-Mézières représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans cette charmante ville des Ardennes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1000 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en cours de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

À vendre, appartement à Sedan, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, proche du centre-ville dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie confortable. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Descriptif du bien :- Espace de vie ouvert avec salon-séjour et cuisine équipée- Deux chambres confortables- Salle d'eau- WC indépendant- Balcon filant accessible depuis la pièce de vie- Garage fermé, place de parking sécurisée et caveL'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires :- Prix de vente : 123 500 euros, honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété : 270 euros/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus)- Taxe foncière : 1 800 euros/an- Résidence sécuriséeParfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un achat appartement Sedan. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi votre projet immobilier.

Envisagez-vous d'investir dans l'immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Givet. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres, vous séduira par son lumineux séjour, sa cuisine meublée, ses 2 chambres, sa salle de douche et ses toilettes. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Inclus dans la vente : une cave privative et un garage (lot 7 pour l'appartement, lot 39 pour la cave et lot 51 pour le garage). La copropriété comprend 24 lots et les charges annuelles s'élèvent à 442 euros. Aucune procédure en cours n'impliquant le syndicat des copropriétaires. Le prix de cet appartement Givet à vendre est de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Ce bien est situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Classe Énergie : E 256 kWh ep/m2.an, Classe Climat : E 56 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570 et 2170 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France.

Appartement T2 – Aucun travaux – Idéal premier achat ou investissement – Sedan Situé à Sedan, sur un secteur pratique et dynamique, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe au 4? étage d'une copropriété et offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Composition : Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert : une salle de bain entièrement neuve un WC indépendant également neuf Vous découvrirez ensuite une cuisine neuve et équipée, aménagée en I, comprenant : four plaque électrique nombreux rangements La cuisine ouvre directement sur une grande pièce de vie lumineuse indépendante, offrant un très beau volume. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante. Confort et équipements : Aucun travaux à prévoir Salle de bain neuve WC indépendant neuf Cuisine neuve équipée Chaudière gaz individuelle Fenêtres PVC neuves Volets électriques solaires Annexes : Cave, 2 greniers. L'appartement est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de nombreuses commodités : laverie, boulangerie, lycée, commerces. Le centre-ville de Sedan est accessible en seulement 2 minutes, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Taxe Foncière : 810 € Bien situé dans une copropriété de 18 lots. Charges de copropriété : environ 780 € par an. Idéal pour premier achat / Investissement locatif / Appartement clé en main Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

1 816 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Charleville-mezieres (08)

iad France - Jérémy Charlot vous propose : appartement 2 pièces de 49 m², situé au cœur de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, se compose de : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine, une salle de bain, des WC séparés et une chambre. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 €, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe Énergie D (indice 225) et classe Climat B (indice 8). Pour plus de détails sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité d'achat appartement à Liart, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les tracas de gestion. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant de loyers fixes dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 966 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : SAS Santé GestionVous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (SAS Santé Gestion) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une configuration fonctionnelle : une chambre avec salle d’eau et wc.À propos de la résidence :La Maison du Pays de Liart est une résidence EHPAD située à Liart (Ardennes), proche des commerces locaux et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières. Cela représente un avantage considérable. L’établissement accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements adaptés aux personnes âgées dépendantes, avec des services complets : restauration, salon de coiffure, animations et unité Alzheimer, pour un total d’environ 60 à 66 lits.À propos du gestionnaire :SAS Santé Gestion, fondé en 2006, est un exploitant spécialisé en EHPAD, axé sur la prise en charge de la dépendance et la location meublée en LMNP. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Liart, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26136. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. S'étendant sur 75 m², il offre un cadre de vie agréable et paisible, en plein cœur d'une ville riche en patrimoine historique, notamment avec son célèbre château fort. La proximité des commerces, écoles et services publics rend le quotidien des résidents très pratique. Ce bien comprend un couloir d’entrée, une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour, deux chambres pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec sa surface habitable généreuse et ses espaces fonctionnels, cet appartement à acheter à Sedan est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina VILLEMINOT, au 0629306324 ou par e-mail à marina.villeminot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

582 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Sedan (08)

À la recherche d'un achat appartement SEDAN ? Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex présente une belle opportunité de vente appartement SEDAN. Niché au cœur des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, ce bien atypique de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable. Sedan, réputée pour son riche patrimoine historique, est dotée de ruelles pittoresques et de commerces de proximité, sans oublier la proximité de la nature, parfaite pour vos balades. Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose de 5 pièces, incluant 2 chambres, pour garantir confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'un couloir au 1er étage menant à une cuisine et un salon séjour lumineux. En montant au 2ème étage, vous découvrirez un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre ainsi qu'un dressing, assurant un agencement fonctionnel. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement SEDAN à vendre, contactez Marina VILLEMINOT, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0629306324 ou par E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

iad France - Morgane Hodister vous propose : Appartement 3 pièces – 80 m² – Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre à Charleville-Mézières est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend 80 m² de surface habitable, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée dotée d'ascenseur, gardien et espaces verts. L’espace de vie est spacieux et lumineux, d’une superficie d’environ 46 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9 et 12 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Pour apprécier l'extérieur, un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, offre une vue dégagée. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien.Rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités. Informations supplémentaires : - Chauffage collectif urbain - Charges de copropriété : environ 410 € / mois, incluant chauffage (environ 45 % des charges), eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et gardiennage - Syndic : Foncia - Aucune procédure en cours dans la copropriété - DPE : E Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 198 lots au total et sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 413.33 € (soit 4959.96 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Hodister, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382.

iad France - Morgane Hodister vous présente cet appartement à vendre à Charleville-Mézières, situé en plein centre-ville des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux d’une superficie de 61,9 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour un premier achat appartement Charleville-Mézières ou un investissement locatif, il est à proximité immédiate des commerces et des commodités.L’appartement comprend :- Une entrée- Un séjour lumineux d’environ 17 m² avec accès au balcon- Une cuisine de 13 m² avec accès au balcon- Une chambre de 12 m²- Une cave en sous-solLe chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec répartiteurs individuels. Informations supplémentaires :- Charges de copropriété : 212 € / mois- Taxe foncière : 1 180 € / an- Assainissement : tout-à-l’égout- DPE : ECette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 211,9 € (soit 2 542,8 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Morgane Hodister, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement T3 complètement rénové en 2020 Stéphanie Zorza Montanini vous propose sur la commune de Charleville-Mézières un appartement T3 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une cuisine meublée (sans électroménager) communiquant avec un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : • Nombreux placards de rangement • Cave commune en sous-sol • Chauffage collectif • Fenêtres double vitrage PVC • Gardien non résident • Entretien des espaces verts Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rénovation de la toiture et de la façade réalisés, pas d'autres travaux prévus par la copropriété. TF : 1 000€ Charges : 171 € par mois (comprenant chauffage gaz, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, EOM). Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la CCI et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : 77012025000000502 Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charleville-Mézières (08000), dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 81 m² est idéal pour un projet d'achat appartement CHARLEVILLE-MEZIERES. Situé sur l'Avenue du Muguet, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, alliant tranquillité et commodités urbaines. Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une grande entrée avec dressing, cagibi et buanderie. La cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon séjour et un patio, agrandissant l'espace de vie. Une des trois chambres donne également sur ce patio, apportant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avec des espaces bien agencés, cet appartement garantit un confort quotidien. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 331 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2832 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Marina VILLEMINOT, au 0629306324 ou par e-mail à marina.villeminot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À Givet, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cet appartement de type T3 est désormais disponible à la vente. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, il se trouve à proximité d'un supermarché, d'un primeur et d'une école maternelle. L'appartement à acheter à Givet comprend un séjour avec un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière installée en 2016. Le bien (lot 174 de la copropriété) est également accompagné d'une cave privative (lot 152). La copropriété se compose de 168 lots, dont 80 appartements, 64 caves et 24 garages, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure en cours selon les articles pertinents de la loi de 1965. Le prix de cet appartement à vendre à Givet est de 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D (156 kwh ep/m2.an) et Classe climat : D (33 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 et 1430 euros sur la base des tarifs moyens en vigueur au 01/01/2021. Les informations sur les risques éventuels afférents à ce bien sont consultables sur le site Géo-risques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier pour la SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, avec une carte de démarchage pour cette société. Réseau immobilier Franco-Belge.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée, en plein coeur de Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Sedan ne nécessite aucun travaux et est idéalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous y découvrirez une cuisine neuve, une buanderie spacieuse, un beau séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC individuel.Parfaitement situé, cet appartement séduisant se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Sedan à vendre ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Jacky PetitAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous présente une belle opportunité à Sedan ! Découvrez cette loveroom fraîchement terminée, qui n'attend plus que vous pour démarrer son activité. Actuellement, les propriétaires ont dû déménager pour des raisons professionnelles, et la loveroom n'a jamais été mise en activité. C'est donc une occasion unique de vous lancer dans ce concept innovant, particulièrement en vue de l'arrivée du futur casino à Sedan. Ce bien se démarque par son caractère unique et représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La loveroom est entièrement équipée, balnéo, un grand lit et tous les accessoires nécessaires pour offrir une expérience unique à vos clients. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre activité et de vous démarquer sur le marché sedanais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Sedan, situé au 2ème étage sans ascenseur, en plein centre de Sedan, dans une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports, aux stationnements et au célèbre Château Fort. Profitez d'une vue dégagée, de généreux volumes et de nombreux rangements intégrés, le tout avec des prestations de qualité. L'appartement comprend : - 1 entrée - 1 salle à manger & 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 dressing - 1 WC La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un parquet et d'une cheminée décorative, apportant charme et caractère à ce bien. La cuisine ouverte, élégamment aménagée, offre un îlot central avec de nombreux rangements et est équipée d'appareils électroménagers modernes. Les deux grandes chambres, orientées au calme, incluent de vastes armoires à portes coulissantes et des branchements TV. La salle de bain dispose d'une cabine de douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque avec miroir lumineux et d'un sèche-serviette. Actuellement loué 760€ charges comprises, cet appartement peut être libéré pour la vente, représentant une belle opportunité d'achat appartement Sedan, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière). À noter que la toiture a été entièrement refaite. Taxe foncière : 1350€. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Sedan, offrant le confort et le dynamisme urbain. Référence annonce : 323718 Agent commercial : BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI), RSAC SEDAN (08200) n° 50183766000015. Prix : 99 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété : pas de procédure en cours, 12 lots, charges annuelles prévisionnelles : 1 170,96 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/03/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an, score GES : 43 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1745,00 € et 2361,00 € par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier, Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose cet appartement à vendre à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3 de 68 m² loi Carrez, se trouve en plein centre-ville de Rethel, une commune qui dispose de toutes les commodités, y compris des écoles, des lycées et une gare avec des liaisons vers Reims, Charleville-Mézières et Paris.Si vous recherchez un appartement à acheter à Rethel au charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous. Vous profiterez d'un parquet d'origine, d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cheminée en marbre dans un bâtiment de caractère. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée sur une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bain et d'un WC.Une cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et l'accès est sécurisé avec un interphone. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1200€ (comprenant les charges générales, l'électricité des parties communes, l'entretien, les ordures ménagères et l'eau froide).Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2022. Performance énergétique : classe E (243 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe E (53 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 146 euros et 1 550 euros par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en vente cet appartement à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéalement positionné, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois pièces, d'un espace kitchenette et d'un WC. Ses avantages comprennent deux places de parking et une cave. Le chauffage est individuel avec du gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bon choix pour un projet professionnel ou une location de courte durée. La copropriété comprend 98 lots, gérée par un syndicat professionnel avec des charges annuelles d'environ 900€, incluant les charges générales, l'entretien et l'électricité des communs. Date de réalisation des diagnostics : 04/01/2024, avec une performance énergétique classée D (165 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées D (35 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 111 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Charleville-mezieres (08)

À vendre : loft de 45 m² loi Carrez (67 m² au sol) en hypercentre de Charleville-Mézières, dans un immeuble en copropriété. Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu immobilier & conseils vous présente cet appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements sont disponibles dans les espaces en sous-pente. Des travaux significatifs ont été réalisés, incluant l'électricité, l'isolation, les menuiseries, la VMC, la plomberie et une remise en peinture. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière à 1 031 € par an. Ce loft à acheter à Charleville-Mézières est libre de toute occupation et idéal pour un projet de location courte durée. Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025. Performance énergétique : classe F (382 kWh/m²/an). Une révision du DPE est prévue au 1er janvier 2026, le bien passera alors en classe E. Émissions de gaz à effet de serre : classe C (12 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an, basé sur les tarifs moyens au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & conseils : WURMSER SHANA au 0675971732 ou par e-mail à sw@mathieuimmobilier.fr. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024 dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.

En exclusivité, je vous propose un appartement T2 de 82 m² situé à Sedan, proche de la Belgique et de Charleville-Mézières.Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose un bien rare.Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes baies vitrées et par une terrasse bien orientée offrant une vue dégagée.L'état impeccable vous permettra de poser vos valises.Cet appartement est composé d'un salon/séjour de 39 m², d'une cuisine aménagée, d'un couloir, d'une chambre(possibilité d'une 2ème chambre), d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un WC séparé et d'un débarras.L'appartement est équipé de volets roulants et de fenêtres en double-vitrage.L'accès à la résidence est sécurisé (interphone et badge d'entrée).L'appartement est vendu avec un compartiment cave et un compartiment grenier.Possibilité de se garer dans la cour intérieure sécurisée.Les charges de 270 €/mois comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide, le budget courant des parties communes (entretien, ascenseur, éclairage des communs) et des charges générales et le fonds de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Magnifique appartement rénové à Charleville-Mézières. Situé dans une belle copropriété bien entretenue, avec faibles charges. ***L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir*** On y trouve de magnifiques parquets en chêne, une cuisine moderne, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux chambres spacieuses. Très lumineux, grâce à son angle dans l'immeuble au 4e étage. il offre une superbe vue imprenable sur l'hôtel de ville de Charleville-Mézières!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Rethel, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Ce charmant bien de 109m² se trouve au cœur du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des lycées et une gare TGV, le tout entre Reims et Charleville-Mézières. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements. Le double salon/salle à manger accueillant offre un vaste espace avec un parquet d'origine, et la cuisine aménagée vous permet de profiter de vos repas sur place. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés et une salle de bain. Le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les diagnostics de performance énergétique révèlent que cette propriété est classée F, avec une performance énergétique de 381 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe C, soit 12 kgCO2/m²/an. Le coût annuel estimé pour les dépenses énergétiques se situe entre 3 150 et 4 280 euros. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes en quête d'une vente appartement Rethel, cet appartement spacieux, lumineux et plein de charme pourrait être votre bien idéal. Contactez votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils pour en savoir plus.

Bien le moins consommateur d'énergie

54 000 €

711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Charleville-mezieres (08)

iad France - Max Lambert vous propose en vente un superbe appartement T3 à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé au 9ème étage, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, ainsi qu'un espace de vie bien agencé. Vous serez séduit par le salon lumineux de 19,5 m², la cuisine conviviale, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et praticité. L'appartement est en bon état général et dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un ascenseur, un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien pour votre sécurité. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec une exposition nord pour éviter la chaleur estivale. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Charleville-Mézières. La présente annonce immobilière porte sur un lot situé dans une copropriété de 331 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 235 € (soit 2820 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

CEDRIC BOUR WE INVEST IMMOBILIERS vous présente un magnifique appartement Cette Appartement est composé de : cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, un salon et deux chambres dont une seconde chambre mansardé. L'appartement se trouve au troisième étage, proche du centre ville et de toutes commodités Idéal pour investissement où première achat. Chauffage au gaz de ville. Vendu Loué 420 euros + 30 euros de charges / mois idéal investisseur, Pour plus d'information, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Bour Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 615 565 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr