Achat Appartement à Flohimont (08) : 4 annonces

À Givet, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, Côté France Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre. Situé dans une résidence sécurisée proche des commerces, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que d'une cave privative. Actuellement loué 400 euros hors charges depuis le 1er avril 2024, cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante. La copropriété comprend 168 lots : 80 appartements, 64 caves et 24 garages, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. L'appartement correspond au lot n°260, alors que la cave est le lot n°234. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Le prix de vente est de 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite de cet appartement à acheter à Givet, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email : jd.philippoteaux@cotefrance.immo. CLASSE ENERGIE : F 368 kWh ep/m².an, Classe Climat : F 75 kgéqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 et 1830 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Envisagez-vous d'investir dans l'immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Givet. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres, vous séduira par son lumineux séjour, sa cuisine meublée, ses 2 chambres, sa salle de douche et ses toilettes. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Inclus dans la vente : une cave privative et un garage (lot 7 pour l'appartement, lot 39 pour la cave et lot 51 pour le garage). La copropriété comprend 24 lots et les charges annuelles s'élèvent à 442 euros. Aucune procédure en cours n'impliquant le syndicat des copropriétaires. Le prix de cet appartement Givet à vendre est de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Ce bien est situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Classe Énergie : E 256 kWh ep/m2.an, Classe Climat : E 56 kgéqCO2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570 et 2170 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

789 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Flohimont (08)

Situé sur la commune de Givet, dans le département des Ardennes, cet appartement à vendre est idéalement positionné près de la frontière belge. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Les fenêtres sont en double vitrage et des volets sont présents. Le chauffage collectif au fioul assure un confort thermique. Faire l'achat d'un appartement à Givet est une excellente opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement, identifié comme le lot 88 de la copropriété, est vendu avec une cave privative (lot 81) et fait partie d'une copropriété de 86 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3 700 euros. Le prix de vente est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Givet, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Le logement est classé en classe énergie F, avec une consommation énergétique excessive évaluée entre 2 860 et 3 930 euros par an. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant.

À Givet, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cet appartement de type T3 est désormais disponible à la vente. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, il se trouve à proximité d'un supermarché, d'un primeur et d'une école maternelle. L'appartement à acheter à Givet comprend un séjour avec un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière installée en 2016. Le bien (lot 174 de la copropriété) est également accompagné d'une cave privative (lot 152). La copropriété se compose de 168 lots, dont 80 appartements, 64 caves et 24 garages, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure en cours selon les articles pertinents de la loi de 1965. Le prix de cet appartement à vendre à Givet est de 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Classe énergie : D (156 kwh ep/m2.an) et Classe climat : D (33 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 et 1430 euros sur la base des tarifs moyens en vigueur au 01/01/2021. Les informations sur les risques éventuels afférents à ce bien sont consultables sur le site Géo-risques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier pour la SARL Côté France, enregistré au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, avec une carte de démarchage pour cette société. Réseau immobilier Franco-Belge.