Achat Appartement 6pièces à Sedan (08) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

126 000 €

746 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Sedan (08)

iad France - Audrey Dumont vous propose : Appartement Haussmannien à vendre, situé à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un garage, d'un grenier, d'une cave et d'un lot annexe de 18 m² avec compteur électrique indépendant. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon et d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, ainsi que de planchers en chêne en excellent état, de cheminées en marbre et de moulures. Il se compose d'une entrée spacieuse, de trois chambres d'environ 20, 26 et 28 m², d'un salon salle à manger d'environ 26 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à prévoir). Les charges de copropriété sont faibles et aucun gros travaux n'est prévu dans l'immeuble à ce jour. Actuellement loué 710 € + 40 € de charges. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 147 € (soit 1 764 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sedan, sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 185 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sedan (08)

À Charleville-Mézières (08000), dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 81 m² est idéal pour un projet d'achat appartement CHARLEVILLE-MEZIERES. Situé sur l'Avenue du Muguet, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, alliant tranquillité et commodités urbaines. Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une grande entrée avec dressing, cagibi et buanderie. La cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon séjour et un patio, agrandissant l'espace de vie. Une des trois chambres donne également sur ce patio, apportant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avec des espaces bien agencés, cet appartement garantit un confort quotidien. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 331 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2832 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Marina VILLEMINOT, au 0629306324 ou par e-mail à marina.villeminot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

À Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre vous propose une belle opportunité d'achat. Situé au cœur d'une ville dynamique, il offre un cadre de vie agréable grâce à son riche patrimoine culturel et ses parcs soigneusement entretenus. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun, cet appartement CHARLEVILLE-MEZIERES à vendre est idéalement placé. Ce duplex d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à gestion bénévole, se compose de 6 pièces bien agencées. Vous y trouverez uneCuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. À l'étage, une belle terrasse semi-couverte permettra de profiter des journées ensoleillées. En rez-de-chaussée, un garage de 68 m² pour deux véhicules et un espace de stockage complètent ce bien. Le chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à granulés ajoutent du cachet à l'ensemble. Ce duplex avec garage constitue un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou les amateurs d'espaces atypiques. N'attendez plus pour organiser une visite.

À vendre, appartement d'exception à Charleville-Mézières, situé en plein centre-ville, à deux pas de la célèbre Place Ducale. Cet appartement haussmannien de 176,83 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, dans une copropriété de 11 lots. Vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC, volets manuels et chauffage individuel au gaz. En complément, une cave, un grenier et une place de parking extérieure dans une cour sécurisée sont à votre disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois et la taxe foncière à 2 200 € par an. Cet appartement Charleville-Mézières à vendre est idéal pour une famille ou les passionnés d'architecture haussmannienne bénéficiant d'une situation privilégiée. Pour un projet d'achat appartement Charleville-Mézières, cette offre est à ne pas manquer. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Charlotte Leroy (EI), enregistré au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix : 205 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Romain Fessard vous présente un bien rare à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce duplex à vendre, situé en plein centre, combine les avantages d'une maison et d'un appartement, avec une terrasse de 50 m² très appréciable. Localisé en haut de l’avenue Gambetta, à proximité immédiate de l’hyper centre, des lycées, écoles, commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet emplacement est idéal. De plus, le stationnement gratuit est un atout majeur. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme, sans voisin au-dessus, sur les côtés ou en dessous en dehors des horaires de bureau. Vous bénéficiez du confort d’un espace privé tout en appréciant la praticité de la vie citadine. À l'intérieur, l’entrée privative donne accès à une cave et à une buanderie/chaufferie. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et la superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable. À l’étage, un palier polyvalent dessert deux chambres supplémentaires, deux greniers de rangement et une salle d’eau avec WC. Côté technique, le duplex dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz, d'une bonne isolation et d'une toiture en excellent état. Il n'y a aucune charge de copropriété, garantissant un fonctionnement quasi indépendant. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de trois lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges par le vendeur est de 2€ par mois. La classe énergétique du bien est D avec un indice de 218, et la classe climat est aussi D avec un indice de 47. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien peut être une excellente opportunité d’achat duplex à Charleville-Mézières.