Achat Appartement à Mouzon (08) : 45 annonces

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Donchery, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3, en retrait de la route, offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. D'une surface Carrez de 65 m², il se compose d'une entrée qui dessert, d'un côté, l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un placard. De l'autre côté, vous découvrirez un espace de vie en duplex avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Donchery séduit par sa vie de proximité, avec les commerces, services et commodités du quotidien facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Informations copropriété : Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 Décembre 2022. Consommation énergie primaire : D - 188 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

iad France - Virginie Chrisment vous présente un appartement à vendre à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, vendu loué, est idéal pour un achat appartement Sedan destiné à un investissement. D'une surface d'environ 53 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur de Sedan. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien. Le chauffage est central au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement, le bien est loué à 375 € avec 100 € de charges. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 900 €, et la taxe foncière est d'environ 750 €. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 159,33 € par mois (soit 1 912 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 185, et une classe CLIMAT D, indice 37. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 38,11 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée à Sedan. Avec son grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, et une salle d'eau moderne, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur privatif, un véritable atout. Situé dans un quartier familial, proche des écoles, du lycée et de la place de la Halle, cet appartement représente une opportunité unique dans un cadre agréable. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 554 € Charges de copropriété : 85 € / mois DPE : D Chauffage électrique Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données publiques et les cartes officielles relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments de contexte sur l'exposition aux aléas et l'environnement local, mais ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les contrôles techniques requis pour la vente. Il appartient à l'acheteur de vérifier les documents officiels et, si nécessaire, de solliciter des experts pour des vérifications complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Donchery, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3, en retrait de la route, offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. D'une surface Carrez de 65 m², il se compose d'une entrée qui dessert, d'un côté, l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un placard. De l'autre côté, vous découvrirez un espace de vie en duplex avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Donchery séduit par sa vie de proximité, avec les commerces, services et commodités du quotidien facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Informations copropriété : Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9 Décembre 2022. Consommation énergie primaire : D - 188 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sedan, situé au 2ème étage sans ascenseur, en plein centre de Sedan, dans une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports, aux stationnements et au célèbre Château Fort. Profitez d'une vue dégagée, de généreux volumes et de nombreux rangements intégrés, le tout avec des prestations de qualité. L'appartement comprend : - 1 entrée - 1 salle à manger & 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 dressing - 1 WC La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un parquet et d'une cheminée décorative, apportant charme et caractère à ce bien. La cuisine ouverte, élégamment aménagée, offre un îlot central avec de nombreux rangements et est équipée d'appareils électroménagers modernes. Les deux grandes chambres, orientées au calme, incluent de vastes armoires à portes coulissantes et des branchements TV. La salle de bain dispose d'une cabine de douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque avec miroir lumineux et d'un sèche-serviette. Actuellement loué 760€ charges comprises, cet appartement peut être libéré pour la vente, représentant une belle opportunité d'achat appartement Sedan, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière). À noter que la toiture a été entièrement refaite. Taxe foncière : 1350€. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Sedan, offrant le confort et le dynamisme urbain. Référence annonce : 323718 Agent commercial : BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI), RSAC SEDAN (08200) n° 50183766000015. Prix : 99 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété : pas de procédure en cours, 12 lots, charges annuelles prévisionnelles : 1 170,96 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/03/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an, score GES : 43 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1745,00 € et 2361,00 € par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 – Aucun travaux – Idéal premier achat ou investissement – Sedan Situé à Sedan, sur un secteur pratique et dynamique, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe au 4? étage d'une copropriété et offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Composition : Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert : une salle de bain entièrement neuve un WC indépendant également neuf Vous découvrirez ensuite une cuisine neuve et équipée, aménagée en I, comprenant : four plaque électrique nombreux rangements La cuisine ouvre directement sur une grande pièce de vie lumineuse indépendante, offrant un très beau volume. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante. Confort et équipements : Aucun travaux à prévoir Salle de bain neuve WC indépendant neuf Cuisine neuve équipée Chaudière gaz individuelle Fenêtres PVC neuves Volets électriques solaires Annexes : Cave, 2 greniers. L'appartement est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de nombreuses commodités : laverie, boulangerie, lycée, commerces. Le centre-ville de Sedan est accessible en seulement 2 minutes, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Taxe Foncière : 810 € Bien situé dans une copropriété de 18 lots. Charges de copropriété : environ 780 € par an. Idéal pour premier achat / Investissement locatif / Appartement clé en main Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

CEDRIC BOUR WE INVEST IMMOBILIERS vous présente un magnifique appartement loué au première étage d'une surface de 67 m2 environ Cette Appartement est composé de : un wc séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipé, une salle d'eau et deux chambres dont un avec une salle d'eau privé. Chauffage gaz et électrique , double vitrage. Loué à 500 euros + 30 euros de charges / mois, Parfait pour investissement Pour plus d'informations, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Bour Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 615 565 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 392 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Mouzon (08)

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée, en plein coeur de Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Sedan ne nécessite aucun travaux et est idéalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous y découvrirez une cuisine neuve, une buanderie spacieuse, un beau séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC individuel.Parfaitement situé, cet appartement séduisant se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Sedan à vendre ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Jacky PetitAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

iad France - Richard Tunick vous propose: Appartement à vendre à Sedan Situé à Sedan, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bénévole comprenant 5 lots, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement confortable. La surface Carrez est de 104,69 m². Le logement se compose d’une entrée et d’un dégagement, d’une cuisine et salle à manger de 31,55 m², d’un salon séjour indépendant de 31,23 m², de deux chambres de 10,70 m² et 18,36 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est en très bon état général. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets récent. Un chauffage gaz de ville est présent en complément, avec production d’eau chaude. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Informations complémentaires Surface Carrez 104,69 m² Étage 2 Charges de copropriété 49 € par mois Taxe foncière 1 400 € DPE classé D Copropriété bénévole 5 lots Appartement idéal pour un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guewen Bonarini vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m² avec garage, idéalement situé dans le centre-ville de Sedan, Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre vous séduira par son emplacement central et son agencement fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée avec couloir et placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage privatif, un atout précieux en centre-ville. L'électricité est conforme, et vous serez à proximité du château-fort, des commerces et des transports. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Sedan.

À vendre à Sedan, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cet appartement de type 2 offre une surface de 38 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la mairie et des commodités du centre-ville.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Il est alimenté par un chauffage électrique, et la taxe foncière annuelle s'élève à 544 euros, un atout pour maîtriser les coûts, surtout dans le cadre d'un projet de location.Cette annonce pour un appartement à acheter à Sedan se distingue par sa localisation centrale, propice à l'occupation personnelle ou à la mise en location.Le prix de vente est de 55 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Un bien fonctionnel, bien situé, avec un potentiel intéressant, à visiter sans tarder.DPE : D - GES : A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 742 euros et 1004 euros.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Sedan, veuillez contacter Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CEDRIC BOUR WE INVEST IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement avec ces poutres apparentes. Cette Appartement est composé de : une entrée, un wc séparé, une grande pièce à vivre avec cuisine équipé, une salle d'eau, une chambre et une seconde chambre mansardé. L'appartement se trouve au troisième étage, proche du centre ville et de toutes commodités Idéal pour investissement où première achat. Chauffage au gaz de ville, Vendu Loué 420 euros + 30 euros de charges, idéal investisseur, Pour plus d'information, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Bour Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 615 565 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, je vous propose un appartement T2 de 82 m² situé à Sedan, proche de la Belgique et de Charleville-Mézières.Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose un bien rare.Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes baies vitrées et par une terrasse bien orientée offrant une vue dégagée.L'état impeccable vous permettra de poser vos valises.Cet appartement est composé d'un salon/séjour de 39 m², d'une cuisine aménagée, d'un couloir, d'une chambre(possibilité d'une 2ème chambre), d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un WC séparé et d'un débarras.L'appartement est équipé de volets roulants et de fenêtres en double-vitrage.L'accès à la résidence est sécurisé (interphone et badge d'entrée).L'appartement est vendu avec un compartiment cave et un compartiment grenier.Possibilité de se garer dans la cour intérieure sécurisée.Les charges de 270 €/mois comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide, le budget courant des parties communes (entretien, ascenseur, éclairage des communs) et des charges générales et le fonds de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Martin Collette, agent immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement T2 de 59 m² est idéal pour un investisseur, un projet Airbnb ou un jeune couple. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable. Le salon séjour de 18,5 m² invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend plus que vos recettes favorites. Une grande salle de bains confortable et un balcon pour profiter des matinées ensoleillées complètent ce bien. En addition, une cave est disponible pour optimiser vos espaces de rangement. Avec double vitrage et chauffage individuel, cet appartement à acheter à Sedan ne présente aucune mauvaise surprise. Que ce soit pour une première acquisition ou pour une personne seule, cet appartement coche toutes les cases en étant fonctionnel et rassurant. Situé dans un secteur calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports. Le prix de cet appartement à vendre à Sedan est fixé à 49 900 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. DPE : F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489 € et 2015 €. Logement à consommation énergétique excessive.

À la recherche d'un achat appartement SEDAN ? Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex présente une belle opportunité de vente appartement SEDAN. Niché au cœur des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, ce bien atypique de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable. Sedan, réputée pour son riche patrimoine historique, est dotée de ruelles pittoresques et de commerces de proximité, sans oublier la proximité de la nature, parfaite pour vos balades. Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose de 5 pièces, incluant 2 chambres, pour garantir confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'un couloir au 1er étage menant à une cuisine et un salon séjour lumineux. En montant au 2ème étage, vous découvrirez un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre ainsi qu'un dressing, assurant un agencement fonctionnel. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement SEDAN à vendre, contactez Marina VILLEMINOT, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0629306324 ou par E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Découvrez cet appartement à vendre à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. S'étendant sur 75 m², il offre un cadre de vie agréable et paisible, en plein cœur d'une ville riche en patrimoine historique, notamment avec son célèbre château fort. La proximité des commerces, écoles et services publics rend le quotidien des résidents très pratique. Ce bien comprend un couloir d’entrée, une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour, deux chambres pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec sa surface habitable généreuse et ses espaces fonctionnels, cet appartement à acheter à Sedan est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina VILLEMINOT, au 0629306324 ou par e-mail à marina.villeminot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous présente une belle opportunité à Sedan ! Découvrez cette loveroom fraîchement terminée, qui n'attend plus que vous pour démarrer son activité. Actuellement, les propriétaires ont dû déménager pour des raisons professionnelles, et la loveroom n'a jamais été mise en activité. C'est donc une occasion unique de vous lancer dans ce concept innovant, particulièrement en vue de l'arrivée du futur casino à Sedan. Ce bien se démarque par son caractère unique et représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La loveroom est entièrement équipée, balnéo, un grand lit et tous les accessoires nécessaires pour offrir une expérience unique à vos clients. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre activité et de vous démarquer sur le marché sedanais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEDRIC BOUR WE INVEST IMMOBILIERS vous présente un magnifique appartement Cette Appartement est composé de : cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, un salon et deux chambres dont une seconde chambre mansardé. L'appartement se trouve au troisième étage, proche du centre ville et de toutes commodités Idéal pour investissement où première achat. Chauffage au gaz de ville. Vendu Loué 420 euros + 30 euros de charges / mois idéal investisseur, Pour plus d'information, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Bour Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 615 565 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce joli petit bien, prêt à vivre, est idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant devenir propriétaire à un prix abordable, avec des mensualités inférieures à celles d'un loyer. L'appartement comprend :- Une pièce de vie lumineuse,- Une cuisine entièrement équipée,- Une grande chambre,- Une salle de bain,- Un coin buanderie,- Une petite pièce de rangement,- WC individuel.***Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement***Ce bien dispose également d'une cour privative à l'avant avec entrée individuelle, ainsi qu'un parking privé dans la copropriété sécurisé par un portail électrique. Fonctionnel, pratique et agréable à vivre, cet appartement à acheter à Sedan mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.Jacky Petit, BL Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky PetitAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Mouzon (08)

À vendre, cet appartement T2 de 54 m² à Sedan, idéal pour un investisseur, un projet Airbnb, un jeune couple ou une personne seule avec enfant. Si vous recherchez un appartement à acheter à Sedan, ne cherchez pas plus loin, cet appartement a tout pour vous séduire. Lumineux et bien agencé, il est situé au premier étage d'un petit immeuble dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. Le salon-séjour de 18,5 m² est parfait pour la détente et les moments partagés. La cuisine équipée attend vos recettes, et la grande salle de bains est à la fois confortable et fonctionnelle. Profitez également d'un balcon pour vos cafés du matin ou vos soirées estivales. Un espace cave est inclus, pratique pour le stockage. Avec double vitrage, chauffage individuel et agencement optimisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer un revenu locatif. Situé dans un secteur calme, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports. Le prix de vente est de 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F - GES : C. Pour visiter cet appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Garantie et sécurité de votre projet immobilier assurées.

iad France - Samuel Bourg vous propose un appartement T3 lumineux de 82 m² situé en plein centre-ville de Sedan, au 2ème étage d’un immeuble de caractère. Cet appartement à vendre séduit par ses volumes et sa luminosité, idéal pour un cadre de vie agréable dans les Ardennes. Il se compose de : • Une grande entrée • Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² • Une cuisine séparée • Un grand couloir menant à l’espace nuit • Deux belles chambres de 11,70 m² et 18,50 m² • Une salle de bain • Un WC Localisation : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Sedan représente une opportunité à saisir pour quiconque envisage un achat appartement à Sedan. Avec le dynamisme de la ville et l’ouverture imminente du Casino, c’est le moment idéal pour investir ou acquérir votre résidence principale en Champagne-Ardenne.Taxe foncière : 980 € À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109 € par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Bourg, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard Tunick vous présente un loft à acheter à Douzy, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À vendre : un entrepôt industriel et commercial d'une superficie de 1 138 m², situé au cœur de la zone industrielle dynamique de Douzy (08140). Ce bâtiment offre diverses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour un projet locatif. Initialement divisé en deux espaces distincts, il est maintenant unifié en un ensemble, mais peut facilement être redivisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 138 m²Ancienne configuration :* Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois* Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes pour la manutention de pièces lourdes.- Possibilité d'un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules.- Dalle béton et bardage isolés.- Deux grandes portes sectionnelles.- Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitaires.Extérieurs :- Parking extérieur d’environ 120 m².- Terrain d’environ 4 000 m².- Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé).Accès et environnement : - Accès facilité pour poids lourds.- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.- Zone industrielle en plein essor (Zone BER).Fiscalité :- Taxe foncière : 12 200 €.Ce bien s'adresse aussi bien aux entreprises désireuses de s’implanter ou de se développer qu'aux investisseurs cherchant un actif industriel modulable avec un historique locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 084 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Mouzon (08)

Cet appartement à vendre à Sedan, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dispose d'environ 85 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend deux chambres, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel au gaz, et les menuiseries en double vitrage bois assurent un bon confort. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu suite à la dernière assemblée générale. Les charges trimestrielles s'élèvent à 360 € et couvrent l'eau, l'électricité des parties communes, ainsi qu'une avance sur travaux futurs. La taxe foncière est d'environ 840 €. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Sedan en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315649, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE TISSERAND (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/01/2025, avec un score DPE de 175 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1330.00 € et 1850.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Appartement T2 lumineux de 78 m² – Dernier étage – Sedan (08200)Prix : 71 500 € FAICe magnifique appartement à vendre à Sedan est situé au cœur de la ville, dans un environnement calme et prisé. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cet appartement T2 de 78 m² libre d'occupation représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement. À proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège et lycée), services et transports, il est parfaitement adapté à la vie quotidienne.Implanté au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle tranquillité.________________________________________Descriptif du bienDès l'entrée, vous découvrirez un appartement en très bon état, fonctionnel et agréable à vivre :• Séjour spacieux d'environ 30 m², lumineux, avec grand placard intégré• Chambre confortable de 28 m², permettant l'aménagement d'un espace bureau• Cuisine équipée de 14 m², avec plaque à induction Arthur Martin, four, hotte, table haute et chaises de bar, ainsi que de nombreux rangements• Salle de bains de 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, un meuble simple vasque et un sèche-serviettes• WC indépendant• Entrée optimisée________________________________________Confort & équipements• Chauffage individuel au gaz (chaudière Chaffoteaux)• Radiateurs dans chaque pièce• Fenêtres double vitrage PVC récentes (1 an) avec volets solaires, assurant une excellente isolation thermique et phonique• Appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée• Cheminées décoratives en marbre qui apportent du cachet________________________________________Immeuble & annexes• Immeuble sécurisé avec interphone• Copropriété bien tenue de 14 lots• Communs larges – Magnifique escalier en bois avec rampe• Toiture entièrement rénovée il y a 5 ans• Annexes : 1 cave + 2 greniers, offrant des espaces de stockage appréciables• Pré état daté disponible• DPE, diagnostics, contrôle assainissement conforme________________________________________Informations financières• Charges de copropriété : 1 000 € / an (environ 84 € / mois)• Taxe foncière : 810 €________________________________________En résuméSébastien Richard vous propose ce bel appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à acheter à Sedan, situé au dernier étage, alliant confort moderne, grands volumes et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 318820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015.Prix du bien : 71 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025Score DPE : 309 kWhEP/m²/anScore GES : 68 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 940,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

934 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 

À 14km de Mouzon (08)

iad France - Guewen Bonarini vous propose un appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien est doté d'un garage et d'un cellier, offrant ainsi de nombreux atouts. L'appartement fonctionnel dispose d'une entrée avec couloir et placard intégré, d'un salon-séjour confortable de 40 m², de deux chambres dont une de 15 m², ainsi que d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de doubles vitrages, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) et d'une taxe foncière de 930 €. En plus de l'appartement, un cellier indépendant de 28 m² est disponible, idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage de 20 m². Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, les volumes généreux et le potentiel du bien en font une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Sedan. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 132,33 € par mois (soit 1588 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Situé à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement F2 moderne est en cours de rénovation et sera disponible très prochainement. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement à vendre comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte au design contemporain - Une chambre séparée - Une salle d'eau moderne - Toilettes indépendants Cave et grenier sont inclus. Points forts : - Copropriété avec ascenseur - Emplacement en hyper centre, permettant de tout faire à pied Avec une transformation complète, cet appartement apparait comme neuf, offrant un fort potentiel locatif et une belle valeur sur le marché. Le prix attractif est de 48 990 euros (honoraires charge vendeur). Les visites commenceront dès la fin des travaux, n'attendez pas pour découvrir cette opportunité rare. DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan 822 836 037, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Audrey Dumont vous propose : Appartement Haussmannien à vendre, situé à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un garage, d'un grenier, d'une cave et d'un lot annexe de 18 m² avec compteur électrique indépendant. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un balcon et d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, ainsi que de planchers en chêne en excellent état, de cheminées en marbre et de moulures. Il se compose d'une entrée spacieuse, de trois chambres d'environ 20, 26 et 28 m², d'un salon salle à manger d'environ 26 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à prévoir). Les charges de copropriété sont faibles et aucun gros travaux n'est prévu dans l'immeuble à ce jour. Actuellement loué 710 € + 40 € de charges. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 147 € (soit 1 764 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sedan, sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement à Sedan, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, proche du centre-ville dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie confortable. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Descriptif du bien :- Espace de vie ouvert avec salon-séjour et cuisine équipée- Deux chambres confortables- Salle d'eau- WC indépendant- Balcon filant accessible depuis la pièce de vie- Garage fermé, place de parking sécurisée et caveL'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires :- Prix de vente : 123 500 euros, honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété : 270 euros/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus)- Taxe foncière : 1 800 euros/an- Résidence sécuriséeParfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un achat appartement Sedan. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi votre projet immobilier.

À VENDRE – Appartement T2 lumineux de 78 m² – Dernier étage – Sedan (08200) Prix : 71 500 € FAI Cet appartement à acheter à Sedan, situé au cœur de la ville dans un environnement calme et prisé, est libre d'occupation et séduira les personnes en quête de beaux volumes et de luminosité. Proche des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), des services et des transports, il représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.Implanté au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement offre une vue dégagée et une belle tranquillité. ________________________________________ Descriptif du bien À l'entrée, vous découvrirez un appartement en très bon état, fonctionnel et agréable à vivre : • Séjour spacieux d'environ 30 m², lumineux, avec grand placard intégré • Chambre confortable de 28 m², permettant l'aménagement d'un espace bureau • Cuisine équipée de 14 m², comprenant plaque à induction Arthur Martin, four, hotte, table haute et chaises de bar ainsi que plusieurs rangements • Salle de bains de 6 m², avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche-serviettes • WC indépendant • Entrée optimisée ________________________________________ Confort & équipements • Chauffage individuel au gaz (chaudière Chaffoteaux) • Radiateurs dans chaque pièce • Fenêtres double vitrage PVC récentes (1 an) avec volets solaires, offrant d'excellentes performances thermiques et phoniques • Appartement baigné de lumière naturelle durant toute la journée • Cheminées décoratives en marbre apportant du cachet ________________________________________ Immeuble & annexes • Immeuble sécurisé avec interphone • Copropriété bien entretenue de 14 lots • Communs spacieux – Magnifique escalier en bois avec rampe • Toiture entièrement rénovée il y a 5 ans • Annexes : 1 cave + 2 greniers, offrant des espaces de stockage appréciables • Pré état daté disponible • DPE, diagnostics, contrôle assainissement conforme ________________________________________ Informations financières • Charges de copropriété : 1 000 € / an (environ 84 € / mois) • Taxe foncière : 810 € ________________________________________ En résumé Sébastien Richard vous propose cet appartement à vendre à Sedan, spacieux, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 319838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 940,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Chrisment vous présente cet appartement à acheter à Sedan, parfait pour une première acquisition. Appartement 3 pièces de 79 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové. Ce bien clé en main se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres (une avec placard), d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'un cellier/buanderie. Points forts : • Chauffage au sol et installation électrique récente • Peinture, sols et cuisine entièrement refaits • Double vitrage PVC oscillo-battant et VMC • Interphone • Rez-de-chaussée pratique, adapté PMR • Idéalement situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces Les charges de copropriété sont indicatives et comprennent les ordures ménagères, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Les taxes foncières s'élèvent à 880 €/an. L’appartement était précédemment loué 580 €/mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Sedan. Ce bien est prêt à vous accueillir pour un emménagement immédiat dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 130.67 € par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

494 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 

À 14km de Mouzon (08)

iad France - Guewen Bonarini vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Sedan, situé à proximité de tous les commerces. Cet appartement à vendre est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, avec une possibilité de location à 550 € CC. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, un WC, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Un parking public est disponible à proximité. Des travaux sont à prévoir (électricité, revêtements de sol, etc.). Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 75 €, soit 900 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, est une opportunité à ne pas manquer.