Achat Appartement à Sy (08) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

52 500 €

729 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sy (08)

EXCLUSIVITÉ – Duplex type 4 à Vouziers (08) dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement VOUZIERS à vendre vous séduira par son charme. Découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de la ville de Vouziers.Au 1er niveau, vous trouverez :- Une cuisine ouverte de 11,97 m²- Une salle à manger spacieuse de 18,25 m²- Une chambre ou salon de 14,76 m²- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une entrée pratiqueAu 2e niveau :- Deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²)- Un grenier, parfait pour le rangementParmi les atouts de cet appartement à acheter à VOUZIERS, vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² et d'une place de parking privée dans la cour, ce qui constitue un vrai plus pour la location ou le confort au quotidien.Pour votre confort et vos économies d'énergie, cet appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d'une isolation performante, de radiateurs électriques à inertie, d'une VMC, et d'un DPE correct avec possibilité d'amélioration grâce à un poêle à pellets.Loyer estimé : 500 à 600 € / mois, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs recherchant une rentabilité intéressante et facile à louer.L'emplacement est stratégique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, et transports.À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez Stéphan Henriet au 07 69 96 42 64 pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 690 € soit 57 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.936500.

Sous compromis : Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. En exclusivité : un bel appartement de 70 m², idéalement situé au 1er étage, en plein coeur de Vouziers. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable et un grand bureau, facilement transformable en seconde chambre ou en espace de télétravail selon vos besoins. ? Stationnement facile : la Place de Vouziers, à quelques pas, offre de nombreuses places gratuites pour simplifier votre quotidien. ? Vivre à Vouziers Située au coeur des Ardennes, Vouziers séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme local et la proximité immédiate de commerces, écoles et services. Profitez d'un environnement calme et convivial, tout en restant à 45mn de Reims, Charleville-Mézières, Sedan et 30 mn de Rethel. ? Atout supplémentaire : idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa luminosité et sa fonctionnalité. Imaginez-vous ici, dans ce cocon lumineux et fonctionnel, ou transformez-le en un investissement locatif rentable. Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr