Achat Duplex en Ardennes (08) : 6 annonces

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente un duplex à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Cet appartement duplex de 7 pièces comprend 5 chambres, une terrasse orientée plein sud et des stationnements sécurisés. Situé dans le secteur prisé des Faubourgs, à proximité de Mézières, cet appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, dans un immeuble construit en 2004.L'appartement, en surplomb d'un unique logement au rez-de-chaussée, assure calme et tranquillité, avec un accès sécurisé par interphone. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne de 5 mètres.Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de plus de 45 m² au sol (27 m² habitables) sont disponibles, accompagnées d'une chaufferie/buanderie.Parmi les prestations, ce duplex à vendre à Charleville-Mézières offre du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, une VMC, ainsi qu'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2021), avec une consommation annuelle d'environ 2 000 € (gaz et électricité inclus).Les extérieurs comprennent une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 places de stationnement privatives, et une cour fermée et sécurisée. Informations additionnelles : la taxe foncière s'élève à 2 600 €, la copropriété est bénévole et il n'y a aucune charge de copropriété. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 25€ par mois (soit 300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 95 et CLIMAT C, indice 17. Des détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, ce somptueux duplex de 200 m² à vendre offre une expérience de vie urbaine tout à fait exceptionnelle. Entièrement rénové, ce bien vous est proposé clé en main, alliant volumes généreux, élégance et prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, un studio indépendant, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un lumineux double salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse carrelée et bois agrémentée d'un mur végétal. À l'étage, deux suites parentales vous attendent, dont une avec accès à une seconde terrasse plus intime. Ce duplex à acheter à Charleville-Mézières dispose également de commodités modernes, telles qu'une chaudière à gaz neuve, une pompe à chaleur air/air récente, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Une cave avec accès direct à l'appartement et deux places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception en hyper-centre. Informations disponibles sur demande. Prix : 490 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 102 kWhEP/m²/an, GES 18 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1963.00 € et 2655.00 € par an.

iad France - Romain Delaite vous propose : SUBLIME DUPLEX DE 200M² AVEC TERRASSE AU CŒUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRESSitué au sein de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, ce magnifique duplex de 200m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, faisant de cette annonce une véritable opportunité d'achat duplex Charleville-Mézières.Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux et une cuisine équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses créent un espace de vie chaleureux et convivial, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain entièrement rénovée, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien.Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception. L'emplacement de ce duplex, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Charleville-Mézières a à offrir, tout en vous sentant chez vous dans ce cocon de caractère.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex à acheter Charleville-Mézières. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Un coup de cœur assuré !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Delaite, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Bradfer vous propose : À vendre, ce magnifique duplex de 100 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la célèbre place Ducale, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition plein ouest offrant une luminosité remarquable ainsi qu’une vue dégagée des deux côtés. Le niveau principal dispose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, alliant confort et modernité. Une première chambre est également présente à ce niveau, parfaite pour un usage quotidien. À l'étage, vous serez charmé par une superbe suite parentale située sous les combles, dotée de poutres apparentes et d'une orientation qui lui procure une lumière exceptionnelle. Ce duplex à acheter à Charleville-Mézières offre également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie indépendante. Le chauffage électrique connecté assure un confort optimal. De plus, vous disposerez d'un box privatif dans le grenier, parfait pour le rangement. Les charges de copropriété sont de 1 300 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 404 €. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, le charme du duplex et des prestations modernes avec des vues exceptionnelles. À visiter sans hésiter.

iad France - Romain Fessard vous présente un bien rare à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce duplex à vendre, situé en plein centre, combine les avantages d'une maison et d'un appartement, avec une terrasse de 50 m² très appréciable. Localisé en haut de l’avenue Gambetta, à proximité immédiate de l’hyper centre, des lycées, écoles, commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet emplacement est idéal. De plus, le stationnement gratuit est un atout majeur. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme, sans voisin au-dessus, sur les côtés ou en dessous en dehors des horaires de bureau. Vous bénéficiez du confort d’un espace privé tout en appréciant la praticité de la vie citadine. À l'intérieur, l’entrée privative donne accès à une cave et à une buanderie/chaufferie. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et la superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable. À l’étage, un palier polyvalent dessert deux chambres supplémentaires, deux greniers de rangement et une salle d’eau avec WC. Côté technique, le duplex dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz, d'une bonne isolation et d'une toiture en excellent état. Il n'y a aucune charge de copropriété, garantissant un fonctionnement quasi indépendant. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de trois lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges par le vendeur est de 2€ par mois. La classe énergétique du bien est D avec un indice de 218, et la classe climat est aussi D avec un indice de 47. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien peut être une excellente opportunité d’achat duplex à Charleville-Mézières.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

937 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Monthermé (08)

08 MONTHERME. NOUVEAU PRIX !! Secteur calme avec une très jolie vue. Très bel appartement duplex 2 chambres. Superficie habitable 63m2. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 lots, au-dessus de notre agence immobilière. Il se compose: au rez de chaussée: cuisine équipée, toilettes, salon. Au 2ème étage: 2 chambres et salle de douche. Double vitrage. Chauffage central individuel gaz. Diagnostics sur demande. Très jolie vue. logement a consommation excessive classe f Copropriété sans syndic. Lot no22. CLASSE ENERGIE F: 373 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT F: 82 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2090 euros / an et max: 2860 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du25/08/2025. Prix: 59000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr