Le marché des appartements à Liart

Liart, petite commune des Ardennes, offre un cadre de vie paisible dans la région Grand Est. Bien que réputée pour son environnement rural, la ville dispose de quelques commerces de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Liart ?

À Liart, le parc immobilier compte 34 appartements, ce qui représente environ 11.8% de l'ensemble des logements de la commune (288 logements au total). Parmi les résidences principales, on constate que 66.95% sont occupées par des propriétaires, tandis que 21% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à l'achat ou à la location se composent généralement de petites surfaces, adaptées à une vie plus simple et fonctionnelle.

Quel est le prix des appartements en vente à Liart ?

En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Liart s'élevait à 6210.53 €. En 2026, ce prix est estimé à 6890.29 €/m². Il n'y a pas eu d'appartement vendu par mois en moyenne. Une fois un appartement mis en vente, le délai moyen pour le vendre est de 21 jours.

Achat Appartement à Liart (08) : 2 annonces

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APOGEE PATRIMOINE
1/6
122 720 €
6 198 €/m²
Appartement
1 pièce
19,8 m²
Liart (08)
Découvrez cet appartement à vendre à Liart, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet investissement patrimonial est rentable et sécurisé grâce à un loyer garanti par un bail commercial. L’appartement, situé dans une Résidence Services EHPAD, ne pourra pas être occupé personnellement. Les avantages de cet achat appartement Liart incluent une gestion entièrement déléguée, permettant de percevoir des loyers toute l'année, même en cas de vacance locative. Protégé par un exploitant spécialisé, cet investissement ne nécessite aucune démarche locative. De plus, la fiscalité du LMNP garantit une exonération des loyers grâce à l'amortissement. La résidence, LA MAISON DU PAYS DE LIART, est située au 5 Rue Labecq, 08290 Liart. Détails du bien : - Chambre meublée de 19.80 m² - Prix de vente : 122 720 EUR - Loyer annuel : 6 625 EUR - Charges annuelles : 234 EUR - Taxe foncière : 135 EUR - Votre locataire : Groupe DOMIDEP - Bail renouvelable en cours jusqu'en 09/2027
SEXTANT FRANCE
Exclusivité
1/10
Prix au m² le plus bas
102 000 €
5 100 €/m²
Appartement
1 pièce
20 m²
Liart (08)
Opportunité d'achat appartement à Liart, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les tracas de gestion. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant de loyers fixes dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 966 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : SAS Santé GestionVous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (SAS Santé Gestion) sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une configuration fonctionnelle : une chambre avec salle d’eau et wc.À propos de la résidence :La Maison du Pays de Liart est une résidence EHPAD située à Liart (Ardennes), proche des commerces locaux et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières. Cela représente un avantage considérable. L’établissement accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements adaptés aux personnes âgées dépendantes, avec des services complets : restauration, salon de coiffure, animations et unité Alzheimer, pour un total d’environ 60 à 66 lits.À propos du gestionnaire :SAS Santé Gestion, fondé en 2006, est un exploitant spécialisé en EHPAD, axé sur la prise en charge de la dépendance et la location meublée en LMNP. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Liart, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26136. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Le marché des appartements à Liart: Liart, petite commune des Ardennes, offre un cadre de vie paisible dans la région Grand Est. Bien que réputée pour son environnement rural, la ville dispose de quelques commerces de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Liart ?: À Liart, le parc immobilier compte 34 appartements, ce qui représente environ 11.8% de l'ensemble des logements de la commune (288 logements au total). Parmi les résidences principales, on constate que 66.95% sont occupées par des propriétaires, tandis que 21% sont occupées par des locataires. Les appartements disponibles à l'achat ou à la location se composent généralement de petites surfaces, adaptées à une vie plus simple et fonctionnelle.

Quel est le prix des appartements en vente à Liart ?: En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Liart s'élevait à 6210.53 €. En 2026, ce prix est estimé à 6890.29 €/m². Il n'y a pas eu d'appartement vendu par mois en moyenne. Une fois un appartement mis en vente, le délai moyen pour le vendre est de 21 jours.