Découvrez ce charmant duplex à rénover situé dans un secteur recherché sur la commune de Charleville-Mézières Le duplex se situe au premier étage d'une copropriété BENEVOLE sans procédure en cours. Pour accéder à celui-ci, nous traverserons un couloir commun très propre -Cuisine -Séjour lumineux -Wc -Salle d'eau A l'étage: -3 chambres -1 pièce a définir pouvant être transformer en SDB, dressing, bureau... Les communs nous donnent accès à un terrain ainsi que sa cave. chaudière Gaz récente proche des écoles, lycées, médecins, pharmacie ou magasin à pied DPE:F Contactez-moi pour une visite 06.61.83.67.94 Possibilité multiples, allant jusqu'à la création de deux appartements pour une jolie rentabilité. Un bien rare sur un secteur très prisé. Cette annonce référence 328618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martin Collette, agent immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement T2 de 59 m² est idéal pour un investisseur, un projet Airbnb ou un jeune couple. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable. Le salon séjour de 18,5 m² invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend plus que vos recettes favorites. Une grande salle de bains confortable et un balcon pour profiter des matinées ensoleillées complètent ce bien. En addition, une cave est disponible pour optimiser vos espaces de rangement. Avec double vitrage et chauffage individuel, cet appartement à acheter à Sedan ne présente aucune mauvaise surprise. Que ce soit pour une première acquisition ou pour une personne seule, cet appartement coche toutes les cases en étant fonctionnel et rassurant. Situé dans un secteur calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports. Le prix de cet appartement à vendre à Sedan est fixé à 49 900 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. DPE : F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489 € et 2015 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Rethel, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Ce charmant bien de 109m² se trouve au cœur du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des lycées et une gare TGV, le tout entre Reims et Charleville-Mézières. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements. Le double salon/salle à manger accueillant offre un vaste espace avec un parquet d'origine, et la cuisine aménagée vous permet de profiter de vos repas sur place. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés et une salle de bain. Le chauffage est individuel électrique et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les diagnostics de performance énergétique révèlent que cette propriété est classée F, avec une performance énergétique de 381 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe C, soit 12 kgCO2/m²/an. Le coût annuel estimé pour les dépenses énergétiques se situe entre 3 150 et 4 280 euros. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes en quête d'une vente appartement Rethel, cet appartement spacieux, lumineux et plein de charme pourrait être votre bien idéal. Contactez votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils pour en savoir plus.
08 MONTHERME. NOUVEAU PRIX !! Secteur calme avec une très jolie vue. Très bel appartement duplex 2 chambres. Superficie habitable 63m2. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 lots, au-dessus de notre agence immobilière. Il se compose: au rez de chaussée: cuisine équipée, toilettes, salon. Au 2ème étage: 2 chambres et salle de douche. Double vitrage. Chauffage central individuel gaz. Diagnostics sur demande. Très jolie vue. logement a consommation excessive classe f Copropriété sans syndic. Lot no22. CLASSE ENERGIE F: 373 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT F: 82 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2090 euros / an et max: 2860 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du25/08/2025. Prix: 59000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr
iad France - Antoine Motte vous présente un appartement à vendre à Charleville-Mézières, Ardennes, de 2 pièces et 36,22m2 selon la loi Carrez. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien est idéalement situé avenue Forest, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, et comprend une place de parking privative et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 18m2, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre. Les charges de copropriété sont faibles. Cette localisation stratégique en fait une opportunité à saisir rapidement. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 9 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 27€ par mois (soit 324€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'information énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 367 et CLIMAT B avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
À la recherche d'un achat appartement Charleville-Mézières ? Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans une résidence avec ascenseur, idéalement situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour et d'une chambre donnant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement équipé d'une penderie et d'un placard, desservant une cuisine, une seconde chambre, des WC et une salle de bains.
Situé à Revin dans le département des Ardennes, cet appartement de 2 chambres est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Revin, notamment pour les investisseurs. Localisé dans le quartier prisé du Bois Bryas, cet appartement presque entièrement rénové est en excellent état. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée avec un îlot pour les repas, 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cave. Vous pourrez profiter d'une vue agréable ainsi que de la proximité de la forêt et d'une aire de jeux. Le diagnostic de performance énergétique est classe F, avec une consommation estimée entre 1292 euros et 1748 euros par an. Le prix de vente de cet appartement Revin à vendre est fixé à 29 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 61 lots et les charges annuelles s'élèvent à 260 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Matthieu Hosselet, agent commercial, au 0785575758 ou visitez le site www.cotefranceimmo.fr pour explorer cet appartement à acheter Revin.
A SAISIR au dernier étage d'une petite copropriété calme de trois étages, découvrez ce joli appartement de type 2 disposant d'un GARAGE FERME Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et bénéficie de faibles charges de copropriété (52 EUR par mois comprenant l'entretien des parties communes, provision pour l'eau). Le chauffage est individuel au gaz. Une cave, un grenier et un GARAGE FERME pour une voiture complètent ce bien. Sa situation est idéale : à proximité immédiate du Lycée Bazin, du centre de formation et à seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un étudiant. À visiter rapidement !
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iad France - Nicolas Croyet vous présente cet appartement à vendre à Revin, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux de 3 pièces, d'une surface de 57.59 m², est un véritable trésor à découvrir. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une vue imprenable.L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec un accès direct au balconnet orienté à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour concocter des repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Cet appartement à acheter à Revin présente un excellent potentiel, que ce soit pour une personne seule, une petite famille ou un investissement locatif.De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement de vos affaires.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec tant de potentiel dans la charmante ville de Revin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien rare !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 43.33 € par mois (soit 520 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique pour ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 324 et classe CLIMAT F avec un indice de 71. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Croyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167.
iad France - Romain Fessard vous propose à la vente cet appartement F2 situé à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Vendu loué, il est idéal pour un investissement sécurisé. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement de 51 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est actuellement occupé par un locataire fiable, en place depuis plus de dix ans, avec un loyer de 400 euros hors charges par mois. La taxe foncière s'élève à 1 070 euros par an. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Sedan pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33,4 euros (soit 400,8 euros annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : G, indice 486. Classe climat : C, indice 16. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Situé sur la commune de Givet, dans le département des Ardennes, cet appartement à vendre est idéalement positionné près de la frontière belge. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Les fenêtres sont en double vitrage et des volets sont présents. Le chauffage collectif au fioul assure un confort thermique. Faire l'achat d'un appartement à Givet est une excellente opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement, identifié comme le lot 88 de la copropriété, est vendu avec une cave privative (lot 81) et fait partie d'une copropriété de 86 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3 700 euros. Le prix de vente est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Givet, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par email à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Le logement est classé en classe énergie F, avec une consommation énergétique excessive évaluée entre 2 860 et 3 930 euros par an. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Jean-Dominique Philippoteaux, agent commercial indépendant.
Situé à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement F2 moderne est en cours de rénovation et sera disponible très prochainement. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement à vendre comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte au design contemporain - Une chambre séparée - Une salle d'eau moderne - Toilettes indépendants Cave et grenier sont inclus. Points forts : - Copropriété avec ascenseur - Emplacement en hyper centre, permettant de tout faire à pied Avec une transformation complète, cet appartement apparait comme neuf, offrant un fort potentiel locatif et une belle valeur sur le marché. Le prix attractif est de 48 990 euros (honoraires charge vendeur). Les visites commenceront dès la fin des travaux, n'attendez pas pour découvrir cette opportunité rare. DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan 822 836 037, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre, cet appartement T2 de 54 m² à Sedan, idéal pour un investisseur, un projet Airbnb, un jeune couple ou une personne seule avec enfant. Si vous recherchez un appartement à acheter à Sedan, ne cherchez pas plus loin, cet appartement a tout pour vous séduire. Lumineux et bien agencé, il est situé au premier étage d'un petit immeuble dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. Le salon-séjour de 18,5 m² est parfait pour la détente et les moments partagés. La cuisine équipée attend vos recettes, et la grande salle de bains est à la fois confortable et fonctionnelle. Profitez également d'un balcon pour vos cafés du matin ou vos soirées estivales. Un espace cave est inclus, pratique pour le stockage. Avec double vitrage, chauffage individuel et agencement optimisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer un revenu locatif. Situé dans un secteur calme, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports. Le prix de vente est de 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F - GES : C. Pour visiter cet appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Garantie et sécurité de votre projet immobilier assurées.
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