Achat Appartement à Douzy (08) à rénover / avec travaux : 4 annonces

Martin Collette, agent immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement T2 de 59 m² est idéal pour un investisseur, un projet Airbnb ou un jeune couple. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable. Le salon séjour de 18,5 m² invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend plus que vos recettes favorites. Une grande salle de bains confortable et un balcon pour profiter des matinées ensoleillées complètent ce bien. En addition, une cave est disponible pour optimiser vos espaces de rangement. Avec double vitrage et chauffage individuel, cet appartement à acheter à Sedan ne présente aucune mauvaise surprise. Que ce soit pour une première acquisition ou pour une personne seule, cet appartement coche toutes les cases en étant fonctionnel et rassurant. Situé dans un secteur calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et transports. Le prix de cet appartement à vendre à Sedan est fixé à 49 900 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. DPE : F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489 € et 2015 €. Logement à consommation énergétique excessive.

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente cet appartement F2 situé à Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Vendu loué, il est idéal pour un investissement sécurisé. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement de 51 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est actuellement occupé par un locataire fiable, en place depuis plus de dix ans, avec un loyer de 400 euros hors charges par mois. La taxe foncière s'élève à 1 070 euros par an. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Sedan pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33,4 euros (soit 400,8 euros annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : G, indice 486. Classe climat : C, indice 16. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Situé à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cet appartement F2 moderne est en cours de rénovation et sera disponible très prochainement. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement à vendre comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte au design contemporain - Une chambre séparée - Une salle d'eau moderne - Toilettes indépendants Cave et grenier sont inclus. Points forts : - Copropriété avec ascenseur - Emplacement en hyper centre, permettant de tout faire à pied Avec une transformation complète, cet appartement apparait comme neuf, offrant un fort potentiel locatif et une belle valeur sur le marché. Le prix attractif est de 48 990 euros (honoraires charge vendeur). Les visites commenceront dès la fin des travaux, n'attendez pas pour découvrir cette opportunité rare. DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan 822 836 037, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Douzy (08)

À vendre, cet appartement T2 de 54 m² à Sedan, idéal pour un investisseur, un projet Airbnb, un jeune couple ou une personne seule avec enfant. Si vous recherchez un appartement à acheter à Sedan, ne cherchez pas plus loin, cet appartement a tout pour vous séduire. Lumineux et bien agencé, il est situé au premier étage d'un petit immeuble dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. Le salon-séjour de 18,5 m² est parfait pour la détente et les moments partagés. La cuisine équipée attend vos recettes, et la grande salle de bains est à la fois confortable et fonctionnelle. Profitez également d'un balcon pour vos cafés du matin ou vos soirées estivales. Un espace cave est inclus, pratique pour le stockage. Avec double vitrage, chauffage individuel et agencement optimisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer un revenu locatif. Situé dans un secteur calme, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports. Le prix de vente est de 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F - GES : C. Pour visiter cet appartement à Sedan, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Garantie et sécurité de votre projet immobilier assurées.