Achat Viager à Warmeriville (51) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

84 880 €

857 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 99 m²
• 

Warmeriville (51)

Warmeriville - Devenez propriétaire d'une maison de plain-pied dans le charmant village de Warmeriville, situé dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre en viager occupé sur une tête représente une opportunité unique pour un achat immobilier avantageux avec un prix d'acquisition réduit. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Le système de viager occupé sur une tête permet d'investir à un tarif attractif tout en vous offrant une sécurité pour l'avenir. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une maison à acheter à Warmeriville pour un projet à long terme, cette offre est à saisir. Venez découvrir ce cadre de vie enchanteur tout en vous préparant pour demain. Valeur vénale : 265 000 euros, Bouquet : 65 000 euros, Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 880 euros, Rente mensuelle de 388 euros. Mandat : 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032.

Secteur attractif ! Potentiel ! Rentabilité ! Age : Homme de 73 ans Bouquet : 37432 EUR Rente : 817 EUR/mois Prix d'achat : 263900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située à environ 5 kilomètres du centre-ville de Reims, la commune de Cormontreuil bénéficie d'un positionnement géographique particulièrement stratégique au sein de la Marne. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la cathédrale et de la gare de Reims, reliant Paris en 45 minutes par TGV, et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, notamment l'A4 en direction de Paris et Strasbourg et l'A34 vers Charleville Mézières. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est accessible en environ 1 h 30 par la route. Cette accessibilité rapide aux pôles économiques, administratifs et culturels renforce l'attractivité résidentielle de Cormontreuil, qui offre un compromis recherché entre centralité urbaine et environnement plus résidentiel. Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et de toutes les commodités, jolie maison bien entretenue et proposant une entrée pratique, un séjour lumineux, une véranda, une cuisine indépendante aménagée, wc, deux salles de douches, quatre belles chambres, garage, cave, terrasse, jardin optimal. Belle opportunité à saisir vite ! Analyse financière : Située à 5 kilomètres du centre de Reims, Cormontreuil, dans la Marne, offre un accès rapide à la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, aux autoroutes A4 et A34 et à l'aéroport Paris Charles de Gaulle à 1 h 30. Saisissez l'opportunité d'investir en VIAGER OCCUPÉ par un homme de 73 ans dans un secteur très recherché. Grâce à l'occupation du bien par monsieur, votre prix d'achat est de 143.562 EUR au lieu de 263.900 EUR et bénéficiez d'une réduction immédiate de 46 %. Pour investir, il vous suffit de verser un capital de 37.432 EUR honoraires d'expertise, de sécurisation et de suivi inclus, puis une rente mensuelle viagère de 817 EUR. En cas de libération anticipée du bien par monsieur, la rente sera revalorisée de 30 %. Faites un placement pour votre retraite tout en aidant un retraité à profiter de la vie !

Prix au m² le plus bas

32 942 €

224 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 147 m²
• 

À 16km de Warmeriville (51)

Maison à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de qualité, proposé en viager occupé, est idéal pour un achat maison REIMS attractif. Avec une rentabilité intéressante et un prix d'achat de 131 711 EUR, vous pourrez bénéficier d'une réduction significative de 51 %. Le bouquet demandant est de 32 942 EUR, accompagné d'une rente mensuelle de 663 EUR. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 33 km de Reims, cette charmante propriété bien entretenue se trouve dans une rue calme. Elle dispose d'une grande cour fermée avec un portail automatique et d’un vaste hangar de 389 m², parfait pour divers projets tels que le bricolage ou le stockage. À l'intérieur, vous découvrirez une maison bien agencée, comprenant une entrée fonctionnelle, un grand séjour lumineux avec mezzanine, un balcon-terrasse surélevé, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que deux belles chambres et deux salles de douche. Un sous-sol total aménagé complète ce bien agréable. Cette maison à acheter à REIMS est un havre de paix, alliant tranquillité et commodités, dans un environnement naturel riche, entre vignes et patrimoine viticole. Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Secteur Avenue de Laon / Clairmarais. Vend Appartement en viagé occupé par une personne situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Ce bel appartement d'environ 64 m2 se trouve au 8é étage avec ascenseur offrant ainsi une vue imprenable dans d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien . Entrée avec placard, salon séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Sud, cuisine ouverte , 1 chambre avec son balcon privatif, salle de bain et WC indépendants Aucun travaux à prévoir ! une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.

À REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéalement situé près de la Cathédrale. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un spacieux appartement de cinq pièces. Ce bien se trouve à seulement 45 minutes de Paris en TGV, dans une ville dynamique qui représente un point névralgique de la Champagne-Ardenne, offrant tous les commerces et commodités nécessaires. L'appartement comprend une entrée pratique, un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres spacieuses avec rangements, un WC avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage box. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à REIMS, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Offert en nue-propriété par un homme de 73 ans, vous pouvez acquérir cet appartement pour un prix d'achat total de 171.763 EUR, honoraires inclus, avec un potentiel locatif important. En raison de l'occupation actuelle, vous ne pourrez pas investir de suite, mais profiterez de loyers déjà réglés lors de l'achat, sans subir de fiscalité. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à REIMS dans un secteur très recherché. Offre à saisir rapidement !

Dans un secteur recherché à REIMS, Marne (51), nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement REIMS, dispose d'un fort potentiel locatif. Situé à seulement 5 minutes de l'hyper centre, l'appartement est bien entretenu et se trouve dans une rue avec de nombreux stationnements. Il offre une belle entrée, un séjour double lumineux qui donne sur une terrasse agréable, une cuisine américaine aménagée, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains avec douches et trois WC. De plus, une pièce de vie en demi sous-sol, aménageable en chambre ou séjour supplémentaire, ajoute un véritable plus à cet appartement. Cette vente appartement REIMS se fait en viager occupé par un homme de 70 ans, vous permettant d'acquérir le bien pour 166 980 EUR, soit 1 369 EUR/m² sur un marché moyen de 2 770 EUR/m². Un bouquet de 76 400 EUR sera versé lors de l'acte authentique, suivi d'une rente mensuelle de 668 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée. Ce bien est un investissement solide et pérenne dans une ville dynamique et riche en histoire, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Saisissez cette opportunité rapidement !

PLAIN PIED ! SECTEUR ATTRACTIF ! BEAU POTENTIEL ! Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 46340 EUR Rente : 229 EUR/mois Prix d'achat : 76712 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le village de Prouvais se situe dans le département de l'Aisne, au coeur de la région des Hauts-de-France, dans un environnement rural caractéristique du Laonnois. Sa position géographique est intéressante, notamment par rapport aux villes environnantes qui structurent le territoire. À environ 15 kilomètres au nord-est se trouve Laon, préfecture du département, connue pour sa cité médiévale perchée. Cette proximité permet aux habitants de Prouvais d'accéder facilement aux services administratifs et aux commerces. En direction du sud, Reims se situe à environ 30 kilomètres. Cette grande ville champenoise constitue un pôle économique et culturel majeur, offrant des opportunités d'emploi, d'études et de loisirs. Vers l'ouest, Soissons est accessible en une quarantaine de kilomètres, tandis qu'au nord-ouest, Saint-Quentin se trouve à un peu plus de 70 kilomètres. Enfin, Paris est situé à environ 140 kilomètres au sud-ouest, ce qui place Prouvais à une distance raisonnable de la capitale, permettant des déplacements ponctuels tout en conservant un cadre de vie calme et rural. Cette situation intermédiaire entre plusieurs centres urbains fait de Prouvais un village à la fois isolé et connecté, bénéficiant d'un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un secteur recherché et calme, faites l'acquisition d'un joli pavillon de PLAIN PIED offrant une entrée pratique, un séjour et salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, wc, deux jolies chambres idéales, un grenier aménageable d'environ 90 m², un garage, une terrasse agréable donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : Situé dans l'Aisne, Prouvais se trouve à environ 15 km de Laon, 30 km de Reims et une quarantaine de kilomètres de Soissons, ce qui le place à proximité de plusieurs pôles urbains importants. Plus éloigné, Saint-Quentin est à environ 70 km et Paris à 140 km, offrant ainsi un bon compromis entre cadre rural et accessibilité aux grandes villes. Profitez pour faire un placement idéal dans ce PLAIN PIED vendu en viager occupé à vie par un homme de 75 ans et une dame de 73 ans. Grâce à leur occupation, vous l'achetez 76.712 EUR seulement en versant une bouquet de 46.340 EUR honoraires inclus et hors frais de notaires, puis une rente mensuelle viagère de 229 EUR. En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs, la rente sera revalorisée à titre compensatoire de 60 %. Faites un placement qui a du sens en aidant votre prochain pour sa retraite tout en préparant la vôtre.

Découvrez cette maison à vendre à REIMS, située dans le charmant village de Trépail, au cœur de la Montagne de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette offre est une véritable occasion d'achat maison REIMS, avec un potentiel de rentabilité et un cadre enchanteur entre vignobles d'exception et nature préservée. Cette maison bien entretenue dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une cour sans vis-à-vis et d'un jardin. Vendue en viager occupé par une femme de 74 ans, l'achat s'effectue pour un prix de 151 844 EUR, avec un bouquet de 74 640 EUR et une rente mensuelle de 563 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter REIMS dans un cadre paisible et attractif qui saura séduire tant les passionnés de vin que ceux en quête de tranquillité.

Opportunité d'achat maison à THIL, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Ce pavillon, situé dans un secteur recherché à seulement 15 km de REIMS, offre un cadre paisible entre vignobles et forêts. Avec un prix d'achat de 144 403 EUR, cette maison THIL à vendre présente un potentiel intéressant sur un terrain divisible. Vous disposerez d'un espace bien agencé comprenant un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, deux WC, une salle de bains et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le sous-sol total inclut un garage et un jardin entoure la maison. C'est une rare occasion d'investir dans un viager occupé, avec un bouquet de 81 199 EUR et une rente de 599 EUR par mois. Ne manquez pas cette chance de réaliser une excellente opération immobilière en achetant une maison à acheter à THIL.

Coup de cœur du secteur

54 122 €

1 230 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 44 m²
• 

À 16km de Warmeriville (51)

Appartement à acheter à REIMS, Marne (51), en Champagne-Ardenne ! Super secteur ! Copropriété de qualité ! Bien entretenu. Age : Homme de 69 ans. Bouquet : 65073 EUR. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 65073 EUR. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE à REIMS ! À 45 minutes de Paris en TGV, REIMS est une ville dynamique au cœur de la Champagne-Ardenne. Investissez dans ce bel appartement de deux pièces, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Secteur recherché, potentiel locatif important, belle opportunité ! Analyse financière : VIAGER OCCUPE REIMS. Investissez judicieusement sur un appartement deux pièces vendu en viager occupé à vie par un homme de 69 ans. Prix avantageux et rente mensuelle viagère en cas de libération anticipée du bien. Produit rare à saisir rapidement !