Achat Locaux Professionnels à Givet (08) : 2 annonces

iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous présente un fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Givet, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur de Givet, dans une rue très fréquentée. L'ensemble immobilier s'étend sur environ 160 m² et comprend un laboratoire complet, bien équipé avec du matériel récent et correctement entretenu, ainsi qu'un magasin de vente lumineux et accueillant, prêt à l'exploitation. Les atouts de cette offre : - Cuisson au four à bois - Clientèle fidèle, locale et de passage durant toute l'année - Chiffre d'affaires stable et rentable - Équipe en place, sérieuse et autonome - Aucun travaux nécessaires - Accompagnement possible lors de la reprise Cette opportunité est idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s'installer sans stress ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Givet. La vente est motivée par un départ à la retraite. Pour des informations détaillées sur l'affichage énergétique associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 115 €/m²

Locaux professionnels

• 208 m²
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Givet (08)

Surface : 208 m2 Construction : 2007 Normes HACCP Véhicule & Matériel inclus. À saisir : opportunité rare à Givet (08600) avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d'un service traiteur, comprenant tout le matériel professionnel, un véhicule et une infrastructure parfaitement opérationnelle. Un bâtiment fonctionnel et conforme Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m2 est entièrement aux normes HACCP, garantissant un environnement sain et sécurisé pour la préparation alimentaire. Il offre une organisation pensée pour l'efficacité : Cuisine de 30,50 m2 Salle de préparation froide Réserve sèche Vestiaire, toilettes, bureau 5 chambres froides spécialisées : produits laitiers (BOF), légumes, viandes, plats préparés, local poubelles réfrigéré Espace pour le déconditionnement des palettes et cartons Livraisons facilitées grâce à un accès poids lourds à l'arrière et à une marche en avant rigoureusement respectée Une activité saine et pérenne Fondée en 1997, cette entreprise traiteur s'est forgé une solide réputation grâce à un développement constant et une clientèle fidèle. Elle représente une base idéale pour une reprise immédiate ou une expansion stratégique. Un potentiel de développement conséquent Clientèle établie : particuliers, entreprises, institutions Opportunités de croissance : développement de menus événementiels (mariages, baptêmes, repas d'entreprise, etc.), offres contemporaines, services sur mesure Implantation idéale dans une zone dynamique Vous êtes traiteur, entrepreneur ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité clé en main combinant des infrastructures professionnelles, une réputation établie et un fort potentiel de croissance. Prix 232 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 19040 EUR et 25790 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr