Achat Immeuble à Bourdeaux (26) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

701 €/m²

Immeuble

• 264 m²
• 

Bourdeaux (26)

Exclusivité, au cœur du village de Bourdeaux, immeuble comprenant 4 appartements répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, appartement T2 d'environ 63m² comprenant deux pièces, un dégagement, une cuisine et une salle d'eau avec WC, libre. Au 1er étage, un appartement T2 d'environ 41m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre loué 273€ hors charges. Au 1er étage, un appartement T2 d'environ 45m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC loué 258€ hors charges. Au 2e étage, un appartement T3 d'environ 90m² comprenant une cuisine, un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC loué 428€ hors charges. Une dépendance en pierre vient s'ajouter à l'ensemble, comprenant 3 caves et un plateau d'environ 40m². Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Idéal pour un investissement avec une rentabilité attractive et un potentiel intéressant !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Idéal pour investisseur à La Bégude-de-Mazenc ! Situé au coeur du village, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate avec des locataires en place. Les lots réunis à la vente se composent : - D'un local commercial actuellement loué pour une activité d'acupuncture, avec un bail en cours générant un loyer de 450 euros / mois - D'un appartement T3 loué 400 euros / mois - D'un appartement T2 loué 370 euros / mois - De cave - De comble Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1.220 euros, soit 14.640 euros annuels. Les ATOUTS : - Revenus sécurisés avec locataires présents - Diversification des loyers (commercial + habitation) - Emplacement agréable dans une commune dynamique de la Drôme Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Contactez moi au 06.16.59.87.96. ORTEGA Damien. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Ref. 553RB Belle opportunité pour ce local commercial au rez-de-chaussée avec un appartement, acutellement loué, au 1er et second étage du bâtiment. IDEAL INVESTISSEUR

Au coeur du village de Saillans, retrouvez cet immeuble,à vendre de 482 m² habitables hors combles aménageables, comprenant 14 pièces dont 10 chambres et un appartement 3 pièces. Caves. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal investisseurs ! Cette annonce référence 246246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Au cOEur du centre-ville de Crest, cet immeuble de rapport se compose de quatre logements ainsi que deux surfaces supplémentaires aménageables, et d’un local commercial indépendant de 130 m² en rez-de-chaussée, actuellement vacant. L’accès aux appartements s’effectue par une entrée indépendante desservant l’ensemble des niveaux par un escalier commun. Le couloir comprend également un WC commun ainsi qu’une cave. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : local commercial indépendant de 130 m², libre de toute occupation. 1er étage : un studio libre et un appartement T2 de 45 m² exposé sud, actuellement loué. 2e étage : un plateau de 25 m² côté nord, à aménager, ainsi qu’un appartement T2 de 45 m² exposé sud, loué. 3e étage : un grenier de 25 m² aménageable et un appartement T2 de 35 m², actuellement loué. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces aménageables et à l’occupation partielle, offrant des perspectives d’optimisation des revenus. Situé dans un secteur à forte demande locative, il constitue une opportunité d’investissement attractive. Revenu locatif actuel : 13 980 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

600 €/m²

Immeuble

• 715 m²

À 14km de Bourdeaux (26)

iad France - Florian Delanoe vous propose: Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Immeuble au centre ville de Crest, orienté sud avec 2 fenêtres par étage. Il est composé de 4 appartements du premier au quatrième étage, accessibles par la porte des communs au rez-de-chaussée et donnant sur une rue piétonne. Aux trois premiers étages, se trouvent des studios composés d'une pièce principale avec un placard, une cuisine semi-ouverte avec évier et 2 plaques chauffantes électriques, et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en pvc double vitrage en bon état avec des volets roulants. 1er : 31,73 m² (Lot2) sur petit balconnet filant et DPE D. 2ème : 33,82 m² (Lot 3) DPE C. 3ème : 32,86 m2²Lot 4) DPE C L'appartement du quatrième étage rénové en 2017 (cuisine + salle de bain) fait 18,55 m² (Lot 5,6,7) DPE E. L'immeuble comprend 5 compteurs électriques, les communs ont été repeints, l'escalier a été rénové avec rambarde en fer sur mesure, il s'agit d'un immeuble fonctionnel et entretenu (factures). Les 4 appartements sont actuellement loués. Les loyers totaux perçus sont de 1350 euros/mois. Les loyers sont payés en temps et en heure, deux des locations entrent dans le cadre de baux sécurisés avec un organisme social, garantissant le paiement des loyers ainsi que la remise en état des logements. C'est un immeuble avec une rentabilité immédiate et un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

1 960 €/m²

Immeuble

• 454 m²
• 

À 18km de Bourdeaux (26)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Un lieu unique dédié à l’accueil professionnel, entre ville et nature Situé à Crest, dans la vallée de la Drôme, à 25 min de Valence et 40 min de la gare TGV d’Alixan, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville, accessible à pied depuis la gare SNCF, tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et calme. Sur un terrain clos et arboré de 5 600 m², cette propriété entièrement rénovée est exclusivement dédiée à un usage professionnel (zone d’activité, non destinée à l’habitat). Elle se prête à une grande diversité de projets : événements, formations, pratiques bien-être, hébergement professionnel… L’ensemble comprend une grande salle de 200 m² (le Kiosque), accessible PMR, avec espace de remise en température , deux salles annexes de 50 et 55 m² (salles Zen et Bleue), dont une avec cuisine, terrasse et salle d’eau , un espace extérieur type guinguette avec barbecue , un studio PMR indépendant , un appartement de 50 m² avec cuisine et salle d’eau , un bureau à l’étage , un garage, un local vélos, de larges zones de stationnement, et des aménagements PMR sur l’ensemble du site. Un lieu fonctionnel, inspirant, prêt à l’usage, à découvrir sur rendez-vous pour les porteurs de projet en quête d’un espace professionnel singulier, accessible et déjà opérationnel. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.