Achat Immeuble à Caudebec-les-elbeuf (76) : 7 annonces

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.500EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un studio meublé d'environ 28 m2, actuellement loué 400EUR HC, DPE G - Un studio meublé d'environ 28 m2, libre, DPE G Un cumulus à prévoir. Au premier étage : - Un appartement T3 d'environ 65m2, libre, DPE G Au deuxième étage : - Un appartement T3 d'environ 60 m2, libre, DPE F Travaux de rénovation à prévoir. Au troisième étage : Comble de 60m2 à aménager afin de créer un appartement T3 supplémentaire. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitarge PVC. Les compteurs électriques et eaux sont individuels. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés sont de 25.200EUR Les revenus annuels minimum estimés sont de 33.000EUR après création de l'appartement supplémentaire. Le DPE à l'immeuble est noté G. Les travaux de rénovations énergetiques ont fait l'objet d'un devis pour un montant de 85.000EUR La taxe foncière s'élève à 2818EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Prix au m² le plus bas

91 000 €

431 €/m²

Immeuble

• 211 m²

Caudebec-les-elbeuf (76)

Immeuble de rapport en copropriété 3 plateaux Caudebec-lès-Elbeuf 91 000 euros Situé dans un secteur calme et recherché de Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de 3 plateaux offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet locatif Caractéristiques principales : Surface totale : environ 224 m² (63 m² + 63 m² + 85m²) jardin 36 M² 3 plateaux facilement aménageables selon vos besoins Toiture en bon état, refaite il y a 12 ans Bâtiment sain, structure solide Diagnostique structurel réalisé le 07/07/2021 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : division en appartements, création de bureaux, ou usage mixte habitation/professionnel. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Localisation : Caudebec-lès-Elbeuf (76320) Prix : 91 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mr busson nicolas agence des fleurs 07 68 59 77 94 RSAC 38210124400020

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

1 791 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 129 m²
• 

Caudebec-les-elbeuf (76)

Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf Idéalement situé au coeur de Caudebec-lès-Elbeuf, immeuble de rapport composé de trois appartements, offrant une opportunité d'investissement attractive. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un appartement T3 d'environ 45 m², actuellement loué 650 euros hors charges. 1er étage : Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610 euros hors charges. 2 eme étage : Un appartement T2 d'environ 42 m², loué 610 euros hors charges. Extérieurs : Deux garages libres. Équipements et prestations : Chauffage et production d'eau chaude par radiateurs et ballons électriques Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Compteurs électriques individuels Compteurs d'eau collectifs Informations financières : Revenus locatifs annuels : 22 440 euros Taxe foncière : 1 292 euros DPE de l'immeuble : classe c Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf. www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

Investisseurs, cette opportunité est pour vous !Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur de Caudebec-les-Elbeuf à proximité immédiate des commerces.Il se compose de :- Cinq appartements (3F2, 1F3, 1F4)- Une cour commune- Trois boxes fermésTous les logements sont actuellement loués et en bon état général. Prévoir quelques travaux au niveau de la cage d'escalier.Revenus locatifs stables, rentabilité brute de 9,24%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreuxsous le numéro 914 334 941

EN centre ville DE CAUDEBEC LES ELBEUF, entièrement loué, rapport 46320 euros annuel, très bien entretenu, chauffage individuel gaz de ville dans chaque appartement cet immeuble dispose d'un commerce de 80 m2 loué 840CC 1 F2 LOUE 500 CC 1 Duplex 500, F3 65m2 1er droit 500, F3 80m2 1er gauche 360, F2 35m2 2eme droit 360, F2 35m2 2eme gauche 360, F2 35m2 3eme 500, F3 80m2 Comble aménageable possibilité de faire un F2 ou 2 F3 en duplex avec le logement du 3eme Chauffage individuel gaz de ville pour l'ensemble immobilier Date de construction : 1950 Avec un terrain total de 179 m2 loyers nets annuels 35150 euros TAXE FONCIERE : 7260 euros Cave en sous sol. Bonne rentabilité une visite s'impose contacter valerie BARREIROS 06.18.46.39.63

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 120 750EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 35 m2. Ce local est actuellement aménagé et exploité sous forme de salon de coiffure. A l'étage : - Un palier desservant deux pièces en enfilade. Ces dernières sont d'une superficie de 16,2 et 12,7 m2. On y retrouve également des combles d'environ 22 m2 carrez. A l'extérieur; un espace d'environ 80 m2 avec espace terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une clim réversible, et par des radiateurs électriques à l'étage. La distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus datant de moins d'un an. A SAVOIR : Une maison mitoyenne peut être acquise par la même occasion !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

Idéalement situé au sein de Caudebec-lès-Elbeuf, votre agennce PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements ! Ce bien vous est proposé au prix de 231 000EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 45 m2, loué 650EUR HC Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m2, loué 610EUR HC Au deuxième étage : - Un appartement T2 d'environ 42 m2, loué 610EUR HC A l'extérieur : - Deux garages libres L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et ballons électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Les compteurs électriques sont individuels et les compteurs d'eau sont collectifs. Revenus: Les revenus annuels sont de 22 440EUR Le DPE à l'immeuble est noté E. La taxe foncière s'élève à 1292 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR