Achat Immeuble à Chateau-gontier (53) : 4 annonces

MARIGNE-PEUTON : Bâtiment de 1350 m² sur un terrain spacieux de 2150 m² dispose de 10 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil ou de stationnement en plus . Entrepôt comprend à la fois des espaces de bureau et des zones potentiellement habitables, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Les menuiseries en double vitrage , les sols en béton , présente un potentiel immense pour différents projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Coup de cœur du secteur

884 000 €

1 473 €/m²

Immeuble

• 600 m²
• 

Chateau-gontier (53)

Emplacement de premier choix en coeur de ville, avec une vue imprenable sur la Mayenne. Ce restaurant d'environ 700 m² offre un cadre idéal pour développer un concept de brasserie traditionnelle, bouillon ou taverne de caractère, à l'image des enseignes reconnues . Atouts principaux : Très grande surface de salle et de cuisine, permettant un accueil de grande capacité. Cuisine entièrement équipée, avec chambre froide et zones de stockage. Grand parking privé, espace de déchargement pratique pour les fournisseurs. Salle modulable, parfaite pour des événements (séminaires, mariages, soirées privées, etc.). Possibilité d'organiser des soirées dansantes (musique live, DJ, groupes). Ce lieu rare réunit toutes les conditions pour développer une activité florissante dans un cadre convivial et authentique. Une opportunité clé en main pour un restaurateur ambitieux ou un groupe souhaitant développer un concept fort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Mickaël Morenne vous propose: IMMEUBLE MIXTE CENTRE-VILLE CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE – 149 M² Idéal investisseur – Fort potentiel de valorisation Situé en plein cOEur du centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, cet ensemble immobilier mixte d’environ 149 M² offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un produit recherché sur le marché local. L’ensemble se compose de deux lots distincts, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant, idéal pour une exploitation locative séparée ou une restructuration complète. *** Local commercial – 68 M² *** Actuellement à usage commercial, ce local sera libre de toute occupation fin mars. Il offre un potentiel de transformation intéressant : possibilité de le convertir en appartement de type 2 avec cour privative, rare en cOEur de ville (changement de destination à prévoir). Ce bien représente une belle opportunité de valorisation et un excellent rendement locatif après travaux. *** Appartement en duplex – 81 M² (Type 4) *** L’appartement, libre en fin d’année, s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un bel espace de circulation, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement ou de mise en valeur. Grâce à son emplacement hyper centre, sa cour privative, ses deux accès indépendants et son fort potentiel de rentabilité après rénovation, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur averti souhaitant créer ou développer un parc immobilier à Château-Gontier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

164 200 €

944 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chateau-gontier (53)

Proche Château-Gontier. Dans commune avec commerces et école. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comprenant: cuisine, salon/séjour avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage et cour. Locataires en place. IDEAL INVESTISSEURS. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors honoraires. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)